Posted Jan 29, 2015, 8:51 PM
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http://www.journaldemontreal.com/2015/01/29/imposant-gratte-ciel-a-ste-foy
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Un gratte-ciel de 50 étages sur Laurier?
Un imposant gratte-ciel de plus de cinquante étages pourrait voir le jour d’ici quelques années sur le boulevard Laurier, à l’emplacement de l’Auberge des Gouverneurs.
Le fonds de placement immobilier Cominar qui a acheté le terrain en 2010, pourrait ainsi construire la plus haute tour à l’est de Toronto, selon ce que rapporte le FM93. Tel qu’annoncé en 2013, l’édifice ferait partie d’un projet phare à l’entrée de la ville, comprenant quatre tours à usages mixtes.
Le complexe, qui pourrait coûter plus d'un demi-milliard de dollars, devrait accueillir des condos et des bureaux, ainsi qu'un hôtel.
« Toujours une rumeur »
En entrevue au Journal, le vice-président exécutif de Cominar, Alain Dallaire n’a pas nié l’information, en précisant toutefois que le projet était « toujours au stade de rumeurs ».
« On ne peut rien annoncer actuellement, on doit d’abord confirmer avec la Ville » a-t-il ajouté. M. Dallaire a toutefois précisé qu’il prévoyait « recevoir des nouvelles relativement bientôt ». Il n’a pas été possible d’apprendre à quel moment la construction de ce projet d’envergure, qui pourrait s’échelonner sur une dizaine d’années, pourrait s’amorcer.
Impact important pour le secteur de l’amphithéâtre
Selon la conseillère Anne Guérette, la construction éventuelle d’un gratte-ciel à Ste-Foy aura un impact important sur le reste du développement de la ville, dont le secteur de l’amphithéâtre. «On ne peut pas développer des milliards autour de l’amphithéâtre, en plus de faire ça à Ste-Foy» lance la conseillère, en critiquant le « manque de vision globale du maire ». «Il n’y a aucune direction claire en aménagement du territoire dans cette ville! On avance à tâtons» déplore celle qui représente les citoyens du Vieux-Québec.
La bonne place
Mme Guérette admet toutefois que l’emplacement est légitime pour la construction d’un gratte-ciel. «S’il y a un endroit où l’on peut développer un secteur de bâtiments plus élevés, c’est là», précise-t-elle, en ajoutant qu’il faudra quand même se pencher sur « la question d’ombrage projeté sur les résidences autour ».
Elle se dit également rassurée de savoir qu’une consultation publique devra obligatoirement avoir lieu si le projet venait à se concrétiser, puisque le Plan particulier d'urbanisme prévoit une hauteur maximale de 110 mètres sur le site de l'ancienne Auberge des Gouverneurs. « Les gens vont pouvoir s’exprimer et c’est là qu’on saura si c’est acceptable » a-t-elle souligné.
La plus haute tour à l’est de Toronto
Actuellement, la plus haute tour à l’est de Toronto est située à Montréal, au 1000 de la Gauchetière et compte 51 étages. Un deuxième gratte-ciel de 52 étages, la Tour des Canadiens, est également en construction et devrait être livré en 2016.
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... je me demandais justement quel était ce crinqué de Skyscraperpage ! 
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