Ville De Québec :: Les Projets

[Bernbeau]

Originally Posted by FrAnKs

Même si je qualiferais l'architecture de Cominar de ''Passable'', j'attend encore d'être surpris par eux.... à suivre.

J'abonde dans le même sens. Cominar, c'est du cheap....ce qui coûte le moins cher!!! La place de la Cité et le CJDI et II en sont les preuves. S'ils veulent avoir le gros prix pour leurs condos, vaut mieux investir dans le style!! Logique, non?????

[FrAnKs]

C'est pour ça que Cominar ne devrais pas avoir le monopole du développement dans l'axe Laurier-De l'église.

[Matrix19]

Originally Posted by FrAnKs

C'est pour ça que Cominar ne devrais pas avoir le monopole du développement dans l'axe Laurier-De l'église.

C'est pas la faute a Cominar si les autres sont frilleux...

SSQ on attend toujours

[Kaffloc]

http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaire...yberpresse_B9_affaires_3004_section_POS1

...de nombreux projets sont dans les cartons aux quatre coins de la ville et de la région. Le Soleil en a recensé pas moins de neuf (voir le tableau) annoncés dans la dernière année, dont plusieurs comptent au-delà de 100 chambres.

[Matrix19]

http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaire...yberpresse_B9_affaires_3004_section_POS1

[...]

Projets immobiliers

Industrielle Alliance, qui possède déjà une douzaine d'immeubles à Québec, prévoit des développements majeurs pour Place Québec au cours des prochains mois.

Copropriétaire du bâtiment à 50 % avec le Fonds immobilier FTQ, l'édifice de quatre étages pourrait devenir une tour de 15 étages. La société possède déjà tous les permis nécessaires pour entamer la construction.

«Notre idée, c'est dire qu'il y a beaucoup d'immeubles de bureau dans Pointe-de-Sainte-Foy et qu'ici, il y a une belle opportunité, soutient M. Charest. Il va sûrement avoir des développements majeurs dans la prochaine année, car si on l'a acheté, c'est pour aller de l'avant. On n'achète pas une bâtisse comme ça à 50 % pour ne pas utiliser son plein potentiel.» Les travaux d'agrandissement représenteraient un investissement aux alentours de 150 millions $. Industrielle Alliance est propriétaire de huit édifices sur la Grande Allée, à Québec.

[...]

[Matrix19]

Vulcain a posté ca dans le thread du Colisée, mais c'est tout un projet



http://tvanouvelles.ca/lcn/infos/regional/quebec/archives/2014/05/20140513-190305.html


On est habitué aux choses qui niaise et la bang.. ca commencerait fin été pour finir pour l'ouverture du Colisée, incluant une tour de 33 étages pour l’hôtel.

Si ca se réalise, ca clanche Cominar pour la vitesse de construction

[FrAnKs]

Originally Posted by Matrix19

Vulcain a posté ca dans le thread du Colisée, mais c'est tout un projet



http://tvanouvelles.ca/lcn/infos/regional/quebec/archives/2014/05/20140513-190305.html


On est habitué aux choses qui niaise et la bang.. ca commencerait fin été pour finir (sans la tour habitation) pour l'ouverture du Colisée, incluant une tour de 33 étages pour l’hôtel.

Si ca se réalise, ca clanche Cominar pour la vitesse de construction

[Matrix19]

ca marche pas

comment tu peux dire que l’hôtel est dans la phase #2 mais espérer l'ouverture pour 2015.

le journaliste a rapporté les propos tout croche ou quoi ?

[FrAnKs]

Les journalistes rapportent souvent mal les faits.

Le but premier est d'attirer l'attention avec un titre Punché d'abord. L'exactitude des données semble passer en deuxième, ils ne vérifient par leur sources etc, etc...

Même si j'ai quitté Montréal depuis maintenant 3 ans, je continue de suivre de très près le blogue Montréal urbain, et pour de nombreux projets récents en hauteur, nottament ceux autour du Centre Bell, il se trouvais que les Forumeurs eux-même possédaient l'information exacte à de nombreuses reprises... contrairement aux journalistes.
Donc ça m'étonne pas...

Dans un autre ordre d'idée, l'ajoût de résidentiel me réjouis, car il est situé du bon côté de l'Autoroute : La Cité-Limoilou
Il faut vraiment que l'arrondissement consolide et même augmente sa population (Oui, je prend pour mon arrondissement)... mais vous comprendrez que c'est le cœur de la ville !
Avec une tour de ±20 étages, selon le rendu, on peux s'attendre à quelque centaines de nouveaux habitants.

[gatt]

Sacre bonne nouvelle mais pour 2015 oublier ça.

[FrAnKs]

Je suis du meme avis.

[davidivivid]

Meilleur rendu:



http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaire...presse_B13b_la-capitale_577_section_POS1

[davidivivid]

Des dizaines de millions $ pour moderniser Laurier Québec et Place Ste-Foy


Le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement a confirmé mardi au Soleil qu'il investira des millions dans ses deux centres commerciaux situés sur le boulevard Laurier afin de moderniser et de modifier ses installations pour notamment accueillir de nouveaux locataires.

Les travaux débuteront dès cette année et s'échelonneront jusqu'en 2016.

[...]

http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaire...iser-laurier-quebec-et-place-ste-foy.php

[Darthreun]

Originally Posted by davidivivid

Meilleur rendu:



http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaire...presse_B13b_la-capitale_577_section_POS1

WOW!!!! ENFIN, un promoteur qui a de la vision! Sérieux! je pense que ça va ouvrir la porte a du développement en hauteur sur le contour de PFL, ça me rappelle un peux les esquisses que Labaume a montré au tout début des annonces de l’amphithéâtre..il voulait de la hauteur et une nouvelles vie de Quartier..je trouve que CA commence TRES bien! oublions pas qu'il reste encore 2 méga terrain de l'autre coté..c'est a dire..que si ils refont les sortie/entrées d'autoroute du coté de PFL, ça laisse de la place a construire peut-être une ou 2 tours de 10 a 20 étages de chaque coté Hamel (Tour a Bureaux)...ça va donnée un méchant coup de pouce a PFL et ça va donné un méchant électrochoc a ce Quartier qui a mon avis en a grandement besoin! oublions pas aussi qu'il y a le super méga terrain (d'hydro) aussi derrière PFL..la aussi il y a un potentiel de développement immense! Si la ville travail bien se dossier la, il peuvent être capable d'attirer quoi, 5 a 10 milles personnes de plus dans ce secteur la! Avec du locatif abordable, milieu de gamme et Luxueux! Oublions pas aussi que, si le Tram se réalise..il y a un tracé qui passe directement au milieu de tout ça! Pour ma part je préférerais de loin un train de style Monorail qui pourrais partir de l'aéroport, longer l'autoroute de la Capital, pour ensuite passé sur le côté de Laurentien, ensuite Hamel jusqu'à Marie-de-l'Incarnation, ensuite Charest, pour allé finir quelque part dans le secteur de Ste-Foy! J'aimerais vraiment que TVA/Videotron s'installe près du nouvel amphithéâtre..pas juste dans le Ludoplex..j'aimerais vraiment un édifice de TVA plus près du centre-ville (j'imagine Salut Bonjours Week-end avec une vrai vue sur Québec...pas un dessin!) et en mettant Videotron dans le même immeuble ça rentabilise plus le bâtiment qui en bout de ligne appartiendrais au même proprio..Québécor!

[Darthreun]

Y se passe quoi avec ce projet la?

http://www.quartierhotelloftsresidences.com/

[FrAnKs]

Bonne question mon cher Darthreun.

[davidivivid]

Je crois que Cominar a commencé le pieutage pour le premier édifice de 6 étages situé sur ses terrains coin Capitale/Pierre-Bertrand.

[Matrix19]

Il me semble que c'est plus haut que prévu !? (ma mémoire me dit 16 étages)

http://www.journaldequebec.com/2014/06/19/une-tour-de-18-etages-dans-saint-roch

CONSTRUCTION | SAINT-ROCH
Une tour de 18 étages dans Saint-Roch

CONSTRUCTION | SAINT-ROCH
Une tour de 18 étages dans Saint-Roch

Une tour d’habitation de 18 étages verra le jour à la place Jacques-Cartier, au cœur du quartier Saint-Roch. Un investissement de 30 M$, a appris Le Journal.

C’est le promoteur George Gantcheff de la société de gestion immobilière Cromwell de Montréal qui a finalement mis la main sur le terrain municipal tant convoité de la place Jacques-Cartier.

La Ville de Québec a obtenu 1,5 M$ pour son terrain mis à l’enchère l’automne dernier. Le prix de départ avait été établi à 1,1 M$.

«On a l’intention de procéder rapidement», a confirmé hier au Journal le vice-président aux finances de la société immobilière Cromwell, Carl Yacovelli.

Cromwell construira un immeuble d’appartements résidentiels qui seront mis en location. Chaque étage devrait compter une superficie d’environ 12 000 pi2. Le promoteur prévoit l’aménagement d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Si tout se déroule comme prévu, les travaux de construction devraient débuter dès cet automne. «Les premiers locataires sont attendus à la fin de 2016 ou au début de 2017», a fait savoir M. Yacovelli.

Cromwell prévoit également rénover le stationnement qui sera situé sous la future tour de la place Jacques-Cartier. Au moins 100 places de ce stationnement seront disponibles pour le grand public.

Le mandat d’architecture de cette nouvelle tour a été confié à la firme Lemay-Michaud.

Contrat de gré à gré

Il faut savoir que la Ville de Québec a négocié directement avec le promoteur immobilier dans ce dossier.

Le processus d’appel d’offres qui avait été mis en place l’an dernier avait été annulé. La Ville exigeait du futur promoteur un calendrier de réalisation serré.

L’administration Labeaume avait notamment reproché à son précédent partenaire, la Centrale des syndicats du Québec (CSQ), sa lenteur à démarrer le projet immobilier.

«Des gens sérieux»

Joint hier par Le Journal, le promoteur immobilier Jean Campeau de GM Développement a souhaité la bienvenue à Cromwell dans Saint-Roch. «Ils ont de l’expérience. Ce sont des gens sérieux. Nous avons besoin de ce type d’investisseurs dans le quartier», a-t-il souligné.

Présent au Québec et dans la région de Toronto, Cromwell détient plus de 100 immeubles résidentiels et commerciaux.

À Québec, la société immobilière possède notamment le 500, Grande Allée Est, qu’elle vient d’ailleurs de rénover à grands frais.

[FrAnKs]

Oui c'était censé être 16 étages, mais en même temps, si tu va voir sur les rendus, comme celui-ci :

http://images.lpcdn.ca/641x427/201212/07/619985.jpg

... J'en compte au moins 20.

À noter qu'aucune contestation ne sera possible pour ce projet étant donné que ce projet fait parti du PPU St-Roch qui a été adopté, ce qui n'étais pas le cas avec les Ilôts Irving & Esso par exemple !

Donc maintenant, la balle est dans le camp du promoteur et ce sera à lui de livrer la marchandise.

Je m'attend à rien de moins qu'une architecture ''5 étoiles'' sur ce lot !

[Fredzou]

Quelqu'un sait ce qui se construit sur la rue du Marais, à côté du supermarché Metro? C'est Ogesco qui est sur le chantier.. certainement rien de gros, probablement une pharmacie/station service/bureaux ou quelque chose du genre mais ça m'intrigue car c'est pas la première fois qu'on voit des pancartes s'y installer et finalement disparaître, mais là, ils sont vraiment en train de construire..