ROSARIO - Puerto Norte - Page 7

RossoMattone · #**121** Posted **Feb 24, 2010, 4:49 PM**

Fundar comienza la construcción de Condominios del Alto 3

Así lo confirmó Ángel Seggiaro, titular de la firma rosarina. Además, trabajan en el desarrollo de otros dos edificios en Moreno 1050 y Sarmiento y Montevideo

La constructora rosarina Fundar es una de las empresas protagonistas y responsables del crecimiento que desarrolló la ciudad de Rosario en cuanto a inversión en ladrillos. El comienzo de 2010 demuestra que la compañía sigue encaminada por el mismo rumbo, con el desarrollo de tres grandes emprendimientos inmobiliarios.

En diálogo con el titular de Fundar, Ángel Seggiaro, confirmó que en el corto plazo comenzarán con las obras para hacer realidad la tercera etapa de Condominios del Alto, en la zona del Parque Scalabrini Ortíz.

"La fisonomía será la misma que la de las otras dos etapas, pero aquí se trata de unidades de un ambiente, uno y dos dormitorios, y algunos locales comerciales", explicó Seggiaro, quien precisó que en total se contruirán 190 departamentos.

Asimismo, el titular de Fundar expresó que se continúan con los trabajos para levantar el edificio "Esmeralda", en Moreno 1050. Se trata de un emprendimiento pensado para aquellas personas solteras o parejas sin hijos, en donde la particularidad radica en que habrá un hall central con gran luminosidad y con el máximo de seguridad. En total, son siete departamentos monoambientes y de un dormitorio.

Por último, Seggiaro destacó que ya han comenzado las tareas para la construcción de un edificio en Montevideo y Sarmiento, tal como anticipó IMPULSO en noviembre de 2009. Se trata de una obra pensada para matrimonios jóvenes con hijos pequeños, ya que habrá amenities especiales para los más chicos. Tendrá 80 unidades (de uno y dos dormitorios), a los que se suman 5 locales comerciales y 70 cocheras.

Redacción Impulso Negocios.

LucianoRC · #**122** Posted **Feb 25, 2010, 12:24 AM**

La verdad que lo de la torre Mor en ese lugar va a quedar re descolgada..

Pablozar · #**123** Posted **Feb 28, 2010, 9:23 PM**

Cual es la MOR la que se ve en el fondo?

RossoMattone · #**124** Posted **Feb 28, 2010, 11:43 PM**

La torre llamada por algunos por "MOR", fue un blef que difundió la empresa MOR y decía que se iba a construir a unas 10 cuadras de las Dolfines Guaraní.

En la página anterior salió un articulo en donde se anunciaba la venta de la playa de maniobras del ferrocarril, por parte del Adif, que está por detrás de las Dolfines y del predio de las futuras Maui. Este predio tiene como altura máxima de construcción permitida, unos 250 metros. Todavía no hay nada preciso y además tiene que haber una empresa o varias, interesadas en levantar la altura máxima. No nos hagamos demasiada ilusión hasta tener precisiones sobre el tema.

Saludos.

Nicolás · #**125** Posted **Mar 3, 2010, 8:21 PM**

Saludos...

Pablozar · #**126** Posted **Mar 3, 2010, 11:31 PM**

Porca puttana la vacca! 250 metros? Pero se sabe si hay alguien interesado en superar los 200?

RossoMattone · #**127** Posted **Mar 8, 2010, 5:50 PM**

Pablo.

08/03/10
La Municipalidad aún no devela que hará con los terrenos de la Adif
La directora de la cartera de Planeamiento Mirta Levín prefiere guardar secreto sobre el proyecto hasta que se firme el convenio con la Nación. "Será algo muy beneficioso para la ciudad y las constructoras locales", se limitó a decir.

Si bien aseguran que el convenio que la Municipalidad de Rosario firmaría con la Administradora de Infraestructura Ferroviaria (Adif) está pronto a concretarse, desde el Ejecutivo local prefieren no ahondar en explicaciones sobre cuál será el destino de las casi 60 hectáreas que componen la última "perla" de la zona de Puerto Norte.

En diálogo con IMPULSO, la secretaria de Planeamiento Mirta Levín dijo que no puede efectuar declaraciones sobre los terrenos "porque nos comprometimos que hasta que no se firme el convenio con el gobierno nacional, no podemos dar divulgación al proyecto".

Sin embargo, y más allá del silencio de la funcionaria municipal, IMPULSO pudo averiguar que las intenciones del Ejecutivo pasan por lotear la zona en parcelas chicas, para explotarlas separadamente por actores privados.

En ese sentido, Levín se limitó a adelantar que "será un proyecto muy beneficioso para la ciudad y las empresas rosarinas, y que será el último empujón de Puerto Norte".

Por lo pronto, todo indica que, para recibir confirmaciones oficiales, se deberá aguardar a la firma del convenio entre Adif y la Municipalidad de Rosario, que Levín dice estar "muy cerca de concretarse". En la misma sintonía se había expresado ya el intendente Miguel Lifschitz, quien había mantenido reuniones con la presidenta Cristina Fernández en su última visita a la ciudad de Rosario.

Redacción Impulso Negocios.

08/03/10
Así avanza Puerto Norte

Este martes el intendente de Rosario recorrerá las obras de Forum Puerto Norte. Sobre finales del primer semestre, estarán concluidas las torres Dolfines Guaraní. Adelanto del avance de los trabajos que se están llevando a cabo en la zona.

El intendente de Rosario, Miguel Lifchitz, y la secretaria de Planeamiento de la Ciudad, Mirta Levín, visitarán este martes, el avance de las obras de Forum Puerto Norte.

Los funcionarios serán recibidos por ejecutivos de TGLT, entre los cuales estarán presentes Federico Weil, presidente de TGLT, Alejandro Belio, Director de Operaciones de la desarrolladora y Francisco Jorge, Project Manager de Forum Puerto Norte.

Por otro lado, sobre finales del primer semestre del año, estarán concluidas las obras de las torres Dolfines Guaraní.

Desde IMPULSO presentamos en una galería exclusiva, el avance de las obras en todos los desarrollos urbanísticos que se están construyendo en esta estratégica zona de la ciudad.

Redacción Impulso Negocios.

Fotografías Impulso Negocios.

Saludos.

Nicolás · #**128** Posted **Mar 8, 2010, 8:48 PM**

Fede: Gracias por la actualización.
Ese remarque en rojo oscuro del primer mapa ¿Lo hiciste vos o es de la fuente que citaste? Porque me parece que no corresponde para los terrenos por los cuales se habla.
¿A los de FORUM no les da vergüenza poner los cartelitos con los números de los pisos como si fuera dificil contar 10 mugrosos pisos?
Saludos

RossoMattone · #**129** Posted **Mar 8, 2010, 8:55 PM**

Es de Impulso, si querés lo saco.

Saludos.

Nicolás · #**130** Posted **Mar 8, 2010, 9:34 PM**

Quote:

Originally Posted by Federg

Es de Impulso, si querés lo saco.

Saludos.

De ninguna manera

... era una duda que tenía nada más.
Saludos

maxem 2.0 · #**131** Posted **Mar 9, 2010, 12:01 AM**

Es muy loco ver semejantes torres en medio de la nada.

Pablozar · #**132** Posted **Mar 9, 2010, 2:56 PM**

Quedaron muy lindas esas torres

Promete la zona. Hay algún render de que piensan hacer en los dock?

RossoMattone · #**133** Posted **Mar 9, 2010, 10:00 PM**

Quote:

Originally Posted by maxem 2.0

Es muy loco ver semejantes torres en medio de la nada.

Cuesta creer, pero solo desde esos ángulos parecen estar en medio de la nada:

Quote:

Originally Posted by Nicolás

Dos más
Lattuca en pleno (extremo izquierdo Punta Divisadero y luego estos proyectos)

Saludos...

Quote:

Originally Posted by Pablozar

Quedaron muy lindas esas torres

Promete la zona. Hay algún render de que piensan hacer en los dock?

ROSARIO - Forum Puerto Norte

Saludos.

RossoMattone · #**134** Posted **Mar 23, 2010, 5:46 PM**

23/03/10
La obra que pelea su lugar entre titanes

Un desarrollo de dos arquitectos se planta en el corazón de Puerto Norte. Una parcela completa para el proyecto que se viene

Por: Ezequiel Corbacho

En semejanza a la fábula épica de David contra Goliat, en Puerto Norte comenzará en los próximos meses a ejecutarse un proyecto de los arquitectos Angelini Fabbri en el corazón de Puerto Norte, la perla geográfica por excelencia de los desarrolladores y constructores inmobiliarios.

Se trata de una parcela completa limitada por las calles Vera Mujica, Arenales, Vélez Sarsfield, y Thedy, una codiciada manzana que pertenecía a la familia García poseedores de la antigua tienda Favorita.

Allí se emprenderá la obra del estudio de arquitectura local, desarrollo que se basa en la construcción de 3 torres de planta baja y 18 pisos en altura con vista al río Paraná y una cuarta opción más baja tipo panel para usos diversos, en una zona en la que hasta el momento surgieron todos grandes proyectos de inmuebles en altura como Ciudad Ribera, Forum Puerto Norte, Torres Dolfines Guaraní y el ya establecido Alto Rosario Shopping.

Esta parcela es la que se ubica a metros de la esquina típica del barrio refinería caracterizada por la instauración de restaurantes y espacios gastronómicos en la intersección de las calles Arenales y Vera Mujica. Al parecer la ejecución de la obra sería escalonada, paulatina, de a una torre por vez.

Según se pudo dialogar con el sub-secretario de planeamiento municipal Raúl Álvarez, se trata de lo que se conoce como Unidad IV, proyecto conjunto que ya obtuvo su autorización en el concejo municipal.

“Por estos días deben estar haciendo la presentación del anteproyecto de urbanización”, destacó el funcionario.

Este proyecto de los arquitectos Angelini Fabbri se presenta, a priori, como menor a las otras grandes obras de Puerto Norte, pero significativa en cuanto a la posibilidad de contar con una parcela completa para este desarrollo edilicio que según pudo averiguar ON24 se edificará en su conjunto con vista al río Paraná.

Redacción ON24.

LucianoRC · #**135** Posted **Mar 23, 2010, 6:04 PM**

Solo 18 pisos, es a pura eleccion del Arq. o el Codigo asi lo indica?

RossoMattone · #**136** Posted **Mar 23, 2010, 7:22 PM**

Mas bien a pura elección de mirtita, me parece.

Saludos.

FeFO · #**137** Posted **Mar 23, 2010, 8:34 PM**

Quote:

Originally Posted by LucianoRC

Solo 18 pisos, es a pura eleccion del Arq. o el Codigo asi lo indica?

Osea ya nos podemos olvidar de la torre de más de 250 metros o el edificio de 18 pisos va en otro terreno?

RossoMattone · #**138** Posted **Mar 23, 2010, 8:44 PM**

El código que reglamentaba una altura máxima de 250 metros se aplica a los terrenos que están por detrás de las Dolfines Guaraní. Todavía es muy confuso el tema de la reglamentación. Esperemos lo mejor.

Saludos.

FeFO · #**139** Posted **Mar 24, 2010, 2:46 AM**

a ok, bueno gracias Federg por la aclaración

Nicolás · #**140** Posted **Mar 24, 2010, 6:25 AM**

Tengo entendido que en ese terreno van a hacer tres edificios de 18 pisos dado que Mirtita no quiere más altura. Y lo de los 250 metros lo veo cada vez más lejos.
Saludos