Parcelamentos Urbanos e Rurais no Distrito Federal - movimentos do setor

[MAMUTE]

Originally Posted by emblazius

https://stgnews.com.br/aldeia-do-vale-brasilia-vinhedo-vitivinicultura-mexico/

Também estou curioso pra saber a localização desse empreendimento

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

Também estou curioso pra saber a localização desse empreendimento

Eles são espertos em não divulgar o local exato, pois sabemos muito bem o que acontece. Divulga hoje, e na noite de hoje mesmo, um monte de sem teto ou sem terra invadindo o local e já era o projeto.

Só vai divulgar, quando tudo estiver cercado e devidamente cheio de seguranças armados.

[fabiano]

Minuta do PDOT disponível para sugestões de alterações: https://sistemas.df.gov.br/PDOTSEDUH/MinutaDeLei

[Brunode]

Originally Posted by fabiano

Minuta do PDOT disponível para sugestões de alterações: https://sistemas.df.gov.br/PDOTSEDUH/MinutaDeLei

Pelo que está no pdtu estão estudando um grande bairro na expansão do Itapoa, inclusive pegando uma parte de Sobradinho 1.

[MAMUTE]

Originally Posted by Brunode

Pelo que está no pdtu estão estudando um grande bairro na expansão do Itapoa, inclusive pegando uma parte de Sobradinho 1.

Seria tipo um Itapoã parque 2?

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

Seria tipo um Itapoã parque 2?

Na região também teremos a Cidade Jardins, com o primeiro condomínio lançado o Jardins Genebra da FGR.

[MAMUTE]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Na região também teremos a Cidade Jardins, com o primeiro condomínio lançado o Jardins Genebra da FGR.

E será que ainda teremos o Taquari etapas 2, 3 e 4?
A quantas anda esses projetos?

[Brunode]

Originally Posted by MAMUTE

Seria tipo um Itapoã parque 2?

Acho que região mista porque e bem maior, o vivejo tangará inclusive fica dentro dessa área que está em estudo de expansão

[Brunode]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Na região também teremos a Cidade Jardins, com o primeiro condomínio lançado o Jardins Genebra da FGR.

Passei recentemente na área e vi alguns topógrafos na antiga fazenda que a fgr comprou , creio que não deve demorar muito, para lançar outro condomínio, inclusive que portaria bonita o do jardins Genebra, não recordo de ver algo parecido aqui em Brasília.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

E será que ainda teremos o Taquari etapas 2, 3 e 4?
A quantas anda esses projetos?

As outras etapas do Taquari encontra-se em sub-judice. Uma família reivindica na justiça a área que foi desapropriada na canetada mas não pagaram pelas terras. Aparenta que a família conseguiu provar que não recebeu.

Aí a justiça vai decidir.

[pesquisadorbrazil]

Olhando bem, percebo que ali o PDOT anda só tratando das terras do GDF, não aparece, terras de particulares. A cidade Jardins está bem mais abaixo do que a expansão do Itapuã

[fabiano]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

As outras etapas do Taquari encontra-se em sub-judice. Uma família reivindica na justiça a área que foi desapropriada na canetada mas não pagaram pelas terras. Aparenta que a família conseguiu provar que não recebeu.

Aí a justiça vai decidir.

Normal tratando-se de GDF. Boa parte de Santa Maria aconteceu isso. Desapropriaram na canetada e o GDF não pagou. Inclusive o Reserva Santa Maria (ou Nova Santa Maria) é para resolver todo esse imbróglio.

[pesquisadorbrazil]

Agora vamos aguardar as implantações....

Como no Reserva Parque no Recanto das Emas, instando o stand de vendas.... e claro, descobrir que é do PO e do dono da JC Gontijo...

[pesquisadorbrazil]

Piada do dia... vai vir lavagem de dinheiro das brabas....

Lula retoma terreno de R$ 40 bi do Exército para projeto ferroviário

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva autorizou o Ministério dos Transportes a retomar o controle de um terreno avaliado em R$ 40 bilhões que estava sob posse do Exército desde o governo Bolsonaro. A área de 4,2 milhões de metros quadrados - equivalente a quase três vezes o Parque Ibirapuera - abrigava a antiga rodoferroviária de Brasília e será destinada a um projeto de transporte ferroviário que inclui um Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) conectando a capital federal a Luziânia (GO).

A decisão, discutida em reunião de Lula com os ministros Renan Filho (Transportes) e Esther Dweck (Gestão), representa a anulação dos atos administrativos que transferiram o patrimônio público aos militares durante a gestão anterior. Localizado a apenas nove quilômetros do Congresso Nacional, o terreno é considerado uma das áreas mais valiosas do Distrito Federal e sua retomada permite ao governo federal associar a exploração imobiliária à expansão da malha ferroviária na região.

O impasse remonta a 2021, quando a Secretaria do Patrimônio da União cedeu a área ao Exército, em uma decisão que o Ministério dos Transportes sempre contestou por desconsiderar a destinação ferroviária do espaço. Enquanto o Exército afirma que recebeu a área em 2006 e negociava a construção de um hospital militar e da nova Escola de Sargentos, o governo Lula optou por priorizar o uso do terreno para projetos de infraestrutura de transporte, em uma decisão que já provoca desconforto entre generais e coloca o ministro da Defesa, José Múcio, na delicada posição de mediador do conflito.

Com informações da Folha de S.Paulo

Fonte: https://www.plantaobrasil.net/news.asp?nID=150925

[pesquisadorbrazil]

O governo quer fazer caixa com alguma empreiteira....

[MAMUTE]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

O governo quer fazer caixa com alguma empreiteira....

Com certeza teremos alguns esquemas escusos nesse negócio

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

Com certeza teremos alguns esquemas escusos nesse negócio

Ou pior, eles querem usar a venda de 40 bi do lugar para financiar obras de trens fora de Brasília. Piada. Como o negócio tinha sido desenhado para a grana ficar entre o exército e terracap. Então nos cofres do DF e não do governo federal.

[Observerbsb]

Atualizando a informação....

A cúpula do governo federal teve um encontro com o Comando do Exército na quarta-feira (22), no Palácio do Planalto, para definir o destino que será dado a uma grande área localizada a apenas nove quilômetros do Congresso Nacional e que está avaliada em cerca de R$ 40 bilhões.

O Ministério da Defesa e Exército conseguiram acertar um meio-termo com os demais ministros do governo Lula. Em troca de ceder a área, os militares devem ficar com cerca de R$ 3 bilhões do valor arrecadado com a exploração do terreno.

O valor será usado para a construção da nova Escola de Sargentos do Exército, em Recife (PE), e do Hospital Militar de Área de Brasília.

O plano do governo é usar o terreno para explorar seu potencial imobiliário bilionário e, a partir disso, viabilizar não só a construção do VLT (Veículo Leve Sobre Trilhos) que ligará Brasília a Luziânia (GO), em uma rota de 62 km, mas também outros cinco trajetos de passageiros já desenhados em outras regiões do país.

Fonte: https://jornaldebrasilia.com.br/brasilia...etomar-area-de-r-40-bilhoes-em-brasilia/

[pesquisadorbrazil]

Piada do governo federal, mas ele terá de seguir o rito. Fazer as licenças, as audiências públicas e tal. Então nesse governo não faz nada. Ou sonha fazer em dias o que GDF levou anos. Fora a autorização das concessionárias CEB, NEO e CAESB.

[MAMUTE]

Sobradinho terá novo parcelamento com foco em habitação de interesse social

Residencial foi aprovado pelo Conplan e tem a previsão de abrigar mais de 13 mil pessoas




O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou, na quinta-feira (23), o projeto urbanístico de parcelamento do solo denominado Residencial Sobradinho, da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). O projeto integra o planejamento urbano da região e tem capacidade para abrigar cerca de 13.617 moradores, reforçando as ações de habitação de interesse social no DF.

Com área total de 978.932,66 m² (o equivalente a quase 138 campos de futebol), o parcelamento será organizado em 834 lotes. Desses, 729 serão destinados ao uso residencial unifamiliar de interesse social, sob responsabilidade da Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab), enquanto os demais atenderão a usos comercial, institucional e de prestação de serviços.
O projeto prevê que os lotes sejam oferecidos de forma urbanizada, com infraestrutura adequada e planejamento viário. Ao todo, as áreas públicas somam 465.078,01 m², incluindo espaços livres de uso público (Elups) e equipamentos de interesse público, o que representa 47,83% da área total. Entre essas áreas, estão previstas praças, parques e equipamentos comunitários, garantindo qualidade de vida e integração social aos futuros moradores.


https://www.agenciabrasilia.df.gov.br/w/...om-foco-em-habitacao-de-interesse-social