LÉVIS :: Les Projets

[Champion]

N’oubliez pas d’aller voter (je ne vous dirais pas pour qui). L’avenir du développement de la ville est entre nos mains.

[nclsteba]

Bien dit!
Il y a tellement de monde qui chialent sur les politiciens, mais qui se donnent même pas la peine de donner leur choix une fois aux 4 ans!

[ozzy]

Ca recommence à bouger sur le chantier du proxi. il semble y avoir un montage d'une roulotte de chantier ou un abri pour les travailleurs sur la partie commerciale du chantier.

Est-ce enfin la bonne fois?

[nclsteba]

Originally Posted by ozzy

Ca recommence à bouger sur le chantier du proxi. il semble y avoir un montage d'une roulotte de chantier ou un abri pour les travailleurs sur la partie commerciale du chantier.

Est-ce enfin la bonne fois?

Merci du suivi.

On espère que le chantier finira avant le projet Neom en Arabie Saoudite
https://skyscraperpage.com/forum/showthread.php?t=251841

[Patate72]

Nouveau projet résidentiel de 10 étages au 11 rue Fortier.



Plus d'information : https://www.facebook.com/permalink.php?s...quzQhYvd1LUSJXNGG3dkQl&id=61583182423060

[ozzy]

Originally Posted by Patate72

Nouveau projet résidentiel de 10 étages au 11 rue Fortier.

Ce sera un bel ajout dans l'arrondissement Desjardins.

Je suis surpris de voir un nouveau projet malgré le moratoire. À moins qu'il soit accepté uniquement d'un point de vue Design mais n'est pas autorisé à débuter la construction?

[Topsky]

Bonjour Patate72, c'est un beau projet. D'après moi le projet va partir bientôt, s'il a pas déjà commencer. Je suis passer par là pour voir le terrain, la petite maison à été démoli. le terrain est clôturé et on voit la pancarte de l'entrepreneur Concrea sur la clôture. L'édifice aura comme voisin Le Beauvoir.
Merci pour l'information.

[Topsky]

Présentement, on ne voit pas beaucoup de nouveaux projet démarer dans l'arrondissement Desjardins. Je crois que c'est un peu normal avec la quantité de nouveaux logements qui seront disponibles à compter de juillet 2026, on parle de plus de 1000 nouveaux logement pour une populatrion de +/- 64000, c'est énorme.
Rinfret - 175un
Fitz 1 - 167un
Cloria - 128un
Dézie - 151un
L'Allié 2 - 131un
Aula - 163un
Le Félix - 60un
Unitainé - 100un

Sans compté les 6 à 24 logements en construction un peu partout, la possibilité que le Proxi en termine plusieurs et aussi les +/- 140 logements du District GC qui ne sont pas loués.

Je suis confiant qu'il y a plusieurs projets qui ont été acceptés et qui ont reçu leur permis avant le moratoire. Je suis certain qu'aura de nouveraux projets intéressant qui débuteront l'an prochain.

[Topsky]

J'aurais une petite question pour Pelimo Ça fait plusiurs fois que je me pose cette question : Pourquoi les tours 1 et 2 n'ont pas de balcons du coté Nord, soit du côté où sont les bureaux de location. Est-ce que c'est parce qu'il y a un autre projet à venir sur le terrain des bureaux de location ?

Bonne soirée !

[Pellimo]

Originally Posted by Topsky

J'aurais une petite question pour Pelimo Ça fait plusiurs fois que je me pose cette question : Pourquoi les tours 1 et 2 n'ont pas de balcons du coté Nord, soit du côté où sont les bureaux de location. Est-ce que c'est parce qu'il y a un autre projet à venir sur le terrain des bureaux de location ?

Bonne soirée !

Je présume que tu parles du Fitz.

Et de cette image ?



Il y a des balcons, mais sur les coins, car cette façade à deux logements.






.

[Topsky]

Bonjour Pelimo, oui c'était bien ces façades, merci pour la réponse.

[nclsteba]

Pour le 11 rue Fortier (Le Fjord), la livraison est prévue pour le printemps 2027 (avant la fin du moratoire) selon le site web : https://le-fjord.com/

Si Vulcain est capable d'avoir la hauteur de ce projet par son contact chez Sublime Architecture, ce serait apprécié.

[nclsteba]

Je vois que la ville est retournée modifier les hauteurs maximales dans Desjardins : https://www.ville.levis.qc.ca/fileadmin/documents/fpd/2025/URBA-SAT-2025-092.pdf
Les limites sont :

18 étages dans les zones M2481, M2531, M2559, M2582 et M2583
15 étages dans les zones M2437, M2466, M2469, M2479, M2537, M2551 et M2556
12 étages dans les zones M2557, M2563, H2565 et M2566

[Pellimo]

Originally Posted by nclsteba

Je vois que la ville est retournée modifier les hauteurs maximales dans Desjardins : https://www.ville.levis.qc.ca/fileadmin/documents/fpd/2025/URBA-SAT-2025-092.pdf
Les limites sont :

18 étages dans les zones M2481, M2531, M2559, M2582 et M2583
15 étages dans les zones M2437, M2466, M2469, M2479, M2537, M2551 et M2556
12 étages dans les zones M2557, M2563, H2565 et M2566

Pour l’instant au moins nous aurons des immeubles de 25, 21 trois fois et 19 étages.

[davidivivid]

[Pellimo]

Originally Posted by davidivivid

Très bonne photo qui nous montre à quel point Lévis à évalué.

Cette photo devrait être partagé sur le site principale des constructions au Canada.

[nclsteba]

Est-ce que quelqu'un a vu de l'activité sur le terrain boisé au coin de Courchevel et Ernest-Lacasse?

Selon la liste des chantiers CNESST en cours, un nouveau projet démarre, celui de Cloria St-Romuald avec Concrea comme entrepreneur : https://www.cnesst.gouv.qc.ca/sites/defa...rss-temps-plein-2025_.pdf?cid=1763150924

[Champion]

Originally Posted by Pellimo

Pour l’instant au moins nous aurons des immeubles de 25, 21 trois fois et 19 étages.

Est-ce que c’est coulé dans le béton ou bien si il y a un projet intéressant de plus de 18 étages qui est proposé, peut-il y avoir un vote au conseil de ville qui pourrait se faire ?

Je trouve ça dommage. Il y avait eu une consultation avec les citoyens et promoteurs et ils avaient convaincu la ville de ne pas mettre de limites dans Desjardins. Mais après ils ont fait un autre vote sans vraiment consulter personnne. Tout ça juste avant les élections élections. Je ne comprends pas trop pourquoi L’équipe Lehoulier a voté là dessus.

[ozzy]

Originally Posted by Champion

Est-ce que c’est coulé dans le béton ou bien si il y a un projet intéressant de plus de 18 étages qui est proposé, peut-il y avoir un vote au conseil de ville qui pourrait se faire ?

Je trouve ça dommage. Il y avait eu une consultation avec les citoyens et promoteurs et ils avaient convaincu la ville de ne pas mettre de limites dans Desjardins. Mais après ils ont fait un autre vote sans vraiment consulter personnne. Tout ça juste avant les élections élections. Je ne comprends pas trop pourquoi L’équipe Lehoulier a voté là dessus.

Pour gagner leurs élections tout simplement.

Ils ont juste oublié un élément important. La grande majorité des gens restent silencieux. Seule une poignée de gens ont chialé et ils ont pensé que ca représentait la majorité

Ça, combiné avec le moratoire a mis un dernier clou dans le cercueil. Bon débarras.

[ozzy]

Il se prépare quelque chose à l'intersectiion ou se trouve le Costco (Courchevel, De la concorde). Ils clôturent le terrain. Et je viens de passer à Côté du projet le Fjord. Ca commence à travailler sur le terrain.

Les tours Etchemin ca avance pas mal aussi. ca va être assez gros.