GATINEAU :: Les Projets

[Denz]

Quelqu'un sait qu'est-ce qu'il se passe avec le projet du Cartier-Wellington au centre-ville de Hull? http://www.cartierwellington.ca/

[LaGrandeOurse]

Originally Posted by Denz

Quelqu'un sait qu'est-ce qu'il se passe avec le projet du Cartier-Wellington au centre-ville de Hull? http://www.cartierwellington.ca/

non, j'ai détourné mon attention pour des projets plus excitant.

[Denz]

Originally Posted by LaGrandeOurse

non, j'ai détourné mon attention pour des projets plus excitant.

Je suis d'accord mais je suis quand même curieux à savoir si le projet a été délaissé ou verra le jour. J'espère qu'ils considèrent modifier les plans d'architecture s'il est réalisé.. je dois avouer que ce n'est pas le plus impressionnant.

[Acajack]

Le quadrilatère Maisonneuve-Papineau-Dollard-des-Ormeaux-Élisabeth-Bruyère est en démolition-chantier. C'est quand même assez grand. Ils démolissent des vieilles maisons (Antiquités du Portage est du lot).

Je pensais qu'on en avait parlé ici mais je ne trouve pas…

Aussi, il y a des clôtures de construction qui entourent un terrain vacant sur Maisonneuve un peu avant Sacré-Coeur. Du côté sud.

[Acajack]

Originally Posted by Acajack

Le quadrilatère Maisonneuve-Papineau-Dollard-des-Ormeaux-Élisabeth-Bruyère est en démolition-chantier. C'est quand même assez grand. Ils démolissent des vieilles maisons (Antiquités du Portage est du lot).

Je pensais qu'on en avait parlé ici mais je ne trouve pas…

Aussi, il y a des clôtures de construction qui entourent un terrain vacant sur Maisonneuve un peu avant Sacré-Coeur. Du côté sud.

Deux immeubles de huit étages je crois.

[harls]

Demande de démolition pour le 3 Eddy :

http://gatineau.ca/upload/avis_publi...dd_21_mars.pdf

https://goo.gl/maps/NaRJ5tbPU5z

[Bernard Brown]

J'ai emménagé à Gatineau dernièrement. Je viens d'une banlieue de Montréal. J'ai été surpris du niveau de précarité de Gatineau et en particulier de Hull. C'est vraiment un autre monde pour moi. Des vielles baraques partout, commerces délabrés (dont je me dis qu'ils ne doivent pas être rentables), rues dans un état exécrable, quartier de bloc appartements style "project", pas vraiment de quartier de riche à part une vingtaine de maisons près de l'école Pierre Elliot Trudeau, etc.

Mais avec le temps, je pense que j'apprends à mieux connaitre les environs et trouver des choses que j'aime. Je dirais que, pour le moment, mon coup de coeur est la ville de Chelsea au nord de Hull (ne fais pas partie de Gatineau par contre). J'ai regardé les données démographiques et la population semble assez éduquée et prospère. Il y a le vieux Chelsea et plusieurs maisons d'architecture intéressante (traditionnelle, champêtre). Des commerces qui ont l'air sympathiques, une très basse densité de population, tout en étant relativement proche du centre-ville de Hull/Ottawa. J'ai l'impression qu'il a un bon esprit de communauté dans cette ville.


Pub Chelsea:

https://www.chelseapub.ca

La Cigale (crémerie):

http://discoverottawa.blogspot.ca/search?q=chelsea

Café les saisons:

https://lessaisons.wordpress.com/tag/quebec/

J'aime aussi le parc de la gatineau et le casino.

[Acajack]

Originally Posted by Bernard Brown

J'ai emménagé à Gatineau dernièrement. Je viens d'une banlieue de Montréal. J'ai été surpris du niveau de précarité de Gatineau et en particulier de Hull. C'est vraiment un autre monde pour moi. Des vielles baraques partout, commerces délabrés (dont je me dis qu'ils ne doivent pas être rentables), rues dans un état exécrable, quartier de bloc appartements style "project", pas vraiment de quartier de riche à part une vingtaine de maisons près de l'école Pierre Elliot Trudeau, etc.

Mais avec le temps, je pense que j'apprends à mieux connaitre les environs et trouver des choses que j'aime. Je dirais que, pour le moment, mon coup de coeur est la ville de Chelsea au nord de Hull (ne fais pas partie de Gatineau par contre). J'ai regardé les données démographiques et la population semble assez éduquée et prospère. Il y a le vieux Chelsea et plusieurs maisons d'architecture intéressante (traditionnelle, champêtre). Des commerces qui ont l'air sympathiques, une très basse densité de population, tout en étant relativement proche du centre-ville de Hull/Ottawa. J'ai l'impression qu'il a un bon esprit de communauté dans cette ville.


Pub Chelsea:

https://www.chelseapub.ca

La Cigale (crémerie):

http://discoverottawa.blogspot.ca/search?q=chelsea

Café les saisons:

https://lessaisons.wordpress.com/tag/quebec/

J'aime aussi le parc de la gatineau et le casino.

Chelsea est certes un très beau milieu de vie mais ce n'est pas vraiment un bon exemple d'urbanité, ni même de développement durable pour être bien franc.

[LaGrandeOurse]

Il y a une meilleure offre de commerce de détail alimentaire à Chelsea que sur l'île de Hull.

[Quebeker]

J'ai remarque que le projet SQUARE URBANIA a changé ses plans. Je sais qu'ils avaient demander à la ville de pouvoir augmenter la hauteur de leurs condos, qui actuellement est de 6 étages.

On peu également remarquer que le futur immeuble à l'arrière du jean coutu sera plus haut que les tours de condo actuelles de Cité Jardin, qui ont 10 étages de hauteur.

Si on ajoute à cela les 3 tours de la société adam, les condos de DEVCORE au SQUARE URBANIA, ainsi que le récent projet d'hotel, commerce/resto et condos de l'homme d'affaire Nader Dormani à coté de la maison de la culture, on peu en déduire que le quadrilatère actuellement vide sera bien rempli. Par contre a mon avis les seuls qui bénéficieront de ce projet ce sont les commerces aux alentours.

Les nouveaux plans du SQUARE URBANIA



PHASE 1A actuellement construite ( 6 étages )

[Aprime]

Chelsea coûte cher sur tous les plans et l'offre de services est assez minable. C'est comme un étrange combo entre un village touristique et un quartier gentrifié.

Si on ajoute à cela les 3 tours de la société adam, les condos de DEVCORE au SQUARE URBANIA, ainsi que le récent projet d'hotel, commerce/resto et condos de l'homme d'affaire Nader Dormani à coté de la maison de la culture, on peu en déduire que le quadrilatère actuellement vide sera bien rempli. Par contre a mon avis les seuls qui bénéficieront de ce projet ce sont les commerces aux alentours.

L'intérêt pour les logements dans le coin est faible. Ça parle de projets, mais côté réalisations, on a quoi? T'as été dernièrement? Y'a plein de condos qui sont vides depuis 6 mois déjà. Y'a une surabondance sur le plan locatif aussi - en fait, j'sais pas si c'est tant une surabondance qu'un problème de prix. En effet, le gros des logements locatifs sont mis sur le marché par des gens qui font payé l'hypothèque à leur locataire et qui n'ont pas l'économie d'échelle d'un constructeur comme Brigil.

Y'a aussi un problème de saturation commerciale qui ne se règlera pas tant que la situation immobilière ne s'améliorera pas (chute de prix -> occupation). Y'a pas tant d'emplois que ça dans le coin autre que des jobs au détail, c'qui fait que t'as une population typiquement banlieusarde qui peut se permettre le gros des logements et t'as un autre problème de saturation routière après ça. C'est franchement beaucoup plus avantageux de se placer au Plateau à moins d'avoir à se déplacer encore plus vers l'est pour travailler.

I mean, regardez l'absence totale de progrès fait sur leur projet de Montée Paiement. Tout c'qui s'est construit de leur projet l'année dernière c'tait leur maisons jardins et j'vous invite à constater le succès que ça l'a eu.

Le projet de Solico pas loin est pratiquement vide aussi; c'est l'genre de qualité qu'on voit dans les condos de la 148 à Angers mais au prix de Devcore et en location ça coûte une beurrée pour quoi au final? Des espaces trop grands et vides sur le plan architectural.

On sentait déjà le problème quand Labrie a fait ses condos de merde à côté du Versant et ça n'a fait que continuer.

J'habite le coin et j'côtoie le problème à chaque jour.

En espérant que du changement s'annonce sur le plan de l'emploi et des services parce que si non la clientèle est vraiment mal ciblée dans le coin.

[LaGrandeOurse]

On s'entend que ce n'est pas du grand urbanisme mais c'est quand même mieux que pas mal n'importe quoi qui s'est bati à Gatineau depuis WWll.

Originally Posted by bobi

L'article n'identifie pas non plus la source des croquis publiés. Ce n'est pas du grand journalisme disons.

http://groupeplaneo.com/portfolio/

[LaGrandeOurse]

Originally Posted by Quebeker

On peu également remarquer que le futur immeuble à l'arrière du jean coutu sera plus haut que les tours de condo actuelles de Cité Jardin, qui ont 10 étages de hauteur.

Difficile à dire mais je compte 12 étages sur le rendu.

Parlant de compter le nombre d'étages sur un rendu, je compte 15 étages sur le projet de complexe de la Cité de Dormani.

http://www.journallarevue.com/Actual...s-a-Gatineau/1

Originally Posted by Quebeker

J'ai remarque que le projet SQUARE URBANIA a changé ses plans. Je sais qu'ils avaient demander à la ville de pouvoir augmenter la hauteur de leurs condos, qui actuellement est de 6 étages.

Le Square Urbania passerait de 5 à 9 étages

http://www.tvagatineau.ca/articles/2...it_etages.html
Quelques images de plus

[Bernard Brown]

Originally Posted by Aprime

Chelsea coûte cher sur tous les plans et l'offre de services est assez minable. C'est comme un étrange combo entre un village touristique et un quartier gentrifié.

J'ai vue des belles maisons pour envirions 350k. C'est plus cher qu'à Hull, mais je ne pense pas que c'est surévalué. Je sais que c'est difficile d'avoir moins cher que ça dans le Grand Montréal. Par rapport à l'offre de service je ne vois pas ce que tu veux dire.

[J.OT13]

Mathieu Bélanger
Le Droit

Publié le 16 mars 2016 à 21h05 | Mis à jour le 16 mars 2016 à 21h05

Parachutisme intérieur chez Top Karting

L'entreprise Top Karting, située dans le parc industriel Richelieu, dans le secteur Hull, se dotera d'un site de parachutisme intérieur comme il n'y en a très peu en Amérique du Nord, d'ici décembre prochain.


Le conseil municipal de Gatineau a approuvé, mardi, ce projet qui devrait permettre de positionner la ville tout en haut de la liste des endroits les plus prisés par les parachutistes professionnels sur le continent, assure le propriétaire de Top Karting, Jacques Bélanger.

«C'est un projet très structurant qui va nécessiter des investissements de 15 millions $, a affirmé M. Bélanger, en entrevue avec LeDroit. Ça va permettre de créer entre 25 et 30 emplois à Gatineau, soit une masse salariale de 1 million $, uniquement pour ce projet. Le site sera ouvert à longueur d'année et va permettre d'attirer des parachutistes de partout.»

Quasi exclusivité nord-américaine


M. Bélanger soutient que sa nouvelle attraction sera «presque exclusive». Il affirme qu'il n'y a que trois sites de parachutisme intérieur en Amérique du Nord de l'ampleur de celui qui sera construit à Gatineau. «Il y en a un à New York et un autre à Los Angeles du même type, dit-il. C'est beaucoup plus gros que ce qu'on retrouve au SkyVenture, à Laval. C'est une installation du calibre de celles utilisées par les parachutistes professionnels qui font de la compétition avec des figures imposées.»

Les Forces armées canadiennes pourront même louer l'endroit afin de faire de la formation pour leurs membres, ajoute M. Bélanger. «Les gens qui voudront venir vivre cette expérience seront aussi toujours les bienvenus, précise-t-il. Ça va attirer des gens de partout, autant de Gatineau que de l'Ontario et du nord-est des États-Unis. Les sauteurs professionnels pourront venir s'entraîner chez nous. Pour eux, c'est surtout intéressant pendant l'hiver, alors qu'il fait trop froid pour sauter en parachute à l'extérieur.»

Tunnel de verre et vent de 200 km/h

Le site sera aménagé sur le terrain derrière l'édifice qui abrite le Top Karting. «Ce n'est pas très grand, mais c'est surtout la structure qui est impressionnante, explique M. Bélanger. Il s'agit d'un gros tunnel de verre de 16 pieds de diamètre qui fera environ trois étages de haut. À l'intérieur, le vent soufflera à plus de 200 km/h afin de reproduire un vrai saut en parachute à l'extérieur.»

M. Bélanger est convaincu que son produit, jumelé à ce qu'il offre déjà avec sa piste de course intérieure, permettra d'améliorer l'offre touristique de Gatineau. «Ça va attirer des gens qui vont peut-être vouloir rester ici une journée de plus pour venir chez nous, dit-il. Ce sont des gens qui mettent de l'essence dans leur voiture, mangent au restaurant et dorment à l'hôtel. Les gens vont découvrir qu'il y aura une nouvelle destination récréotouristique totalement intégrée à Gatineau.»

http://www.lapresse.ca/le-droit/actu...op-karting.php

[sberling]

Info07 - La Revue

Tours: Brigil bougera s'il a un appui inconditionnel seulement

Yannick Yannick Boursier
Publié le 11 avril 2016

DÉVELOPPEMENT. Le groupe Brigil n'a toujours pas déposé son projet de tours au conseil municipal et Gilles Desjardins n'attend pas le faire tant qu'il n'aura pas un appui inconditionnel.

«Je veux l'appui inconditionnel du maire et du conseil municipal, a confié l'homme d'affaires. Je ne veux pas d'un mariage forcé. Si je ne l'ai pas, je vais garder mes capitaux pour autres choses.»

«Ce projet-là me tient à cœur et je pense qu'il va changer l'image de notre ville et que les citoyens de Gatineau vont être fiers de cette image, ajoute-t-il. Mais, je ne veux pas me battre avec la Ville et les citoyens.»

M. Desjardins affirme être toujours en amour avec son projet. Il se montera donc patient dans ce dossier. «Je vais prendre le temps qu'il faudra. Tant que je vais être en amour avec ce projet, je vais attendre.»

Mais il ne peut pas dire combien de temps cet amour. La balle est maintenant dans le camp de la Ville, selon lui. «Moi, c'est un projet que j'offre à la Ville. J'ai une idée. Si la ville la veut et si la population la veut, elle est là.»

Pour le moment, les discussions se poursuivent entre le maire et Brigil pour tenter de trouver une solution pour permettre le dépôt du projet.

Rappelons que le maire avait avancé la possibilité que la Ville se prononce sur des grands principes liés à ce projet avant d'obliger le dépôt complet du projet, ce qui demanderait une dépense importante pour le promoteur.


http://www.journallarevue.com/Actual...el-seulement/1

[Aprime]

Mais, je ne veux pas me battre avec la Ville et les citoyens.

C'est pourtant exactement c'qu'il fait.

[le calmar]

Originally Posted by LaGrandeOurse

On s'entend que ce n'est pas du grand urbanisme mais c'est quand même mieux que pas mal n'importe quoi qui s'est bati à Gatineau depuis WWll.

C'est pas évident de proposer quelque chose d'avant-gardiste à Gatineau au niveau urbanistique, donc vu les circonstances c'est pas mal je pense... Je suis pas tout à fait objectif pour avoir été (un peu) impliqué dans la conception du projet, mais bon

[LaGrandeOurse]

Originally Posted by le calmar

C'est pas évident de proposer quelque chose d'avant-gardiste à Gatineau au niveau urbanistique, donc vu les circonstances c'est pas mal je pense... Je suis pas tout à fait objectif pour avoir été (un peu) impliqué dans la conception du projet, mais bon

wow, c'est cool d'avoir un urbaniste parmi nous.
Je trouve que l'architecture est trop uniforme mais j'imagine que c'est une question de coût.
Je trouve l'architecture un peu trop «mainstream», on voit ce genre d'architecture un peu partout à Gatineau et même à Montréal.
Il manque de mixité pour rendre le quartier piétonier mais cela dépend de ce qui sera construit plus à l'est.
mais j'aime la densité

https://www.facebook.com/radiocanada...1934926184846?

[Acajack]

C'est la "rue piétonne commerciale" entre le Moca Loca et la Maison de la culture qui sera la pièce maîtresse pour l'animation du secteur. Malheureusement, c'est souvent ce genre de truc qui arrive en dernier, alors que si c'était le contraire ça pourrait peut-être servir de catalyseur pour le développement et les ventes de l'aspect résidentiel car les gens voudraient être près d'un secteur dynamique.

En tout cas, semble-t-il que ce n'est pas comme ça que l'économie du secteur immobilier fonctionne.