MONTRÉAL :: Les Projets - Page 116

MTLskyline · #**2301** Posted **Dec 18, 2013, 6:52 PM**

Wow, another hotel closure, this time the Quality Inn on Parc. Not an old hotel either! Good to hear that it's being converted into student residence though.

Quote:

Pourquoi InnVest a fermé le Quality Inn de Montréal
Yannick Clérouin . les affaires.com . 18-12-2013 (modifié le 18-12-2013 à 08:22)

Drôle de coïncidence, BMO Marchés des capitaux a initié le suivi du titre du fonds de placement immobilier (FPI) ontarien Innvest REIT, qui a fermé l’Hôtel Quality Inn de l’avenue du Parc à Montréal hier.

La fermeture de l’hôtel de 138 chambres entraîne la perte de 38 emplois. L’immeuble sera converti en résidence pour étudiants.

L’analyse publiée par Mark Lutenski, de BMO Marché des capitaux, nous en apprend davantage sur la décision du fonds ontarien.

L’entreprise, qui compte 131 hôtels au pays et plus de 16 000 chambres, est à mi-chemin d’une révision stratégique de ses activités amorcée en janvier 2013. Ce plan vise à raffiner son portefeuille de propriétés, à améliorer les actifs qu’elle veut conserver à long terme grâce à des rénovations, ainsi qu'à solidifier son bilan.

L’analyste de BMO indique que InnVest a vendu six des 24 propriétés dont elle vise de départir, ce qui lui a permis d’obtenir 93M$. Six autres propriétés sont à différents stades de vente, note l’analyste, sans évoquer la situation de l’hôtel Quality Inn de l’avenue du Parc.

De telles mesures étaient nécessaires, étant donné que la société a affiché une performance inférieure aux sociétés comparables de son secteur depuis plusieurs années, soutient M. Lutenski.

[...]

http://www.lesaffaires.com/bourse/analys...-ferme-le-quality-inn-de-montreal/564754

Rico Rommheim · #**2302** Posted **Dec 18, 2013, 8:18 PM**

Never thought there'd be a massive hotel closure in downtown during the biggest real estate boom since the 70's.

Not too crazy about the lost jobs either. Hotel work is generally good money. We're talking about 15-25$/hour jobs.

franktko · #**2303** Posted **Dec 18, 2013, 8:25 PM**

I was a bit surprised also since there doesn't seem to be a major slow down or crash in the hotel business in Montreal. I read that many of these hotels were at a point where you either renovate them massively or got rid of them. Since there seems to be a lot of businesses looking for real estate for student residences, I guess it was easy to sell... I just hope we can get a big new hotel announcement it the short future now that there is probably more solid demand for rooms.

Nouvellecosse · #**2304** Posted **Dec 19, 2013, 7:31 AM**

Oh wow, that's where I stayed in summer 2010! Seemed nice enough although definitely very dated looking. Had a very 70s vibe to it.

easy as pie · #**2305** Posted **Dec 20, 2013, 6:46 AM**

quality hotel, not quality inn. makes sense - increasingly, hotels outside ville-marie are seen as unviable.

Rico Rommheim · #**2306** Posted **Dec 26, 2013, 7:18 PM**

New plans for gare Viger?

http://minimalmtl.com/projets/viger

begratto · #**2307** Posted **Dec 28, 2013, 7:53 PM**

If the Gare Viger project ever materializes, it's going to be a great improvement for the area.

Nouvellecosse · #**2308** Posted **Dec 28, 2013, 8:07 PM**

I was hoping the inner courtyard would be made into a beautiful garden or square, but as long as the building is preserved then whatever. I was getting worried it would just sit unused for another 20 years until it deteriorated so badly that it needed to be demolished.

Rico Rommheim · #**2309** Posted **Dec 28, 2013, 9:20 PM**

I count ay least 16 floors on the main tower portion. This is good, being immediately west of the Solano towers (including the upcoming 19 floor phase) it will help lengthen the skyline eastward. If Radio-Can can build towers up to 15-20 floors high, we should finally have a nice mid-rise continuation from the CHUM all the way to the bridge.

GreaterMontréal · #**2310** Posted **Dec 29, 2013, 5:20 AM**

Quote:

If Radio-Can can build towers up to 15-20 floors high, we should finally have a nice mid-rise continuation from the CHUM all the way to the bridge.

http://www.portailconstructo.com/actualites/maison_radio_canada_%E2%80%93_nouvelle_etape_franchie

starting in 2015, completed in 2017.
Lancement de la Demande de propositions Printemps 2013
Dépôt des propositions Hiver 2014
Évaluation/sélection d’une proposition Hiver-Printemps 2014
Approbations par le Conseil d’administration de CBC/Radio-Canada et le Conseil du Trésor du Canada Été-Automne 2014
Présentation du projet final et début des travaux Hiver 2015
Livraison des nouvelles installations de la Maison de Radio-Canada à Montréal 2017

it's coming !

MTLskyline · #**2311** Posted **Dec 29, 2013, 7:06 AM**

Just took a look in the London Compilation Thread.

I am really jealous of the huge volume of high quality projects they are getting. I would love to see just a few similar projects here. Wishful thinking, I know..

http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=98140&page=37

ozzy · #**2312** Posted **Jan 3, 2014, 7:31 PM**

Quote:

Originally Posted by MTLskyline

Just took a look in the London Compilation Thread.

I am really jealous of the huge volume of high quality projects they are getting. I would love to see just a few similar projects here. Wishful thinking, I know..

http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=98140&page=37

Mais Londres ce n'est pas Montréal en terme de taille non plus. Toutefois j'avoue aussi que d'avoir ne serait-ce qu'un tier de ce qui se fait là bas ce serait déjà beaucoup :-). C'est peine à croire que l'europe vit de graves difficultés financières :-)

a very long weekend · #**2313** Posted **Jan 6, 2014, 7:54 AM**

Quote:

Originally Posted by GreaterMontréal

http://www.portailconstructo.com/actualites/maison_radio_canada_%E2%80%93_nouvelle_etape_franchie

starting in 2015, completed in 2017.
Lancement de la Demande de propositions Printemps 2013
Dépôt des propositions Hiver 2014
Évaluation/sélection d’une proposition Hiver-Printemps 2014
Approbations par le Conseil d’administration de CBC/Radio-Canada et le Conseil du Trésor du Canada Été-Automne 2014
Présentation du projet final et début des travaux Hiver 2015
Livraison des nouvelles installations de la Maison de Radio-Canada à Montréal 2017

it's coming !

i hope this is reworked to vastly increase the commercial space, like faubourg quebec is just dead, a bedroom community, totally suburban development.

MolsonExport · #**2314** Posted **Jan 7, 2014, 8:53 PM**

Quote:

Originally Posted by begratto

If the Gare Viger project ever materializes, it's going to be a great improvement for the area.

Square Viger is probably the ugliest thing in Metropolitan Montreal, with the Laval Clocktower coming in at #2.

spacing.ca

Loved by Squeegee punks and nobody else.

MTLskyline · #**2315** Posted **Jan 13, 2014, 8:48 PM**

Le Solano, Phase V http://imtl.org/image.php?id=8146
Le Castelnau Phase II http://imtl.org/image.php?id=8837
Via Dante http://imtl.org/image.php?id=9355
Le William http://imtl.org/image.php?id=9312&im=1
Le Canal http://imtl.org/image.php?id=9311

Rico Rommheim · #**2316** Posted **Jan 13, 2014, 9:02 PM**

Nice updates, all of them. I especially like le Solano. The absence of proximity commerce notwithstanding, I like what they've done and what they're doing.

leftimage · #**2317** Posted **Jan 14, 2014, 12:14 AM**

I like how Castelnau made essentially no effort to make their second phase look as nice as the first (the historic building)

MTLskyline · #**2318** Posted **Jan 16, 2014, 11:26 PM**

Je n'étais pas au courant de ce projet. C'est apparemment en construction depuis un bon bout de temps!

Quote:

Victoria-Barclay : un bâtiment conçu pour durer

15 janvier 2014
Par François G. Cellier

L’arrondissement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (CDN-NDG) accueillera, au début de l’année 2015, un nouvel immeuble issu du projet Victoria-Barclay, qui abritera des logements sociaux et des espaces communautaires.

Construit à l’angle des avenues Victoria et Barclay, l’édifice comptera huit étages et 67 appartements locatifs abordables. L’immeuble deviendra une « copropriété » que se partageront CDN-NDG et l'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM). Il sera construit en vertu du programme Accès-Logis Québec, de la Société d’habitation du Québec (SHQ).

[...]

Avant d’ériger l’immeuble dont la structure comportera du béton, il a fallu démolir un ancien commerce et décontaminer le terrain (1 200 mètres carrés) où il se trouvait. Le bétonnage sera complété en janvier 2014. L’installation de l’enveloppe commencera en décembre et prendra fin au début du mois de mars 2014. Les travaux sont l’œuvre de Sept Frères Construction, tandis que Vlan Paysage s’occupera des aménagements paysagers.

Au dire d’Elio Argento, chargé de projet chez Sept Frères Construction, « l’OMHM a misé sur des matériaux de qualité pour cet immeuble », si bien qu’il sera conçu pour durer très longtemps. Sa construction coûtera 11,3 millions $, à laquelle s’ajouteront 2,6 millions qu’investira l’arrondissement CDN-NDG, pour lui permettre d’acquérir une partie du sous-sol et le rez-de-chaussée du bâtiment.

Cet article est paru dans l’édition du jeudi 7 novembre 2013 du journal Constructo. Pour un accès privilégié à l’ensemble des contenus et avant-projets publiés par Constructo, abonnez-vous !

http://www.portailconstructo.com/actualites/victoria_barclay_batiment_concu_pour_durer

MTLskyline · #**2319** Posted **Jan 17, 2014, 11:38 PM**

Looks like the Point Zero people (the Benisti) are involved with 440 René-Lévesque next to the proposed Point Zero Hotel building. Karl Fischer is the architect. Looks like there will be retail at ground level, and the building might be rebranded as the "Benisti"? Not sure if that means its days as an office building are numbered.

It still looks like the current Point Zero Hotel design exists to the east.

https://www.dropbox.com/sh/k9kkapor2zfidag/KnwegvGill/tk1440-Z3e-1800.jpg

https://www.dropbox.com/sh/k9kkapor2zfidag/axIoQr89JR/tk1440-Z4d-1800.jpg

https://www.dropbox.com/sh/k9kkapor2zfidag/sTyPQ8NDDl/tk1440-Z5e-1800.jpg

MTLskyline · #**2320** Posted **Jan 17, 2014, 11:58 PM**

Quote:

Originally Posted by MTLskyline

Here's a mystery project (that's clearly in Montreal) by Karl Fischer. Anyone know where it is? It looks to be a senior's residence, but I am not sure.

https://www.dropbox.com/sh/k9kkapor2zfidag/ROHZ6scZCu/tk1237-Master2-1200..jpg?m

Turns out this project is going up on Rue Caisse/Boulevard LaSalle in Verdun. Not sure what it is exactly, although it says: "Notre-Dame-de-la-Paix" on the front. Looks like they are trying to keep the green patch on the corner.

https://www.dropbox.com/sh/k9kkapor2zfidag/8etwj3anb2/tk1237-Z10d-2000-HDR.jpg