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La bureaucratie gatinoise nuit aux entrepreneurs en construction
Le Droit
Après Gilles Desjardins de Brigil, d'autres gens d'affaires s'impatientent devant la lenteur de la bureaucratie municipale. La Ville de Gatineau met des mois, voire des années avant d'approuver des projets de construction.
La Chambre de commerce de Gatineau craint que la lourdeur bureaucratique finisse par faire fuir les investisseurs vers la ville voisine d'Ottawa, où les projets sont approuvés plus rapidement.
"La région connaît en ce moment un potentiel de croissance. Si c'est plus facile de transiger à Ottawa, on craint que ceux qui ont des projets se tournent vers Ottawa où ça avance plus vite", a dit sa présidente, Marie-Andrée Pelletier.
La Chambre de commerce de Gatineau presse la municipalité de faciliter l'approbation des nouveaux projets de construction résidentielle et commerciale.
Les délais d'approbation et la rigidité des règlements d'urbanisme entravent la réalisation des projets à Gatineau, dit-elle.
"Il y a sans cesse quelque chose - une dérogation mineure, un report à la commission consultative d'urbanisme - qui fait que l'analyse d'un dossier est toujours longue. C'est comme si le projet idéal sur le terrain idéal n'arrivait jamais. Ce devrait être plus facile !" dit Mme Pelletier.
Ainsi, le service d'urbanisme a mis deux ans et demi avant d'approuver la construction d'un nouveau dépanneur Couche-Tard sur le boulevard des Grives, dans le quartier en pleine effervescence du Plateau de la capitale. La construction du dépanneur n'a pris que 8 semaines !
Les Maisons Lemay ont aussi fait face à des délais "interminables" avant d'acquérir des terrains près de la ferme Moore, sur le boulevard Alexandre-Taché à Gatineau.
Sur le boulevard Saint-Joseph, la municipalité a mis environ deux ans avant d'approuver la construction d'un café Tim Horton, près du concessionnaire Lachapelle Pontiac, Buick, GMC.
Le concessionnaire Roger Lachapelle a dû triompher de nombreux obstacles administratifs avant d'obtenir le feu vert de la municipalité. Le restaurant sera complété d'ici trois mois.
"À Gatineau, même l'approbation pour construire une cabane dans ta cour arrière prend du temps", a rigolé Martin Lachapelle, le fils du concessionnaire automobile.
La lourdeur de la machine gatinoise ne date pas d'hier. Selon Marie-Andrée Pelletier, la bureaucratie sévissait déjà sous l'ère d'Yves Ducharme, un maire pourtant réputé pour être près des promoteurs immobiliers.
Le maire Marc Bureau compte sur l'embauche de six nouvelles personnes au service d'urbanisme, afin de faciliter l'émission des permis de construction et l'inspection des chantiers.
Dans le milieu des affaires, on fonde aussi beaucoup d'espoir sur l'arrivée de Catherine Marchand à la tête du service d'urbanisme. Cette économiste de formation remplace Claude Doucet qui a pris sa retraite.
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