Québec - Complexe Jules Dallaire | 29 & 25 Etages | Construction - Page 12

gilpel · #**221** Posted **May 19, 2010, 1:36 AM**

En moyenne, comptez 8 logements de 1000 pc par étage. (+/- 10 000 pc par étages)

Donc : 200/8= 25 étages ou 250 000 pc

Plus les 3 existants, ca fait 28.....donc pas loin du 27 original.

Matrix19 · #**222** Posted **May 19, 2010, 1:48 AM**

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Originally Posted by gilpel

En moyenne, comptez 8 logements de 1000 pc par étage. (+/- 10 000 pc par étages)

Donc : 200/8= 25 étages ou 250 000 pc

Plus les 3 existants, ca fait 28.....donc pas loin du 27 original.

Gilpel : sauf que l'article parle de logements aux "étages supérieurs" ainsi que de mixité entre bureau et logements. Donc il y aura des étages à bureau dans l'édifice. Ca ne sera pas 25 étages de logements.

Mais ton calcul montre bien que on parle de quelque chose de haut !! Probablement proche, comme tu le dit, du 24-27 prévu à l'origine.

Je me demande cependant si ca va changer la tour. Est-ce qu'il y aura des balcons ?

Matrix19 · #**223** Posted **May 19, 2010, 1:53 AM**

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Originally Posted by Vulcain

excellent nouvelles
je crois même que ca pourrait être quasiment 15 étages de plus
mais on va se concentrer sur 10 pour l'instant

mais on parlait pas de construire cette été ?

Oui, mais puisque le projet devra faire l'objet de consultation, ca sera pas avant 1 an. J'ai lu aussi sur QU que Cominar serait en re-négociation avec le syndicat alors plusieurs projets seraient en attente.

Le bon coté c'est que cette 2e tour ne sera pas fait en cachette et on aura bientôt plus de détails sur le projet. Et je crois qu'avec le nouveau plan d'urbanisme du maire qui devrait sortir d'ici 1 mois... on aura une bonne idée de la direction que va prendre la ville sur ce projet spécifique et les 2 terrains achetés dernièrement par la SSQ et Cominar.

sebast13 · #**224** Posted **May 19, 2010, 2:29 AM**

Il existe de tours d'habitation sans balcon et je crois d'ailleurs que c'est assez difficile à intégrer architecturalement sur une moitié supérieure de tour. À la limite, de grands balcons communs, divisés discrètement seraient plus esthétiques.

Bien hâte de voir les premiers rendus.

Bernbeau · #**225** Posted **May 19, 2010, 5:03 PM**

Pour ma part, toutes ces nouvelles (2e Tour Jules-Dallaire, SSQ, Cominar) sont la suite logique d'un processus de négociation qui a débuté il y a deux ans, lorsque Cominar s'est fait réfusé les 24 et 27 étages prévus. Le maire Labeaume leur a fait savoir qu'il y aura des changements dans le zonage et d'être patients.
Prédiction: Suite au dévoilement du nouveau plan d'urbanisme pour Ste-Foy, (en joun) il y aura plusieurs annonces de projets d'immeubles en hauteur (max 30 étages) comprenant du logement (condos, penthouses, etc).
Faites vos mises!!

ozzy · #**226** Posted **May 20, 2010, 2:04 AM**

J'ai l'impression qu'ils vont attendre si le projet est bonifié de plusieurs étages. Et en plus, ça permettra au marché d'absorber tous les nouveaux espaces locatifs qui sont sur le marché de bureau classe A actuellement.

Matrix19 · #**227** Posted **May 30, 2010, 10:05 PM**

J'ai trouvé quelques photos sur Flickr

25 mars 2010 par M. Beaulne

--

28 mai 2010 par -AX-

digitboy · #**228** Posted **May 30, 2010, 11:35 PM**

wow, -AX- est vraiment un bon photographe de talent.

-AX- si tu lis ceci : Post nous tes photos ici la prochaine fois, ellles sont superbes.

Vulcain · #**229** Posted **May 31, 2010, 12:33 AM**

ouais ces photos sont très belles ... merci Matrix d'avoir posté tout ca ici

Matrix19 · #**230** Posted **May 31, 2010, 2:33 PM**

Ouais la première que j'ai mis de -AX- nous montre un angle que j'avais jamais vu avant.

Il a du talent c'est vrai... voici une autre photo intéressante de sa part :

BenQue · #**231** Posted **Jun 6, 2010, 2:29 PM**

Très cool les photos. Merci de nous les faire partager.
Concernant l'édifice de La Capitale sur St-Amable, le coffrage devrait débuté au tout début du mois d'août. Possiblement 2 TOWER CRANES pourraient être érigées d'ici le mois d'août et peut-être même avant. Toujours d'après un des surrintendant du chantier en passant..... À plus.

francely57 · #**232** Posted **Jul 12, 2010, 2:09 PM**

10 juillet 2010

le soir

je savais pas que vous aviez autant de bus accordéons

Kaffloc · #**233** Posted **Jul 12, 2010, 5:09 PM**

[QUOTE=francely57;4908916]10 juillet 2010

le soir

je savais pas que vous aviez autant de bus accordéons

[/QUOTE

je me demande si c'est pas autour de 80 bus de ce genre que le RTC a acheté...?

Bernbeau · #**234** Posted **Jul 13, 2010, 3:00 AM**

Quant à moi, le CJD n'est même pas un gratte-ciel, du moins en 2010. Peut-être en 1910, mais pas en 2010.
Ça fait dur!!!
Quebec Skyscraper......I don't think so!!!!!

gilpel · #**235** Posted **Jul 13, 2010, 3:42 PM**

Selon mes informations, les demandes de Cominar pour la 2ième tour en ferait vraiment un gratte-ciel...

Soit plus de xx étages..

À suivre......

.

Vulcain · #**236** Posted **Jul 13, 2010, 4:39 PM**

on pourrait parler de combien d'étages pour la seconde tour ? .... si on parle d'un vrai gratte-ciel j'espère que c'est au moin 30 étages

Matrix19 · #**237** Posted **Jul 13, 2010, 6:04 PM**

Quote:

Originally Posted by gilpel

Selon mes informations, les demandes de Cominar pour la 2ième tour en ferait vraiment un gratte-ciel...

Soit plus de xx étages..

À suivre......

.

C'est un jeu mathématique ??
Devinez la valeur variable mystère où : > xx = gratte-ciel

gilpel · #**238** Posted **Jul 13, 2010, 8:33 PM**

Un indice.

2 x un nombre d'étages déjà connu = une valeur probable hypothétique en négociation

davidivivid · #**239** Posted **Jul 13, 2010, 10:43 PM**

Loin de moi l'idée d'être rabajoie en tant que nouvel utilisateur de skyscraper, mais les termes probable et hypothétique ne me semblent pas aller de pair! Disons qu'en ce qui concerne les projets d'immeubles en hauteur à Québec, je préfère de loin le probable à l'hypothétique!

Mesdames et Messieurs, enchanté

Matrix19 · #**240** Posted **Jul 14, 2010, 12:38 AM**

Quote:

Originally Posted by davidivivid

Loin de moi l'idée d'être rabajoie en tant que nouvel utilisateur de skyscraper, mais les termes probable et hypothétique ne me semblent pas aller de pair! Disons qu'en ce qui concerne les projets d'immeubles en hauteur à Québec, je préfère de loin le probable à l'hypothétique!

Mesdames et Messieurs, enchanté

En ce qui concerne les projets d'immeubles en hauteur à Québec, on a souvent été habitué à l'hypothétique mais tout de même probable... déception !

Bienvenue !!