Ville De Québec :: Les Projets - Page 194

nclsteba · #**3861** Posted **Apr 10, 2026, 6:34 PM**

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Originally Posted by FrAnKs

Nouveau projet de 6 étages sur Père-Lelièvre.
Est-ce que quelqu’un sait où ce sera situé exactement?

https://www.facebook.com/share/p/1HWMN7X7xo/?mibextid=WC7FNe

Ça semble correspondre à ce terrain près du Presbytère Saint-François-Xavier:

https://www.journaldequebec.com/2026/03/19/duberger-la-ville-de-quebec-revend-un-terrain-a-perte

Matrix19 · #**3862** Posted **Apr 11, 2026, 2:26 AM**

Une acquisition stratégique en vue de densifier les Galeries de la Capitale

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En ajoutant 1,2 million de pieds carrés dans leur giron, le promoteur Immostar et le propriétaire des Galeries de la Capitale ont désormais un plus vaste terrain de jeu afin de planifier la densification du site.

Quote:

Un chantier pour 2028?
Des édifices variant de huit à 24 étages apparaissent d’ailleurs sur l’ébauche du plan de densification, qui est loin d’être définitif.
Unités résidentielles, logements sociaux, résidence pour personnes âgées et hôtel figurent parmi les usages mis de l’avant. «Il faut que tous les usages connectent bien ensemble. C’est la priorité pour nous comme développeur et Primaris comme propriétaire. C’est certain que ça va être de la densification intelligence avec l’ajout du résidentiel», précise l’homme d’affaires.

BenQue · #**3863** Posted **Apr 12, 2026, 2:00 PM**

Bon dimanche à tous,

Je voulais revenir sur la discussion avec FRAnKs ,Topsky et nclsteba concernant le terrain de l'ancien Ozone sur le boulevard Laurier.
Mon voisin m 'a confirmé hier que sa compagnie avait soumissionné et obtenue un contrat concernant le début de creusage pour le 2810 Boulevard Laurier pour 23 étages et que le groupe Dallaire creuserait le terrain pour faire du stationnements souterrains pour éventuellement 2 tours mais commencerait par une seule pour l'instant.
Ce sont les informations que j' ai obtenu hier et je voulais vous en faire part.
Il m'a bien parlé de 23 étages et que les plans initiaux parlaient de 2 x 21 étages.
Le début serait au milieu de l' été apparemment.
C'est vraiment à suivre ce dossier là et j' espère que ça sera la réalité.....

Je vous reviens si j' en apprend un peu plus.....

FrAnKs · #**3864** Posted **Apr 12, 2026, 6:54 PM**

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Originally Posted by BenQue

Bon dimanche à tous,

Je voulais revenir sur la discussion avec FRAnKs ,Topsky et nclsteba concernant le terrain de l'ancien Ozone sur le boulevard Laurier.
Mon voisin m 'a confirmé hier que sa compagnie avait soumissionné et obtenue un contrat concernant le début de creusage pour le 2810 Boulevard Laurier pour 23 étages et que le groupe Dallaire creuserait le terrain pour faire du stationnements souterrains pour éventuellement 2 tours mais commencerait par une seule pour l'instant.
Ce sont les informations que j' ai obtenu hier et je voulais vous en faire part.
Il m'a bien parlé de 23 étages et que les plans initiaux parlaient de 2 x 21 étages.
Le début serait au milieu de l' été apparemment.
C'est vraiment à suivre ce dossier là et j' espère que ça sera la réalité.....

Je vous reviens si j' en apprend un peu plus.....

C’est pas les projets qui manquent en ville! On s’ennuie pas!

Lorsque tu dis qu’il y aurait 2 tours, tu veux dire qu’il y en aurait une près de Laurier et une autre derrière près de la rue Jules-Dallaire?

BenQue · #**3865** Posted **Apr 14, 2026, 12:06 PM**

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Originally Posted by FrAnKs

C’est pas les projets qui manquent en ville! On s’ennuie pas!

Lorsque tu dis qu’il y aurait 2 tours, tu veux dire qu’il y en aurait une près de Laurier et une autre derrière près de la rue Jules-Dallaire?

Il ne m'a pas précisé mais si on se fie au terrain, le ou les modèles 3D représente bien à quoi ça pourrait ressembler.
Chose certaine, si ce projet se réalise, dans 1 ans, nous pourrions avoir 5 à 6 grues dans ce quadrilatère avec le 12 étages de Laurier Québec en construction ainsi que le 12 étages de l' ancien St-Hubert en construction aussi, le 18 étages sur Hochelaga en arrière du Canadian tire qui est censé débuter sous peu et bien sûr le Medway de 28-26-24 étages où il y aurait au moins 2 grues vu la largeur du coffrage à faire en plus du projet du groupe Dallaire au 2810 Laurier.
Intéressant.......
Je vais sûrement avoir d 'autres infos concernant Laurier dans le coin Lavigerie.........
Je veux juste être sûr

ozzy · #**3866** Posted **Apr 14, 2026, 12:59 PM**

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Originally Posted by BenQue

Il ne m'a pas précisé mais si on se fie au terrain, le ou les modèles 3D représente bien à quoi ça pourrait ressembler.
Chose certaine, si ce projet se réalise, dans 1 ans, nous pourrions avoir 5 à 6 grues dans ce quadrilatère avec le 12 étages de Laurier Québec en construction ainsi que le 12 étages de l' ancien St-Hubert en construction aussi, le 18 étages sur Hochelaga en arrière du Canadian tire qui est censé débuter sous peu et bien sûr le Medway de 28-26-24 étages où il y aurait au moins 2 grues vu la largeur du coffrage à faire en plus du projet du groupe Dallaire au 2810 Laurier.
Intéressant.......
Je vais sûrement avoir d 'autres infos concernant Laurier dans le coin Lavigerie.........
Je veux juste être sûr

À ce rythme, ce n'est plus un tramway dont on va avoir besoin. Ce sera un métro.

BenQue · #**3867** Posted **Apr 14, 2026, 5:05 PM**

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Originally Posted by ozzy

À ce rythme, ce n'est plus un tramway dont on va avoir besoin. Ce sera un métro.

😆 Quasiment ! Il y aura un peu de densité dans ce coin
La grue à tour se fait démonter présentement sur Roland Beaudin coin de l'Église à Ste-Foy pour les condos sur 15 étages. Pas important mais bon......🙂

Dodlerdod · #**3868** Posted **Apr 14, 2026, 11:52 PM**

Bonjour à vous tous,

Je n'ai pas l'habitude d'écrire sur le forum, mais je viens de tomber sur la nouvelle photo de couverture Facebook du projet à Fleur-de-Lys. À l'arrière plan, derrière la phase actuellement en construction, on y voit une tour excessivement haute. Je compte 19 étages qui dépassent du projet de 15 étages à l'avant, donc la tour aurait plus de 34 étages. À l'origine, le groupe Trudel parlait plutôt de 20 étages. Quelqu'un en sait plus?

https://www.facebook.com/fdl.condoslocatifs

nclsteba · #**3869** Posted **Apr 15, 2026, 12:08 PM**

Intéressant, je suis content de voir que le développement ne sera pas juste fait de boîtes rectangulaires.

Si je compte bien, la tour principale ferait même environ 35 étages!

FrAnKs · #**3870** Posted **Apr 15, 2026, 2:07 PM**

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Originally Posted by nclsteba

Intéressant, je suis content de voir que le développement ne sera pas juste fait de boîtes rectangulaires.

Si je compte bien, la tour principale ferait même environ 35 étages!

Je me demande si c’est juste un souhait pour la tour de 35 étages ou si le zonage le permet vraiment?

Marcus97 · #**3871** Posted **Apr 15, 2026, 7:13 PM**

Selon une réponse à un commentaire ''Est ce que le rendue est pareil a ce que l’ont observe en vrai ?'' Trudel à répondu ''oui'' donc logiquement la tour serait dans le projet final. En tout cas l'administration actuel ne chôme pas pour approuver des projets, la villes change rapidement depuis quelque temps, ça fait du bien.

Dirt_Devil · #**3872** Posted **Apr 15, 2026, 9:40 PM**

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Originally Posted by BenQue

Je vais sûrement avoir d 'autres infos concernant Laurier dans le coin Lavigerie.........
Je veux juste être sûr

Intéressant! Espérons un projet majeur et très haut, surtout si c’est pour être sur le terrain du défunt projet le Phare…

Tu peux donner plus de détails même s’il n’y a visiblement rien de confirmer pour le moment?

FrAnKs · #**3873** Posted **Apr 15, 2026, 10:13 PM**

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Originally Posted by Dirt_Devil

Intéressant! Espérons un projet majeur et très haut, surtout si c’est pour être sur le terrain du défunt projet le Phare…

Tu peux donner plus de détails même s’il n’y a visiblement rien de confirmer pour le moment?

Est-ce que c’est encore zoné 65 étages?

Matrix19 · #**3874** Posted **Apr 15, 2026, 10:52 PM**

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Originally Posted by Marcus97

Selon une réponse à un commentaire ''Est ce que le rendue est pareil a ce que l’ont observe en vrai ?'' Trudel à répondu ''oui'' donc logiquement la tour serait dans le projet final. En tout cas l'administration actuel ne chôme pas pour approuver des projets, la villes change rapidement depuis quelque temps, ça fait du bien.

Wow intéressant la réponse ! J'ai hate de voir des images avec d'autres perspectives

Dirt_Devil · #**3875** Posted **Apr 16, 2026, 12:19 AM**

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Originally Posted by FrAnKs

Est-ce que c’est encore zoné 65 étages?

Aucune idée…!

Dodlerdod · #**3876** Posted **Apr 16, 2026, 12:17 PM**

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Originally Posted by FrAnKs

Est-ce que c’est encore zoné 65 étages?

Dans ce document pour la vente du terrain, il est écrit que la hauteur spéciale autorisée est de 250m pour la phase 1, 185m pour la phase 2 et 110m pour les phases 3 et 4, donc j'imagine que le zonage spécial est encore en vigueur.

https://www.cbre.ca/resources/fileassets/CA-Plus-405664/7918d5e2/3030_Laurier_Flyer_EN.pdf

BenQue · #**3877** Posted **Apr 17, 2026, 3:41 PM**

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Originally Posted by Dirt_Devil

Intéressant! Espérons un projet majeur et très haut, surtout si c’est pour être sur le terrain du défunt projet le Phare…

Tu peux donner plus de détails même s’il n’y a visiblement rien de confirmer pour le moment?

Malheureusement ça concerne l'autre côté de Laurier soit du côté sud où est l'auberge Québec.
Un ami m'a parlé de démolition éventuelle mais là je ne sais pas si c'est vrai.
Chose certaine, il m 'en a parlé. C'est pour ça que je vais m'informer un peu plus.
Je vous confirme que la ville a eu quelques demandes pour des projets de 30 étages et plus.... L'administration veut y aller à petite dose car ce n'est pas encore très "encré" dans la façon de faire à Québec comme vous le savez mais il y a une plus grande ouverture je vous le confirme (densité en hauteur).
Les pôles qui recevront le passage du tramway vont se densifier passablement particulièrement dans le coin Le Gendre, Laurier, Lebourgneuf, St-Roch et d"Estimauville
Il va y avoir 190 000 nouvelle personnes à Québec en 2050 et 25 000 de plus dans les 3 prochaines années. C' est 5% de plus par année et c' est énorme

BenQue · #**3878** Posted **Apr 17, 2026, 4:34 PM**

J' oubliais,
Pour FDL, oui le rendu 3D sera la réalité soit 35 étages +/- mais dans 1 an et demi ou 2....
Pour Quatres Bourgeois, 2 tours de 25 étages verrons le jour le long de Duplessis mais pas avant 1 an et demi avant le début des travaux pour les phases les plus hautes.

Matrix19 · #**3879** Posted **Apr 17, 2026, 8:11 PM**

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Originally Posted by BenQue

J' oubliais,
Pour FDL, oui le rendu 3D sera la réalité soit 35 étages +/- mais dans 1 an et demi ou 2....
Pour Quatres Bourgeois, 2 tours de 25 étages verrons le jour le long de Duplessis mais pas avant 1 an et demi avant le début des travaux pour les phases les plus hautes.

Merci pour tes infos BenQue !

Dans les villes, normalement les tours sont regroupés ensemble (skyline)...
À Québec on met des tours un peu partout de facon éparpillé.... lol

BenQue · #**3880** Posted **Apr 18, 2026, 2:44 PM**

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Originally Posted by Matrix19

Merci pour tes infos BenQue !

Dans les villes, normalement les tours sont regroupés ensemble (skyline)...
À Québec on met des tours un peu partout de facon éparpillé.... lol

Oui c'est vraiment le cas.
Imagine un peu si toutes les constructions en hauteurs étaient toutes sur le cap Diamant, colline parlementaire et Montcalm par exemple.
on se demande toujours il est où le centre ville ici ?
Un peu St-Roch, un peu colline parlementaire, un peu Ste-Foy, un peu Limoilou, etc
Winnipeg qui est la même grosseur que Québec parait plus grosse qu' ici seulement en regardant le centre ville où toutes les tours sont dans la même région et crée un beau skyline.