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  #1  
Old Posted Aug 8, 2008, 6:41 PM
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CORDOBA - Mégaron City

Uds. me corregirán, y dirán si esto va aquí o en la guía.
Por la magnitud del proyecto creo que merece su propio hilo

MÉGARON CITY

EdiliciaSuez y Mégaron Condo Hotels presentan la inversión inmobiliaria que más creció en el mundo durante los últimos años: Los Condo Hoteles.



Edificios subdivididos con servicios de hotelería 5 estrellas donde se podrán adquirir departamentos para ser operados a través de una cadena hotelera accediendo a una mayor rentabilidad de su inversión. Además, los propietarios tienen la posibilidad de disfrutar las instalaciones del hotel mediante una membresía especial.

La cadena MÉGARON CONDO HOTELS gerenciará el primer Condo Hotel de Córdoba: Mégaron CITY Owners & Guests. Compuesto por 127 departamentos totalmente equipados con rentabilidad hotelera, estará ubicado en pleno micro centro de la ciudad, zona privilegiada y estratégica por su fácil acceso vehicular y rápida salida hacia cualquier destino.

Imagen y fuerza expresiva son sus ejes de diseño. Mégaron City será un edificio destinado a revalorizar y modificar el perfil edilicio del centro de la ciudad de Córdoba.

Íntegramente proyectado por el Estudio Suez Arquitectura, se destacará por su concepción arquitectónica contemporánea, alto nivel de servicios y moderna tecnología. Su arquitectura evoca los edificios de las grandes capitales del mundo.

Mégaron City marcará una nueva tendencia en la concepción edilicia y en el negocio inmobiliario del interior.


By claudiagibb

Fuente: http://www.ediliciasuez.com.ar/

Actualmente la obra se encuentra en esta etapa:











A pesar de estar muy bien "cerrado", pude espiar un poco...





Asadoooooooooooo

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Last edited by Claudia-Cba; Aug 15, 2008 at 7:20 AM.
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  #2  
Old Posted Aug 8, 2008, 7:21 PM
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La zona no es de las mejorcitas, aunque reconozco que tiene un potencial muy grande.
Al lado está esa Iglesia Ortodoxa, San Jorge, y hay un colegio. Es por eso que han tomado la precaución de sellar prácticamente el perímetro de la obra.

Alguien recuerda si este Estudio de arquitectura es el mismo que hace algunos años construyó esa "galería" al lado del Teatro Comedia y que jamás se terminó? Creo que el Arquitecto era Suez (padre).
(parece Jumanji cómo está ese lugar... )
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  #3  
Old Posted Aug 8, 2008, 9:46 PM
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Siii, está muy bien puesto esto acá..
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  #4  
Old Posted Aug 12, 2008, 9:25 AM
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  #5  
Old Posted Aug 15, 2008, 6:58 AM
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Sigo ampliando la info...


FICHA TÉCNICA DE MÉGARON CITY Owners & Guests:

Este nuevo concepto de inversión inmobiliaria se compone de 127 departamentos de alta gama totalmente equipados que permiten disponer de una renta hotelera sobre la tasa de ocupación total del Condo Hotel.
• 127 departamentos de alta gama totalmente equipados.
• Suite de 110 metros con hidromasajes y solarium.
• Restaurante y bar temáticos de nivel internacional con sector VIP.
• Cocheras cubiertas en dos niveles.
• Acceso Imperial de vehículos.
• 2 Salas de convenciones y eventos.
• Work offices.









Amenities:
• Piscina in-out climatizada en terraza con amplia visual.
• Solarium con deck y Mini bar.
• Gimnasio completamente equipado.
• Circuito aeróbico de 100 metros con vista panorámica.
• Spa, cama solar, sauna, masajes y relax.
• Wi-Fi.





Servicios hoteleros:
• Seguridad las 24 horas.
• Room Service.
• Conserjería.
• Valet Parking.
• Servicio de mucama.
• Servicio de lavandería.
• Lavado de autos.

Unidades de alto nivel completamente equipadas:
• Pisos flotantes melamínicos símil madera de alto transito y/o alfombra.
• Aberturas exteriores en grandes planos de pared a pared, en aluminio línea semipesado anodinado con cristales termopanel DVH.
• Aberturas interiores en madera con herrajes de categoría.
• Placares con interiores completos.
• Muebles de cocina de madera melamínica con alacena, completos con bacha acero inoxidable y grifería mono comando.
• Anafe eléctrico marca Ariston o similar.
• Heladera incorporada a mueble de cocina.
• Cortinas en aberturas exteriores con doble cortinado tipo black out y decorativo.
• Sanitarios loza ferrum o similar.
• Grifería cromo mono comando.
• Revestimientos paredes y pisos en porcelanato y/o cerámica esmaltada.
• Pintura látex especial para interiores.
• Electricidad e iluminación conforme a normas y categoría del edificio.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

El Modelo de Inversión Mégaron Condo Hotels

El Condo Hotel MÉGARON CITY Owners & Guests es un edificio integrado por unidades de departamentos que son administrados por una marca hotelera, Mégaron Condo Hotels. Departamentos de alta gama totalmente amoblados y con equipamiento de alto nivel, cuenta con todos los servicios y amenities característicos de un hotel cinco estrellas.

Los departamentos pertenecen a inversores que mediante la adquisición, obtienen una rentabilidad mayor a otras alternativas ofrecidas por el mercado inmobiliario. Pudiendo además disfrutar de sus unidades con las comodidades derivadas del servicio hotelero.

Todos los ingresos de las unidades convergen a una administración centralizada que distribuye los beneficios proporcionalmente entre los titulares de las mismas. Mégaron Condo Hotels es el responsable del mantenimiento total de las unidades y su equipamiento bajo estándares internacionales.
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Last edited by Claudia-Cba; Aug 15, 2008 at 7:09 AM.
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  #6  
Old Posted Aug 15, 2008, 7:22 AM
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Algunos renders más...









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  #7  
Old Posted Aug 15, 2008, 7:24 AM
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Espectacular! Muy buena cobertura Claudia, como siempre!
Andá guardandome uno, sí? Y calculame el precio en euros...Después arreglamos por la comisión...
La zona como decís, no es de las mejores, pero bueno, supongo que una vez que te metés adentro, entrás en otra dimensión
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  #8  
Old Posted Aug 15, 2008, 7:26 AM
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  #9  
Old Posted Aug 15, 2008, 7:30 AM
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Espectacular! Muy buena cobertura Claudia, como siempre!
Andá guardandome uno, sí? Y calculame el precio en euros...Después arreglamos por la comisión...
La zona como decís, no es de las mejores, pero bueno, supongo que una vez que te metés adentro, entrás en otra dimensión
Grazie, Aledys!! Mmm... comisión!!!! Ex-ce-len-te...! diría el Sr. Burns...
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  #10  
Old Posted Aug 15, 2008, 12:29 PM
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SottoVoce SottoVoce is offline
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Yo quiero una de éstas colchonetas voladoras !!!

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Scuderia Ferrari
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  #11  
Old Posted Aug 15, 2008, 10:14 PM
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yo también...!!

(no me cierra el vidrio al borde de la pileta...)
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  #12  
Old Posted Aug 17, 2008, 2:52 AM
rober2010 rober2010 is offline
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porque no te cierra? yo lo vi y queda espectacular
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  #13  
Old Posted Aug 18, 2008, 12:28 AM
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Mucha calidad en el proyecto, ojalá empuje la zona que es de las màs deprimida sino la màs del centro de Córdoba.
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  #14  
Old Posted Aug 18, 2008, 1:05 AM
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porque no te cierra? yo lo vi y queda espectacular
Eso se llama vértigo, Ro...

Cuando esté hecho y lo visite, te cuento
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  #15  
Old Posted Aug 18, 2008, 8:45 PM
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Originally Posted by Claudia-Cba View Post
La zona no es de las mejorcitas, aunque reconozco que tiene un potencial muy grande.
Al lado está esa Iglesia Ortodoxa, San Jorge, y hay un colegio. Es por eso que han tomado la precaución de sellar prácticamente el perímetro de la obra.

Alguien recuerda si este Estudio de arquitectura es el mismo que hace algunos años construyó esa "galería" al lado del Teatro Comedia y que jamás se terminó? Creo que el Arquitecto era Suez (padre).
(parece Jumanji cómo está ese lugar... )
Claudia, así son el 90% de las obras en el país. NO EXISTE el más mínimo nivel de seguridad, no se les brinda las herramientas adecuadas para trabajar y las condiciones de higiene son deplorables. Pero que linda es la vida en los renders!!!
Lo peor es que a la gente le cobran fortunas por m2 y todo se hace al mejor estilo escenográfico donde lo que importa es lo que se ve y a veces ni si quiera eso.
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  #16  
Old Posted Aug 19, 2008, 3:37 PM
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Desgraciadamente es así...

La UOCRA, por lo menos en Cba, no mueve un pelo cuando se caen de las obras un par de albañiles día por medio, o se les cae encima una excavación. En Nueva Córdoba, dado el gran número de obras que se están realizando, no sé cuantos muertos ya llevan en el año, y la verdad es que mucho de ellos por no disponer de los arneses (no se si se llaman así) para colgarse y asegurarse, o por desidia de quienes debieran indicarles qué hacer y cómo hacerlo. Total son ilegales, total hay 20 detrás de él esperando el laburo, a nadie les importa un rábano...
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Last edited by Claudia-Cba; Dec 31, 2008 at 12:40 PM.
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  #17  
Old Posted Dec 31, 2008, 12:41 PM
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EdiliciaSuez compeltó su primera serie del Pool Inmobiliario.

Lo presentaron en sociedad hace menos de 2 semanas y se cerró el primer fideicomiso con los inversores que compraron las 50 cuotas-parte de US$ 10.000 para invertir en Megaron Condo-Hotel y Casiopea Constelación Urbana, una herramienta para pequeños inversores a los que se les ofrece una renta en dólares estimada en 10% anual. “Estamos orgullosos de concluir esta primera serie del Pool Inmobiliario EdiliciaSuez en tiempo récord. Esto demuestra la confianza de la gente en nuestra empresa y en un producto que se constituye como una opción segura y rentable para pequeños y medianos inversores”, subraya el arquitecto Roberto Suez (foto), presidente de EdiliciaSuez. El 5 de enero se lanza la segunda serie con otros 50 módulos.

Fuente: http://www.infonegocios.tv/nota.asp?nrc=10317&nprt=1
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  #18  
Old Posted Apr 8, 2009, 6:38 AM
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Edilicia Suez construye cuatro edificios en Nueva Córdoba: Amazonas entrega en el mes de marzo, Manhatan, Soleil y Amazonas II están en ejecución. Entre todos suman 22 mil m2.

El Condo Hotel Mégaron City sobre la calle Maipú, de 11.500 m2, continuará su ritmo de obra al igual que Casiopea, el mix de usos que contempla condohotel, oficinas y lofts.

En total el grupo invertirá us$ 35 millones durante el 2009, en un total de 50 mil m2 construidos. En lo que respecta al pool inmobiliario, ya suma 44 inversores.

Fuente: http://www.comercioyjusticia.com.ar/pagina.asp?id=8560


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- Mientras completa el segundo lote de su Pool Inmobiliario (un fideicomiso para pequeños inversores), el arquitecto Roberto Suez respira aliviado: por fin pueden dejar atrás los cimientos del Megaron de 25 de Mayo y Maipú, donde se toparon con napas del Suquía en la obra técnicamente más compleja de sus 35 años de profesional.

Fuente: http://www.infonegocios.tv/#11700

No lo tenían previsto?
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Last edited by Claudia-Cba; Apr 8, 2009 at 7:04 AM.
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  #19  
Old Posted Apr 30, 2009, 8:52 AM
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Claudia-Cba Claudia-Cba is offline
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EdiliciaSuez cree tener el mix justo para el momento.

“Este es un período muy interesante -dice sobre el presente Roberto Suez-; si se lee lo que el mercado quiere, se puede crecer mucho”. Es que para el desarrollador de los Megaron y Casiopea, la demanda no desapareció sino que se volvió selectiva: “es creciente el público que busca -además de una buena inversión- un buen diseño arquitectónico y en eso somos pioneros”. Pero además la crisis retiró a muchos constructores ocasionales y quedaron en el mercado los “históricos” y profesionales. Por todo eso es que las ventas siguen firme tanto para Megaron City (en 25 de Mayo y Maipú) como para Casiopea (el desarrollo que incluye zócalo comercial, condo-hotel y viviendas frente al CPC de Monseñor Pablo Cabrera).

Casiopea Constelación Urbana

Ubicación: Av. Monseñor Pablo Cabrera esq. Damián Garat.
Superficie total del proyecto: 40 mil m2.
Superficie de primera etapa (en ejecución). 18 mil m2.
Unidades primera etapa: Un distrito comercial de 5.000 m2; 16 oficinas, 42 suites, 150 cocheras y un Healt Club.
Fecha de entrega: mediados de 2011.
Avance de obra. Se completó la excavación del 80% de la primera parte del proyecto Casiopea, la cual incluye locales comerciales, oficinas, Condo Hotel Mégaron y Health Club. Asimismo, se avanzó con la losa del subsuelo de los locales comerciales del proyecto, completándose 2.500 m2. Se continuó con los pozos de fundación (cimientos). Hasta el momento, se removieron casi 15 mil m3 de tierra, se usaron más de 1.000 m3 de hormigón y 110 mil kilogramos de hierro.

Mégaron City Owner & Guest

Ubicación: Av. Maipú esq. 25 de Mayo.
Superficie del proyecto: 11.150 m2.
Cantidad de unidades: 127 apartamentos de entre 50 m2 y 70 m2 y Suites de 100 a 110m2.
Fecha de entrega: mediados de 2011.
Descripción. Es el primer eslabón de la cadena Mégaron Condo-Hotels. Prestará servicios de categoría cinco estrellas. Para ello, dispondrá de un restaurante internacional, salas de convenciones con capacidad de hasta 180 personas, sky health club con piscina in-out climatizada y nado contra corriente, solarium, gimnasio, spa y un circuito aeróbico de 100 metros con vista panorámica.
Avance de obra: La obra ya cuenta con sus dos niveles de subsuelo y está construida hasta el tercer piso. A fin de año se prevé finalizar la construcción de la estructura de hormigón, para luego comenzar con el resto de las obras.

Manhattan

Ubicación: Paraná esquina San Lorenzo barrio Nueva Córdoba
Superficie del proyecto: 6.062 m2
Cantidad de unidades: 65 departamentos, en 15 pisos.
Fecha de entrega: segundo semestre de 2010
Descripción: Una moderna edificación de piel de vidrio con unidades de 1 y 2 dormitorios, dúplex en pisos superiores, local comercial con entrepiso y dos subsuelos de cocheras.
Manhattan se destacará por su fachada con revestimientos especiales, barandas metálicas y cristales color.
Avance de obra: Actualmente se completó la estructura de hormigón de la losa del piso 13 y se realizan los trabajos de albañilería (mampostería, contrapiso y revoque) hasta el piso xx.

Amazonas I

Ubicación: Bv. Illia esq. Obispo Salguero, Centro.
Superficie del proyecto: 5.202 m2
Cantidad de unidades: 60 unidades distribuidas en15 pisos con tipologías de uno y dos dormitorios, dúplex en pisos superiores.
Fecha de entrega: Se está entregando a sus propietarios.
Descripción. Imponente edificio en lote esquina que acentúa la fuerza expresiva y el original uso de materiales y colores.
Avance de obra: La obra acaba de finalizarse.

Amazonas II

Ubicación: Bv. Illía 413, Centro.
Superficie del proyecto: 5.285 m2
Cantidad de unidades: 79 departamentos en 16 pisos de altura con unidades de 1 y 2 dormitorios, dúplex de 2 dormitorios y locales comerciales en planta baja y penthouse.
Fecha de entrega: segundo semestre de 2010
Descripción. Continúa la impronta arquitectónica de su vecino Amazonas I. Completa una gran fachada sobre Bv. Illía.
Avance de obra: Se está preparando la estructura de la losa sobre el 4º piso para hormigonar.
Durante abril, se continuó con las tareas de albañilería (mampostería, contrapiso, paredes, revoques, etc.) e instalaciones de planta baja y departamentos del primer piso.

Soleil

Ubicación: Bv. Illia esq. Balcarce Barrio Centro
Superficie del proyecto: 5800 m2.
Cantidad de unidades: 76 departamentos en 15 plantas de uno y dos dormitorios, monoambientes, dúplex en pisos superiores, y locales comerciales en planta baja.
Fecha de entrega: segundo semestre de 2010
Descripción: Soleil se destacará por su fachada con revestimientos especiales, barandas metálicas con cristales de color y carpinterías exteriores en aluminio, transmitiendo una fuerte presencia con un lenguaje modernista,
Avance de obra: Se completó la estructura de hormigón de la losa del piso 11, y se prevé hormigonar la losa del piso 12 a fines del corriente mes. Se continúan los trabajos de albañilería (mampostería, contrapiso y revoque) de los locales comerciales y departamentos de primer, segundo y tercer piso. En estos pisos también se está trabajando con las instalaciones eléctricas y sanitarias.

Fuente: http://www.infonegocios.tv/Nota.asp?nrc=12161&nprt=1
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  #20  
Old Posted Apr 1, 2012, 7:05 PM
homeracion's Avatar
homeracion homeracion is offline
Cordoba
 
Join Date: Oct 2009
Location: Cordoba
Posts: 423
A 4 años de publicado este hilo, traigo fotos de la obra en su etapa final.

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Last edited by homeracion; Dec 27, 2012 at 5:42 PM.
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