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  #1081  
Old Posted May 10, 2025, 12:11 AM
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Complexo Comercial - Setor Hoteleiro Norte​

​

Localização: Brasília, DF - Brasil

Cliente: BNDES | Universidade de Brasília

​

Fase de projeto: 2024

​

Localizado no Eixo Monumental de Brasília, no Setor Hoteleiro Norte, o conjunto empresarial é composto por dois blocos distintos que integram funcionalidade e respeito ao contexto urbano. O primeiro bloco, menor em escala, é dedicado à hotelaria, oferecendo aproximadamente 500 quartos e uma estrutura completa de serviços, incluindo recepção, áreas de lazer, eventos e convenções. O segundo bloco, de maior porte, é destinado a espaços corporativos, com lajes projetadas para atender escritórios de diferentes tamanhos, adaptando-se às demandas variadas de empresas modernas.



No pavimento térreo de ambos os edifícios, lojas, cafés e restaurantes diversificam o programa, criando um ambiente dinâmico que atrai tanto os frequentadores do complexo quanto o público externo. Esses espaços complementam a proposta de um empreendimento que busca integrar-se à vida urbana de Brasília, oferecendo serviços e áreas de convivência acessíveis.



O projeto foi concebido com um forte compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Soluções arquitetônicas inovadoras, como fachadas que otimizam o controle térmico e aproveitamento de luz natural, foram integradas ao design. Além disso, as plantas dos edifícios são altamente flexíveis, permitindo adaptações conforme as necessidades dos usuários. Em alguns pavimentos, praças elevadas foram criadas, funcionando como áreas de convivência e relaxamento. Esses espaços abertos não apenas favorecem a interação social, mas também proporcionam uma experiência arquitetônica diferenciada, conectando os ambientes internos ao contexto externo de forma harmoniosa.
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  #1082  
Old Posted May 10, 2025, 12:16 AM
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Nova Arena Nilson Nelson​

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O Ginásio Nilson Nelson é um importante ginásio de esportes multiúso localizado na cidade de Brasília, às margens do Eixo Monumental, entre o Estádio Nacional Mané Garrincha e o Palácio do Buriti. Integra o Complexo Poliesportivo Ayrton Senna. Com o intuito de modernizá-lo, propõe-se a reconstrução desse espaço para se transformar em uma arena contemporânea, capaz de sediar shows, grandes eventos culturais e esportivos.

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O projeto prioriza o respeito ao contexto histórico, urbanístico e arquitetônico da região. Busca-se preservar a identidade e a importância do local, adaptando-o às necessidades e demandas atuais. Com uma abordagem cuidadosa, será possível requalificar o Ginásio Nilson Nelson, mantendo sua relevância dentro do cenário esportivo e cultural da cidade.

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A proposta contempla a criação de uma arena versátil e flexível, capaz de receber espetáculos de grande porte, competições esportivas e eventos culturais diversificados. Serão implementadas soluções arquitetônicas e tecnológicas que permitirão a adaptação do espaço de acordo com as diferentes demandas, oferecendo uma experiência única para o público e os participantes.

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Além disso, o projeto visa melhorar as condições de acessibilidade e conforto, proporcionando instalações modernas e adequadas para os espectadores e atletas. Serão considerados aspectos como iluminação, acústica, infraestrutura e segurança, a fim de garantir a excelência nas apresentações e competições realizadas no local.

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A reconstrução do Ginásio Nilson Nelson tem como objetivo não apenas atualizar suas estruturas físicas, mas também fortalecer sua posição como um centro de referência para eventos esportivos e culturais. Ao respeitar o contexto histórico, urbanístico e arquitetônico, o projeto busca criar uma sinergia entre o passado e o presente.
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  #1083  
Old Posted May 10, 2025, 12:37 AM
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Não gostei do padrão desses prédios, me pareceu pesar demais a região, pelo fato de ser um prédio bem grande e outro nem tanto o novo Ginásio ficou top
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  #1084  
Old Posted May 10, 2025, 12:39 AM
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Talvez depois de pronto fique mais aceitável
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  #1085  
Old Posted May 10, 2025, 1:06 AM
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Talvez depois de pronto fique mais aceitável
Esse do Setor Hoteleiro, ficou pesado, mas aquela velha máxima, está vindo com o selo ESG exigido pela reitora da UNB, então nada se pode fazer.

O importante com essa obra, literalmente une o Estádio com o Setor Hoteleiro Sul, pois será o ponto digamos habitado e com movimentação de pessoas. Pois do lado do Boulevard da ArenaBRB, só vai ter próximo deles, o colégio militar.
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  #1086  
Old Posted May 10, 2025, 1:23 AM
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Esse empreendimento da Mirante será vizinho desse empreendimento

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  #1087  
Old Posted May 10, 2025, 5:42 PM
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Esse do Setor Hoteleiro, ficou pesado, mas aquela velha máxima, está vindo com o selo ESG exigido pela reitora da UNB, então nada se pode fazer.

O importante com essa obra, literalmente une o Estádio com o Setor Hoteleiro Sul, pois será o ponto digamos habitado e com movimentação de pessoas. Pois do lado do Boulevard da ArenaBRB, só vai ter próximo deles, o colégio militar.
É uma boa ter Hotéis, escritórios ou moradias próximos aos centros de lazer, mas nas devidas regras, o Hotel daria uma vida a região
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  #1088  
Old Posted May 10, 2025, 5:43 PM
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Esse empreendimento da Mirante será vizinho desse empreendimento

Que venham esses e outros mais pra Brasília
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  #1089  
Old Posted May 10, 2025, 5:47 PM
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O Empreendimento ao lado do PKS podia ser assim
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  #1090  
Old Posted May 10, 2025, 6:04 PM
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O Empreendimento ao lado do PKS podia ser assim
O empreendimento da Emplavi, terá poucas torres.... Mas terá 2 mil apartamentos.

Não diz muito ter poucas torres, e elas serem grandes em comprimento.
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  #1091  
Old Posted May 16, 2025, 1:37 AM
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Brasília além da Esplanada: o crescimento do mercado residencial e comercial no DF



O protagonismo das Asas Sul e Norte evidencia a valorização imobiliária do Distrito Federal, impulsionada por empreendimentos inovadores da Lotus


Com arquitetura moderna, soluções sustentáveis e foco em inovação, a Lotus tem contribuído de forma estratégica para a valorização de regiões emblemáticas da capital, como a Asa Norte e a Asa Sul.

Nos últimos anos, Brasília vem passando por uma transformação que vai além da Esplanada dos Ministérios. A expansão do mercado imobiliário em regiões como Asa Norte e Asa Sul revela um novo momento para a cidade — mais dinâmico, conectado e voltado para qualidade de vida, sustentabilidade e uso inteligente do espaço urbano.

Nesse cenário, a Lotus tem assumido um papel de protagonismo ao entregar empreendimentos residenciais e comerciais que aliam sofisticação arquitetônica, eficiência e inovação. A empresa aposta no desenvolvimento de áreas com grande potencial de valorização, impulsionando uma nova forma de viver e trabalhar no Distrito Federal.

“Brasília é muito mais do que a Esplanada. As novas centralidades urbanas estão se consolidando com qualidade, funcionalidade e uma arquitetura que respeita o contexto da cidade. Asa Norte e Asa Sul são territórios vivos, com enorme potencial de valorização e transformação social”, afirma Ruy Hernandez, sócio da Lotus.

Com empreendimentos como o Kasa, Vert, Lotus Tower e Lotus Nation, a Lotus contribui diretamente para o fortalecimento da infraestrutura urbana e para a criação de espaços que atendem às demandas de um público exigente e atento às tendências globais de moradia, trabalho e mobilidade.

“A Lotus tem um papel ativo nesse movimento. Estamos entregando empreendimentos que combinam inovação, sustentabilidade e alto padrão de execução, com impacto direto na requalificação urbana e na geração de valor para a cidade”, destaca Ruy.

O crescimento do mercado imobiliário no DF também reflete a busca por soluções que equilibrem estética, funcionalidade e responsabilidade ambiental — pilares centrais da atuação da Lotus. “Nos próximos anos, vamos seguir apostando em soluções tecnológicas e modelos construtivos mais inteligentes. Acreditamos que o futuro do mercado imobiliário em Brasília passa pelo equilíbrio entre função urbana, design e compromisso com o meio ambiente”, complementa o executivo.

Com uma atuação marcada pela excelência e uma visão clara de futuro, a Lotus segue contribuindo ativamente para o desenvolvimento de Brasília — transformando espaços e gerando impacto positivo na vida das pessoas.



Lotus

Fundada em 2018 pelos irmãos Luiz Felipe Hernandez e Ruy Hernandez, a Lotus surgiu como uma construtora que se diferencia pela inovação, visão de futuro e versatilidade no portfólio, com construção, incorporação, gestão e venda de imóveis residenciais e corporativos. Com sede em Brasília, a companhia tem como pilares a arquitetura autoral, qualidade construtiva, tecnologia e sustentabilidade. No cenário local, a Lotus se destaca pelos empreendimentos e parcerias comerciais, elevando as paisagens a outro patamar, sem perder a essência urbanística da Capital Federal, tão famosa desde a sua projeção. A construtora alia inovação, sustentabilidade e compromisso social, buscando sempre contribuir para o desenvolvimento das regiões onde atua. Além da excelência na execução de empreendimentos imobiliários, a empresa acredita na responsabilidade social como parte essencial do seu DNA, investindo em iniciativas que impactam positivamente a comunidade.

Fonte: https://conteudoimob.com.br/noticias/bra...o-mercado-residencial-e-comercial-no-df/
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  #1092  
Old Posted Jul 27, 2025, 5:53 PM
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Estou curioso, somente sei que esse complexo comercial e residencial será erguido no Recanto das Emas, eu acho que seja no Reserva do Parque...





Last edited by pesquisadorbrazil; Jul 27, 2025 at 6:18 PM.
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  #1093  
Old Posted Jul 27, 2025, 6:19 PM
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Caracoles, vai custar 1 bilhão.....
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  #1094  
Old Posted Jul 27, 2025, 8:34 PM
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Caracoles, vai custar 1 bilhão.....
Esse vai ser no centro urbano do Recanto
E ainda tem o Reserva parque, Polo logístico e os demais mega condomínios do parque das bênçãos no mínimo uns 20 mil apartamentos a mais
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  #1095  
Old Posted Jul 27, 2025, 10:31 PM
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Esse vai ser no centro urbano do Recanto
E ainda tem o Reserva parque, Polo logístico e os demais mega condomínios do parque das bênçãos no mínimo uns 20 mil apartamentos a mais
Conplan aprova área habitacional para 10 mil pessoas no Recanto das Emas

A área, que tem 947 mil m², pertence à Terracap e foi destinada à Codhab para atender principalmente famílias em situação de vulnerabilidade social


Além dos lotes habitacionais, parte da área será destinada à instalação de equipamentos públicos - (crédito: Google)

O Conselho de Planejamento Territorial Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou, por unanimidade, nesta quinta-feira (24/7), o parcelamento do solo denominado Residencial Tamanduá, no Recanto das Emas, com previsão de oferecer lotes urbanizados para uma população estimada em 10.640 habitantes.

Os lotes são referentes às quadras 1 a 6 e 9 a 11 da região administrativa. O projeto foi desenvolvido pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab) e integra o planejamento urbano da região da Vargem da Benção.

A área, pertencente à Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap), foi destinada à Codhab para atender principalmente famílias em situação de vulnerabilidade social em toda a capital do país. O terreno tem 947.404,85 m² — o equivalente a 94 campos de futebol —, divididos em 1.623 lotes.

De acordo com a Codhab, 1.541 lotes serão doados àqueles cadastrados na companhia que estão em situação de vulnerabilidade social. Os lotes serão urbanizados, e as residências serão construídas pelos próprios contemplados, que serão beneficiados com o Cartão Material de Construção — auxílio financeiro de R$ 15 mil oferecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF) a famílias de baixa renda em situação de emergência ou calamidade.

Além dos lotes destinados aos candidatos da Codhab, o projeto prevê um percentual de 26,82% da área parcelável à implantação de equipamentos públicos e Espaços Livres de Uso Público (Elups) — acima do que é estabelecido pelo Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal (Pdot). Nesses espaços, está prevista a construção de um parque urbano e ciclovias, além de 11 Elups. Para o Residencial Tamanduá, foram realizados todos os estudos urbanísticos, ambientais, viários e consultas às concessionárias de serviços públicos.

Após ser aprovado pelo Conplan, a Codhab deverá apresentar o projeto urbanístico executivo do parcelamento, que passará por análise final da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) para, então, ser aprovado por decreto e publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). A partir disso, a Codhab terá 180 dias para requerer a expedição da licença urbanística e dar início aos procedimentos para o registro cartorial.

Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab)


Fonte: https://www.correiobraziliense.com.br/ci...-10-mil-pessoas-no-recanto-das-emas.html
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  #1096  
Old Posted Jul 27, 2025, 10:52 PM
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Conplan aprova área habitacional para 10 mil pessoas no Recanto das Emas

A área, que tem 947 mil m², pertence à Terracap e foi destinada à Codhab para atender principalmente famílias em situação de vulnerabilidade social


Além dos lotes habitacionais, parte da área será destinada à instalação de equipamentos públicos - (crédito: Google)

O Conselho de Planejamento Territorial Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou, por unanimidade, nesta quinta-feira (24/7), o parcelamento do solo denominado Residencial Tamanduá, no Recanto das Emas, com previsão de oferecer lotes urbanizados para uma população estimada em 10.640 habitantes.

Os lotes são referentes às quadras 1 a 6 e 9 a 11 da região administrativa. O projeto foi desenvolvido pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab) e integra o planejamento urbano da região da Vargem da Benção.

A área, pertencente à Agência de Desenvolvimento do DF (Terracap), foi destinada à Codhab para atender principalmente famílias em situação de vulnerabilidade social em toda a capital do país. O terreno tem 947.404,85 m² — o equivalente a 94 campos de futebol —, divididos em 1.623 lotes.

De acordo com a Codhab, 1.541 lotes serão doados àqueles cadastrados na companhia que estão em situação de vulnerabilidade social. Os lotes serão urbanizados, e as residências serão construídas pelos próprios contemplados, que serão beneficiados com o Cartão Material de Construção — auxílio financeiro de R$ 15 mil oferecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF) a famílias de baixa renda em situação de emergência ou calamidade.

Além dos lotes destinados aos candidatos da Codhab, o projeto prevê um percentual de 26,82% da área parcelável à implantação de equipamentos públicos e Espaços Livres de Uso Público (Elups) — acima do que é estabelecido pelo Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal (Pdot). Nesses espaços, está prevista a construção de um parque urbano e ciclovias, além de 11 Elups. Para o Residencial Tamanduá, foram realizados todos os estudos urbanísticos, ambientais, viários e consultas às concessionárias de serviços públicos.

Após ser aprovado pelo Conplan, a Codhab deverá apresentar o projeto urbanístico executivo do parcelamento, que passará por análise final da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) para, então, ser aprovado por decreto e publicado no Diário Oficial do Distrito Federal (DODF). A partir disso, a Codhab terá 180 dias para requerer a expedição da licença urbanística e dar início aos procedimentos para o registro cartorial.

Com informações da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab)


Fonte: https://www.correiobraziliense.com.br/ci...-10-mil-pessoas-no-recanto-das-emas.html
O Recanto vai dobrar a população quando todos esses empreendimentos estiverem prontos
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  #1097  
Old Posted Jul 27, 2025, 11:07 PM
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O Recanto vai dobrar a população quando todos esses empreendimentos estiverem prontos
O projeto original, quer dizer, memorial descritivo do Recanto, dava conta, quanto todo ele estivesse pronto, teria algo entorno de 300 mil...

Naquele sistema do Roriz.... casas semi-urbanizadas (baixa renda), mansões (classe alta) e apartamentos (classe média)....

Não levava em consideração essa novas áreas bem como a altura dos prédios. Já vi, aparecendo os novos com 12 pavimentos. Então mole teremos 500 mil ou mais.
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  #1098  
Old Posted Jul 29, 2025, 8:02 PM
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caraca, gente demais, rs

em um mundo perfeito, vou sonhar que terá mais escolas, postos de saúde, ônibus, etc...

gosto demais do recantin, saudades <3
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"You're guilty all the same."

Juntos num só ritmo

Diga sim ao cyberbullying
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  #1099  
Old Posted Jul 29, 2025, 8:20 PM
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caraca, gente demais, rs

em um mundo perfeito, vou sonhar que terá mais escolas, postos de saúde, ônibus, etc...

gosto demais do recantin, saudades <3
Tem que pensão também nas ruas e avenidas, senão o caos será certo.
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  #1100  
Old Posted Aug 1, 2025, 10:26 PM
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Empreendimento misterioso com cara de Águas Claras....














E o nome do empreendimento é R 28
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