Ville De Québec :: Les Projets

[Matrix19]

*déplacé* dans le Skybar

bonne idée, merci davidivivid

[davidivivid]

L'onglet Région De Québec :: Skybar sert à avoir des discussions générales sur la Ville. Ton article pourrait être placé là car il est effectivement très intéressant.

[Marc]

ils devraient commencer a creuser bientot sur le site du krystal,ils ont debuté le pieutage du site...

[davidivivid]

Oui, je suis passé devant le site aujourd'hui moi aussi et j'ai remarqué qu'il y a de légères différences entre l'image de l'édifice affiché sur le bureau de vente et celle sur internet, image que voici:

http://legroupeplatinum.com/construction/wp-content/uploads/avant_droit_thumb.jpg


Peut-être est-ce dû à la qualité de cette image, mais je n'ai jamais cru que le recouvrement serait en briques. Pourtant, l'image affiché sur le bureau de vente montre un édifice recouvert de briques de couleurs légèrement différentes de l'image ci-dessus.

[Vulcain]

beau développement à Ste-Foy sur Laurier mais on aura pas droit à beaucoup d'édifices en hauteur ... 2 ou 3 gros max ? j'espère que d'autres projets avec plus d'envergure remplaceront certains que l'on voit sur les plans

Francois Picard disait il y a quelques mois que des investisseurs de Montréal et Toronto discutaient de projets avec la ville et bien t'en qu'à investir chez nous espèrons que ce sera pour des édifices plus imposants

il y avait des rumeurs que le Complexe G perdrait son titre d'édifice le plus élevé à Québec ... à moin que le projet de Panzini voit le jour le G devrait conserver son titre un bon bout encore

[FrAnKs]

Salut tout le monde, je suis passé sur la route de l'église vers 18h00 aprés le travail et les terasses du plateau sont rendus au plancher du 3ieme etage !

[davidivivid]

http://images.lpcdn.ca/569x379/201111/01/402374-batiment-prevu-gm-developpement-ilot.jpg


Îlot Irving: la désinformation dénoncée

(Québec) La conseillère Chantal Gilbert et le promoteur dénoncent la désinformation faite par les opposants au projet de l'îlot Irving.

GM Développement veut construire un édifice culminant à neuf étages sur le stationnement adjacent à la caserne de pompiers de la rue Saint-Jean. La conseillère du district des Faubourgs, Chantal Gilbert, regrette que le débat qui entoure le projet soit faussé par des informations erronées transmises par le groupe de citoyens qui est contre le projet.

Mme Gilbert se défend bien d'appuyer un camp ou l'autre et estime que c'est à chacun de faire valoir son point de vue en toute démocratie. «Ils peuvent s'opposer, mais sans nécessairement faire de désinformation, et ils devraient plutôt s'attacher à donner les vrais faits. C'est-à-dire qu'ils auraient pu par exemple présenter une image réelle du projet.»

La conseillère en a particulièrement contre le fait que les opposants fassent circuler un photomontage qui déforme le projet tel que prévu. L'image montre en effet un bâtiment très haut et massif plaqué entre les bâtiments existants.

«Une image disproportionnée», déplore la promotrice Geneviève Marcon, de GM Développement, qui «pense que les gens ont le droit d'être en désaccord avec un projet, mais il faut quand même donner la bonne information pour que chaque citoyen soit en mesure de prendre la bonne décision».

Le croquis fourni par Mme Marcon au Soleil montre un édifice plus bas et en forme d'escalier, qui compte neuf étages à son plus haut et ensuite sept et cinq étages. La coop d'habitation, qui aura pignon sur la rue Richelieu, comptera quant à elle trois étages.

Mme Marcon a d'ailleurs indiqué son intention de placer des affiches sur les lieux qui montrent les croquis de l'édifice projeté.

Revenir au zonage actuel

La conseillère Gilbert rappelle qu'elle a donné sa parole pour revenir au zonage actuel, c'est-à-dire six étages permis, si jamais les citoyens choisissaient par référendum de dire non au plan de construction proposé.

Mais elle craint que le promoteur choisisse d'abandonner le projet et que le terrain reste inoccupé. Car, dit-elle, la spéculation ayant fait son chemin depuis des années, la parcelle de terre est passée d'une valeur de 200 000 $ il y a 15 ans à 2,7 millions $ aujourd'hui. Elle rappelle que quelques projets n'ont jamais vu le jour sur l'emplacement.

Chez GM Développement, Geneviève Marcon dit qu'il est trop tôt pour se prononcer sur cette éventualité. Mais selon elle, le marché a beaucoup changé depuis deux ans et que le projet présenté aux citoyens est le meilleur compromis possible. Plusieurs idées des résidants ont d'ailleurs été intégrées à la structure, plaide-t-elle, comme un lien piétonnier, un toit et un mur végétalisés, des espaces de stationnement désignés pour les commerces.

L'édifice a passé la rampe à la commission d'urbanisme, souligne pour sa part Mme Gilbert, après avoir été renvoyé à quelques reprises à la table à dessin.

Chantal Gilbert rappelle aussi qu'une signature au registre, jeudi, signifie une opposition au projet. Le débat, dit-elle, a eu lieu en consultations publiques et «maintenant, on est rendu à la prise de décision».

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201111/01/01-4463532-ilot-irving-la-desinformation-denoncee.php

[Urbain]

http://images.lpcdn.ca/569x379/201111/01/402374-batiment-prevu-gm-developpement-ilot.jpg


Voilà un beau projet!

Une vrai farce de voir ces groupuscules prendre la démocratie en otage tout en bafouant les droits & liberté de tous et chacun(e)s. Personnellement si j'étais à la place de GM Développement je les poursuivrais en cours ... .

[Matrix19]

Voilà un beau projet!

Une vrai farce de voir ces groupuscules prendre la démocratie en otage tout en bafouant les droits & liberté de tous et chacun(e)s. Personnellement si j'étais à la place de GM Développement je les poursuivrais en cours ... .

Voici limage que les NIMBY utilise pour inciter le monde a signer contre le projet

https://fbcdn-sphotos-a.akamaihd.net/hphotos-ak-snc7/317709_2327670906035_1077565014_2597988_1092806115_n.jpg

[Darkcanadian]

ca a plus l'air de 60m que de 30m leur affaire....franchement...

[theshark]

t'a juste a comparer les 2 photos a l'edifice a cote qui est deja existant, plus ils ont meme pas pris la photo du meme point. Du vrai travail de salissage! Encore dommage de voir qu'il y a des gens qui croient que Quebec est encore un gros village....:(

[davidivivid]

Encore dommage de voir qu'il y a des gens qui croient que Quebec est encore un gros village....:(

:cheers:

[davidivivid]

Une cloture ainsi qu'un bureau de vente ont été installés sur le terrain du futur immeuble à condos Lunique (ancien complexe Biovie).


Un petit reminder du projet:

http://www.quebecurbain.qc.ca/wordpress/wp-content/uploads/2011/01/lunique.1.jpg
http://www.quebecurbain.qc.ca/2011/01/27/nouveau-projet-lunique-condos/

[frlag21]

Hahaha!! J'aime ma ville et j'apprécie d'autant plus y vivre au moment où elle semble si dynamique alors prendre des photos de temps en temps, c'est de la ptite bière!!!!

P.S. Je ne peux en parler en détail mais j'ai ouï-dire qu'un autre projet de tour à condos est en préparation proche des Plaines...

Alors, davidivivid, des nouvelles pour se projet de condos? Une hauteur approximative? Dans le même genre que le projet l'Étoile?

Je vous invite tous ici à aussi participer à la consultation publique fait sur internet pour le PPU de Sainte-Foy. Un appui fort de la population serait bien pour la ville.

http://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/vie_democratique/participation_citoyenne/consultations_publiques/ppu/index.aspx

[davidivivid]

Alors, davidivivid, des nouvelles pour se projet de condos? Une hauteur approximative? Dans le même genre que le projet l'Étoile

La hauteur serait semblable à celle de l'Étoile mais le projet complet serait de moindre importance. Ce serait tout de même un autre jalon dans la densification du centre-ville historique.

Également, je crois que lorsque l'Industrielle Alliance décidera de construire de nouveaux bureaux pour assurer son expansion, la compagnie va vraisemblablement choisir de s'établir dans le centre-ville historique plutôt qu'à Ste-Foy.

[Matrix19]

La hauteur serait semblable à celle de l'Étoile mais le projet complet serait de moindre importance. Ce serait tout de même un autre jalon dans la densification du centre-ville historique.

Également, je crois que lorsque l'Industrielle Alliance décidera de construire de nouveaux bureaux pour assurer son expansion, la compagnie va vraisemblablement choisir de s'établir dans le centre-ville historique plutôt qu'à Ste-Foy.

Ca m'étonnerait ben gros de voir l'Industrielle Alliance déménager,
le dernier agrandissement remonte a 2002 et il sont sur un terrain immense,
Il y a encore plein de potentiel pour des futures agrandissements

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/14241623.jpg

[Kaffloc]

Ca m'étonnerait ben gros de voir l'Industrielle Alliance déménager,
le dernier agrandissement remonte a 2002 et il sont sur un terrain immense,
Il y a encore plein de potentiel pour des futures agrandissements

C'est pourtant envisagé, selon une source...

[davidivivid]

Ca m'étonnerait ben gros de voir l'Industrielle Alliance déménager,
le dernier agrandissement remonte a 2002 et il sont sur un terrain immense,
Il y a encore plein de potentiel pour des futures agrandissements


Je ne crois pas que l'Industrielle Alliance change la localisation de son siège social! Ce que je voulais dire c'est qu'éventuellement, les locaux existants ne seront plus assez grands et que la compagnie devra construire d'autres bureaux ailleurs. Ça m'étonnerait énormément que des bureaux soient construit sur les terrains en avant du HQ. J'ai seulement entendu dire que l'IA regardait pour des terrains au centre-ville.

[Matrix19]

d'accord, merci de l'info

[davidivivid]

http://images.lpcdn.ca/569x379/201111/11/416940-voici-esquisse-nouveau-pavillon-centre.jpg

Hôpital Laval: agrandissement de 20,5 M$ pour la recherche

(Québec) Le centre de recherche de l'Hôpital Laval - ou de l'Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec - sera agrandi au coût de 20,5 millions $ par l'ajout d'un nouveau pavillon. Les travaux seront complétés d'ici deux ans.

L'annonce en a été faite, hier, au cours d'une conférence de presse, en présence du ministre du Développement économique, de l'Innovation et de l'Exportation, Sam Hamad, et du recteur de l'Université Laval, Denis Brière.

Le directeur du centre, le Dr Denis Richard, a indiqué que le projet permettra d'ajouter à terme une centaine d'emplois, des chaires de recherche avec des budgets de 10 millions $ et d'obtenir des subventions et des contrats de recher­che supplémentaires totalisant entre 28 et 45 millions $.

Depuis quelques années, le centre de recherche de l'Institut a connu une forte expansion. Actuellement, les travaux de recher­che occupent 674 personnes, dont 125 chercheurs. Ces effectifs ont augmenté de plus de 50 % depuis six ans. En 2000, le centre n'employait que 144 personnes.

L'agrandissement sera réalisé grâce à une subvention de 16,4 millions $ du gouvernement du Québec dans le cadre d'un programme d'aide à la recherche et à l'innovation. Pour sa part, la Fondation de l'Institut versera plus de 4 mil­lions $ pour compléter le financement du projet.

Amélioration des soins

Le ministre Hamad a fait valoir que cet investissement permettra d'accroître la richesse en plus d'améliorer les soins aux patients. «Il faut investir davantage dans l'industrie du savoir et se donner les moyens pour garder nos chercheurs chez nous en ayant les équipements et les infrastructures nécessaires», a-t-il affirmé.

Le nouveau pavillon abritera un laboratoire d'imagerie cardiovasculaire, respiratoire et métabolique. Il sera doté d'un appareil d'imagerie par résonance magnétique 3.0 Tesla et d'un tomodensitomètre multidétecteur assisté par ordinateur. En plus, des laboratoires de biologie cellulaire et moléculaire seront aménagés. Avec ces nouvelles installations, on espère découvrir de nouvelles façons de prévenir et de guérir des maladies cardiaques, pulmonaires et celles liées à l'obésité.

Au cours de la dernière année, 14 500 personnes ont été hospitalisées à l'Hôpital Laval, qui est spécialisé en cardiologie, en pneumologie et en chirurgie bariatrique pour tout l'est du Québec. En plus, on a enregistré 92 300 visites ambulatoires de patients.

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/sante/201111/11/01-4467068-hopital-laval-agrandissement-de-205-m-pour-la-recherche.php

[sebast13]

Très bonne nouvelle! C'est sur Laurier ou sur le chemin Ste-Foy? On sait comment l'expansion sera construite par rapport au reste?

[davidivivid]

Très bonne nouvelle! C'est sur Laurier ou sur le chemin Ste-Foy? On sait comment l'expansion sera construite par rapport au reste?

:shrug:

[davidivivid]

Ex Machina veut «un théâtre de classe mondiale, à la fine pointe de la technologie»

(Montréal) Les musiciens de la Vieille Capitale ont fait bonne figure, dimanche soir, au sixième Gala alternatif de la musique indépendante du Québec (GAMIQ), qui avait lieu au Théâtre Plaza à Montréal. Si Jimmy Hunt est reparti avec les grands honneurs, Alaclair Ensemble et Karim Ouellet ont aussi été primés de leur côté.

Couronné roi de la soirée aux côtés du groupe rock Galaxie, Jimmy Hunt a récolté trois trophées contre quatre pour la formation d'Olivier Langevin. Chansonnier folk originaire de Québec mais installé à Montréal depuis une dizaine d'années, Hunt s'est vu remettre les prix de l'auteur-compositeur, de l'album chanson et du meilleur vidéoclip de l'année.

Le collectif hip-hop de Québec Alaclair Ensemble est quant à lui reparti les mains pleines avec les prix de l'album hip-hop de l'année et de révélation de l'année. Se décrivant comme une troupe de

postrigodon bas-canadienne, la formation qui n'a pas peur de mélanger rap, références historiques et musique expérimentale a été incroyablement prolifique cette année en lançant deux albums, dont un triple. Un groupe créatif et décalé, qui cadrait à merveille avec l'esprit de ce gala qui célèbre la créativité des artistes émergents.

Un oiseau rare

Karim Ouellet, qui tient à garder son pied-à-terre dans la Vieille Capitale malgré des allers-retours répétés entre Québec et Montréal, a quant à lui reçu l'album du meilleur album pop de l'année. Sorti l'hiver dernier, son album Plume métisse des influences pop, hip-hop, rock et reggae pour un résultat incroyablement cohérent, faisant de lui un oiseau rare sur la scène musicale québécoise.

Au rayon de la musique électro, on surveillait Pascal Asselin, un musicien de Québec actif depuis 2003 et connu sous le nom de Millimétrik. En nomination dans la catégorie du meilleur album électro de l'année, pour son opus intitulé Mystique Drums, le prix lui a échappé au profit de Was I the Wave de Miracle Fortress.

Même si l'événement célèbre la musique, la catégorie du vidéoclip de l'année est aussi venue souligner le travail du cinéaste Samuel Matteau, originaire de Lévis. Aussi connu pour la série de courts métrages La cité, le réalisateur indépendant signait cette fois-ci la mise en images de la pièce All Lights On du groupe Who Are You, aussi de Québec. Un prix qui a cependant été remis à Yan Giroux pour le clip d'En motocross chanté par Jim­my Hunt.

The Barr Brothers (artiste au plus grand potentiel), Colin Stetson (album expérimental), Katie Moore (album folk-country), BRAIDS (album indie rock), Kataklysm (album metal-hardcore), Les Guenilles (album punk), Les Breastfeeders (album rock'n roll) et Colectivo (album world) sont également repartis avec un trophée qui, cette année, était une tirelire en forme de cochon recouvert d'un laque de peinture dorée.



http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201111/12/01-4467306-ex-machina-veut-un-theatre-de-classe-mondiale-a-la-fine-pointe-de-la-technologie.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B13b_sur-scene_344_section_POS2

[davidivivid]

http://images.lpcdn.ca/569x379/201111/13/420218-opposants-construction-complexe-residentiel-deplorent.jpg

Quartier Ste-Maria-Goretti: «On s'est fait avoir», disent des citoyens

(Québec) La Ville de Québec autorisera le 21 novembre les changements de zonage requis pour la construction de 175 logements à Charlesbourg dans le quartier Sainte-Maria-Goretti. De nombreux citoyens se disent floués par ce choix politique, déplorant le manque de consultations et l'impossibilité de tenir un référendum sur le projet.

Des opposants au projet résidentiel se sont déplacés au conseil municipal lundi dernier, demandant au maire Régis Labeaume de ne pas autoriser le projet. Le maire a alors promis d'entrer en contact avec un de leurs porte-parole, et le vote sur le règlement municipal a été reporté au prochain conseil municipal.

Le maire de Québec a bel et bien contacté ces derniers jours un des citoyens inquiets de Charlesbourg. Mais la décision de son administration demeure la même. Le projet sera approuvé au prochain conseil municipal, et le promoteur du Groupe-conseil Tremblay aura les coudées franches pour ériger ses immeubles de logements.

Pas question non plus de permettre un référendum sur le projet. La Ville invoquera en effet le règlement 74.4 pour soustraire le développement résidentiel au processus référendaire.

«Nous agissons de la sorte en raison de l'ampleur et de la superficie du projet», a indiqué l'attaché de presse du maire de Québec, Paul-Christian Nolin.La Ville de Québec peut en effet invoquer ce règlement lorsqu'un projet résidentiel couvre une superficie supérieure à 25 000 m2. Les autorités municipales arguent également que ces logements seront bénéfiques pour toute la communauté de Charlesbourg, justifiant ainsi l'utilisation de la clause controversée.

«Il faut comprendre que le marché veut ce genre de développement, ajoute le porte-parole du maire. Les promoteurs nous proposent des logements et de la densité. Et ça cadre aussi avec les objectifs de développement de la Ville de Québec.»

De la poudre aux yeux

Les citoyens, eux, n'en démordent pas. «Je trouve ça choquant. Ça bafoue la démocratie», soutient une des résidantes du quartier, Pascale Guelle. «On s'est fait avoir, parce qu'au départ, on était conciliant. On voulait travailler avec la Ville et le promoteur pour améliorer le projet. Mais la consultation, c'était de la poudre aux yeux. Et là, on ne peut pas demander de référendum.»

L'administration Labeaume a en effet organisé plusieurs rencontres avec les citoyens du secteur, inquiets de voir apparaître des logements dans un quartier constitué de maisons unifamiliales. En juin 2011, la conseillère municipale Michelle Morin-Doyle aurait accepté de mettre le projet en veilleuse, constatant la grogne des résidants.

Les opposants ont cru à une victoire. Une nouvelle rencontre de consultations s'est déroulée le

2 novembre, cette fois en présence de François Picard, vice-président du comité exécutif et responsable de l'aménagement du territoire à la Ville de Québec. Les citoyens ont alors compris que le projet serait sensiblement le même, et qu'un référendum était écarté.

«Ils ont fait une consultation, mais le projet reste le même, ça reste ce qu'on appelle un monstre dans notre quartier. On ne croit pas non plus que ça soit un projet qui serve toute la communauté, une des raisons évoquées pour empêcher un référendum. Ce n'est pas un hôpital qu'ils vont construire», soutient un autre résidant, Martin Gaboury.

Le porte-parole de la mairie affirme toutefois que le projet a été bonifié ces derniers mois, passant notamment de 195 à 175 unités.

«Il y aura de l'atténuation pour les résidants. Les hauteurs monteront graduellement à partir de la rue pour réduire les impacts», a précisé Paul-Christian Nolin.

Le Groupe-conseil Tremblay prévoit construire 175 logements répartis dans des immeubles de six étages, à l'angle du boulevard Cloutier et de l'avenue Trudelle, à Charlesbourg.

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201111/13/01-4467441-quartier-ste-maria-goretti-on-sest-fait-avoir-disent-des-citoyens.php

[Kaffloc]

http://bit.ly/vnqGq5

Samuel Auger
Le Soleil

(Québec) Le Conseil régional de l'environnement lance une campagne de sensibilisation sur la densité urbaine et l'occupation durable du territoire, dans le but avoué de redorer le blason de ces thèmes malmenés par des opposants.

Tours de condos, immeubles de logements ou complexes résidentiels : la densité en ville fait réagir. Certains résidants font bloc devant ce genre de développements, alors que d'autres hésitent à s'y installer.

Le Conseil régional de l'environnement de la Capitale-Nationale (CRE) entend bien renverser la tendance. «Plusieurs personnes associent l'augmentation de la densité avec une diminution de la qualité de vie. Alors que notre prétention, c'est le contraire. Il y a moyens d'offrir des milieux de bien plus grande qualité de vie, tout en ayant une meilleure densité», soutient le directeur général Alexandre Turgeon, également à la tête du regroupement Vivre en ville.

Le site Web www.imaginerlequebecautrement.org a été lan­cé pour la cause. Dans les prochains jours, les automobilistes apercevront une campagne de publicité derrière les autobus du Réseau de transport de la Capitale. Le but : remporter la guerre de l'image. Et convaincre que la densité peut être attirante et souhaitable.

«Ça prend des images pour comprendre. On a la conviction que demain matin, si je construis quatre quartiers Vauban [écoquartier en Allemagne], de 2000 logements chacun, bien accessibles en transport en commun, eh bien c'est un succès de vente instantané!» prétend Alexandre Turgeon.

«Les gens qui pensent qu'ils ont besoin d'un milieu de vie très peu dense, avec une cour privée, eh bien, demain matin, tu leur offres ça comme alternative et ils te disent : ah oui! Je ne pensais pas que ça pouvait exister un milieu de vie comme ça», ajoute le directeur du CRE.

Le site Web met en vedette les innovations urbaines à travers 12 albums photo. Les galeries explicatives, toutes issues de projets réalisés et habités, abordent les thè­mes des écoquartiers, de la mixité des services, de la densité et des bâtiments verts, entre autres.

[digitboy]

Bon enfin un "organisme" qui dit quelque chose qui se tient debout. La densification est très souhaitable si on veut avoir un avenir sur cette planète, belle initiative de leur part, j'espère que ça pourra réveiller certains "nimbys" qui s'affolent aussitôt qu'on propose un projet de plus de 1 étage..

[Matrix19]

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201111/14/01-4467835-projet-de-lilot-irving-des-dommages-reclames.php

http://images.lpcdn.ca/435x290/201111/14/421671-gm-developpement-reclame-dommages-opposants.jpg

Québec) Le promoteur GM Développement a renvoyé une mise en demeure aux opposants à son projet de l'îlot Irving, les enjoignant de nouveau de cesser d'utiliser une image qui, selon lui, déforme la réalité. Mais cette fois-ci, le promoteur réclame des dommages.

Le chiffre de 100 000 $ a circulé lundi toute la journée. Le porte-parole des opposants, Yves Lacouture, refuse de confirmer ou d'infirmer cette information. «Ce que je peux vous dire, c'est qu'on a reçu une mise en demeure et qu'ils nous réclament des dommages», a-t-il succinctement déclaré.

[...]

Projet plus gros?

Maintenant que les citoyens se sont déplacés en nombre suffisant pour exiger la tenue d'un référendum, le promoteur jongle avec l'idée d'abandonner son projet à l'îlot Irving ou encore de lui faire prendre de l'ampleur pour se soustraire à la nécessité de tenir un référendum.

Il se trouve en fait devant trois choix : laisser tomber complètement le projet, aller en référendum ou «on fait grossir notre projet pour qu'il ait les 25 000 mètres carrés nécessaires pour se prévaloir de la législation 74.4», a énuméré une personne représentante du promoteur, qui préfère que son nom n'apparaisse pas dans le journal.

Cet article de la Charte de la Ville permet à la municipalité de passer outre la consultation référendaire dans le cas d'édifices dont la superficie dépasse 25 000 mètres carrés. La Ville de Québec applique d'ailleurs cette réglementation dans le cas du projet résidentiel qui doit être réalisé sur le terrain de l'église Sainte-Maria-Goretti, à Charlesbourg.


Ca serait asser ironique de voir que les gens qui se battent contre le projet car il le trouve trop gros, risque d'avoir un projet ENCORE plus gros, qui sera autorisé par la ville sans consultation et référendum...
Je me demande si ca va en faire réfléchir certain...
non je crois pas, c'est trop demandé

[sebast13]

J'espère que c'est ce qui va se passer ;) Il me semble que j'ajouterais un 5 à 10 étages à ça pour la densité, l'apparence mais aussi un peu pour faire un pied de nez au NYMBisme en général.

[Darkcanadian]

mais quel claque au visage au NIMBY se serait de grossir le projet pour appliquer se règlement!!


...go GM :)

[Urbain]

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201111/14/01-4467835-projet-de-lilot-irving-des-dommages-reclames.php

http://images.lpcdn.ca/435x290/201111/14/421671-gm-developpement-reclame-dommages-opposants.jpg




Ca serait asser ironique de voir que les gens qui se battent contre le projet car il le trouve trop gros, risque d'avoir un projet ENCORE plus gros, qui sera autorisé par la ville sans consultation et référendum...
Je me demande si ca va en faire réfléchir certain...
non je crois pas, c'est trop demandé

Un bon geste de la part de GM Développement! Pour ma part je continuerais avec le même projet tel que celui représenté ci-haut question de bien gardé le momentum!

[davidivivid]

Désolé pour la qualité de la photo prise avec mon cellulaire, qui n'est pas un iPhone 4s!!!

http://3.bp.blogspot.com/-40NBheQXeik/TsR12RRj0TI/AAAAAAAABPA/5smmo4B9TQU/s1600/CIMG0061.jpg

[frlag21]

C'est quel projet davidivivid?

[davidivivid]

Le projet se nomme Les Appartements Port-Dauphin et il est situé sur l'Îlot St-Nicholas dans le Vieux-Port. Voici le seul rendu du projet que j'ai trouvé:

http://lmgimmobilier.com/images/portdauphin_photo.jpg
http://lmgimmobilier.com/projetsSpeciaux.php

[Kaffloc]

Consultation publique

"Afin de valider les orientations et la vision d’avenir proposées en prévision de l’élaboration de son projet de programme particulier d’urbanisme (PPU) pour le plateau centre de Sainte-Foy, la Ville de Québec consulte les citoyens au moyen d’un questionnaire en ligne qui est accessible ici."


http://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/vie_democratique/participation_citoyenne/consultations_publiques/ppu/index.aspx

[Decision1Account]

Je suis avec le Terrain 3, un site très intéressant.


Bureau Virtuel ( http://www.decision1.com /)

[Marc]

ils ont commencé a creuser sur le site de l'immeuble Krystal...

[Darkcanadian]

Le krystal n'a pas de stationnement souterrain je me trompe? ca devrais monter vite si tel est le cas!

[Matrix19]

Nouveau projet à Ste-Foy, le 925 Mainguy (derrière le Mondial).

38 unités de condos, sur 10 étages.

http://www.developpementgcs.com/

Le projet est annoncé dans le journal de Qc et les ventes ont commencé
La construction est prévu pour février 2012

voici une image :

http://www.developpementgcs.com/microsites/le925mainguy/medias/images/bg/accueil.jpg

[vic29594]

Le promoteur de Saint-Roch, Jean Campeau est interviewé dans le dernier numéro de la revue Immobillier Commercial. (voir http://www.immobilier-commercial.ca/index.html)

Celui-ci affirme que 5000 unités d'habitation devraient être créés dans le quartier.

On parle de:

- Une tour de 15 étage de 125 unités sur l'ancien site du Omer Desseres
-3 immeuble de 6 à 15 étages près de la bibliothèque Gabrielle-Roy totalisant 650 unités
-Une tour d'habitation de 20 étages de 250 unités de l’autre côté du pont Drouin

Tous les projets sont sur la glace en attendant les analyses d'un consultant de la ville sur les possibilité de changements de zonage !

Ce sont de très bonnes nouvelle pour le secteur... mais j'ai peur d'être déçu par les réponses de la ville...

[sebast13]

Ce qui me rassure c'est que si c'est approuvé par la ville on est presque certains que les citoyens ne feront pas de référendum pour tout ruiner. St-Roch c'est le seul quartier où il n'y a pas de levée de bouclier systématique pour des constructions qui dépassent la marque des 3 mètres...

[davidivivid]

Voici ce qui semble être la version finale du nouveau pavillon du MNBAQ. Il y a certaines légères différences avec les rendus montrés précédemment mais ça demeure plutôt semblable. Belle addition architecturale dans le Vieux!

http://a2.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720x720/310191_10150461996947674_218449602673_11126425_439127264_n.jpg
http://www.facebook.com/photo.php?fbid=10150461996947674&set=pu.218449602673&type=1&theater

[Vulcain]

entendu au FM93 cette semaine le projet de tour à condos dans le coin de la bibliothèque Gabrielle Roy serait abandonné ... je crois que ce qui était prévu était environ 18 étages

entk si jamais quelqun en a entendu parler merci d'avance

[davidivivid]

:previous: Si c'est le cas, je trouve que c'est très dommage. :shrug:

7wWt6YJ0SME

[urbino]

Bonjour,

je trouve que le projet de Val Bélair est très «car oriented». On ne voit que des stationnements, les édifices sont éloignés les une des autres, il n'y en a que pour l'auto. Il n'y aura pas grande ambiance là.

Admettons que ça prend des stationnements, ils peuvent êtres disposé autoru d'un lieu convivial. Ils pourraieent s'inspirer de Centropolis à Laval.

Sur ce, j'espère que quel

[urbino]

Je m'excuse, mon message est parti avant que je finisse.

Je voulais simplement dire que j'espère que quelques citoyens de Québec demanderont à M. Labaume comment ce projet s'inscrit dans son plan de mobilité durable qui vient d'être adopté. J'aimerais bien entendre sa réponse.

[sebast13]

C'est loin d'être du développement durable!

@Urbino

Tu peux modifier tes messages en cliquant sur le bouton 'edit' qui apparaît en bas à droite de ton commentaire.

[Matrix19]

C'est à Val Bélair !
vous croyez que le monde de Val Bélair vont prendre le bus pour aller magasiner la ? On peut pas appliquer la même recette partout dans chaque coin de la ville.

Au centre-ville non, à Val Bélair c'est ben correct...

[boulamits]

je suis daccord avec matrix... pour val belair on ne peut pas demander mieux je croix pour ma part... pour ste foy se serait une perte d'espace mais ca va donner a val belair ce qu'ils n'ont pas!

[sebast13]

À mon avis, ''c'est Val-Bélair'' n'est pas un argument valable pour justifier un projet qui s'intègre de façon médiocre dans son milieu :/ Mais bon, vous avez droit à votre opinion et je respecte totalement ça. Je trouve juste qu'on devrait hausser nos standards d'urbanisme, autant en ville qu'en banlieue.

[FrAnKs]

Je suis d'accord avec toi Sébast13.

[lake of the nations]

Voilà qui confirme des choses qui avaient déjà été dites.

Sainte-Foy fait la belle
PAR VALÉRIE LESAGE
Les Affaires
17-12-2011

Le visage du quartier Sainte-Foy, porte d'entrée dans Québec, pourrait changer dès la fin du printemps. Le plan particulier d'urbanisme qui présente la vision d'avenir de Sainte-Foy devrait être adopté à temps pour la belle saison. Les promoteurs immobiliers, dont les projets attendent l'adoption de la réglementation, pourraient dès lors commencer à bâtir les cinq millions de pieds carrés de locaux pour bureaux prévus, de même que les 2 900 unités de logement souhaitées pour densifier le secteur.

«C'est une très belle vision que le maire Régis Labeaume a déposée. Je n'ai pas rencontré un seul promoteur qui se soit montré déçu, bien au contraire», observe le directeur régional de l'Institut de développement urbain (IDU), Stéphane Dion.

De grands acteurs, comme l'Industrielle Alliance, Cominar et la SSQ Immobilier, ont des projets dans leurs cartons et se réjouissent de la possibilité nouvelle de construire en hauteur, jusqu'à 27 étages, dans certains secteurs du boulevard Laurier.

Cette artère, qui mènera de la modernité au patrimoine, sera réaménagée en profondeur. La Ville souhaite que les stationnements en façade des centres commerciaux deviennent souterrains. Elle compte reverdir le boulevard et le rendre plus accessible aux piétons. L'objectif est de densifier, d'embellir et de rendre plus convivial ce secteur vital pour l'économie de Québec.

«Dans 5 ans, on devrait déjà voir des changements d'importance dans le développement immobilier. Pour la transformation de l'artère, il faudra 10 ans, estime M. Dion, mais c'est normal dans le développement urbain. C'est un projet colossal, et il faut le réaliser selon la capacité d'absorption du marché de manière à favoriser des ajouts, et non des déplacements d'entreprises.»

L'enjeu est réel : le taux d'inoccupation dans Saint-Roch, au centre-ville, est en hausse et des études de la firme Zins Beauchesne commandées en 2010 par la Ville de Québec ont montré que 35 % des gestionnaires d'entreprises technos du quartier avaient l'intention de déménager d'ici cinq ans en raison des coûts élevés des loyers et de la perte des avantages liés aux crédits d'impôt qui ont fait renaître le centre-ville. Même le géant CGI lorgnerait du côté du boulevard Laurier actuellement.

http://www.lesaffaires.com/archives/generale/sainte-foy-fait-la-belle/538924

[lake of the nations]

L'année des appels d'offres pour les écoquartiers
V.L.
Les Affaires
17-12-2011

Vivre en vert en zone urbaine à Québec, ce ne sera pas pour 2012, mais la prochaine année permettra d'y rêver et de voir les projets prendre forme. Les appels d'offres pour l'écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres, qui prévoit la construction de 910 unités de logement le long de la rivière Saint-Charles, seront lancés en février. Celui de D'Estimauville, qui ajoutera près de 1 800 habitations dans le secteur Beauport, le sera sous peu. Les promoteurs retenus pour bâtir vert seront annoncés ensuite, et les plans et devis devraient être présentés à la population en cours d'année. Les quartiers, qui sortiront de terre en 2013, seront conçus pour attirer les jeunes familles comme les personnes plus âgées.

http://www.lesaffaires.com/archives/generale/l-annee-des-appels-d-offres-pour-les-ecoquartiers/538925

[FrAnKs]

Trés intéressant merci ! ... je languis de voir tout ça évoluer :) ... Déja qu'on a une belle Capitale... là elle sera sublime ;) !

[Matrix19]

Voilà qui confirme des choses qui avaient déjà été dites.

Sainte-Foy fait la belle
PAR VALÉRIE LESAGE
Les Affaires
17-12-2011

Le visage du quartier Sainte-Foy, porte d'entrée dans Québec, pourrait changer dès la fin du printemps. Le plan particulier d'urbanisme qui présente la vision d'avenir de Sainte-Foy devrait être adopté à temps pour la belle saison. Les promoteurs immobiliers, dont les projets attendent l'adoption de la réglementation, pourraient dès lors commencer à bâtir les cinq millions de pieds carrés de locaux pour bureaux prévus, de même que les 2 900 unités de logement souhaitées pour densifier le secteur.

«C'est une très belle vision que le maire Régis Labeaume a déposée. Je n'ai pas rencontré un seul promoteur qui se soit montré déçu, bien au contraire», observe le directeur régional de l'Institut de développement urbain (IDU), Stéphane Dion.

De grands acteurs, comme l'Industrielle Alliance, Cominar et la SSQ Immobilier, ont des projets dans leurs cartons et se réjouissent de la possibilité nouvelle de construire en hauteur, jusqu'à 27 étages, dans certains secteurs du boulevard Laurier.

Cette artère, qui mènera de la modernité au patrimoine, sera réaménagée en profondeur. La Ville souhaite que les stationnements en façade des centres commerciaux deviennent souterrains. Elle compte reverdir le boulevard et le rendre plus accessible aux piétons. L'objectif est de densifier, d'embellir et de rendre plus convivial ce secteur vital pour l'économie de Québec.

«Dans 5 ans, on devrait déjà voir des changements d'importance dans le développement immobilier. Pour la transformation de l'artère, il faudra 10 ans, estime M. Dion, mais c'est normal dans le développement urbain. C'est un projet colossal, et il faut le réaliser selon la capacité d'absorption du marché de manière à favoriser des ajouts, et non des déplacements d'entreprises.»

L'enjeu est réel : le taux d'inoccupation dans Saint-Roch, au centre-ville, est en hausse et des études de la firme Zins Beauchesne commandées en 2010 par la Ville de Québec ont montré que 35 % des gestionnaires d'entreprises technos du quartier avaient l'intention de déménager d'ici cinq ans en raison des coûts élevés des loyers et de la perte des avantages liés aux crédits d'impôt qui ont fait renaître le centre-ville. Même le géant CGI lorgnerait du côté du boulevard Laurier actuellement.

http://www.lesaffaires.com/archives/generale/sainte-foy-fait-la-belle/538924




La fin de l'article semble être pessimiste pour le secteur de St-Roch.

[Kaffloc]

Pour une des rares fois ont fait allusion qu'Industrielle Alliance a des projets d'envergures. J'en avais déjà parlé, ils ont des plans pour le regroupement de plusieurs employés.

En plus il ne peuvent laisser SSQ se faire une belle tour neuve front sur Laurier (entrée des ponts) sans rien faire, image oblige. :)

[ozzy]

Pour une des rares fois ont fait allusion qu'Industrielle Alliance a des projets d'envergures. J'en avais déjà parlé, ils ont des plans pour le regroupement de plusieurs employés.

En plus il ne peuvent laisser SSQ se faire une belle tour neuve front sur Laurier (entrée des ponts) sans rien faire, image oblige. :)

Surtout que Desjardins est en train de se faire un beau complexe de 95millions à Lévis sur la Cité Desjardins. Faut bien que les onze assureurs de la régions montrent qu'on est la capitale de l'assurance canadienne en se donnant des sièges sociaux digne de ce nom.

[Matrix19]

Surtout que Desjardins est en train de se faire un beau complexe de 95millions à Lévis sur la Cité Desjardins. Faut bien que les onze assureurs de la régions montrent qu'on est la capitale de l'assurance canadienne en se donnant des sièges sociaux digne de ce nom.

Ta raison
on reproche souvent à Québec de pas avoir de beaux édifices en hauteur.
Une des raison avancé est le manque de siège sociaux. Souvent c'est les sièges sociaux de compagnie qui vont faire des efforts supplémentaire pour l'architecture de leur édifice. Il est temps que les compagnies d'assurances de la région s'affichent et en hauteur cette fois :)

[davidivivid]

Il y a un immeuble en construction sur Charest Est, à la hauteur du Boulevard Langelier, en face de la pharmacie. Je crois que l'immeuble va donner plutôt donner sur la rue Notre Dame des Anges car le parking adjacent au boulevard Charest est intact... Aucune idée de quoi il s'agit.

[Matrix19]

Au FM93, Anne Guérette affirme avoir vu les plans des promoteurs qui possèdent l'église Saint-Coeur-de-Marie sur Grande Allée, (proche du Concorde)

Ca serait une tour de 35 étages en projet. Il parait que c'est très beau, mais Anne est contre car c'est sur Grande-Allée et qu'on va détruire encore une partie de notre patrimoine. La ville n'a pas donné d’approbation au projet encore..

j'avoue avoir toujours aimé cette église et je trouverais ca plate de la voir se faire démolir :

https://lh4.googleusercontent.com/-3mJ02DLQaLM/S73DtHFyHQI/AAAAAAAAWE0/aO5FQeBR5H0/s640/IMG_4828.jpg
source : https://picasaweb.google.com/lh/photo/m-k3HsB_zpclB7bi4tpeyA

[Vulcain]

seulement des bureaux ou bien comme le complexe Jules Dallaire avec des condos aux étages supérieurs ?

l'église est pas mal mais je préfère une tour de 35 étages ...

maintenant que la nouvelle est publique il va surement y avoir un groupe de citoyens qui va monter aux barricades

[frlag21]

Et je les comprendrais bien... pourquoi vouloir construire dans ce secteur déjà bien densifié et s'exposer à la colère des citoyens. Une tour de 35 étages, c'est magnifique, mais pourquoi ne pas la construire sur le boulevard Laurier, là où ça ne dérange personne et là ou le boom se fait en ce moment...

Mais bon, j'aime bien cette église aussi, il faudrait en déterminer sa valeur architecturale avant tout!

[Vulcain]

je suis d'accord et je me demandais pkoi on limite à 27 étages sur Laurier et la on y construirait du 35 étages:koko:

mais trop souvent à Québec le monde se sont opposés à tout ce qui dépassait 20 mètres ... je crois que tout en sauvegardant certaines zones de la ville Québec est maintenant mûr pour des projets en hauteur

[davidivivid]

35 étages... à Québec... dans le Vieux... est-ce que c'est un poisson de décembre?!

[Matrix19]

35 étages... à Québec... dans le Vieux... est-ce que c'est un poisson de décembre?!

Le vieux ??
c'est pas le vieux

et ca te surprend ? pourtant c'est à coté du G

[Vulcain]

des tours dans ce coin là y'aurait dû en avoir beaucoup plus de construite t'en q'à faire un centre ville éparpillé on aurait dû densifier

[Dirt_Devil]

Mais ça m'étonne qu'aucun média en parle....à moins que vous ayez trouver quelque chose qui m'aie échappé !

Moi je serais pour cette tour.

[Matrix19]

Mais ça m'étonne qu'aucun média en parle....à moins que vous ayez trouver quelque chose qui m'aie échappé !

Moi je serais pour cette tour.

aucun média ? pourtant...

Au FM93, Anne Guérette affirme avoir vu

[Matrix19]

aucun média ? pourtant...


et voila

www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201112/21/01-4480096-un-projet-de-tour-de-25-etages-sur-la-grande-allee.php

mais la on parle de 25 !? J'imagine que Anne a halluciné 10 étages de plus ou bien c'était un autre plan puisque :

Le promoteur, qui a acquis l'an dernier le bâtiment inoccupé pour la somme de 1,6 million $, dit avoir déposé au bureau du maire Régis Labeaume plusieurs esquisses de projets immobiliers qui pourraient naître à l'emplacement de l'ancienne église Saint-Coeur-de-Marie.

[Vulcain]

elle a surement ajoutée 10 étages pour faire paniquer encore plus le monde qui seront contre ;)

et moi aussi je suis pour !

[Darkcanadian]

Je suis pour tout développement de la ville, ca c'est certain, mais je trouve vraiment dommage qu'on devra rasé cette belle église si le projet est lancée...

[Dirt_Devil]

aucun média ? pourtant...


media écrit ;)

mais oui ce matin j'ai lu l'article en question!

[Dirt_Devil]

et oui en passant je trouve cette église bien belle, mais elle est abandonnée. Trouvez nous quelque chose à faire avec, et qui sera rentable...et là je voudrai la conserver.

[digitboy]

Vous trouvez cette Église bien belle mais combien de vous fréquentez encore les Églises sur une base régulière en dehors de la messe de minuit, des baptêmes ou des funérailles? Puisque le Québec à délaisser la religion Catholique Chrétiennes , les Églises sont condamnées à disparaitre, il faudra vous y faire les amis.

[lake of the nations]

Vous trouvez cette Église bien belle mais combien de vous fréquentez encore les Églises sur une base régulière en dehors de la messe de minuit, des baptêmes ou des funérailles? Puisque le Québec à délaisser la religion Catholique Chrétiennes , les Églises sont condamnées à disparaitre, il faudra vous y faire les amis.

Elles sont condamnées à fermer, pas à disparaître! Démolirais-tu l'Oratoire Saint-Joseph seulement parce que plus personne n'assiste aux messes?

[Kaffloc]

Dans la vie il faut faire des choix et regarder vers l'avant. Personnellement j'échangerai bien une vielle église désaffectée contre une belle tour a condos moderne en plein "vrai" centre-ville de Québec. Depuis le temps qu'on réclament ça...

Et comparer cette église a l'Oratoire est vraiment farfelu. Quoique je comprenne la nuance dans les propos, reste que l'allusion était clairement exagérée.

Presqu'en en face, Le Monastère des Dominicains fera bien place au musée MNBA. Qui a déchiré sa chemise ?

[lake of the nations]

Je ne voulais pas m'attaquer à ce cas-ci en particulier, mais à l'argument de digitboy. Il serait une erreur d'éliminer les églises «parce qu'elles ne sont plus utilisées comme lieux de culte». Je ne dis pas non plus que toute les églises doivent être préservées, loin de là. Il faut agir au cas par cas. J'admet même que, dans ce cas-ci, je verrais possiblement d'un bon oeil un tel changement. Tout ce que je voulais était apporter une nuance à une affirmation incorrecte selon moi.

[digitboy]

Lake of the nations :

Les Églises proprement dites sont probablement condamnées à disparaitre pour la plupart. Ceci étant dit je vais nuancer un peu mes propos en affirmant que certaines d'entre elles peuvent être recyclés pour en faire un autre usage, comme par exemple des salles communautaires ou bien des édifices à logements/condos.

Des endroits comme L'Oratoire St-Joseph, la Basilique Notre-Dame de Montréal, La Basilique Ste-Anne de Beaupré... sont bien sure des exceptions, car ces lieux de culte sont encore bien vivants et sont aussi des lieux touristiques. Je veux aussi préciser que ça ne me rend pas heureux de voir le patrimoine religieux disparaitre peu à peu, mais c'est un choix de société. On voit quand même que ce débat ne laisse pas indifférent...

[frlag21]

Vu sur Québec Urbain

Le projet les Tours Martello

http://www.sihuot.com/developpements.aspx

TOURS MARTELLO

Au cœur de l’action! Des copropriétés de prestige situées à la haute Ville de Québec. Urbain et luxueux, le projet des Tours Martello comptera plusieurs unités de copropriété de luxe avec des standards rarement vus sur le marché dans un environnement harmonieusement aménagé pour une vue magnifique et une abondance de lumière naturelle à 2 pas de l’action!

À voir les autres projets du promoteur... rien ne me rassure quant à la beauté de celui-ci!

Quelqu'un a plus de détails?

[frlag21]

Quelques photos du coin Laurier/Rte. de L'église.

Prise avec un petit appareil numérique alors vous excuserez la qualité.

http://imageshack.us/photo/my-images/267/pc280204.jpg/
http://imageshack.us/photo/my-images/819/pc280207.jpg/

Ça ne semble pas fonctionner... aidez-moi quelqu'un!

[Matrix19]

Quelques photos du coin Laurier/Rte. de L'église.

Prise avec un petit appareil numérique alors vous excuserez la qualité.

http://imageshack.us/photo/my-images/267/pc280204.jpg/
http://imageshack.us/photo/my-images/819/pc280207.jpg/

tu dois vraiment mettre le lien direct vers les photos pour que ca fonctionne,

Donc, les voila :
http://img267.imageshack.us/img267/2681/pc280204.jpg
http://img819.imageshack.us/img819/4668/pc280207.jpg

[FrAnKs]

Quand on regarde ça, ce coin là a tellement changé depuis quelques années ! ... le seul bâtiment en hauteur qu'il y avait dans la 1iere photo c'était le bâtiment ''canada'' ( dont je ne connais pas le nom ... )
Reste plus que le bâtiment sur Wilfrid-Légaré, dont le bureau des ventes a été ouvert récement si je me trompe pas.

Parcontre 10 étages, ça apporte une densité intéressante, mais ca reste un peu cheap. Par exemple , ils ont construit ya quelques années tout prés de chez moi sur Henri-Bourassa à Orsainville, un édifice à condos de 8 étages... qu'on peux voir dans ce lien : http://maps.google.ca/maps?hl=fr&ll=46.893022,-71.299353&spn=0.000015,0.013078&t=k&z=17&vpsrc=6&layer=c&cbll=46.893022,-71.299353&panoid=0Equk4VAMEzQ3erqdwqnWQ&cbp=12,117.88,,0,-0.15

[Matrix19]

Québec veut densifier sans consultation populaire (http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201112/29/01-4481702-quebec-veut-densifier-sans-consultation-populaire.php)

Stéphanie Martin / Le Soleil

René-Lévesque, Henri-Bourassa, Dorchester, de la Couronne, Charest. La Ville de Québec veut créer des zones franches, de part et d'autre de ces artères, où elle pourra modifier à sa guise le zonage, sans soumettre ses décisions à des référendums populaires.

C'est une nouvelle disposition dans la loi qui autorisera la Ville à agir de la sorte. Dans le cadre de sa réforme de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme, vieille de 30 ans, le ministre des Affaires municipales, Laurent Lessard, a déposé le projet de loi 47 à la fin de la dernière session parlementaire. Il prévoit la possibilité pour une ville de créer une zone franche, à l'intérieur de laquelle les modifications de zonage ne seront pas sujettes à l'approbation référendaire.

Le vice-président du comité exécutif et responsable de l'aménagement du territoire à la Ville de Québec, François Picard, a déjà une bonne idée de ce qu'il compte faire de cette nouvelle possibilité. En entrevue au Soleil, il a énuméré les endroits où la Ville aimerait voir apparaître des zones franches. «Le long des axes majeurs de transport en commun, dans les zones où passera éventuellement le tramway et dans les zones où on veut densifier.»

Cela concerne donc plusieurs artères importantes de la ville. François Picard cite spontanément René-Lévesque, mais aussi le boulevard Laurier, le boulevard Charest, les rues de la Couronne et Dorchester, le boulevard Henri-Bourassa et les rues du quartier Saint-Roch. Les banlieues comme Charlesbourg et Beauport ne seront pas en reste. «Ce sera partout sur le territoire, là où on veut densifier», spécifie M. Picard. Le Vieux-Québec, par contre, n'est pas visé.

[...]

[vic29594]

Wow ! C'est une excellente idée de la ville ! J'espère qu'elle sera mise à application. J’espère aussi que le boulevard Laurier deviendra une de ces zones franches. Si oui, peut-être aurons-nous la chance de voir des projets de plus de 27 étages.

[Qc_nordiques]

Publié le 04 janvier 2012 à 05h00 | Mis à jour à 09h43

2012 à Québec en 15 dates
http://images.lpcdn.ca/569x379/201201/03/456807-futur-pavillon-musee-national-beaux.jpg
Le futur pavillon du Musée national des beaux-arts

Stéphanie Martin
Le Soleil

(Québec) La «vraie» facture de l'amphithéâtre, la grand-messe des bonzes internationaux du sport, le plan de remodelage de la tête des ponts, le fleuve pris d'assaut par la Transat Québec-Saint-Malo. L'année 2012 sera chargée à Québec. Le Soleil s'est livré à un petit exercice prospectif pour dresser un portrait de ce qui promet de marquer les prochains mois dans la ville du maire Régis Labeaume.

>> PRINTEMPS: la tête des ponts

La tête des ponts, un secteur qui ne paie pas de mine. Le ministère des Transports (MTQ) et la Ville de Québec, en collaboration avec la Commission de la capitale nationale, présenteront leur plan d'action pour le réaménagement du secteur. Le maire Régis Labeaume est le premier à vouloir changer le paysage entre les liens qui enjambent le fleuve et le boulevard Laurier. «Non seulement l'entrée de Québec fait dur, mais elle est assez gênante», avait-il déclaré au printemps. Depuis mars dernier, un consultant est chargé de concocter une étude de circulation et une analyse des besoins qui mèneront à l'élaboration d'un concept global pour l'entrée de la ville. Le MTQ voit là l'occasion de démêler le «spaghetti» des échangeurs dont la durée de vie utile a été atteinte. L'administration Labeaume se réjouit quant à elle devant la perspective de pouvoir densifier à sa guise, sans devoir se préoccuper de voisins à proximité. Le Québec devrait injecter dans ce projet un milliard de dollars en 10 ans. La part de la Ville n'est pas encore déterminée.

>> PRINTEMPS: le «Plan Ouest»

Le plateau Sainte-Foy se paiera une cure de jouvence, grâce au programme particulier d'urbanisme (PPU) que la Ville est à concocter pour ce secteur. Lancé en grande pompe en octobre, le plan préliminaire vise à repenser complètement les cinq zones du plateau Sainte-Foy avec comme mots d'ordre densité, modernité et hauteur. Le tout articulé autour d'un axe central : le tramway, qui circulera entre la Rive-Sud et Québec et empruntera le boulevard Laurier. Le projet de PPU a été soumis à la consultation en ligne cet automne. Un PPU formel sera déposé au printemps 2012. Une consultation publique en bonne et due forme sera lancée par la suite.

>> PRINTEMPS: l'agrandissement du MNBAQ

Les travaux de l'agrandissement du Musée national des beaux-arts (MNBAQ) démarreront avec l'arrivée des beaux jours printaniers. Le troisième pavillon du musée, qui bordera la Grande Allée, coûtera au bas mot 100 millions $, dont les deux tiers seront financés par les gouvernements fédéral et provincial. Le reste proviendra du privé. Le président du conseil d'administration du MNBAQ, Pierre Lassonde, se fait mécène et dépose 10 millions $ de son argent personnel sur la table. Quant à la Ville de Québec, elle dit y voir une bonne affaire qui lui rapportera 1 million $ de plus en taxes par année. Le maire Labeaume a donc promis 5 mil­lions $. Si tout se déroule rondement, les travaux seront exécutés en 2014.

>> 31 MARS: l'amphithéâtre

Moment charnière pour le chantier du futur amphithéâtre. La Ville s'est en effet fixé cette date butoir pour évaluer les coûts du projet et déterminer si les chances sont bonnes de le mener à terme dans les cibles budgétaires prévues, c'est-à-dire à l'intérieur des 400 millions $. À cette date, l'administration Labeaume devrait avoir en main le programme fonctionnel et technique préparé par les ingénieurs et les architectes ainsi que les résultats des études géotechniques, deux pièces maîtresses du casse-tête. «Si on dépasse les 400 millions $, on peut se retirer et Quebecor peut se retirer», avait indiqué le maire Régis Labeaume, lors de l'annonce de l'entente conclue avec Quebecor, le 6 septembre dernier.


>> MARS ET AVRIL: le centre de compostage

- La Ville devrait connaître en mars les résultats d'une étude d'impacts environnementaux du centre de compostage. Ceux-ci mèneront au choix de l'emplacement final, en avril. La municipalité attend probablement cette étude en gardant les doigts croisés, car outre le site qu'elle a identifié à l'extrême ouest de la ville, aucune solution de rechange n'est pour l'instant sur la table. Un centre fermé n'est pas envisagé tant qu'on n'aura pas prouvé que le site prévu ne répond pas à tous les critères environnementaux, avait expliqué cet automne la porte-parole Marjorie Potvin. Le centre sera complémentaire à une usine de biométhanisation dont les travaux devraient débuter en 2012. Un projet total de 57 millions $.

>> AVRIL: le carrousel

Québec accueillera un nouveau venu. Jean-Marie Malaval, alias Monsieur Caramel, a promis d'installer à Québec en avril un carrousel semblable à celui qui avait tant impressionné le maire de Québec lors d'une visite à Bordeaux en 2010. Un manège qui sera exploité par un organisme indépendant, Caramel-Québec. Quant à l'endroit où il sera installé, le suspense demeure. Mais la place D'Youville et le Vieux-Port, près du marché, ont, semble-t-il, une longueur d'avance.

>> DU 20 AU 25 MAI: le congrès SportAccord

Le congrès SportAccord, la «grand-messe» du sport international, débarquera à Québec, avec ses 1800 participants. Et pas les moindres. En lice, des membres du Comité international olympique et les présidents d'une centaine de fédérations sportives internationales et d'organismes multisports, en plus de commanditaires majeurs et de journalistes étrangers. Le coût de l'événement est évalué à 4 millions $, dont 500 000 $ proviennent de la Ville. Le gouvernement provincial s'est déjà engagé pour 1,3 million $ et l'administration Labeaume espère toujours une contribution significative du palier fédéral et du secteur privé. En recevant tout ce beau monde, Québec espère se tailler une place dans les destinations choisies par les décideurs du sport pour la tenue d'événements d'envergure. Elle y récoltera aussi une manne de retombées économiques directes, évaluées à 8 millions $.

>> 15 JUIN: les grands voiliers

L'entente finale entre la Ville et Sail Training International pour la venue des grands voiliers en 2017 devra être signée avant cette date. Si une entente de principe a été conclue à Toulon en novembre, lors de la visite du maire dans la ville française, il restait à ficeler le budget, à déterminer le parcours exact qu'emprunteront les grands navires et à choisir lesquels d'entre eux visiteront Québec dans le cadre de l'événement, baptisé pour le moment Canada 150, pour souligner le 150e anniversaire de la Confédération. «L'entente prévoit 3,8 millions $ pour 30 bateaux et 4,8 millions $ pour 40 bateaux, mais il reste à négocier», avait indiqué Régis Labeaume après la signature à Toulon.

>> DU 26 AU 28 JUIN: l'Alliance des Grands Lacs et du Saint-Laurent

Les maires de l'Alliance des Grands Lacs et du Saint-Laurent seront en ville pour discuter de la protection de ces immenses bassins d'eau, un sujet cher au maire Labeaume. Le congrès de cette association attirera plus de 80 maires de municipalités canadiennes et états-uniennes et plusieurs représentants locaux qui oeuvrent auprès des instances gouvernementales, juridiques et sociales. L'an dernier, à Niagara Falls, M. Labeau­me et ses homologues avaient plaidé pour des investissements massifs de la part des gouvernements fédéraux pour la restauration des Grands Lacs et du Saint-Laurent. Ils demandaient un engagement annuel de 285 millions $ de la part de l'État canadien.

>> DU 2 AU 6 JUILLET: le Forum mondial de la langue française

La ville accueillera le Forum mondial de la langue française. L'événement réunira quel­que 1300 participants de tous les horizons, surtout des représentants de la société civile, qui viendront discuter de la place et de l'avenir du français. Le forum est piloté par l'Organisation internationale de la francophonie en collaboration avec le gouvernement du Québec. La Ville sera aussi un partenaire majeur. Régis Labeaume avait d'ailleurs jeté un pavé dans la mare de la francophonie, cet automne, alors qu'il s'était inquiété lors de son passage en France de l'usage abusif de l'anglais au pays de Molière. Ses déclarations avaient fait beaucoup jaser dans les médias et sur les réseaux sociaux et Michel Audet, commissaire général du Forum, s'était montré ouvert à une discussion sur cet épineux sujet.

>> DU 5 AU 15 JUILLET: le Festival d'été

Le Festival d'été en sera à sa 45e présentation. Et après le succès de programmation des dernières années, tous les yeux seront tournés vers le tout nouveau directeur de la programmation, Louis Bellavance. Celui-ci succède à Dominique Goulet, qui avait piloté les choix du Festival en 2010 et en 2011, et qui a été congédiée au terme d'une cuvée qui avait été saluée, notamment grâce à la venue de Metallica. Déjà, un gros nom est annoncé pour 2012 : la mégastar française Johnny Hallyday, qui foulera la scène des Plaines le 10 juillet, pour son premier passage dans la capitale depuis 1975.

>> DU 14 AU 22 JUILLET: la Transat Québec-Saint-Malo

La Transat Québec-Saint-Malo animera les quais de la ville. Des activités se tiendront au pied du Cap Diamant, au village de la Transat où seront amarrés de 25 à 30 ba­teaux. Le départ de la célèbre course transatlantique sera lancé le 22 et les navires passeront entre 10 et 15 jours en mer avant d'atteindre les côtes malouines. Cette année, le maire Labeaume a promis d'«humaniser» et de «démocratiser» la Transat en invitant des journalistes ou des personnalités connues à monter à bord des navires pour assurer une description de la course en continu.

>> DU 6 AU 9 SEPTEMBRE: Bordeaux fête le vin à Québec

Bordeaux rendra visite à Québec... et elle apportera son vin! La ville française, soeur de Québec, s'amènera pour célébrer les 50 ans de son jumelage avec la capitale québécoise. Pour l'occasion, on tiendra dans le secteur du Vieux-Port un festival gastronomique et culturel. Le maire Labeaume avait eu cette idée lors d'un passage sur les quais bordelais en 2010. Les quatre jours seront composés d'ateliers d'initiation au vin, de classes de maître et d'un souper gastronomique lors d'un gala soulignant l'anniversaire du jumelage. Parallèlement, Québec accueillera le Grand Prix cycliste avec sprint sur la Grande Allée. Le maire rêve aussi d'un grand rendez-vous de cyclotourisme à Québec, chose qui pourrait bien se concrétiser, car la Ville espère mettre sur pied un parcours de cyclotourisme qui s'étirerait sur quelques jours et qui ferait converger vers Québec, sur les Plaines, des milliers d'amateurs de vélo.

>> 8 ET 9 DÉCEMBRE: la Coupe du monde de ski

L'élite mondiale des fondeurs défilera sur la Grande Allée lors d'une épreuve de la Cou­pe du monde de ski de fond, qui sera tenue pour la première fois dans l'est du pays. Ce sera aussi la première fois en Amérique que les spectateurs auront la chance d'apprécier l'action de ce type de compétition en milieu urbain. Alex Harvey, vedette montante du ski de fond mondial et fier représentant de Saint-Ferréol-les-Neiges, sera de la partie. Les amateurs auront droit à un sprint, un sprint par équipe ou une course de courte distance avec départ par intervalles, avec des distances variant entre 1,6 km et 3,75 km. Les courses se dérouleront en partie sur les Plaines et en partie sur une section de la Grande Allée.

>> QUELQUE PART EN 2012: le Diamant

Le Diamant, ce projet de salle de spectacle que couve Robert Lepage et sa compagnie Ex Machina, deviendra peut-être un peu plus concret en 2012. La Ville se veut partenaire et s'est portée garante pour 250 000 $ pour la réalisation d'une étude de faisabilité. Mais elle n'a pour l'instant réservé aucune somme à son plan de dépenses triennal en infrastructures et attend plutôt de voir quelle forme prendra le projet. Le maire Labeaume en a fait son projet personnel, lui qui rêve de voir se bâtir un «quartier des spectacles» autour de la place D'Youville, avec le Palais Montcalm et le Capitole.

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/dossiers/regards-sur-2012/201201/03/01-4482616-2012-a-quebec-en-15-dates.php

[Dirt_Devil]

^^ C'est beaucoup d'investissements tout ça. J'ai bien hâte de voir les avancements dans 1 an.

Les projets qui me tiennent le plus à coeur sont: le colisée, le plateau Sainte-Foy, réaménagement de la tête des ponts et aussi, sans être mentionné, le projet cité-verte.

[FrAnKs]

La projet de la Pointe aux Lièvres je le trouve aussi important que l'a été la revitalisation de St roch dans la mesure ou c'est un endroit ( la pointe aux lievres) sous utilisé et tout prés du Centre-ville !

[davidivivid]

Capitale-Nationale : au moins 7 milliards $ en chantiers

uelque sept milliards $ viendront dynamiser l'économie de la région de la Capitale-Nationale, cette année, grâce à plusieurs chantiers de construction, notamment dans les domaines des parcs éoliens et de l'immobilier résidentiel.

Ces investissements créeront des dizaines de milliers d'emplois dans le domaine de la construction, mais surtout du côté industriel et résidentiel. La Commission de la construction du Québec évalue que l'activité augmentera de 4 % dans la région.

Les chantiers éoliens représenteront notamment des investissements de plus de 2 milliards $. Il s'agit de cinq parcs ayant été entrepris au cours de la dernière année, soit ceux de la Seigneurie de Beaupré pour les phases 1 et 2, du Massif du Sud, des Moulins et de L'Érable.

Ce dernier sera d'ailleurs achevé, cet automne, après un investissement de 470 millions $. Les autres projets éoliens nécessiteront tous des investissements de 400 millions $ chacun.

Quant aux projets immobiliers, ils permettront d'enrichir considérablement l'offre résidentielle de la région de Québec. Le plus important chantier est celui de la Cité verte, du groupe SSQ (350 millions $), qui sera en activité jusqu'en 2012.

Il faut ajouter 250 millions $ pour les condominiums Beau-Port sur le fleuve, ainsi que 235 millions $ pour la phase 4 du Mesnil. Encore 150 millions $ s'ajoutent au total pour les appartements des Jardins de Vérone, ainsi que 120 millions $ pour le Domaine de la rivière des Roches.

Du côté institutionnel, figure la mise en chantier de l'agrandissement de l'aéroport de Québec pour 225 millions $, tandis que 165 millions $ sont consacrés à la rénovation de la Citadelle à Québec et que 100 millions $ serviront à l'agrandissement du Musée des Beaux-Arts.

Bref, la liste des chantiers de plus de 5 millions $ de la Commission de la construction du Québec regroupe plus d'une centaine de projets dans la région pour 2012 totalisant près de 7 milliards $.

L'économiste Louis Delagrave, de la Commission de la construction, remarque que l'activité économique de la grande région de Québec profite des chantiers éoliens.

« On peut aussi compter, à Québec, sur une multitude de projets d'immeubles à bureaux qui sont pratiquement absents à Montréal », a-t-il dit.

Pour l'ensemble de la province, il s'attend une croissance de 3 % en 2012 dans la construction avec un volume de travail de 159 millions d'heures qui occuperont plus de 160 000 de travailleurs.

http://argent.canoe.ca/lca/affaires/quebec/archives/2012/01/20120104-180921.html

[FrAnKs]

L'argent coule à flot. Récession, connais pas.

[davidivivid]

Chantier du Super-Peps (avec mon cell donc qualité moyenne!!!)

http://2.bp.blogspot.com/-KaxLWguCfSY/Twd5Eucag8I/AAAAAAAABPk/7G4pxEx-Fbw/s1600/CIMG0081.jpg

http://2.bp.blogspot.com/-_KJ5EKMCIF4/Twd5EcCDWWI/AAAAAAAABPY/tb2lmDOp0zs/s1600/CIMG0080.jpg


Il semble que la structure en bois de l'allée centrale aie commencé à être mise en place.

http://4.bp.blogspot.com/-ppaN2P-pGkM/TfvgsCZmdLI/AAAAAAAAA90/FWSoVjOnctk/s1600/PEPS-3D%2BRue5.jpg

http://4.bp.blogspot.com/-xbrTsIvtJpI/TfvgsCLWA8I/AAAAAAAAA98/CeiJqjs9SzE/s1600/PEPS-3D%2BRue9.jpg

[FrAnKs]

Merci. Une permission spéciale pour y monter?

[davidivivid]

:previous: Non, pas de permission spéciale!!!! J'ai simplement monté l'escalier arrière qui donne accès aux gradins supérieurs du stade de foot. Je n'ai pas pu aller dans les gradins supérieurs mais autrement, il n'y avait pas de restriction.

J'en ai profité pour aller voir l'intérieur du nouveau stade de soccer et c'est plutôt bien. C'était très animé car l'UL est l'hôte des Jeux du Commerce en ce moment.

[FrAnKs]

Cool et j'ai vu des photos détailés du toit en structure de bois mais en vrai ça doit être vraiment impressionant !

[davidivivid]

Je me suis demandé quel serait l'impact d'une tour à condo de 35 étages sur le skyline de la ville... Très approximatif bien entendu!!

http://1.bp.blogspot.com/-QkQyrFCn5uw/Tw0P34nWmpI/AAAAAAAABQU/5o7c4C6-o9c/s1600/sgh.jpg
Original de la photo: http://www.flickr.com/photos/guysamson/4114403879/sizes/o/in/photostream/

[Qc_nordiques]

Îlot Irving: un référendum de 69 000 $

(Québec) Le référendum du 5 février sur le projet de GM Développement à l'îlot Irving coûtera 69 000 $ aux contribuables de Québec.

Le promoteur souhaite cons­truire un immeuble de condos et de logements à prix modiques culminant à neuf étages sur ce qui est en ce moment un stationnement tout juste à côté de la caserne de pompiers rue Saint-Jean. En novembre dernier, lors de l'ouverture des registres, 606 personnes avaient apposé leur signature pour réclamer la tenue d'un référendum sur le projet contesté par certains citoyens, mais endossé par le comi­té populaire Saint-Jean-Baptiste, qui, s'il convient que le projet n'est pas idéal, se réjouit de l'inclusion par le promoteur d'une coopérative d'habitation.

Cette semaine, les élus du comité exécutif de la Ville ont approuvé une dépense de 69 000 $ pour la consultation qui concernera 6800 électeurs de Saint-Jean-Baptiste et de Montcalm. Cela inclut l'embauche du personnel, soit une soixantaine de personnes, la location de salles, l'organisation d'un vote itinérant et d'un vote par correspondance, la mise en place d'une commission de révision de la liste référendaire, la mise en place de 20 tables de vote, l'impression des bulletins et l'ouverture du bureau du président du référendum.
http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201201/13/01-4485796-ilot-irving-un-referendum-de-69-000-.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B13b_la-capitale_577_section_POS4

[sebast13]

C'est honteux... Surtout que les promoteurs ont tout fait pour faire plaisir aux citoyens du secteur. Ce projet est la preuve qu'ils ne veulent aucun changement dans leur quartier, quelle que soit la qualité de la proposition...

[davidivivid]

http://www.cyberpresse.ca/images/bizphotos/569x379/201011/03/212587-participants-sommet-actions-saint-roch.jpg
http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201105/24/01-4402303-lavenir-du-nouvo-saint-roch-passe-par-la-densification-residentielle.php

Le président de Beenox concrétise son idée de place Technoculture

(Québec) Le projet de place Technoculture passe à la vitesse grand V. Avec de l'argent en main pour élaborer le concept et un nouveau partenaire au dossier, Dominique Brown s'emballe plus que jamais pour cet aménagement techno, culturel et interactif qu'il promet «spectaculaire» au coeur de Saint-Roch.

«Pour moi, ce projet-là se positionne comme la finalité du renouveau du quartier Saint-Roch. Ça va se terminer où tout a commencé, ici», lance le président de la firme de jeux vidéo Beenox.

Son projet : doter le secteur d'immenses écrans sur lesquels seront diffusées des oeuvres d'artistes visuels, de cinéastes, de créateurs multimédias de Québec.

Son terrain de jeu : le jardin de Saint-Roch et la place de l'Université-du-Québec, où Le Soleil s'est entretenu hier matin avec le jeune homme d'affaires.

Un endroit qui s'impose, selon Dominique Brown. En entrevue, il s'enthousiasme, pense à haute voix, pointe les édifices qui accueilleront bientôt d'immenses écrans. «Ce lieu, il est fait pour devenir ça», tranche-t-il.

Dans les années 90, le jardin de Saint-Roch a marqué le début de la revitalisation de la basse ville. Aujourd'hui, Dominique Brown estime qu'il est temps de faire voir ce visage branché de Saint-Roch. «On va créer un espace spectaculaire, à l'image des entreprises technologiques et culturelles qui se sont établies ici depuis.»

Dominique Brown a partagé son idée de place Technoculture une première fois en novembre 2010, lors du Sommet actions Saint-Roch. Un an plus tard, le projet a le vent dans les voiles. La Ville de Québec vient de confirmer une aide de 85 000 $ du Fonds de l'innovation pour l'élaboration du concept qui mènera à un projet-pilote à l'été.

«On va arriver avec des esquisses et des maquettes et pouvoir présenter le projet au public. C'est un projet difficile à cerner parce qu'on ne peut pas comparer à ce qui se fait dans le monde, c'est unique.»

D'ici là, ce montant permet surtout à Dominique Brown de se doter d'une équipe régulière pour ce projet entrepris comme «simple citoyen».

Hier, le président de Beenox a d'ailleurs présenté au Soleil sa nouvelle recrue, Vincent Routhier, producteur chez SAGA FILM. Cette boîte est derrière la captation sur DVD du Moulin à images et des projections du Mur du son, entre autres. «Vincent a l'expertise dans la production vidéo, mais aussi dans l'interactivité, explique Dominique Brown. Il est capable de prendre un contenu vidéo et de l'exploser sur de multiples plateformes.»

Site Web interactif

Car place Technoculture, ce sera aussi un site Internet. «Le site Web sera en soi un lieu d'expression artistique où la communauté va s'automodérer, explique Dominique Brown. Par exemple, les gens pourraient voter pour le contenu qui mérite d'être affiché.» En vrac, il illustre que les artistes pourraient, par exemple, être appelés à donner leur vision d'un thème imposé. Les citoyens pourraient aussi participer à un concours de photo, illustre-t-il. «Ce sera interactif.»

Et le coût de la facture? Il est encore trop tôt pour le dire. Après la phase de concept et de projet-pilote, l'équipe élaborera un plan d'affaires pour connaître les coûts précis. «Ça peut tellement varier qu'actuellement on ne s'avance pas. C'est pour ça qu'on a séparé le projet par phases.»

Et place Technoculture n'en est qu'à la première de quatre phases, mais déjà, Dominique Brown pense à l'avenir. «Une fois qu'on aura le site Web, rien nous empêche de le brancher à d'autres surfaces, partout à travers le monde. C'est une façon pour les artistes de se digitaliser, d'aller chercher les jeunes, d'aller toucher les gens.»

Times Square? Non merci!

La comparaison était inévitable. Quand Dominique Brown a présenté son projet d'écrans pour le jardin de Saint-Roch l'an dernier, un surnom est né : le Times Square de Québec. Mais ne le dites pas trop fort à son concepteur, qui n'aime pas du tout la comparaison, même s'il dit la comprendre. «C'est normal, les gens ont besoin de le rattacher à quelque chose qu'ils connaissent. Mais ce n'est pas à vocation commerciale, tout le contenu sera artistique et culturel», dit-il. Rien à voir, donc, avec l'explosion lumineuse publicitaire et tonitruante de la célèbre intersection de Manhattan. Dominique Brown se fait d'ailleurs rassurant pour les citoyens du quartier. «Les gens veulent s'assurer qu'on ne dénaturera pas le parc. On est sensibles à ça et on veut faire très attention.»


http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/la-capitale/201201/13/01-4485773-le-president-de-beenox-concretise-son-idee-de-place-technoculture.php

[davidivivid]

J'ignorais que les condos Humania à St-Augustin devaient avoir plus d'une phase mais le promoteur commence à vendre les condos pour la seconde phase de construction (sur un total de trois). Voici des photos trouvées sur le site web:

http://humaniacondonature.com/templates/humania/images/perspective-exterieure-1.jpg

http://humaniacondonature.com/templates/humania/images/perspective-exterieure-2.jpg

http://humaniacondonature.com/templates/humania/images/perspective-exterieure-3.jpg
http://humaniacondonature.com/perspectives/41.html


Photo obtenues depuis le vidéo promotionnel. Seul l'immeuble au bas de la photo est construit pour le moment.

http://3.bp.blogspot.com/-gOGb0HaCxdY/TxoHTPX-RSI/AAAAAAAABRE/MYBHjkDRQd8/s1600/ads.jpg

http://www.youtube.com/watch?v=nHR_7z3QRsU&feature=player_embedded#!

[vic29594]

C'est un très beau complexe de condos mais je trouve que c'est ridicule de faire des projets de cette envergure à St-Augustin. Les condos aux étages supérieurs doivent avoir une vue intéressant sur le fleuve...

[Dirt_Devil]

C'est un très beau complexe de condos mais je trouve que c'est ridicule de faire des projets de cette envergure à St-Augustin. Les condos aux étages supérieurs doivent avoir une vue intéressant sur le fleuve...

Si ça avait été le seul complexe à condos à cet endroit. ça aurait été spécial un peu en effet. Mais depuis 2 ans, il s'est construit au moins 5-6 bâtiments de condos de cet envergure dans les environs donc je pense que c'est une bonne chose en général.

[Matrix19]

Bataille GM Développement vs Nimby , le référendum s'en vient :

http://www.ouiilotirving.info/

http://www.ilotirving.ca/