Ville De Québec :: Les Projets - Page 28

MaThQc · #**541** Posted **Aug 22, 2008, 11:29 AM**

Je trouve que le projet de Gatineau ressemble a un mélange de la place des affaires à San Francisco avec une touche de Vancouver, non loin du BC Stadium.

digitboy · #**542** Posted **Aug 22, 2008, 3:02 PM**

Le projet ambitieux de revitalisation proposé pour Gatineau est surement motivé en parti par la beautée et la propreté de sa grande soeur : Ottawa. J'ai passé plusieurs jours dans la région cet été et il était pas rare d'entendre des commentaires pas très gracieux au sujet de Gatineau (" Ottawa's ugly sister "). Juste quand on traverse le pont on voit la différence dans la qualité des infrastructures. Les édifices de Gatineau ont besoin d'un face lift et un peu de modernité ne ferait pas de tord. Au moins Gatineau semble vouloir relever le défi !

Pour ce qui est de Québec il faudrait peut-être justement se comparer un peu plus avec les villes de sa grandeur pour se rendre compte qu'on a beaucoup de points forts mais également beaucoup de chemin à rattraper. Je ne sais plus trop quoi penser au sujet de Ste-Foy et du Boulevard Laurier. On construit un nouveau centre-ville en hauteur dans ce secteur (un "" mini "" La défense comme à Paris) ou on se concentre sur le développement de la haute-ville?

Vous votez Ste-Foy ou Haute-Ville ?

Macbeth · #**543** Posted **Aug 22, 2008, 3:07 PM**

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Originally Posted by digitboy

Le projet ambitieux de revitalisation proposé pour Gatineau est surement motivé en parti par la beautée et la propreté de sa grande soeur : Ottawa. J'ai passé plusieurs jours dans la région cet été et il était pas rare d'entendre des commentaires pas très gracieux au sujet de Gatineau (" Ottawa's ugly sister "). Juste quand on traverse le pont on voit la différence dans la qualité des infrastructures. Les édifices de Gatineau ont besoin d'un face lift et un peu de modernité ne ferait pas de tord. Au moins Gatineau semble vouloir relever le défi !

Pour ce qui est de Québec il faudrait peut-être justement se comparer un peu plus avec les villes de sa grandeur pour se rendre compte qu'on a beaucoup de points forts mais également beaucoup de chemin à rattraper. Je ne sais plus trop quoi penser au sujet de Ste-Foy et du Boulevard Laurier. On construit un nouveau centre-ville en hauteur dans ce secteur (un "" mini "" La défense comme à Paris) ou on se concentre sur le développement de la haute-ville?

Vous votez Ste-Foy ou Haute-Ville ?

Sainte-Foy.

La Haute-Ville, c'est une lubie. On a essayé et ça a donné ce qu'il y a maintenant : trois ou quatre monstres trônant sur une vie urbaine vacillante.

Il y a l'espace à Sainte-Foy, l'espace de faire quelque chose de bien. Il suffit de s'y mettre un peu. Je doute qu'ils le fassent en ce moment. Ça ne prendrait pas grand chose : quelques aménagements, une réglementation sur la hauteur des édifices et la distance des voies routières, une mixité aux alentours, etc..

D'autre part, on devrait remplir les trous de la Haute-Ville, les rares trous restant, avec de la haute-densité résidentielle; y injecter plus de vie pour les commerces existant et dynamiser la colline.

Tone · #**544** Posted **Aug 22, 2008, 3:19 PM**

^Exactement.
En plus, le boulevard Laurier fait déjà plus gros que la haute-ville.

ÉricdeMtl · #**545** Posted **Aug 23, 2008, 7:20 AM**

L'îlot des Palais enterré... au sens propre

Le jeudi 21 août 2008

La Ville de Québec couvrira bientôt de sable les fondations de l’îlot des Palais pour les protéger contre l’hiver qui s’en vient.

Pierre-André Normandin
Le Soleil
Québec

Après avoir investi 2,3 millions $ dans l’îlot des Palais, Québec enterre son projet… au sens propre. En attendant de trancher sur l’avenir du musée, la Ville couvrira les fondations de sable pour les protéger contre les rigueurs de l’hiver, a confirmé un porte-parole, François Moisan.

Cet «enterrement» survient au moment où de nouvelles informations font surface sur les causes de l’arrêt des travaux, en décembre. Une série de retards et l’arrivée hâtive de l’hiver dirigeaient le projet vers une hausse de 50 % de ses coûts avant que la Ville ne mette le tout sur la glace. Au sens figuré cette fois.

Selon un document obtenu par Le Soleil, la Ville appréhendait de voir le coût des travaux grimper à 2,9 millions $ alors qu’il ne devait être que de 1,9 million $ au départ. L’arrêt complet des travaux le 18 décembre a finalement freiné le compteur à 2,3 millions $.

Dans les plans initiaux, les travaux devaient être effectués d’août à octobre 2007. Une série de retards imprévus a toutefois repoussé le coup d’envoi à novembre.

À peine trois jours avant le décès de la mairesse Andrée Boucher, l’entrepreneur signait le 21 août 2007 un contrat de 1,9 million $ pour effectuer les travaux d’excavation et de fondations du pavillon Jean-Talon. Ce bâtiment devait être le premier de deux construits sur le site du premier siège du gouvernement de la Nouvelle-France, legs que la défunte mairesse souhaitait laisser à Québec pour son 400e.

Château Frontenac · #**546** Posted **Aug 23, 2008, 1:28 PM**

je connaissais l'histoire de l'enterrement mais c'est la premi`re fois que je voyais ce rendu du projet

espérons que l'on trouve les fonds pour ce projet et en faisant qqchose de plus interactif que de montrer des poteries et autres artéfacts

Darthreun · #**547** Posted **Aug 23, 2008, 5:21 PM**

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Originally Posted by ÉricdeMtl

L'îlot des Palais enterré... au sens propre

Le jeudi 21 août 2008

La Ville de Québec couvrira bientôt de sable les fondations de l’îlot des Palais pour les protéger contre l’hiver qui s’en vient.

Pierre-André Normandin
Le Soleil
Québec

Après avoir investi 2,3 millions $ dans l’îlot des Palais, Québec enterre son projet… au sens propre. En attendant de trancher sur l’avenir du musée, la Ville couvrira les fondations de sable pour les protéger contre les rigueurs de l’hiver, a confirmé un porte-parole, François Moisan.

Cet «enterrement» survient au moment où de nouvelles informations font surface sur les causes de l’arrêt des travaux, en décembre. Une série de retards et l’arrivée hâtive de l’hiver dirigeaient le projet vers une hausse de 50 % de ses coûts avant que la Ville ne mette le tout sur la glace. Au sens figuré cette fois.

Selon un document obtenu par Le Soleil, la Ville appréhendait de voir le coût des travaux grimper à 2,9 millions $ alors qu’il ne devait être que de 1,9 million $ au départ. L’arrêt complet des travaux le 18 décembre a finalement freiné le compteur à 2,3 millions $.

Dans les plans initiaux, les travaux devaient être effectués d’août à octobre 2007. Une série de retards imprévus a toutefois repoussé le coup d’envoi à novembre.

À peine trois jours avant le décès de la mairesse Andrée Boucher, l’entrepreneur signait le 21 août 2007 un contrat de 1,9 million $ pour effectuer les travaux d’excavation et de fondations du pavillon Jean-Talon. Ce bâtiment devait être le premier de deux construits sur le site du premier siège du gouvernement de la Nouvelle-France, legs que la défunte mairesse souhaitait laisser à Québec pour son 400e.

Espérons que le projets sera un jour réalisé car un projets aussi beau ne pourrais qu'être benéfique a un secteur de la basse ville qui est pas super attirant...

BiloQuebecCity · #**548** Posted **Aug 25, 2008, 9:50 PM**

Je vais avoir un beau petit scoop pour vous sous peu... donnez moi quelques jours

Dirt_Devil · #**549** Posted **Aug 25, 2008, 11:19 PM**

De quel genre?

Bilo fait son agasse haha jok!

Nicko999 · #**550** Posted **Aug 25, 2008, 11:22 PM**

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Originally Posted by BiloQuebecCity

Je vais avoir un beau petit scoop pour vous sous peu... donnez moi quelques jours

construction majeure?

BiloQuebecCity · #**551** Posted **Aug 26, 2008, 12:21 AM**

Non quelque chose qu'on attend tous depuis longtemps!

Matrix19 · #**552** Posted **Aug 26, 2008, 12:22 AM**

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Originally Posted by BiloQuebecCity

Non quelque chose qu'on attend tous depuis longtemps!

un rendu ????

Kaffloc · #**553** Posted **Aug 26, 2008, 2:19 AM**

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Originally Posted by BiloQuebecCity

Non quelque chose qu'on attend tous depuis longtemps!

Ok alors je suppose que c'est a propos du Super-Peps, d'un rendu sur le projet de Cominar, ou encore mieu...de l'annonce d'un nouveau Colisée

On met pas trop de pression j'espère ? lol

Matrix19 · #**554** Posted **Aug 26, 2008, 1:48 PM**

doublon d'article, j'efface mon post !

The Trooper · #**555** Posted **Aug 26, 2008, 2:51 PM**

Le Capitole voit grand...
Projet de 50 M$
Régys Caron
26/08/2008 08h04 - Mise à jour 26/08/2008 08h35

Pour réaliser son projet, le Capitole devra acquérir le bâtiment voisin qui abrite les commerces Jack&Gil, le Tribune Café et la Pointe des Amériques. Il lui faudra aussi obtenir des permis de la Ville de Québec et du ministère des Affaires culturelles.

Photo Steven Leblanc

La direction du Théatre Capitole de Québec mijote un projet d'agrandissement qui lui coûtera dans les 50 millions de dollars.

Le propriétaire Jean Pilote a l'intention de porter de 40 à 117 le nombre de chambres à son hôtel qui est adjacent à ses deux salles de spectacles. Le nouveau bâtiment comptera 10 étages dont les quatre derniers abriteront une vingtaine de condominiums résidentiels hauts de gamme.

M. Pilote souhaite aussi réaménager la salle de spectacle du Cabaret du Capitole qui serait située au sous-sol du bâtiment actuel. Son projet prévoit donc l'ajout de 25 000 mètres carrés de superficie. «C'est un très gros projet dans un cadre délicat», a commenté le conseiller municipal du district Vieux-Québec, Jacques Joli-Coeur, qui préside la Commission d'urbanisme de la Ville de Québec chargée d'examiner le projet. M. Joli-Coeur a dit vouloir réserver pour plus tard ses commentaires quant à la pertinence du projet.

Offre d'achat

Pour agrandir, le Capitole devra acquérir ses voisins immédiats situés du côté ouest. Jean Pilote détient, semble-t-il, une option d'achat sur l'immeuble sis au 950 de la rue Saint-Jean et qui fait le coin avec la rue des Glacis.

Propriété de l'homme d'affaire Rainier Speth, le bâtiment historique abrite trois restaurants: le Jack&Gil, le Tribune Café et la Pointe des Amériques. Les propriétaires de ces restaurants détiennent des baux qui seront valides jusqu'en 2011, a confié M. Pilote. «On va probablement laisser les baux s'éteindre», envisage-t-il, de sorte que son projet ne pourra voir le jour qu'en 2011 ou 2012.

Auparavant, le Capitole devra convaincre la Ville de Québec de modifier son règlement de zonage afin de permettre la construction d'un bâtiment de 10 étages. Le règlement actuel permet une hauteur maximale de huit étages. Le conseil d'arrondissement de La Cité vient de prendre acte de la demande du Capitole et prévoit tenir une consultation publique au sujet de ce projet, au cours de l'automne.

L'amendement au règlement de zonage requis par le Capitole sera vraisemblablement soumis au processus d'approbation référendaire, à moins que la Ville de Québec en décide autrement, comme ce fut le cas avec le projet Cité Verte, dans le quartier Saint-Sacrement.

En plus du permis de la Ville de Québec, Jean Pilote devra aussi obtenir l'aval du ministère des Affaires culturelles du Québec parce que son projet immobilier serait réalisé dans l'arrondissement historique de Québec.

Second souffle

Jean Pilote mise sur cet agrandissement, dit-il, pour donner un «second souffle» au Théâtre Capitole. «15 ans après notre ouverture, on est dus pour améliorer notre produit.» Selon lui, la conjoncture ne s'est pas améliorée au cours des dernières années pour la présentation de spectacles à Québec. «Elvis Story a été un succès faramineux, mais les billets de spectacles sont de plus en plus durs à vendre, observe M. Pilote. Il nous faut optimiser les revenus périphériques du Capitole.»

La direction du Capitole avait soumis un projet d'agrandissement à la Ville de Québec, au début des années 2000, à l'époque où l'établissement était propriété de l'ancien impresario Guy Cloutier. Il n'était pas possible de rentabiliser le projet avec un immeuble de huit étages, a expliqué Jean Pilote, hier.

«Ça fait cinq ans qu'on essaie de trouver quelque chose d'intéressant à faire sur le plan esthétique. On veut refaire l'architecture du coin (Saint-Jean des Glacis). On essaie de rallier tout le monde à notre projet, autant les citoyens que les professionnels», a dit l'homme d'affaires en terminant.

Voici ce que je pense de tout cela

Voici un bel exemple d'une reglementation municipale tout a fait archaique (et je me retiens a deux mains pour ne pas utiliser des termes plus lourd de sens) et depassee qui existe encore a Quebec. On parle ici du centre-ville, pas d'un quartier residentiel. Comment voulez-vous attirer des promoteurs et developper la ville lorsque vous etes aux prises avec un processus d'une telle lourdeur bureaucratique? C'est a mon avis completement insignifiant et injustifier. Qu'est-ce que deux etages de plus vont changer? Est-ce que l'impact de deux etages supplementaires est tel que cela justifie le fait d'utiliser (ou plutot de gaspiller) les fonds publics afin de mettre en branle un ridicule processus de consultation dont l'aboutissement est un referendum ? Il y'a quelques chose qui n'a tout simplement pas de bon sens la dedans. Encore une fois, cela reviens a donner la parole a une petite minorite sonore d'opposants qui vont faire avorter un projet (encore une fois) tres interassant pour la ville de Quebec et cela a l'encontre des interets de la population de la ville dans son ensemble.

Il y'a au Quebec en ce moment une opposition systematique a tout projet de developpement. Il serait peut-etre temps qu'on demande a tout ces nimbys de verser une compensation financiere a la ville ou il font echouer un projet afin justement de compenser pour la perte de revenus encourus. Pendant qu'on niaise au Quebec, en Ontario les grues s'activent a un rythme effarant dans le ciel de Toronto, metropole d'une province officiellement en recession soit-dit en passant. Y'a t-il quelqu'un qui pourrait administrer au Quebec, un gigantesque electrochoc collectif pour nous aider a sortir de notre torpeur ?

le calmar · #**556** Posted **Aug 26, 2008, 4:30 PM**

C'est dommage mais ce projet est à l'eau... C'est connu que pour un référendum du genre c'est les opposants qui se déplacent en masse pour voter, je vois mal des gens favorables au projet se déplacer pour le faire. Je parle par expérience de cause, le dernier plan d'urbanisme de la ville de Sherbrooke a été refusé car le référendum a été perdu. (eh oui il y a eu un référendum pour ça)

J'avoue que je retiens mal ma colère, parfois j'ai juste envie de foutre le camp de cette province qui prône de plus en plus l'immobilisme.

Kaffloc · #**557** Posted **Aug 26, 2008, 4:45 PM**

Il est facile de trouver la cause de tout ce brouhaha... Qui préside la Commission d'urbanisme de la Ville de Québec chargée d'examiner le projet ? Monsieur Jacques Joli-cœur... vous vous souvenez de lui ?

Toujours est-il qu'il ne faut pas paniquer. Le Maire Labaume a déjà mentionné qu'il était contre les consultations publiques pour la réalisation de projets important. Il ne faut pas laisser à quelques individus le pouvoir de mettre en péril des investissements de plusieurs millions de dollar.

De plus, il ne faut pas oublier que juste en diagonale de l'endroit projeté il y a présentement une tour de 20 étages...

Matrix19 · #**558** Posted **Aug 26, 2008, 4:55 PM**

Juste à côté, il y a aussi une horreur de 10 étages (Place Royale)

The Trooper · #**559** Posted **Aug 26, 2008, 5:12 PM**

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Originally Posted by Matrix19

Juste à côté, il y a aussi une horreur de 10 étages (Place Royale)

Ca c'est vrai mais il faut savoir que les plans originaux prevoyaient un batiment beaucoup plus en hauteur. Ce sont des comites de citoyens avec en tete le com-pop SJB qui ont fait modifier le projet si je ne me trompe pas. L'argument invoquer ? Croyez le ou non, on disait qu'un edifice plus en hauteur nuirait a la qualite d'ensoleillement de la Place D'Youville.

digitboy · #**560** Posted **Aug 26, 2008, 6:01 PM**

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L'amendement au règlement de zonage requis par le Capitole sera vraisemblablement soumis au processus d'approbation référendaire, à moins que la Ville de Québec en décide autrement, comme ce fut le cas avec le projet Cité Verte, dans le quartier Saint-Sacrement.

Avec beaucoup de détermination et avec la collaboration des élus de la ville, le maire réussira peut-être à éviter un référendum et empêcher les nonistes de démolir un autre projet. Souhaitons que ce projet se réalise !