●●●TheUltimateMexicoCityConstructionGuide●●●

[vampiredf]

Falto esta vista, esta interesante
[img=http://img212.imageshack.us/img212/7614/murano3ju0.jpg] (http://imageshack.us)

[vampiredf]

http://img212.imageshack.us/img212/7614/murano3ju0.jpg (http://imageshack.us)

[arkhagello]

Viendo esta imagen, me hace pensar que Padawan tenía razón después de todo,
y la torre ya no va a crecer más, aparentemente, están construyendo un piso
de servicios en la cúspide y párenle de contar :( Habrá que esperar una o dos semanas
a lo mucho para confirmarlo.

http://img55.imageshack.us/img55/5053/murano2we1.jpg

[Darksky]

Asi es, parece que ya no crecerá más, parece ser que tendrá solo 17 pisos en lugar de los 27 que se rumoraban en un principio. De todas maneras nunca vimos un render o algo que lo pudiera confirmar, ni hablar

[rich_200]

Esperemos que todavia nos pueda dar unos pisitos mas, pero de todos modos como esta ahora se ve algo imponente cuando vas en Insurgentes a la altura de CU en direccion Norte

[building demolisher]

algun forista me podria responder que paso con estos edificios? de los cuales ni los habia oido, eran proyectos hace 2 años :(

World Trade Center II Mexico City Mexico 303m / 995ft 75 2011
Torre IBM Mexico City Mexico 250m / 820ft 60 2007
Corporativo Station Fe I Mexico City Mexico 247m / 809ft 60 2007
Corporativo Station Fe II Mexico City Mexico 247m / 809ft 60 2007

[arkhagello]

algun forista me podria responder que paso con estos edificios? de los cuales ni los habia oido, eran proyectos hace 2 años :(

World Trade Center II Mexico City Mexico 303m / 995ft 75 2011
Torre IBM Mexico City Mexico 250m / 820ft 60 2007
Corporativo Station Fe I Mexico City Mexico 247m / 809ft 60 2007
Corporativo Station Fe II Mexico City Mexico 247m / 809ft 60 2007

Esos proyectos son un invento de mal gusto, jamás había oído de ellos.

[arkhagello]

Textualmente en el anuncio que esta en el edificio Mariano Escobedo 736 de aprox. 16 niveles se lee:

"Por orden expresa del Juzgado Quinto de Distrito en materia administrativa en el Distrito Federal, el terreno contiguo (Mariano Escobedo 726 esquina Léon Tolstoi) No puede ser vendido, traspasado, cedido, arrendado.
Tampoco las autoridades del Distrito Federal, ni la delegación pueden otorgar licencias, ni permisos para uso o construcción.”

Para que se den una idea, de ese terreno:
http://img237.imageshack.us/img237/6008/puertareforma89783ha8.jpg





Se mueren por una mala noticia??

Qué tal esta!

Según la página CB Richard Ellis, están comercializando un futuro edificio de oficinas, donde creen, en Mariano Escobedo 726. Si no hay un error en la dirección, esto entierra definitivamente la posibilidad de que se construya Puerta Reforma. Miren la mugre que construirían en su lugar, midirá como 19 pisos.


http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/escobedosiete.JPG

[Darksky]

:wah:

[arkhagello]

Se mueren por una mala noticia??

Qué tal esta!

Según la página CB Richard Ellis, están comercializando un futuro edificio de oficinas, donde creen, en Mariano Escobedo 726. Si no hay un error en la dirección, esto entierra definitivamente la posibilidad de que se construya Puerta Reforma. Miren la mugre que construirían en su lugar, midirá como 19 pisos.


http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/escobedosiete.JPG

[beethovendelsiglo21]

:dead:

[padawan72]

Bah :(

[antonio0qs]

en zapata esquina con uxmal hay un edificio grande muy abandonado... alguien podria decir q paso con eso¿? parece q esta en obras negras... y tmb sobre rio mixcoac donde empieza rio churubusco hay otro edifico abandonado... dice "bufete empresarial" creo q era de un señor bolaños o algo asi... x q se abandono¿? da muy mal aspecto al lugar.

[claroscuro]

Se mueren por una mala noticia??

Qué tal esta!

Según la página CB Richard Ellis, están comercializando un futuro edificio de oficinas, donde creen, en Mariano Escobedo 726. Si no hay un error en la dirección, esto entierra definitivamente la posibilidad de que se construya Puerta Reforma. Miren la mugre que construirían en su lugar, midirá como 19 pisos.


http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/escobedosiete.JPG

El problema es que ese edificio entra en escena como para aguarnos la fiesta, pero si no fuera por eso, yo no lo no vería con tan malos ojos.

[midmacross]

:previous: El diseño es interesante, es un simple prisma rectangular pero con mucha "personalidad". Mas en definitiva es un ENANO!!! :sleep:

Entonces Puerta Reforma ya valio??? :???: :wah: :sleep:

:runaway:

[midmacross]

http://www.cbrichardellis.com.mx/fotografias/47/insurgentesyfelixcuevas.jpg

:previous: Este diseño me agrado bastante! :tup: Parece una suerte de corporativo World Plaza "reloaded". :yes: Aunque desgraciadamente (y siquiendo con la "maldicion de los edificios enanos") tambien "trimmed". :sleep: Porque no la hacen con ese diseño del doble o del triple de alto??? Que ningun contructor o inversionista en México comprende el impacto que un edificio alto tiene en el subconsiente como simbolo de poderio economico, politico, etc.??? :???:

En fin...... :shrug:

:runaway:

[midmacross]

:previous: Insisto, que hace falta??? :???:

_Ingenieria??? Tenemos a algunos de los mejores ingenieros del mundo capaces de construir casi cualquier cosa en ciudad de México aun con en las areas de relleno, aun siendo zona sismica. :yes:

_Capacidad economica??? Tenemos al hombre mas rico del mundo y a 130 de las 500 mayores empresas de America Latina, incluyendo la mas grande (PEMEX) y 7 de las 10 mas grandes. :yes:

_Demanda de espacios para oficina??? Aunque hay una sobreoferta de los mismos, existen clientes como BBVA Bancomer que necesitan de espacio... y mucho!

_Arquitectura??? Ahi estan Piccioto, Norten, o incluso Legorreta (y sus ya repetitivos diseños), Diaz Infante, Sordo Madaleno, etc. :yes:

Entonces???


A poco no se veria mejor el anterior edificio mas o menos asi (obviando los errores por manejar Photo Paint de manera muy basica :P ).

http://img148.imageshack.us/img148/3158/insurgentesca8.gif


:tup:

Entonces si existen todas las condiciones para dejar de hacer edificios enanos, que pasa??? Señores constructores, inversionistas, etc. dejense de "pequeñeces", pueden hacerlo!, ahora, Haganlo!!!! :whip: (y que sea antes de que llegue a viejo! :haha: ).

JUST DO IT!!!! :tup:


:runaway:

PD: Ojala algun inversionista entre al foro y lea esto! :P :haha:

[Darksky]

Pues sí, asi si se vería padre, yo también estoy hasta el webo de edificios enanos

[Rikardo]

:haha: :haha: Te quedo muy padre Midmacross:banana: :banana:

[rich_200]

http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/escobedosiete.JPG

Ya se veia venir, el pleito entre los dueños de esos terrenos arruino todo, pero bueno, prefiero tener ese edificio a tener los edificios feos que actualmente estan ahi.

[claroscuro]

http://www.cbrichardellis.com.mx/fotografias/47/insurgentesyfelixcuevas.jpg

:previous: Este diseño me agrado bastante! :tup: Parece una suerte de corporativo World Plaza "reloaded". :yes: Aunque desgraciadamente (y siquiendo con la "maldicion de los edificios enanos") tambien "trimmed". :sleep: Porque no la hacen con ese diseño del doble o del triple de alto??? Que ningun contructor o inversionista en México comprende el impacto que un edificio alto tiene en el subconsiente como simbolo de poderio economico, politico, etc.??? :???:

En fin...... :shrug:

:runaway:

Yo no puedo menos que alegrarme de que construyan una bonita torre como esa, aunque sólo sea de mediana altura, en una esquina en la que hasta ahora prácticamente lo único presentable es la tienda Liverpool y un nuevo edificio de departamentos de siete pisos al otro lado de Insurgentes. Claro que me gustaría que el nuevo edificio fuera lo triple de alto, pero al menos no van a poner ahí una gasolinera o un Burger King. De lo que sí me podría quejar es del Office Max que se ve en el render, que tan enano y tan feo como lo vemos, fue construído hace apenas como dos años. Ese sí que me parece un ejemplo de terreno mal aprovechado.

[arkhagello]

Ya se veia venir, el pleito entre los dueños de esos terrenos arruino todo, pero bueno, prefiero tener ese edificio a tener los edificios feos que actualmente estan ahi.

Pues sí pero es un desperdicio total, no está mal el diseño, pero con esto ganaron los vecinos que no la querían, ganó Moises Farca que la bloquéo y se salió con la suya, ahora vamos a ver que mugrita nos presenta el empresario en el edificio de a lado que compró.

[SmartFireCat]

Info importante que puso Melkor2004 en SSC:

Bueno tengo algunas noticias nuevas de algunos de los desarrollos de gicsa lo mas espectacular aun que se que no sera del agrado de todos es lo de city SF.

Primero de menos a mas seria el de Masarik 111, una remodelacion de un edificio ya algo viejo que quedaria a mi opinion bastante bien y esta es de aproximadamente unos 60m.

http://img134.imageshack.us/img134/3421/mazarikit3.jpg


Despues Forum Bellavista, Un centro comercial de 109,000 m2 rentables, sera uno de los mas grandes de la ciudad y tiene en cuestion de edificios una torre de 20 niveles que sera hotel y le calculo unos 65m de altura.

http://img150.imageshack.us/img150/6759/forumyj3.jpg


Y ahora por Ultimo lo que parece confirmar que el render que puso Ark de Picciotto Arquitectos no es el definitivo que gano el concurso, al parecer seran unas torres realmente altas, la mas alta parece pasar los 60 niveles, por lo que les comente que estoy seguro que no a todos les va a gustar es por que al parecer la segunda torre recta no es la de Rojkind si no una mole roja de mas de 35 niveles pero bueno los dejo con los render que no son muy buenos pero si se pueden ver varios detalles,


Aqui se ven las dos Gemelas mas pequeñas (Milan y Boston) con la segunda Recta que sera mucho mas alta que en los renders primarios del desarrollo, sera esta ultima de 33 niveles desde la Avenida SF (122m) que seria la que esta al nivel de los desarrollos de la primera hilera o 38 desde la calle nueva (140m) que esta hasta abajo en el talud de la segunda hilera.

http://img228.imageshack.us/img228/6236/city1yb0.jpg


Aqui se ven las areas comunes de la segunda de las gemelas pequeñas (Boston) y de esta nueva torre roja.

http://img301.imageshack.us/img301/5825/city2qc6.jpg


Una Vista de las primeras gemelas desde arriba, estas seran de 34 niveles (126m) como lo pusieron desde que las modificaron de diseño, esta altura seria desde la calle de abajo o 30 niveles (110m) si la toman desde la avenida SF.

http://img141.imageshack.us/img141/9232/city3ig6.jpg


Y ya por ultimo una diagonal de la primera estapa hacia el centro desde la avenida SF, aqui se puede notar la altura de la torre Roja de 33 niveles desde el nivel de esta Av. y lo mas interesante es que podran ver que al lado de esta sale una de cristal claro que tiene la base ancha y luego se vuelve muy delgada de alcanso a contar 56 o 57 niveles desde el nivel de la avenida, lo que nos daria segun los 3.7m de entrepiso que me dijeron iban a usar 207m a 210m sobre el nivel de la avenida mas otros 4 o 5 niveles mas desde la de abajo 222m a 229.4 en este ultimo caso seria la torre mas alta de Mexico, la segunda torre se ve con el mismo estilo pero debe ser un poco mas baja aun que es dificil saberlo por la perspectiva, lo que si parece es que la segunda mas alta estara mas atras que la primera, todavia faltaria ver de que altura quedo la parte mas pegada a punta poniente tal vez ahi este la torre Rojkind.

http://img153.imageshack.us/img153/7006/city4qt7.jpg


Tambien en este ultimo se ve que la Torre Barcelona tendra 28 niveles desde la Av. SF (103m) y 32 desde la calle mas baja (118m).

[mkhward]

Se mueren por una mala noticia??

Qué tal esta!

Según la página CB Richard Ellis, están comercializando un futuro edificio de oficinas, donde creen, en Mariano Escobedo 726. Si no hay un error en la dirección, esto entierra definitivamente la posibilidad de que se construya Puerta Reforma. Miren la mugre que construirían en su lugar, midirá como 19 pisos.




Por lo que entiendo en Mariano Escobedo 726, está en jucio por lo que no se puede hacer construcción alguna, por cierto al lado de éste sobre la calle de Tolstoi marcado con el número 22 aparace una pancarta que dice: "Se vende edificio completo 53 95 03 23"

[crashnet2001]

información viejita, pero interesante en el siguiente link

http://habitat.mundoejecutivo.com.mx/articulos.php?id_sec=4&id_art=73&id_ejemplar=7

[midmacross]

información viejita, pero interesante en el siguiente link

http://habitat.mundoejecutivo.com.mx...&id_ejemplar=7


:previous: En efecto, info muy interesante Crash. :tup: Si bien, México podria de repente quedar un poco resagada en cuanto a altura, lo que es diseño y tecnologia seguimos a la vanguardia! :D :yes: :cheers:

:runaway:

[midmacross]

http://img153.imageshack.us/img153/7006/city4qt7.jpg

:previous: Bueno, renace la esperanza de ver al menos otro edificio de mas de 200 metros en ciudad de México, y que mejor que en Santa Fe! Para consolidar ese excelente skyline. :yes:

Sobre la nueva torre "roja" pues a mi si me agrada, no tan vanguardista como la propuesta de Piccioto, pero al menos se ve de una altura descente y bien en general aunque le faltan algunos detalles para darle mas "caracter". Como igual le faltan detalles a las primeras gemelas, que al parecer y siendo que render tras render aparecen sin mayores cambios, ya se quedaran asi; mas tampoco desagradan ni desentonan. :yes:

Un detalle es que la primera torre de la hilera, la circular, en este render aparece mas detallada en la fachada que dara hacia la av. Santa Fe. Pareciera que tiene una especie de "huecos"; o acaso en el render hicieron un corte para que se viera la estructura??? :???:


Sobre las dos ultimas mas altas pues repito, renace la esperanza de otro edificio de mas de 200 metros para ciudad de México, el diseño me parece muy preeliminar, asi que no adelantemos visperas, pero al menos tienen la intencion de hacer algo bastante alto y eso ya es ganancia! :yes:

:runaway:

PD: Cuantas torres son en total en City Santa Fe??? Porque en el render ya se ven 7, aun queda espacio para la torre de Rojkind??? :???:

[Darksky]

La torre más alta de ese render con el peor pronóstico tendría unos 185m muy buenos :yes:

[SmartFireCat]

Pego de nuevo esta info de Melkor2004 de SkyscraperCity, para vuestra comodidad.

Bueno tengo algunas noticias nuevas de algunos de los desarrollos de gicsa lo mas espectacular aun que se que no sera del agrado de todos es lo de city SF.

Primero de menos a mas seria el de Masarik 111, una remodelacion de un edificio ya algo viejo que quedaria a mi opinion bastante bien y esta es de aproximadamente unos 60m.

http://img134.imageshack.us/img134/3421/mazarikit3.jpg


Despues Forum Bellavista, Un centro comercial de 109,000 m2 rentables, sera uno de los mas grandes de la ciudad y tiene en cuestion de edificios una torre de 20 niveles que sera hotel y le calculo unos 65m de altura.

http://img150.imageshack.us/img150/6759/forumyj3.jpg


Y ahora por Ultimo lo que parece confirmar que el render que puso Ark de Picciotto Arquitectos no es el definitivo que gano el concurso, al parecer seran unas torres realmente altas, la mas alta parece pasar los 60 niveles, por lo que les comente que estoy seguro que no a todos les va a gustar es por que al parecer la segunda torre recta no es la de Rojkind si no una mole roja de mas de 35 niveles pero bueno los dejo con los render que no son muy buenos pero si se pueden ver varios detalles,


Aqui se ven las dos Gemelas mas pequeñas (Milan y Boston) con la segunda Recta que sera mucho mas alta que en los renders primarios del desarrollo, sera esta ultima de 33 niveles desde la Avenida SF (122m) que seria la que esta al nivel de los desarrollos de la primera hilera o 38 desde la calle nueva (140m) que esta hasta abajo en el talud de la segunda hilera.

http://img228.imageshack.us/img228/6236/city1yb0.jpg


Aqui se ven las areas comunes de la segunda de las gemelas pequeñas (Boston) y de esta nueva torre roja.

http://img301.imageshack.us/img301/5825/city2qc6.jpg


Una Vista de las primeras gemelas desde arriba, estas seran de 34 niveles (126m) como lo pusieron desde que las modificaron de diseño, esta altura seria desde la calle de abajo o 30 niveles (110m) si la toman desde la avenida SF.

http://img141.imageshack.us/img141/9232/city3ig6.jpg


Y ya por ultimo una diagonal de la primera estapa hacia el centro desde la avenida SF, aqui se puede notar la altura de la torre Roja de 33 niveles desde el nivel de esta Av. y lo mas interesante es que podran ver que al lado de esta sale una de cristal claro que tiene la base ancha y luego se vuelve muy delgada de alcanso a contar 56 o 57 niveles desde el nivel de la avenida, lo que nos daria segun los 3.7m de entrepiso que me dijeron iban a usar 207m a 210m sobre el nivel de la avenida mas otros 4 o 5 niveles mas desde la de abajo 222m a 229.4 en este ultimo caso seria la torre mas alta de Mexico, la segunda torre se ve con el mismo estilo pero debe ser un poco mas baja aun que es dificil saberlo por la perspectiva, lo que si parece es que la segunda mas alta estara mas atras que la primera, todavia faltaria ver de que altura quedo la parte mas pegada a punta poniente tal vez ahi este la torre Rojkind.

http://img153.imageshack.us/img153/7006/city4qt7.jpg


Tambien en este ultimo se ve que la Torre Barcelona tendra 28 niveles desde la Av. SF (103m) y 32 desde la calle mas baja (118m).

[Darksky]

Ese Melkor, que buena info y renders consigue

Saludos amigo Smart

[Geo]

Pego de nuevo esta info de Melkor2004 de SkyscraperCity, para vuestra comodidad.

Y ya por ultimo una diagonal de la primera estapa hacia el centro desde la avenida SF, aqui se puede notar la altura de la torre Roja de 33 niveles desde el nivel de esta Av. y lo mas interesante es que podran ver que al lado de esta sale una de cristal claro que tiene la base ancha y luego se vuelve muy delgada de alcanso a contar 56 o 57 niveles desde el nivel de la avenida, lo que nos daria segun los 3.7m de entrepiso que me dijeron iban a usar 207m a 210m sobre el nivel de la avenida mas otros 4 o 5 niveles mas desde la de abajo 222m a 229.4 en este ultimo caso seria la torre mas alta de Mexico, la segunda torre se ve con el mismo estilo pero debe ser un poco mas baja aun que es dificil saberlo por la perspectiva, lo que si parece es que la segunda mas alta estara mas atras que la primera, todavia faltaria ver de que altura quedo la parte mas pegada a punta poniente tal vez ahi este la torre Rojkind.





Excepcional información...!!!

Estaríamos hablando de 61 o 62 niveles y en un render parcial, esta nota esta super interesante ojala y pronto se conozca mas de esta gran torre...!

Saludos.

[arkhagello]

Excelente, Melkor como siempre a la caza de los renders!!

Son muy buenas noticias, aunque es dificil saber si esas torres tan altas se van a construir tal cual o simplemente son de escenografía, ojalá que no, porque facilmente la más alta alcanza los 55 pisos!!! De menos serían 200 metros y un landmark para toda Santa Fe, lo que muchos hemos estado pidiendo en años!!

La torre roja sí es muy probable que sea un diseño definitivo porque la muestran mucho, y se ve un diseño bien trabajado. Ojalá ya nos soltaran la sopa completa para poder celebrarlo en grande!!! Aunque se tardaran todavía 2 años en empezar la construcción pero que tuvieramos la seguridad de que para 2010 tendríamos otro +200mts!!

[Cesar]

Muy interesante la información de Melkor :tup:

Yo creo que sí son parte del proyecto, recuerdo que a esa altura estaban proyectadas las torres más altas del conjunto (las acapulqueñas que decíamos) y también recuerdo que ark en algún momento mencionó que vió los planos o renders de "una torre con muy buen diseño y de varios pisos", espero que sean las torres que están hasta el fondo.

En cuanto a la altura y el número de pisos, soy un poco más conservador, yo les calculo entre 45 y 50 pisos y de 180 a 200m máximo, pero de cualquier manera, en el render las demás se ven enanas junto a estas torres :yes:


Cesar

[rich_200]

Habra que ver que es lo que nos dara esa torresita azul del fondo, tengo muchas esperanzas en que pueda llegar a los 200m

[arkhagello]

http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/CitySantaFe.jpg



Un mejor render de Capital Reforma:


http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/CapitalReforma.jpg


Aquí dice que tienen 25 pisos, pero en el render se les pueden contar más, quizás 25 serán sólo los niveles de oficina.

http://arkhacity.iespana.es/octubre2006/CapitalReforma-i.jpg

[Cesar]

Contando la planta baja me da un total de 29 pisos pero si descontamos los primeros 4 pisos que son los del lobby y tiendas son 25 pisos.

La altura tal ves ronde los 115m o 120.


Cesar

[Darksky]

El terreno donde estará Capital Reforma está muy grande, te das cuenta adentrandote en la calle de Niza que fácilmente cabrían 4 edificios ahí, tal vez no todo ese terreno sea para Capital Reforma porque insisto, está verdaderamente grande

[beethovendelsiglo21]

No creo que esas torres sean escenografía

http://img207.imageshack.us/img207/4923/dibujocx9.jpg (http://imageshack.us)

En la parte inferior izquierda de este render se puede ver que tienen planeado construir algo similar a lado de la Torre Roja:yes:

[Darksky]

Si es ciertooooo :omg: excelente observación

[pelito]

Una revelación más de la ciudad de México.
Emociona la pura posibilidad de un nuevo gigante.

[rich_200]

Capital reforma se vera muy bien en Reforma y como la apertura sera en 2008 ya tienen que ir apurandole.

[Darksky]

Me gusta mucho Capital Reforma, es como un proyecto gemelo de Reforma222, alturas similares, usos mixtos. Muy buen concepto urbano

[midmacross]

No creo que esas torres sean escenografía

http://img207.imageshack.us/img207/4923/dibujocx9.jpg (http://imageshack.us)

En la parte inferior izquierda de este render se puede ver que tienen planeado construir algo similar a lado de la Torre Roja:yes:


:previous: En efecto es poco probable que sea escenografia pricipalmente por una razon, si solo fuera eso no serian tan altas ya que le quitarian al atencion al edificio principal, vamos, el del primer plano que es el que estan promocionando, igualmente si fuera escenografia solo se verian los volumenes de los mismos sin mayor detalle. Asi es como se suele hacer con los renders y las perspectivas de cualquier proyecto para no quitarle protagonismo al edificio a promocionar. :yes:

Luego entonces, en el peor de los casos esos son diseños preeliminares para las torres mas altas, pero la intencion de hacerlas tan altas ahi esta y creo que solo pulirian detalles del diseño. :yes: Asi que un par de grandes edificios se vislumbran para Santa Fe y vienen a consolidar su skyline, ya era hora!!! :D :yes:

:runaway:

[Rikardo]

Siento que la torre roja no encaja mucho se me hace ochentera.

[un_xalapeño]

Siento que la torre roja no encaja mucho se me hace ochentera.

Rompe con los tonos de los demás edificios del proyecto, pero a mi parecer está bien para que exista un contraste. Pero yo se de arquitectura y diseño lo que el Mr Bush sabe de Paz, así que ya vendrán mejores opiniones :D

[arkhagello]

Siento que la torre roja no encaja mucho se me hace ochentera.

Creo que puede combinar muy bien con los tonos rojos de Haus Santa Fe.

[arkhagello]

Pues con la novedad de que mi primo y yo fuimos a hacer un tour fotográfico por varias zonas de la ciudad pero principalmente Santa Fe, Interlomas y Reforma, traigo muchas fotos muy buenas que pude tomar con su excelente cámara Canon de 5 MP. Pero también fuimos a Parques Polanco (antes llamado Puerta Polanco), ese desarrollo habitacional mixto que construye BCBA en la colonia Anahuac en la antigua planta de la Chrysler, y que ha sido lárgamente menospreciado por la mayoría de nosotros aunque siempre he tratado de exaltar sus virtudes en cuanto a diseño. Bueno el caso es que fuimos a conocerlo, y está increíble, ahora me gusta más, los espacios han volado y están construyendo a toda marcha. Se espera concluir la primera fase en 2008, pero lo mejor de todo está por venir, la 2da Fase se va a presentar y a comercializar en aproximadamente un mes y el promotor de ventas que nos atendió me dijo que vienen dos torres de 30 pisos! "Para compensar esta zona de muy baja altura (señalando la primera fase en la maqueta)" El promotor, que además se nota muy interesado en la arquitectura, me dijo que los próximos diseños vienen de parte de Michael Edmonds y de Richard Meier!

Por otra parte nos enseñó uno de los departamentos diseñado por TEN Arquitectos y no tiene madre, pues logra hacer que en un espacio de 90m2, (si mal no recuerdo) por la adecuada distribución que tiene, aparente ser uno de 120m! Esa es la diferencia entre un "departamento" y un departamento diseñado por un despacho de prestigio. Ya sólo quedan espacios en el edificio de Norten. Además los precios en Parques Polanco están muy razonables, por ello trato de convencer a mi primo de que ponga a trabajar a su dinero, jeje.

[Rikardo]

Pues con la novedad de que mi primo y yo fuimos a hacer un tour fotográfico por varias zonas de la ciudad pero principalmente Santa Fe, Interlomas y Reforma, traigo muchas fotos muy buenas que pude tomar con su excelente cámara Canon de 5 MP. Pero también fuimos a Parques Polanco (antes llamado Puerta Polanco), ese desarrollo habitacional mixto que construye BCBA en la colonia Anahuac en la antigua planta de la Chrysler, y que ha sido lárgamente menospreciado por la mayoría de nosotros aunque siempre he tratado de exaltar sus virtudes en cuanto a diseño. Bueno el caso es que fuimos a conocerlo, y está increíble, ahora me gusta más, los espacios han volado y están construyendo a toda marcha. Se espera concluir la primera fase en 2008, pero lo mejor de todo está por venir, la 2da Fase se va a presentar y a comercializar en aproximadamente un mes y el promotor de ventas que nos atendió me dijo que vienen dos torres de 30 pisos! "Para compensar esta zona de muy baja altura (señalando la primera fase en la maqueta)" El promotor, que además se nota muy interesado en la arquitectura, me dijo que los próximos diseños vienen de parte de Michael Edmonds y de Richard Meier!

Por otra parte nos enseñó uno de los departamentos diseñado por TEN Arquitectos y no tiene madre, pues logra hacer que en un espacio de 90m2, (si mal no recuerdo) por la adecuada distribución que tiene, aparente ser uno de 120m! Esa es la diferencia entre un "departamento" y un departamento diseñado por un despacho de prestigio. Ya sólo quedan espacios en el edificio de Norten. Además los precios en Parques Polanco están muy razonables, por ello trato de convencer a mi primo de que ponga a trabajar a su dinero, jeje.


Que bien Arkangello, :banana: :banana: cuando nos mostraras las fotos?

[Darksky]

Ark como cuanto costará un depa de esos de 90m2 en Parques Polanco?

[arkhagello]

Ark como cuanto costará un depa de esos de 90m2 en Parques Polanco?

Están en alrededor de 1 millón 600 mil.

[arkhagello]

Que bien Arkangello, :banana: :banana: cuando nos mostraras las fotos?

Hoy o mañana, dependiendo el tiempo. Son muchas y tengo que escoger las mejores tomas,
hace mucho que no tenía una buena cámara en mis manos.


Aquí una muestra!

http://arkhacity.iespana.es/SantaFe24102006/img_0709.jpg

[bon vivant]

HOLA A TODOS, ME ENCUENTRO YA DE REGRESO EN NUESTRO MEXICO LINDO Y QUERIDO, DESPUES DE CASI UN MES DE MOCHILAZO POR UNA PARTE DE EUROPA . . . AYER LLEGUE AL DF, ME PASE EL DIA AHI Y EN LA NOCHE TOME MI CAMIONCITO A PV, PERO PARA NO DESPAROVECHAR EL TIEMPO, ME COMPRE COMO 3 DIARIOS, PARA PONERME UN POCO AL DIA . . . Y EN EL REFORMA DE AYER EN LA SECCION DE EMPRESAS EN EXPANSION VENIA UN ANUNCIO DE UNA NUEVA TORRE DE OFICINAS DE GICSA EN SF : PUNTA SANTA FE II ( A UN LADO DE PUNTA SF I ) NO ES UNA TORRE MUY ALTA ( ENTRE 25 Y 28 NIVELES ) PERO ME PARECIO MAS ATRACTIVA Y MEJOR LOGRADA QUE PUNTA SF I, ADEMAS DE QUE CONSOLIDARA EL SKYLKINE DEL LADO ORIENTE DEL CC SF, OJALA ALGUIEN PUEDA CONSEGUIR EL DIARIO Y SUBIR EL RENDER.

APROVECHO PARA AGRADECER A TODOS LOS QUE DIERON TIPS PARA MI VIAJE. :tup:

SALUDOS!:cheers:

[Darksky]

Están en alrededor de 1 millón 600 mil.

Gracias :tup: no estàn tan caros en comparaciòn con los de otros desarrollos menos atractivos

[arkhagello]

HOLA A TODOS, ME ENCUENTRO YA DE REGRESO EN NUESTRO MEXICO LINDO Y QUERIDO, DESPUES DE CASI UN MES DE MOCHILAZO POR UNA PARTE DE EUROPA . . . AYER LLEGUE AL DF, ME PASE EL DIA AHI Y EN LA NOCHE TOME MI CAMIONCITO A PV, PERO PARA NO DESPAROVECHAR EL TIEMPO, ME COMPRE COMO 3 DIARIOS, PARA PONERME UN POCO AL DIA . . . Y EN EL REFORMA DE AYER EN LA SECCION DE EMPRESAS EN EXPANSION VENIA UN ANUNCIO DE UNA NUEVA TORRE DE OFICINAS DE GICSA EN SF : PUNTA SANTA FE II ( A UN LADO DE PUNTA SF I ) NO ES UNA TORRE MUY ALTA ( ENTRE 25 Y 28 NIVELES ) PERO ME PARECIO MAS ATRACTIVA Y MEJOR LOGRADA QUE PUNTA SF I, ADEMAS DE QUE CONSOLIDARA EL SKYLKINE DEL LADO ORIENTE DEL CC SF, OJALA ALGUIEN PUEDA CONSEGUIR EL DIARIO Y SUBIR EL RENDER.

APROVECHO PARA AGRADECER A TODOS LOS QUE DIERON TIPS PARA MI VIAJE. :tup:

SALUDOS!:cheers:

Excelente noticia Bon!! Ojalá alguien pueda conseguir el diario, de todos modos en el sitio de Gicsa andan muy activos y no dudo que pronto actualicen esta información.

Y bienvenido de vuelta!!

[Darksky]

Nuestro compañero Melkor de SSC publicó el render de Punta Santa Fé 2, es como de 28 pisos, está muy bien

http://img135.imageshack.us/img135/5404/sf21ch4.jpg

[arkhagello]

Gracias por postearla acá Darksky! Siempre quise que Punta Santa Fe 1 estuviera más acompañada pero pensaba que no quedaba más espacio para construir alrededor, dado que se encuentra junto al Vaso Regulador, viendo el Google Earth me pregunto en qué parte quedará exactamente.

[rich_200]

Pues con la novedad de que mi primo y yo fuimos a hacer un tour fotográfico por varias zonas de la ciudad pero principalmente Santa Fe, Interlomas y Reforma, traigo muchas fotos muy buenas que pude tomar con su excelente cámara Canon de 5 MP. Pero también fuimos a Parques Polanco (antes llamado Puerta Polanco), ese desarrollo habitacional mixto que construye BCBA en la colonia Anahuac en la antigua planta de la Chrysler, y que ha sido lárgamente menospreciado por la mayoría de nosotros aunque siempre he tratado de exaltar sus virtudes en cuanto a diseño. Bueno el caso es que fuimos a conocerlo, y está increíble, ahora me gusta más, los espacios han volado y están construyendo a toda marcha. Se espera concluir la primera fase en 2008, pero lo mejor de todo está por venir, la 2da Fase se va a presentar y a comercializar en aproximadamente un mes y el promotor de ventas que nos atendió me dijo que vienen dos torres de 30 pisos! "Para compensar esta zona de muy baja altura (señalando la primera fase en la maqueta)" El promotor, que además se nota muy interesado en la arquitectura, me dijo que los próximos diseños vienen de parte de Michael Edmonds y de Richard Meier!

Por otra parte nos enseñó uno de los departamentos diseñado por TEN Arquitectos y no tiene madre, pues logra hacer que en un espacio de 90m2, (si mal no recuerdo) por la adecuada distribución que tiene, aparente ser uno de 120m! Esa es la diferencia entre un "departamento" y un departamento diseñado por un despacho de prestigio. Ya sólo quedan espacios en el edificio de Norten. Además los precios en Parques Polanco están muy razonables, por ello trato de convencer a mi primo de que ponga a trabajar a su dinero, jeje.

WOW, dos torres de 30 pisos, Excelente:notacrook:

[bon vivant]

WOW, dos torres de 30 pisos, Excelente:notacrook:

QUE NO ES DEPRECIABLE PARA LA ZONA, LO QUE ME PARECE EXCELENTE NOTICIA, ES QUE VENGA UN PROYECTO DE RICHARD MEIER :tup: :cheers:

OJALA Y SE CONCRETE Y MEIER NOS REGALE ALGO DE GRAN CALIDAD :yes:

[arkhagello]

QUE NO ES DEPRECIABLE PARA LA ZONA, LO QUE ME PARECE EXCELENTE NOTICIA, ES QUE VENGA UN PROYECTO DE RICHARD MEIER :tup: :cheers:

OJALA Y SE CONCRETE Y MEIER NOS REGALE ALGO DE GRAN CALIDAD :yes:

Ojalá, y es posible que conozcamos el proyecto antes de que se cumpla un mes.

[Chitabaca]

Oigan punta santa Fe es una torre que esta antes de llegar al C.C??? una torre que esta sola?

[bon vivant]

Oigan punta santa Fe es una torre que esta antes de llegar al C.C??? una torre que esta sola?

Estás en lo correcto es la Torre Azul que está antes de llegar al CC, y que esta acompañado por una Torre menor y más ancha. de hecho la primera es la sede corporativa de ERICSSON MEXICO :yes:

[Chitabaca]

Orale Bon gracias por aclarar eso, me desespera que los desarrolladores no hagan cosas mas altas!!!

[arkhagello]

Nos llega un poco más de información sobre la mudanza de Bancomer, aún no nos dicen a dónde se irán, dicen que están en "proceso de evaluación de varios inmuebles en el DF" y "que la nueva ubicación se dará a conocer en el 3er trimestre", pero me sigue llamando la atención que por las necesidades de espacio hay muy pocas opciones si lo que pretenden es no construir de cero su nueva sede, de hecho sólo existen dos opciones que pueden visualizarse:

Además de la ya especulada fase 2 de Torre Arcos, se me acaba de ocurrir una ubicación aún más probable, incluso apostaría a que esta opción es aún más atractiva por tener una mejor ubicación y más metros cuadrados construidos, estas serían las torres corporativas que se construyen en Antara Polanco, recuerdan el proyecto, serían 3 torres de entre 19 y 23 pisos, suficiente espacio para cubrir las necesidades de Bancomer.


Bancomer cambiará de ‘casa’ con Jones Lang LaSalle


BBVA Bancomer firma un convenio con la inmobiliaria Jones Lang LaSalle para encontrar una nueva sede para consolidar sus oficinas corporativas, actualmente ubicadas en el sur de la capital del país. El nuevo inmueble donde se mudarán las principales oficinas de este banco español en México, se dará a conocer hasta el tercer trimestre de 2007.

“Es necesaria una nueva estrategia de ocupación que cuente con los más modernos avances tecnológicos, que eleve la calidad de vida de nuestros empleados, refuerce una gestión integrada y atienda mejor las expectativas de servicio, así como el cuidado del medio ambiente”, afirmó Jaime Guardiola, director general y consejero delegado de la institución.

En un comunicado, BBVA Bancomer informa que ya está en proceso de evaluación de varios inmuebles en el Distrito Federal para reubicar sus operaciones.

“Esta es una gran oportunidad para demostrar nuestro liderazgo en servicios inmobiliarios a nivel mundial, ofreciendo las mejores alternativas en el mercado mexicano”, aseguró Pedro Azcué, presidente para Latinoamérica de Jones Lang LaSalle.

Entre los edificios corporativos incluidos en el análisis [otras sedes de Bancomer contempladas para la mudanza] están Torre Platino de Insurgentes Sur número 1811, Montes Urales número 620 y 424, el inmueble de Hipotecaria Nacional en Liverpool 88 y el Centro de Capacitación ubicado en calle San Felipe número 1689.



Fecha: 06-11-2006

[midmacross]

:previous: Pero se supone que de los tres edificios de Antara Polanco, uno seria Hotel, otro habitacional y solo el tercero de oficinas. Por ello considero poco probable que Antara sea la eleccion, aunque el uso de los mismo podria cambiar.

De los que menciona el articulo ningun edificio me suena, alguien sabe cuales son esos edificios??? :???: Aun asi dudo mucho que alguno de ellos cubra las necesidades de Bancomer tanto de m2 como de imagen, maxime si pensamos que HSBC ya ha colocado un parametro bastante elevado con su edificio de impecable imagen e inigualable ubicacion. :yes:

:runaway:

[Cesar]

Nos llega un poco más de información sobre la mudanza de Bancomer, aún no nos dicen a dónde se irán, dicen que están en "proceso de evaluación de varios inmuebles en el DF" y "que la nueva ubicación se dará a conocer en el 3er trimestre", pero me sigue llamando la atención que por las necesidades de espacio hay muy pocas opciones si lo que pretenden es no construir de cero su nueva sede, de hecho sólo existen dos opciones que pueden visualizarse:

Además de la ya especulada fase 2 de Torre Arcos, se me acaba de ocurrir una ubicación aún más probable, incluso apostaría a que esta opción es aún más atractiva por tener una mejor ubicación y más metros cuadrados construidos, estas serían las torres corporativas que se construyen en Antara Polanco, recuerdan el proyecto, serían 3 torres de entre 19 y 23 pisos, suficiente espacio para cubrir las necesidades de Bancomer.


Bancomer cambiará de ‘casa’ con Jones Lang LaSalle


BBVA Bancomer firma un convenio con la inmobiliaria Jones Lang LaSalle para encontrar una nueva sede para consolidar sus oficinas corporativas, actualmente ubicadas en el sur de la capital del país. El nuevo inmueble donde se mudarán las principales oficinas de este banco español en México, se dará a conocer hasta el tercer trimestre de 2007.

“Es necesaria una nueva estrategia de ocupación que cuente con los más modernos avances tecnológicos, que eleve la calidad de vida de nuestros empleados, refuerce una gestión integrada y atienda mejor las expectativas de servicio, así como el cuidado del medio ambiente”, afirmó Jaime Guardiola, director general y consejero delegado de la institución.

En un comunicado, BBVA Bancomer informa que ya está en proceso de evaluación de varios inmuebles en el Distrito Federal para reubicar sus operaciones.

“Esta es una gran oportunidad para demostrar nuestro liderazgo en servicios inmobiliarios a nivel mundial, ofreciendo las mejores alternativas en el mercado mexicano”, aseguró Pedro Azcué, presidente para Latinoamérica de Jones Lang LaSalle.

Entre los edificios corporativos incluidos en el análisis [otras sedes de Bancomer contempladas para la mudanza] están Torre Platino de Insurgentes Sur número 1811, Montes Urales número 620 y 424, el inmueble de Hipotecaria Nacional en Liverpool 88 y el Centro de Capacitación ubicado en calle San Felipe número 1689.



Fecha: 06-11-2006

Con esto posibilidades de que BBVA construya un nuevo edificio cada ves son menores. Yo apostaría a que se trata de la Torre Arcos 2 :yes:, para ser sicero, no considero que Antara cumpla con los requerimientos en espacio de Bancomer, y si así fuera tendría que cambiar el diseño, pero de cualquier manera es una opción que debemos tener en cuenta.


Cesar

[marq05]

yo vi en una maqueta el logo de Jones Lang LaSalle, cuando todavia el proyecto se llamaba los patios, por lo que creo que pudiera ser esa su nueva ubicacion.

[arkhagello]

De los que menciona el articulo ningun edificio me suena, alguien sabe cuales son esos edificios??? :???: Aun asi dudo mucho que alguno de ellos cubra las necesidades de Bancomer tanto de m2 como de imagen, maxime si pensamos que HSBC ya ha colocado un parametro bastante elevado con su edificio de impecable imagen e inigualable ubicacion. :yes:

:runaway:

No te confundas, dichos edificios que el artículo menciona están actualmente ocupados por Bancomer y serán desocupados (y vendidos) una vez que se establezca en su sede definitiva.

[arkhagello]

Por cierto, ya vieron que la página de Alberto Kalach fue puesta en construcción de nuevo, no sé porque sospecho que tiene que ver con el revuelo y polémica que causó el descubrimiento de algunos de sus "proyectos", entre ellos el denominado Solar Reforma lo que motivó a que modificaran el contenido de la página.

[un_xalapeño]

Por cierto, ya vieron que la página de Alberto Kalach fue puesta en construcción de nuevo, no sé porque sospecho que tiene que ver con el revuelo y polémica que causó el descubrimiento de algunos de sus "proyectos", entre ellos el denominado Solar Reforma lo que motivó a que modificaran el contenido de la página.

Creo lo mismo, a pocos días del revuelo que mencionas la página entró en construccion. Y sigue así.

[rich_200]

Pues haber cual es la decision final, Antara y Los Arcos son a los que les veo mas posibilidades, en cualquiera de los dos si faltara espacio podrian negociar con los inquilinos actuales(en el caso de los Arcos) o cambiar un poco el uso que se tenia planeado para todo el complejo y darle mayor espacio al uso para oficinas(en el caso de Antara), para cualquiera de los dos casos no me parece que fuera dificil negociar para darle mas espacio a Bancomer

[claroscuro]

Pues haber cual es la decision final, Antara y Los Arcos son a los que les veo mas posibilidades, en cualquiera de los dos si faltara espacio podrian negociar con los inquilinos actuales(en el caso de los Arcos) o cambiar un poco el uso que se tenia planeado para todo el complejo y darle mayor espacio al uso para oficinas(en el caso de Antara), para cualquiera de los dos casos no me parece que fuera dificil negociar para darle mas espacio a Bancomer

Pero en Antara se tendrían que apurar, porque no he visto actividad en la construcción de ninguna de las tres torres, y me he fijado bien, tanto que estoy casi seguro de que no han comenzado ni siquiera a excavar.

[midmacross]

:previous: :(

No te confundas, dichos edificios que el artículo menciona están actualmente ocupados por Bancomer y serán desocupados (y vendidos) una vez que se establezca en su sede definitiva.

:previous: Ups! :P. Ok! :tup:.

[JC-SKYMEX]

Hola a todos,

Ya se que no me aparezco muy seguido por aqui, pero estaba viendo las noticias sobre las nuevas oficinas de Bancomer y me vino a la mente que hace poco platique con una persona que trabaja en el centro Bancomer y me dijo que lo mas probable es que se muden a Santa Fe y el Centro Bancomer sería ocupado por la Secretaría de Hacienda. Aunque dijo no estar muy seguro sobre esta información, mencionó que es lo que mas se escucha entre todos los que trabajan ahi.

[arkhagello]

Hola a todos,

Ya se que no me aparezco muy seguido por aqui, pero estaba viendo las noticias sobre las nuevas oficinas de Bancomer y me vino a la mente que hace poco platique con una persona que trabaja en el centro Bancomer y me dijo que lo mas probable es que se muden a Santa Fe y el Centro Bancomer sería ocupado por la Secretaría de Hacienda. Aunque dijo no estar muy seguro sobre esta información, mencionó que es lo que mas se escucha entre todos los que trabajan ahi.

Hmm, muy interesante lo que dices JC, lo de la secretaría de Hacienda me parece muy factible, yo sí veo a la SHCP mudarse al actual Centro Bancomer, lo que me da un poco de risa es que la basura de unos es el tesoro de otros. Aunque si Bancomer se muda, no es tanto porque sea un mal edificio, sino porque ya no caben y crecer hacia sedes alternas no es eficiente.

Lo de si Bancomer se va a Santa Fe, pues no veo de plano a donde se van porque ahí sí no hay espacio, necesitando 120,000 m2 para oficinas, el edificio más grande en Santa Fe apenas alcanzaría para cubrir 30,000 m2, yo creo que más bien es un rumor de corredor, dado que todos saben que se van a mudar, las especulaciones entre los empleados empiezan a correr, muchos corporativos se mudan a SF y es razonable que muchos piensen que así será, pero aún sigo pensando que Arcos Bosques o Antara son los principales candidatos para la nueva sede, a menos que algún desarrollador audaz se saque de la manga en estos días una torre de 120,000 m2 y más de 200m ante la expectativa de que Bancomer se quiere mudar! Eso estaría super ingón! Pero improbable.

[arkhagello]

Cada vez se filtra más información, confirmando el rumor de que la SHCP quiere el inmueble pero también dice que BAL (Palacio de Hierro) y Grupo Sanborns lo quieren, quizás piensen hacer un centro comercial de esto, pero creo que le darían en la torre al edificio:


Bancomer confirma su mudanza

El edificio Centro Bancomer, ubicado en Avenida Universidad, con un valor aproximado de 120 mdd es un hito de la arquitectura mexicana. Con el diseño de Augusto H. Álvarez y construido a finales de la década de los 70 por Grupo ICA. Venderá el banco seis edificios ubicados en el DF para agrupar sus operaciones y servicios


David Aguilar Juárez
El Universal
Ciudad de México
Martes 07 de noviembre de 2006

BBVA Bancomer confirmó ayer que sí venderá su edificio Centro de operaciones Bancomer, pero que además analiza vender otros cinco edificios de oficinas y un estacionamiento, todos situados en la ciudad de México.

De acuerdo con un comunicado emitido ayer por parte de la entidad bancaria, "la creciente presencia del grupo en el mercado financiero mexicano y su mayor oferta de servicios y productos para las familias y las empresas es el fundamento para que la institución inicie un proceso de inversión en una nueva sede".


Lo que personal del banco se negó a confirmar es el valor que tendría el inmueble en el mercado inmobliliario. Reportes periodísticos señalan que el valor oscilaría entre los 120 millones de dólares.


Ernesto Flores, del equipo de comunicación de la firma, externó que posteriormente harían mayores declaraciones, "debido a que queremos evitar especulaciones".


Centro Bancomer es un hito de la arquitectura mexicana. Con el diseño de Augusto H. Álvarez y construido a finales de la década de los 70 por Grupo ICA, este espacio de oficinas fue el primero en América Latina donde el tamaño total del edificio es el resultado exponencial del espacio mínimo de trabajo para una persona. A unos cuantos metros se sitúa Plaza Coyoacán y aseguran algunos expertos inmobiliarios, Grupo BAL y Grupo Sanborns estarían interesados en el predio. También se dice que la Secretaría de Hacienda está interesada.


Los inmuebles corporativos incluidos en el análisis de reubicación son el muy conocido Centro Bancomer (Avenida Universidad No. 1200) y su estacionamiento (Real Mayorazgo No. 130, esquina Río Churubusco); Torre Platino (Insurgentes Sur No. 1811), Montes Urales No. 620; Montes Urales No. 424, Hipotecaria Nacional (Liverpool No. 88) y el Centro de Capacitación San Felipe (Calle San Felipe No. 1689), todos en la ciudad de México.


Los directivos del banco mencionaron en el comunicado que la intención es buscar inmuebles más modernos en cuanto a tecnología y que buscan una gestión integrada, es decir, todos lo más junto posible.


Este programa de reestructura se hará a través de la firma inmobiliaria Jones Lang LaSalle, la cual es liderada por Pedro Azcué en la región Latinoamericana.


Ellos se encargarán de la asesoría y el proceso total.

Las condiciones del contrato no fueron dadas a conocer ni mucho menos el monto que destinará BBVA Bancomer a este análisis.


Ernesto Flores también declinó comentar algo al respecto. Tampoco quiso precisar qué edificios estaban bajo un esquema de arrendamiento o son propiedad del banco.

[rich_200]

Me sonaria logico que la SHCP se mudara a la actual sede de Bancomer, principalmente por lo problematico de estar en la Alameda, llamese manifestaciones o trafico, aunque lo que no me quedaria claro es que seria de las actuales oficinas, pero eso no es de gran importancia, el problema seria el presupuesto

[lurtrester500]

Hmm, muy interesante lo que dices JC, lo de la secretaría de Hacienda me parece muy factible, yo sí veo a la SHCP mudarse al actual Centro Bancomer, lo que me da un poco de risa es que la basura de unos es el tesoro de otros. Aunque si Bancomer se muda, no es tanto porque sea un mal edificio, sino porque ya no caben y crecer hacia sedes alternas no es eficiente.

Lo de si Bancomer se va a Santa Fe, pues no veo de plano a donde se van porque ahí sí no hay espacio, necesitando 120,000 m2 para oficinas, el edificio más grande en Santa Fe apenas alcanzaría para cubrir 30,000 m2, yo creo que más bien es un rumor de corredor, dado que todos saben que se van a mudar, las especulaciones entre los empleados empiezan a correr, muchos corporativos se mudan a SF y es razonable que muchos piensen que así será, pero aún sigo pensando que Arcos Bosques o Antara son los principales candidatos para la nueva sede, a menos que algún desarrollador audaz se saque de la manga en estos días una torre de 120,000 m2 y más de 200m ante la expectativa de que Bancomer se quiere mudar! Eso estaría super ingón! Pero improbable.
Oye ark y no podria ser posible que bancomer s e mudara a uno de esos nuevos edificios de city santafe uno de esos que parecieran tener como 60 pisos. eso si que serian buenas noticias sobre todo por la inyeccion de capital a city santa fe igual y terminan antes

[arkhagello]

Oye ark y no podria ser posible que bancomer s e mudara a uno de esos nuevos edificios de city santafe uno de esos que parecieran tener como 60 pisos. eso si que serian buenas noticias sobre todo por la inyeccion de capital a city santa fe igual y terminan antes

La idea tiene dos problemas, el primero es que City Santa Fe está dirigido al mercado residencial (claro que el uso de suelo permite el cambio), el segundo es que el inicio de las torres más altas del complejo no se tienen planeado sino hasta el periodo 2008-2009. Pero todo es posible, aún no hay nada definido y Jones Lang LaSalle se va a enfocar en los próximos meses a encontrarle un lugar adecuado a Bancomer, ojalá alguien se pusiera las pilas y decidiera ofrecerle a Bancomer construirle un edificio a la medida, no lo descarto. La oportunidad de un buen negocio está latente para cualquier desarrollador que se animara, y es posible que la directiva de Bancomer estuviera dispuesta a esperar 3 años a la construcción de una nueva sede construida desde cero.

[Cesar]

La idea tiene dos problemas, el primero es que City Santa Fe está dirigido al mercado residencial (claro que el uso de suelo permite el cambio), el segundo es que el inicio de las torres más altas del complejo no se tienen planeado sino hasta el periodo 2008-2009. Pero todo es posible, aún no hay nada definido y Jones Lang LaSalle se va a enfocar en los próximos meses a encontrarle un lugar adecuado a Bancomer, ojalá alguien se pusiera las pilas y decidiera ofrecerle a Bancomer construirle un edificio a la medida, no lo descarto. La oportunidad de un buen negocio está latente para cualquier desarrollador que se animara, y es posible que la directiva de Bancomer estuviera dispuesta a esperar 3 años a la construcción de una nueva sede construida desde cero.

Hace un rato, echando a volar la imaginación, no se les ocurre que pueda ocurrir algo similar a lo que sucedió con HSBC que compró la Torre Ángel de GICSA y que ocurra lo mismo con alguno de los proyectos que esa misma compañía tiene planeados para Reforma o Santa Fe (Punta SF II por ejemplo), claro, tendrían que modificarlos pero creo que es la constructora que estaría en la mejor posición de levantar la mano para construir la nueva cede de BBVA Bancomer.


César

[arkhagello]

Hace un rato, echando a volar la imaginación, no se les ocurre que pueda ocurrir algo similar a lo que sucedió con HSBC que compró la Torre Ángel de GICSA y que ocurra lo mismo con alguno de los proyectos que esa misma compañía tiene planeados para Reforma o Santa Fe (Punta SF II por ejemplo), claro, tendrían que modificarlos pero creo que es la constructora que estaría en la mejor posición de levantar la mano para construir la nueva cede de BBVA Bancomer.


César

También lo estuve pensando. Mis propuestas favoritas serían que Punta Santa Fe 2 creciera hasta los 200 metros, le daría una vista espectacular a Santa Fe, ya nadie le pondría un "pero" al skyline. La otra sería que Capital Reforma creciera, me conformaría con que una torre fuera de 170 metros y la otra de 150, sobresaldrían lo suficientre de entre los demás edificios para verse bastante altos, serían una gran adición.

[mkhward]

También lo estuve pensando. Mis propuestas favoritas serían que Punta Santa Fe 2 creciera hasta los 200 metros, le daría una vista espectacular a Santa Fe, ya nadie le pondría un "pero" al skyline. La otra sería que Capital Reforma creciera, me conformaría con que una torre fuera de 170 metros y la otra de 150, sobresaldrían lo suficientre de entre los demás edificios para verse bastante altos, serían una gran adición.

Concuerdo contigo Arkhagello, más aún la idea de Capital Reforma para BBVA-Bancomer, además de ser el banco más grande de méxico
tendría una ubicación con dos torres y vista excelente frente a la BMV!!

[arkhagello]

Bueno, compañeros y amigos, se habrán estado preguntando qué pasó con ese proyecto de G-Homes (filial de GEO) en la esquina de Reforma e Insurgentes llamado Punta Reforma. Pues yo también me lo estaba preguntando y me lancé a investigar, resulta que tenemos malas noticias :(

Se tenía planeado comenzar la construcción en agosto pasado y la obra duraría 24 meses, pero ya es octubre y no vemos ni sus luces, ¿qué pasa? Bueno, pues resulta que han pasado muchas cosas en GEO desde abril en que Punta Reforma fue anunciada a los medios. Resulta que en mayo renuncia Carlos García Velez, vicepresidente de Arquitectura de GEO y encargado del proyecto, y poco después le siguió Miguel Gómez Mont, al dejar el cargo como director general de GEO, y principal promotor de Punta Reforma.

Toma posesión como director Gilberto Perezalonso, conocido por ser el artífice del adelgazamiento de las estructuras de Televisa, Cifra-Walmart y Aeroméxico. Este "impasse" en el que se encuentra Punta Reforma se debe a la restructuración que está llevando a cabo la nueva dirección, que muy probablemente desaparecerá la subsidiaria de G-Homes y con ella los proyectos residenciales que tenía en proyecto, quizás incluya a Punta Condesa también, para dedicarse exclusivamente al negocio de vivienda popular que es el más rentable, lo cual me parece bien en cuanto a eficientar y maximizar los beneficios corporativos a corto plazo, pero me parece que GEO lamentará en el futuro la corta y estrecha visión de este nuevo director al abandonar un negocio que sigue creciendo, donde aún hay expectativas enormes y donde no hay muchos competidores todavía, a diferencia de la vivienda popular que reducirá su ritmo de crecimiento y cada vez es más competido, algún día verán como los beneficios se irán reduciendo paulatinamente y quizás será demasiado tarde para diversificarse.

La pregunta que sigue es ¿cuál será el destino de este terreno? ¿quién se interesará en comprarlo? ¿quién esta dispuesto a construir algo interesante en esta esquina que en su momento Gomez Mont calificó como "la mejor esquina de México"?

Un extracto de esta entrevista que le hicieron al ex-director Miguel Gómez Mont:

Ahora, al frente de la compañía [Gilberto Perezalonso], quiere duplicar las utilidades en cinco años mediante la eficiencia de costos, el fortalecimiento de áreas directivas y la inversión en nuevas tecnologías. Uno de los primeros recortes será el costo financiero que hoy representa 7% de sus ventas (dos puntos porcentuales más que el promedio del sector). Y aunque GEO es eficiente (21% de utilidad operativa), cada división (vivienda de interés social, media y residencial y nuevos negocios como la Sofol EquipaT) tiene distinta rentabilidad. Es probable que elimine G-Homes, la división de vivienda media y residencial lanza da en 2004, que aporta 17% de las ventas totales. “Gilberto es un gran estandarizador, quiere enfocarse en casas de 150,000 a 300,000 pesos; y hacer lo menos posible en la vivienda residencial, para tercerizarla”, menciona Gómez Mont, quien impulsó los proyectos habitacionales del Pedregal y la esquina de Reforma e Insurgentes. En México, es el negocio con mayor crecimiento del sector, pero también implica mayores riesgos por su alta sensibilidad a las tasas de interés bancario, costos mayores y su compleja generación de flujo de efectivo. La empresa además debe mantener los costos bajos para aumentar los metros cuadrados de sus viviendas de interés social. “La tendencia es ofrecer una casa lo más grande posible”, explica Carlos Hermosillo, analista de la casa de bolsa Vector.

[Darksky]

No hay problema, el terreno es muy bueno y seguro más de 1 estará interesado en hacer algo bueno ahí. Recuerden lo tristes que estabamos cuando se vendió el terreno donde estaría la torre Arcos 2 y pues ahí va el asunto

[un_xalapeño]

Por ahi de julio y agosto, lei una noticia donde se mencionaba que si el Sr. Ebrard ganaba la eleccion el grupo walmart constuiría sus oficinas para latinoamerica en Ciudad de Mexico, y no en Miami como se tenia planeado, saben algo al respecto o fué publicidad electorera?

[arkhagello]

No hay problema, el terreno es muy bueno y seguro más de 1 estará interesado en hacer algo bueno ahí. Recuerden lo tristes que estabamos cuando se vendió el terreno donde estaría la torre Arcos 2 y pues ahí va el asunto

Buen referente Darksky, eso nos regresa el optimismo.

[padawan72]

No hay problema, el terreno es muy bueno y seguro más de 1 estará interesado en hacer algo bueno ahí. Recuerden lo tristes que estabamos cuando se vendió el terreno donde estaría la torre Arcos 2 y pues ahí va el asunto

Cierto, mejor que abandonen ese proyecto y alguien compre el terreno para algo más decente, a la altura del cruce de las dos avenidas más importantes de la ciudad y del país. :)

[rich_200]

Por ahi de julio y agosto, lei una noticia donde se mencionaba que si el Sr. Ebrard ganaba la eleccion el grupo walmart constuiría sus oficinas para latinoamerica en Ciudad de Mexico, y no en Miami como se tenia planeado, saben algo al respecto o fué publicidad electorera?

No habia escuchado nada de eso, pero ojala sea cierto

[Chitabaca]

Es verdad, Wal Mart debido a que mexico es su segundo mercado mas importante va a instalar sus oficinas corporativas en Mexico mas no en ciudad de mexico , hasta donde se no se ha dicho que sea especificamente en el dF aunque es lo mas seguro...

[Darksky]

Ojalá y sea en otra ciudad, ya basta de centralismo

[postes21]

Chales...pues ojala que en esa esquina se construya algo de buena altura...ojala...por otro lado...y aunque creo que no va en este treath...acabo de leer que Ebrard y Peña Nieto ya son cuates y tienen planeado entre otras cosas (tren suburbano, crecimiento de lineas de metro, etc.) crecer el segundo piso del periférico del toreo hasta la caseta a Querétaro!!!...se imaginan el desmadre?...sin embargo creo que sería una obra impresionante y descongestionante no?...sobre todo en ese infierno mañanero que es el periférico de satelite al defectuso...en fin...saludos!

[Darksky]

Saludos postes. ps si, la verdad nos conviene que ese par sean cuates :D iwal y se concretan buenas obras de infraestructura

[bon vivant]

COMO ALGUNOS SABEN ME AUSENTE DEL FORO POR 1 MES, ALGUIEN HA POSTEADO INFO DE ESTOS IMPORTANTES PROYECTOS CULTURALES EN PROCESO DE CONSTRUCCION? :

* EL MUSEO DE ARTE MODERNO DE LA UNAM. Por Teodoro González de León.

* EL MUSEO DEL CHOPO * Remodelación por Enrique Norten

* CENTRO CULTURAL GUANAJUATO * En León. Por Pei & Associates

Vi los renders y reportaje en la edición más reciente de CARAS y se ven super interesantes los proyectos, alguien había posteado algo al respecto?:cheers:

[Chitabaca]

Politica eso es politica, esperemos que el desempeño de Ebrard sea mejor que el de Encinas que fue bastante bueno a mi parecer, por otro lado que se invierta hasta donde se pueda en transporte masivo y en opciones para agilizar el transporte privado.

Durante el Sexenio que acaba yo considero que se avanzo en muchisimas cosas, se doto a la ciudad de mucha infraestructura educativa, seguridad social, seguridad publica, transporte ( no como se quisiera pero se avanzo)

[arkhagello]

COMO ALGUNOS SABEN ME AUSENTE DEL FORO POR 1 MES, ALGUIEN HA POSTEADO INFO DE ESTOS IMPORTANTES PROYECTOS CULTURALES EN PROCESO DE CONSTRUCCION? :

* EL MUSEO DE ARTE MODERNO DE LA UNAM. Por Teodoro González de León.

* EL MUSEO DEL CHOPO * Remodelación por Enrique Norten

* CENTRO CULTURAL GUANAJUATO * En León. Por Pei & Associates

Vi los renders y reportaje en la edición más reciente de CARAS y se ven super interesantes los proyectos, alguien había posteado algo al respecto?:cheers:

Ah del Museo de Arte Moderno de la Unam no sabía que era de Teodoro González, pero está poca madre, ya está en el centro cultural universitario y veré si les puedo traer una foto del render que está afuera de la construcción.

La remodelación del Chopo será interna y se ve que será de muy buena calidad proviniendo de Norten, lo pueden checar en su página.

Lo del CC de Guanajuato no tenía idea, hay que checarlo, suena muy bien!:tup:

[postes21]

Quiubo...no se si ya lo comentaron pero acababo de leer el la rrevista Real State de este mes que la torre Reforma 90 va a ser la más alta de Reforma después de TM...no dice cuantos metros pero me imagino que serán al menos unos 140...saludos!

[Chitabaca]

Renders del Museo de Arte Contemporaneo UNAM
http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-1.jpg

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-2.jpg

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-4.jpg

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-3.jpg

Fotografias tomadas del periodico la Jornada.

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/index.php?section=cultura&article=a10n1cul

[bon vivant]

Renders del Museo de Arte Contemporaneo UNAM
http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-1.jpg

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-2.jpg

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-4.jpg

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/fotos/a10n1cul-3.jpg

Fotografias tomadas del periodico la Jornada.

http://www.jornada.unam.mx/2006/11/13/index.php?section=cultura&article=a10n1cul


Gracias CB por los renders, en mi opinión se ve genial el diseño de este museo!, habría que apreciarlo físicamente, pero al menos en renders la verdad me parece una de las mejores obras de González de León, que sin duda está a la altura de Ciudad Universitaria y bien valdrá la pena ir a visitarlo tanto por su excelente arquitectura como por los contenidos del museo, que espero sean tmb de una gran calidad . . .

Otro gran aporte al patrimonio artístico, cultural y arquitectónico del Df y del país entero:yes: :cheers: , cuando lo inauguran? hay fotos de los avances de obra? . . . saludos

[Darksky]

Quiubo...no se si ya lo comentaron pero acababo de leer el la rrevista Real State de este mes que la torre Reforma 90 va a ser la más alta de Reforma después de TM...no dice cuantos metros pero me imagino que serán al menos unos 140...saludos!

Excelente noticia :tup:

[rich_200]

Quiubo...no se si ya lo comentaron pero acababo de leer el la rrevista Real State de este mes que la torre Reforma 90 va a ser la más alta de Reforma después de TM...no dice cuantos metros pero me imagino que serán al menos unos 140...saludos!

Pues ojala, porque en el recorrido de la Reunion Anual pasamos por ahi y le calculamos como 120m, pero obviamente espero estar mal

[kiwiboy]

Una foto de St. Regis de Melkor!

http://img167.imageshack.us/img167/9451/0000567sc4.jpg