MONTRÉAL :: Les Projets - Page 104

West_aust · #**2061** Posted **Mar 15, 2013, 5:28 PM**

2 tweets provenant de la conférence par @constructo qui annoncent le projet de la place des festivals, avec complétion dans 24-32 mois! Ce qui veut dire un début bientot!

constructo ‏@constructo
Tours Quartier des Spectacles: Deux tours de 32 et 12 étages, certifiées LEED Or et livrées d'ici 24 à 32 mois #ccmmqcca

constructo ‏@constructo
Canderel et le Fonds immobilier de solidarité FTQ présentent Les Tours Quartier des Spectacles, qui offriront 1,2 million pi2 #ccmmqcca

Martin Mtl · #**2062** Posted **Mar 15, 2013, 5:34 PM**

Now if that one gets underway, we'll be able to talk about a real construction boom in downtown. Deloitte tower, plus this one in the Quartier des spectacles, then maybe the Philip Square tower that seems getting a second life as a university tower, and then maybe also the long delayed 900 de Maisonneuve west that rumours says is ready to go... 4 major office towers going up at the same time would be fantastic.

Rico Rommheim · #**2063** Posted **Mar 15, 2013, 7:20 PM**

YES! Le QDS needs this tower like I need a beer right now. Awesome news!

La tour Deloitte compte 27 étages dans 133 mètres. Donc on peut faire hypothèse que la tour QDS ira jusqu'a 158 mètres!

Ashok · #**2064** Posted **Mar 16, 2013, 12:45 AM**

Quote:

Originally Posted by Rico Rommheim

TODAY in Montreal, the Board of Trade of Metropolitan Montreal presents its Strategic Forum on Greater Montréal and its major projects real estate and urban renewal.

We are expecting updates from major known projects such as l'Avenue, and significant announcements, such as Cadillac Fairview's plans for the lands SOUTH of the bell centre.

article:

whaaa???? *pinches hands* OMG! I ain't dreaming!

ErickMontreal · #**2065** Posted **Mar 16, 2013, 1:06 AM**

Broccolini va construire une autre tour de condos

Le 15 mars 2013 à 16h18 | Carl Renaud / Argent

Broccolini Construction s’apprête à annoncer la construction d’une nouvelle tour de condos au centre-ville de Montréal, malgré l’abondance de projets en cours dans le secteur. C’est ce qu’a indiqué à Argent Michael Broccolini, qui pilote déjà l’Avenue, la tour de 50 étages qui sera construite devant le Centre Bell.

«On espère faire notre annonce bientôt. Nous négocions actuellement avec quelques propriétaires de terrains au centre-ville», a affirmé le gestionnaire, promettant la réalisation d’un projet spécial.

L’homme d’affaires ne s’inquiète pas de l’importante offre de copropriétés sur le marché montréalais. Le bureau de vente de l’Avenue est ouvert depuis octobre seulement et 60% des unités ont trouvé preneur.

«Si la demande diminue, il est possible que certains projets ne voient pas le jour, mais les fondamentaux sont bons. Les gens ne veulent plus de maisons, mais plutôt des condos», a-t-il analysé.

Selon lui, l’intérêt des baby-boomers et des jeunes acheteurs pour le marché montréalais ainsi que la venue d’immigrants dans la métropole vont alimenter la demande pendant un bout de temps. Surtout que les coûts d’emprunt ne sont pas élevés en ce moment.

Chez Canderel, le partenaire de Cadillac Fairview dans la Tour des Canadiens, Daniel Peritz ne croit pas que l’offre puisse devenir plus importante que la demande. «Les banquiers vont régulariser le nombre de condos en exigeant des préventes plus élevées», a expliqué vice-président de Canderel.

Le promoteur croit toutefois que de petites corrections de prix pourraient survenir en périphérie de Montréal, à l’extérieur du centre-ville et dans les banlieues. C'est-à-dire loin de ses projets qui sont situés au cœur de Montréal.

Jringe01 · #**2066** Posted **Mar 17, 2013, 4:49 PM**

Quote:

Originally Posted by Rico Rommheim

YES! Le QDS needs this tower like I need a beer right now. Awesome news!

La tour Deloitte compte 27 étages dans 133 mètres. Donc on peut faire hypothèse que la tour QDS ira jusqu'a 158 mètres!

Rico...is there a separate thread for this project? I don't recall seeing it

Rico Rommheim · #**2067** Posted **Mar 17, 2013, 5:07 PM**

You're right the Tour QDS or whatever it's going to be called does not have a thread. I guess now that the project is confirmed to be serious someone can create one...

MTLskyline · #**2068** Posted **Mar 17, 2013, 5:16 PM**

Done: http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=204465

Are threads missing for anything else?

MTLskyline · #**2069** Posted **Mar 20, 2013, 3:11 AM**

Condos Rouge, Phase 5 | 12 étages
Localisation: Rue Jean-Talon Ouest (Quartier Le Triangle)

http://www.rougecondominiums.com/galerie-phase-5

Rico Rommheim · #**2070** Posted **Mar 20, 2013, 5:43 PM**

I like it, the more the better in this area!

franktko · #**2071** Posted **Mar 21, 2013, 2:56 PM**

Hier, lors d'une conférence de Projet Baseball Montréal, une personne du groupe a mentionné que le cv était plus intéressant que le stade Olympique lorsque questionné sur où le club jouerait ses matchs locaux. Me semble que les Jardins Windsor on prit le dernier terrain susceptible d'acceuillir un stade de baseball. Les terrains aux alentours semblent un peu trop petits et puis Cadillac a déjà des plans pour les développer. Existe-t-il encore un endroit pour la construction d'un stade de baseball au centre-ville? À part le toit de la place Bonaventure

uqam+ · #**2072** Posted **Mar 21, 2013, 3:07 PM**

Quote:

Originally Posted by franktko

Hier, lors d'une conférence de Projet Baseball Montréal, une personne du groupe a mentionné que le cv était plus intéressant que le stade Olympique lorsque questionné sur où le club jouerait ses matchs locaux. Me semble que les Jardins Windsor on prit le dernier terrain susceptible d'acceuillir un stade de baseball. Les terrains aux alentours semblent un peu trop petits et puis Cadillac a déjà des plans pour les développer. Existe-t-il encore un endroit pour la construction d'un stade de baseball au centre-ville? À part le toit de la place Bonaventure

Je me posais la même question en entendant Warren Cromarty, hier, parler de toute cette affaire...

Un nouveau maire Drapeau dirait : "J'ai un projet, construisons un stade flottant au large du Vieux-Port !" Le toit du Palais des congrès serait sans doute assez long pour les circuits... Un peu étroit, par contre.

Sérieusement, peut-être des terrains au nord de l'autoroute Bonaventure, près du fleuve ?

yarabundi · #**2073** Posted **Mar 21, 2013, 3:49 PM**

Je ne voudrais pas dégonfler votre ballon mais selon moi le baseball n'a absolument aucun avenir à Montréal. Il faut mettre une croix définitive sur ce sport qui à Montréal est et restera moribond.

franktko · #**2074** Posted **Mar 21, 2013, 4:03 PM**

Quote:

Originally Posted by yarabundi

Je ne voudrais pas dégonfler votre ballon mais selon moi le baseball n'a absolument aucun avenir à Montréal. Il faut mettre une croix définitive sur ce sport qui à Montréal est et restera moribond.

Je n'y crois pas moi non plus... Mais je me demandais si quelqu'un avait un idée pour un endroit qui pourrait acceuillir un stade au centre-ville; moi je n'en trouve pas. J'aurais bien aimé regarder tes villes SC4 mais tes liens sont dead.

MTLskyline · #**2075** Posted **Mar 21, 2013, 4:15 PM**

Quote:

Originally Posted by yarabundi

Je ne voudrais pas dégonfler votre ballon mais selon moi le baseball n'a absolument aucun avenir à Montréal. Il faut mettre une croix définitive sur ce sport qui à Montréal est et restera moribond.

Je ne peux pas être plus en désaccord. Il y a une très longue histoire du baseball à Montréal. C'est défaitiste de dire que le baseball est fini après avoir échoué une fois seulement. Beaucoup de villes ont perdu des équipes et ont obtenu de nouvelles équipes plus tard. Les Nationals sont la troisième équipe à jouer à Washington.

Aujourd'hui, les conditions du marché sont plus favorable pour une équipe à Montréal.

-Montréal est la plus grande ville n'ayant pas une équipe
-Le Dollar Canadien a plus de valeur
-Il y a une système de partage de revenus
-Le nombre d'équipes admises aux séries éliminatoires a augmenté d'une équipe de chaque ligue

Tout ce qui manque c'est le stade.

MTLskyline · #**2076** Posted **Mar 21, 2013, 4:19 PM**

Quote:

Originally Posted by franktko

Je n'y crois pas moi non plus... Mais je me demandais si quelqu'un avait un idée pour un endroit qui pourrait acceuillir un stade au centre-ville; moi je n'en trouve pas. J'aurais bien aimé regarder tes villes SC4 mais tes liens sont dead.

C'est difficile au centre-ville, mais j'aime le bassin Peel, la Cité du Havre ou le Technoparc. Il ne faut pas le construire trop à l'est (Stade Olympique) ou le nord (Stade Jarry). Les passionnés de baseball se trouvent plus vers l'ouest et le sud.

Martin Mtl · #**2077** Posted **Mar 21, 2013, 4:35 PM**

Le technoparc me semble tellement l'endroit idéal.

MTLskyline · #**2078** Posted **Mar 21, 2013, 4:44 PM**

On peut construire le tramway en place de l'autoroute Bonaventure jusqu'au bassin Peel et le Technoparc, puis l'Ile-des-Soeurs et finalement Brossard.

uqam+ · #**2079** Posted **Mar 21, 2013, 5:27 PM**

Il ne faut pas oublier que les Expos ont déjà été très populaires avec de connaître un brusque déclin à la fin des années 90 et au début des années 2000.

Il n'est pas facile d'expliquer le phénomène. On dit souvent : c'est le stade ! Mais quand tout marchait bien le stade ne semblait pas être un obstacle. On a dit aussi que les francophones aimaient l'idée d'une équipe gagnante et l'ambiance d'un stade plein plus que le baseball lui-même, sport qui est d'ailleurs en perte de vitesse chez les jeunes et qui n'attire pas tellement les communautés ethniques.

IL y a sans doute du vrai là-dedans. Il y a aussi des causes tout à fait conjoncturelles, comme la déprime montréalaise des années 1996-2004 (liée à l'après-référendum, au climat d'inquiétude chez les Anglophones, etc.)

Au total, il reste vrai que le baseball est moins populaire qu'il était, mais que nous n'avions pas toutes les chances de notre côté avec un stade situé loin des anglophones montréalais, qui forment un marché plus naturel.

J'en conclus que les chances d'un retour ne sont pas nulles, mais qu'il ne faudrait pas non plus se faire d'illusions.

franktko · #**2080** Posted **Mar 21, 2013, 6:05 PM**

Ah ben! Ils ont leur spot y parait:

http://blogs.montrealgazette.com/2010/01...ved-for-expos-but-will-there-be-parking/