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Deux tours « signatures » pourraient revitaliser le centre-ville de Gatineau
L'entrepreneur gatinois Brigil a dévoilé, cet après-midi, les maquettes de son projet résidentiel d'envergure, qui serait situé en face du Musée canadien de l'histoire. La proposition était attendue depuis plus de deux ans.
Deux tours résidentielles de 35 et de 55 étages seraient ainsi construites devant le musée, soit au 61 et au 77, rue Laurier. Elles comprendraient chacune un niveau commercial, un hôtel, des espaces résidentiels et un spa ou un restaurant.
La proposition prévoit également une esplanade publique et des liens piétonniers, notamment vers la place de l'hôtel de ville.
Ce projet, dont le coût dépasserait les 400 millions de dollars, a été présenté à la Ville de Gatineau. Il serait totalement financé par le privé.
Avec ce projet, Brigil souhaite répondre à la vision d'aménagement de la Ville de Gatineau, en revitalisant ce secteur avec des « projets signatures présentant une architecture d'avant-garde permettant de marier patrimoine et modernité ».
Le président de Brigil, Gilles Desjardins, souhaite que les résidents s'informent sur le projet et partagent sa vision.
« C'est depuis toujours qu'on attend des projets de cette qualité à Gatineau qui vont faire grandir, qui vont faire aussi une excellente image pour notre région. C'est comme à Paris. Demain matin, n'enlever pas la tour Eiffel de Paris, les gens sont fiers de leur tour Eiffel. Nous, on estime que ça devrait arriver avec ces édifices là », fait-il valoir.
Ces tours contribueraient par ailleurs à revitaliser le centre-ville, en misant sur une forte densité de population. La Ville de Gatineau s'est donnée comme objectif d'attirer 10 000 nouveaux résidants entre 2005 et 2020.
Les élus divisés
La conseillère du quartier et le maire de Gatineau voient le projet différemment.
La conseillère Denise Laferrière se dit favorable à l'installation des deux tours même si elle estime qu'il faut évaluer les avantages et inconvénients du projet. « On est la quatrième ville en importance au Québec. Il faut commencer à le montrer, il ne faut pas penser en termes de : ``bon, je suis petit, je suis bien là.`` Il faut avoir les moyens de nos ambitions », plaide-t-elle.
Pour sa part, le maire Maxime Pedneaud-Jobin se montre prudent. Il soutient qu'il s'agit d'un projet d'envergure qui mérite qu'on prenne du temps pour l'analyser. « C'est un projet qui va changer la face de Gatineau pour 75 ans, un siècle, c'est pour l'avenir, c'est pas rien. Moi, avant de m'emballer, je pense que c'est plus sage de regarder le projet lui-même, de voir sa dernière version, d'avoir l'avis des services municipaux », souligne-t-il.
Répondre aux préoccupations des résidents
Par ailleurs, Brigil a procédé à une étude d'ensoleillement, afin de répondre à certaines préoccupations formulées par des résidents. Certains craignent en effet que les hautes tours cachent le soleil de façon importante pour les environs.
Selon les modélisations 3D présentées, les ombres projetées par les tours sont assez importantes lors du solstice d'hiver (décembre), mais plutôt fines à l'équinoxe du printemps (mars) et au solstice d'été (juin).
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Signature towers could revitalize the downtown Gatineau
Updated 58 minutes ago
Nathalie Tremblay - Radio Canada
The contractor Gatineau Brigil unveiled this afternoon, the models of its major residential project that would be located across from the Canadian Museum of history. The proposal had been expected for more than two years .
Two residential towers of 35 and 55 floors will be built outside the museum as well, or at 61 and at 77 Laurier. They each include a commercial, hotel, residential areas and a spa or restaurant.
The proposal also includes a public plaza and pedestrian connections, including to the square of the town hall.
The project, whose cost would exceed $ 400 million, was presented to the City of Gatineau. It would be entirely privately funded.
With this project, Brigil wishes to respond to the development vision of the City of Gatineau, revitalizing this sector "projects signatures with an avant-garde architecture to marry heritage and modernity ".
The president of Brigil Gilles Desjardins, wants to inform residents about the project and share its vision.
"It has always been expected of projects of this quality in Gatineau that will grow, which will also make an excellent image for our region. It's like in Paris. Tomorrow morning, do not remove the Eiffel Tower in Paris, people are proud of their Eiffel Tower. We, it is estimated that it should happen with these buildings there, "he argued.
These towers would also contribute to revitalizing downtown, building on a high population density. The City of Gatineau has set itself the goal of attracting 10,000 new residents between 2005 and 2020.
Divided elected
The Ward Councillor and Mayor of Gatineau see the project differently.
Councillor Denise Laferrière The expressed support for the installation of two towers even if it considers it necessary to evaluate the advantages and disadvantages of the project. "It is the fourth largest city in Quebec. We must begin to show, one must not think in terms of `` good, I am small, I am là.`` It must have the means of our ambitions, "she pleads.
For his part, Mayor Maxime Pedneaud Jobin is cautious. He argues that this is a major project that deserves to take time to analyze it. "This is a project that will change the face of Gatineau for 75 years, a century is for the future, this is not nothing. Me, before packing, I think it is wiser to look at the project itself, to see its latest version, to have the opinion of municipal services, "he says.
Responding to residents' concerns
Moreover, Brigil conducted a sun study to address concerns raised by residents. Some fear that the high towers hide the sun significantly for the area.
According to the 3D models presented, the shadows cast by the towers are quite significant at the winter solstice (December), but fine at the spring equinox (March) and the summer solstice (June).
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