LÉVIS :: Les Projets

[Vulcain]

Originally Posted by nclsteba

En fouillant, j'ai trouvé ça sur le projet :
https://www.ville.levis.qc.ca/fileadmin/uploads/media/2022-06-28_usage_710.pdf

Ça inclut un croquis !


Si on peut faire un boulevard urbain sur la route des Rivières, ça va finir par être intéressant ce coin-là.

le look de l'immeuble est pas mal et 12 étages dans ce coin là je trouve cela surprenant mais t'en mieux

[ozzy]

Originally Posted by Vulcain

concernant l'hôtel dans le secteur de la Traverse

Réaffirmation et confirmation relativement au choix de la bannière pour
le projet d’hôtel dans le secteur de la Traverse

QU’un contrat de vente a été conclu entre la Ville et La traverse
un, S.E.C. le 28 juillet 2020 pour la vente des lots 2 434 867 et 2 434 868 du
cadastre du Québec à La traverse un, S.E.C.;

La traverse un, S.E.C avait jusqu’au 30 juin 2022 pour
répondre aux exigences mentionnées à l’acte de vente, dont la conclusion d’un contrat de gestion de la composante hôtelière

le propriétaire a déjà été informé, en 2020, qu’un contrat de
gestion hôtelière pouvait être conclu avec l’une ou l’autre des quatre bannières hôtelières alors soumises

la demande récemment formulée pour l’approbation d’une
nouvelle bannière

Horwath recommande favorablement la bannière Curio de
Hilton
La traverse un, S.E.C. est en défaut à cet égard (contrat de
gestion de la composante hôtelière) et à l’égard des autres conditions qui
devaient être respectées au 30 juin 2022

un préavis d’exercice d’un droit résolutoire a été transmis à
La traverse un, S.E.C. le 4 octobre 2022 pour la rétrocession des lots
2 434 867 et 2 434 868 du cadastre du Québec à la Ville, et publié au registre
foncier le 6 octobre 2022

l’approbation des bannières proposées par La traverse un,
S.E.C. ne peut avoir pour effet de limiter les droits de la Ville d’exiger la
rétrocession de l’immeuble ou d’avoir pour effet de prolonger, de quelque
façon que ce soit, le délai de 60 jours prévu à la Loi et au préavis d’exercice
d’un droit résolutoire déjà transmis au propriétaire

la recommandation du comité exécutif, résolution
CE-2022-10-98

En conséquence,

De réaffirmer et donc, de confirmer l’approbation de la Ville quant au choix
de la bannière pouvant faire l’objet d’un contrat de gestion hôtelière sur les
lots 2 434 867 et 2 434 868 du cadastre du Québec, soit :
➢ Tribute Portfolio (catégorie Premium)
➢ Autograph Collection Hotels (catégorie Premium)
➢ Le Meridien (catégorie Premium)
➢ AC Hotels by Marriott (catégorie Select)
➢ Curio de Hilton.

Ca semble quand même de belles bannières. Certaines que je ne connais pas mais j’espère que le différent avec la ville de Lévis va disparaître et qu’on verra ce beau projet se réaliser avec un très bel hotel.

[Daliz8]

Originally Posted by Vulcain

le look de l'immeuble est pas mal et 12 étages dans ce coin là je trouve cela surprenant mais t'en mieux

Pourtant, il y a plusieurs importantes construction dans le coin! La route des rivières et ses environs se densifient rapidement.

Les Loges St-Nicolas
Chateau bellevue 1 et 2 (le 2 est énorme)
"Le Nicolas"
Condo Signatures
Quartier Élévation
Des projets près de Cocité qui n'est pas encore levé (ex: Projet Azura)
Roc Pointe sur le fleuve
Et j'ai pas parlé de Medway encore ;-)

[Daliz8]

Originally Posted by nclsteba

En fouillant, j'ai trouvé ça sur le projet :
https://www.ville.levis.qc.ca/fileadmin/uploads/media/2022-06-28_usage_710.pdf

Ça inclut un croquis !


Si on peut faire un boulevard urbain sur la route des Rivières, ça va finir par être intéressant ce coin-là.

Et il y a un autre projet tout juste à côté. Entre ce projet en construction et le Mustang! 12 étages!

https://www.ville.levis.qc.ca/fileadmin/uploads/media/2022-09-27_dero_mineure_700.pdf

[nclsteba]

Belle trouvaille! Est-ce que le terrain est déjà en préparation?

[CuriousVinny]

[QUOTE=nclsteba;9795807]Belle trouvaille! Est-ce que le terrain est déjà en préparation?

Le 700 et le 710 ont chacun leur grue!

[Darthreun]

Originally Posted by nclsteba

Belle trouvaille! Est-ce que le terrain est déjà en préparation?

my god! la région est vraiment en plein boom immobilier! ca fait weird de se promené et voir autant de grue PARTOUT!!! pis les nouvelles construction sont belle! spas du cheapette comme le CJD sur Laurier...

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

Ca semble quand même de belles bannières. Certaines que je ne connais pas mais j’espère que le différent avec la ville de Lévis va disparaître et qu’on verra ce beau projet se réaliser avec un très bel hotel.

si à la ville ils en sont à choisir la bannière surement que le dossier est ou bien est sur le point d'être réglé

[Vulcain]

Originally Posted by Daliz8

Pourtant, il y a plusieurs importantes construction dans le coin! La route des rivières et ses environs se densifient rapidement.

Les Loges St-Nicolas
Chateau bellevue 1 et 2 (le 2 est énorme)
"Le Nicolas"
Condo Signatures
Quartier Élévation
Des projets près de Cocité qui n'est pas encore levé (ex: Projet Azura)
Roc Pointe sur le fleuve
Et j'ai pas parlé de Medway encore ;-)

merci pour le update mais plusieurs sont dans la catégorie low rise ... peux tu nous mettre le nombre d'étages ... Chateau Bellevue c'est 11 et 14

[Vulcain]

Originally Posted by nclsteba

Belle trouvaille! Est-ce que le terrain est déjà en préparation?

la facade de l'immeuble fait 12 étages et l'arrière j'en voit 13

[CuriousVinny]

Originally Posted by Vulcain

merci pour le update mais plusieurs sont dans la catégorie low rise ... peux tu nous mettre le nombre d'étages ... Chateau Bellevue c'est 11 et 14

D'un côté, je suis excité et curieux par rapport à tout ce développement (plusieurs centaines de logements/condos) que je vois près de chez moi, et de l'autre je suis très inquiet car tout ça arrive sans aucune annonce d'amélioration de l'accès au Pont de Québec par Marie-Victorin. Je vais commencer à épargner pour m'acheter un hélicoptère pour aller prendre le pont le matin!

[nclsteba]

Et il y en aurait un 13e sur la partie arrière du 710 aussi.

[Vulcain]

Originally Posted by CuriousVinny

D'un côté, je suis excité et curieux par rapport à tout ce développement (plusieurs centaines de logements/condos) que je vois près de chez moi, et de l'autre je suis très inquiet car tout ça arrive sans aucune annonce d'amélioration de l'accès au Pont de Québec par Marie-Victorin. Je vais commencer à épargner pour m'acheter un hélicoptère pour aller prendre le pont le matin!

ils vont réaménager la route Marie-Victorin en blv urbain de la rue Jérome Demers à la route des Rivières qui deviendra un blv urbain également et reconfigurer les accès aux ponts

[Vulcain]

Originally Posted by nclsteba

Et il y en aurait un 13e sur la partie arrière du 710 aussi.

oui c'est vrai merci

[Vulcain]

Originally Posted by Darthreun

my god! la région est vraiment en plein boom immobilier! ca fait weird de se promené et voir autant de grue PARTOUT!!! pis les nouvelles construction sont belle! spas du cheapette comme le CJD sur Laurier...

je trouve que le 710 a un plus beau look que le 700

[ericqc]

Bonjour Vulcain
Les croquis d<amenagement de la 116 / 132 viennent de la ville de levis ?
Il y a un echancier ?

[Vulcain]

Originally Posted by ericqc

Bonjour Vulcain
Les croquis d<amenagement de la 116 / 132 viennent de la ville de levis ?
Il y a un echancier ?

Bonjour également

c'est un document .pdf de la ville datant de 2017 que j'ai trouvé il y a de cela plusieurs mois

[ericqc]

OK, malheureusement un peu vieux, c est du temps du SRB. A ma connaissance il n y a pas de plan a court terme pour ces 2 routes. Malheureusement, car ce secteur en aurait grandement besoin

[CuriousVinny]

Je ne sais pas si cela a déjà été discuté ici mais Martin Bégin, le sympathique propriétaire du Groupe Immobilier MGE, m'a informé hier qu'ils vont bientôt lancer la phase 3 de leur projet beau projet TERRA.

156 nouvelles unités sur le terrain juste en face des phases 1-2 sur Monseigneur-Bourget.

https://www.terracondolocatif.ca/

[nclsteba]

Oui, j'ai vu qu'il y a un changement de zonage prévu sur le côté ouest de Mgr-Bourget : https://www.ville.levis.qc.ca/fileadmin/...-22-57-Consultation_pour_publication.pdf

Ça devrait permettre du 3 à 6 étages. Est-ce que le propriétaire a parlé de la hauteur des édifices projetés?