Québec - Complexe Jules Dallaire | 29 & 25 Etages | Construction - Page 31

BenQue · #**601** Posted **Aug 13, 2012, 2:32 AM**

Marc · #**602** Posted **Aug 14, 2012, 8:53 PM**

la grue a été haussée aujourd'hui...

Kaffloc · #**603** Posted **Aug 29, 2012, 4:33 PM**

Je remarque que la tour 1 est maintenant affichée dans la section diagrammes, toutefois c'est la version projetée à 25 étage et il est inscrit "built" a 17 étages...

Il manque la hauteur aussi (95m rehaussé).

Toujours est-il que ça fait du bien de voir ces dessins.

Matrix19 · #**604** Posted **Sep 13, 2012, 10:28 PM**

Petite photo à l'entrée du CHUL
Il reste 3 étages à faire, 1 résidentiel et 2 de mécanique

en passant la tour vue du viaduc de Charny au dessus de la 20 est impressionnante

FrAnKs · #**605** Posted **Sep 13, 2012, 11:28 PM**

Je passe souvent sur le Boul. Laurier aprés le travail et je m'en veux toujours de ne pas avoir mon appareil photo avec moi ! ... merci pour la photo. Il est impressionant ce building, surtout pour Québec, c'est une hauteur à laquelle on est pas souvent habitué ... jespere qu'il y en aura d'autres

Matrix19 · #**606** Posted **Sep 13, 2012, 11:35 PM**

Photos trouvées sur Flickr, par Sirber

http://www.flickr.com/photos/sirber/sets/72157630340944168/with/7466356202/

des vues du 21e et 22 étages (vous pouvez cliquer sur les photos pour les voir en grand format) :

ca donne une bonne idée de la vue qu'auront les futurs résidents du complexe

FrAnKs · #**607** Posted **Sep 14, 2012, 12:34 AM**

Ohhh my fucking god ! la vue O_O , merci

davidivivid · #**608** Posted **Sep 14, 2012, 3:04 AM**

G-É-n-i-a-l!!!!!!!

Bernbeau · #**609** Posted **Sep 14, 2012, 2:32 PM**

J'espère que le Jules-Dallaire II fasse monter les enchères quant aux futurs projets, en particulier celui de la SSQ. En autres mots, que la SSQ veuille construire plus haut et être les kings!! Qui sait, peut-être nous verons du 35 étages....ou du 40 étages!!!

Matrix19 · #**610** Posted **Sep 15, 2012, 1:15 PM**

Quote:

Originally Posted by Bernbeau

J'espère que le Jules-Dallaire II fasse monter les enchères quant aux futurs projets, en particulier celui de la SSQ. En autres mots, que la SSQ veuille construire plus haut et être les kings!! Qui sait, peut-être nous verons du 35 étages....ou du 40 étages!!!

Ça n'arrivera pas pour cette raison
http://www.lapresse.ca/le-soleil/opinion...sse_B22_chroniqueurs_255095_section_POS2

Matrix19 · #**611** Posted **Sep 15, 2012, 11:41 PM**

Je viens de voir qu'il y a une webcam sur le site de Epsylon :

EDIT : lien modifié

Qc_nordiques · #**612** Posted **Sep 15, 2012, 11:55 PM**

Quote:

Originally Posted by Matrix19

Je viens de voir qu'il y a une webcam sur le site de Epsylon :

Merci Matrix

Bernbeau · #**613** Posted **Sep 16, 2012, 5:53 PM**

Quote:

Originally Posted by Matrix19

Ça n'arrivera pas pour cette raison
http://www.lapresse.ca/le-soleil/opinion...sse_B22_chroniqueurs_255095_section_POS2

Je viens de lire le PPU pour le Plateau Ste-Foy, et j'ai pu constater que Cominar est le seul promotteur immobilier qui semble avoir le "droit" de construire en hauteur (cad 29 étages). Selon le plan, le site de l'Auberge des Gouverneurs est le seul à pouvoir accommoder un édifice de 29 étage.

Bien que je puisse me tromper, queque chose me paraît louche!! Aucun autre promotteur ne pourrait construire en hauteur?

Népôtisme entre Cominar et la Ville? On n'a qu'à se rappeller que la Ville a renommé la rue Bois Gomin en Jules-Dallaire.

Kaffloc · #**614** Posted **Sep 17, 2012, 1:35 AM**

Quote:

Originally Posted by Matrix19

Ça n'arrivera pas pour cette raison
http://www.lapresse.ca/le-soleil/opinion...sse_B22_chroniqueurs_255095_section_POS2

La règle du 45 degrés signifie qu'entre le cartier résidentiel au sud de Laurier et les édifices sur Laurier la hauteur de ceux-ci ne pourrait pas dépasser environ 27 étages. Toutefois selon moi si on continue la "ligne" du 45 degrés plus loin, un édifice derrière Jules Dallaires par exemple, pourrait avoir une 10aine d'étages de plus que celui-ci (théorie).

Bernbeau · #**615** Posted **Sep 17, 2012, 1:41 PM**

D'une part, la Ville veut densifier. D'autre part, elle impose des contraintes qui limiteraient cette même densification!!! Je me demande d'où vient cette règle de 45 degrés? Et pourquoi une règle pour tout le territoire? Bizarre!!!
Quant à moi, je préfere avoir un cartier (d'affaires) très dense, et des cartiers résidentiels moins dense, que une moyenne densité partout.

Au bout du compte, je crois qu'il ait, à Québec, une peur/phobie des édifices en hauteur (à part les clochers d'église). Même les plus éclairés (Labeaume et cie) semblent être atteints!

WTF

Vulcain · #**616** Posted **Sep 17, 2012, 10:05 PM**

le magnifique Complexe G règnera encore longtemps sur Québec d'après ce que je peux voir

Matrix19 · #**617** Posted **Sep 18, 2012, 1:15 AM**

je partage votre déception de voir le G rester #1, cependant rappelez vous qu'il n'y a pas longtemps.. la nouvelle limite était de 13 étages sur Laurier pour ne pas "vampiriser" le secteur de St-Roch.

Au lieu d'avoir le 13... on a pu monter ca a 28. Soyez positif, il y a des dérogations possible et plusieurs beaux projets à venir.

Bernbeau · #**618** Posted **Sep 18, 2012, 5:42 PM**

Une chose (parmi d'autres) qui me chicote, c'est l'absence de concurrence en ce qui concerne les promotteurs (surtout commercial). Il n'y a que Cominar. Pourquoi se fait-il que dans un marché aussi dynamique (2e au Canada), il n'y a pas d'autres joueurs? Barrières à l'entrée? Népôtisme à l'hôtel de ville? C'est comme si Cominar détient un monopole et que sa position dominante est maintenue/soutenue par la Ville!!!
Un enjeu pour la commission Charbonneau?

SOS Donald Trump!!!

Vulcain · #**619** Posted **Sep 21, 2012, 1:45 AM**

ils sont où les promoteurs de Montréal et de Toronto dont parlait le conseiller Francois Picard au FM93 il y a 1 an ou 2 ??

d'après moi on est pas près de voir le projet de Panzini

Matrix19 · #**620** Posted **Sep 21, 2012, 11:47 PM**

Quote:

Originally Posted by Vulcain

ils sont où les promoteurs de Montréal et de Toronto dont parlait le conseiller Francois Picard au FM93 il y a 1 an ou 2 ??

d'après moi on est pas près de voir le projet de Panzini

un de ces promoteurs n'était pas justement derrière un projet pour le site de l'Ozone, à coté de Jules-Dallaire ?

en passant, le 27e et dernier étage résidentiel est entammé
il va rester le gros étage de mécanique à ajouter au dessus .