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[Martin H Unzon]

Originally Posted by Chitabaca

Algun update de R222 y StRegis???
Ya hace falta!

Reforma222 al 06/12/06...

St. Regis al 11/12/06...

St.Regis definitivamente ya rebasa a HSBC

[Darksky]

Gracias por las fotos Martin

Con tanta construccion nueva sobre Reforma y tantos proyectos por venir que opinan de la plusvalía de las propiedades en las colonias Juárez y Cuauhtémoc?

[rich_200]

Quien sabe que tanto afecte la plusvalia a la Juarez y la Cuahutemoc porque por ahora solo proyectos solo son sobre Reforma, ya cuando empiezen a construir en los alrededores creo que seria cuando el valor de las propiedades se incrementaria mas drasticamente.

Por cierto en esas fotos de Reforma 222 y el St. Regis aparentan ser mas altos de lo que en realidad son

[mkhward]

Melkor2004 de SSC posteo esta imagen al 13/12/06 donde se ve que St Regis ya supero a la HSBC

[rich_200]

AH que buena noticia y que buena vista de Reforma, de ahi se puede ver claramente la diferencia de alturas, yo pensaba que todavia le hacia falta un poco al St Regis para alcanzar al HSBC, pero ya veo que ya hasta la supero, ojala todavia se le despegue mas

[Darksky]

Definitivamente a Reforma le hacen falta algunos edificios de +200m para que se le empiece a ver un skyline decente

[SmartFireCat]

Originally Posted by mkhward

Melkor2004 de SSC posteo esta imagen al 13/12/06 donde se ve que St Regis ya supero a la HSBC

Mmmm, puede ser... aunque por lo que se ve en la foto, la HSBC está más lejos que la St. Regis, por lo que puede ser sólo una ilusión fotográfica. Pero ojalá que sí la supere.

[arkhagello]

Originally Posted by SmartFireCat

Mmmm, puede ser... aunque por lo que se ve en la foto, la HSBC está más lejos que la St. Regis, por lo que puede ser sólo una ilusión fotográfica. Pero ojalá que sí la supere.

Excelente foto! La perspectiva que tiene Melkor es insuperable, el detalle del avioncito a medio vuelo está buenísimo, y estuve checando el Google Earth, y me parece que la HSBC y St. Regis están prácticamente en el mismo plano, ligeramente más atras la HSBC pero nada que cambie considerablemente la percepción de su altura. Para mí, esta foto es prueba fehaciente de que St Regis es más alta y me resultan factibles los 149 metros que Melkor midió en los planos.

[arkhagello]

Originally Posted by Martin H Unzon

Reforma222 al 06/12/06...

St. Regis al 11/12/06...

St.Regis definitivamente ya rebasa a HSBC

Gracias por los avances Martin, me gustó mucho la foto de R222. Por cierto, nueva cámara?

[bon vivant]

En virtud de la importancia de los proyectos recien anunciados de RELATED GROUP en México y las posibilidades y expectativas que se abren para Reforma, Santa Fe, entre otros, aqui les pongo un poco más de info sobre esta empresa y su socio principal:


Es uno de los quince hispanos más influyentes de Estados Unidos, el "Rey de los condominios", según la revista Time. Se siente latinoamericano pero sobre todo argentino, cubano y colombiano.

Llegó a Miami en 1968 "con los bolsillos vacíos", siguiendo a una novia de Bogotá; pero casi cuatro décadas después Jorge Pérez es propietario de una de las empresas de construcción más importantes de Estados Unidos, con ingresos que superan los 2.000 millones de dólares anuales.
orida.

Su compañía, The Related Group of Florida, comenzó hace 26 años construyendo "viviendas sociales", pero en la actualidad edifica condominios de lujo cuyos departamentos se venden entre los 500.000 y hasta los 20 millones de dólares. Y los latinoamericanos constituyen una buena porción de su clientela.

"Uno se siente con gran orgullo de haber logrado el éxito en un país que es difícil, que es abierto, que te da enormes posibilidades, pero en el que hay una competencia increíble", manifestó Pérez, de 55 años, en una entrevista con la AP en sus oficinas de Miami, repletas de pinturas, fotografías y esculturas de artistas latinoamericanos.

De inmediato, aclara: "Cuando estudiaba en la universidad no pensaba tener estos éxitos en los negocios, pensaba mucho más en lo académico o en una carrera con el gobierno, haciendo funciones sociales".

Pero su empresa, la tercera más grande de dueños hispanos en Estados Unidos, ha construido más de 55.000 unidades -principalmente departamentos en condominios-, y en el 2004 reportó ventas equivalentes a más de 2.100 millones de dólares. Actualmente tiene activos en bienes raíces de cerca de 10.000 millones de dólares.

Sus padres, oriundos de Guantánamo y Santiago de Cuba, se exiliaron en Colombia. Su adolescencia la pasó en Bogotá, donde estudió en el colegio secundario y vivió cerca de una década, pero enamorado siguió a su novia hasta Estados Unidos para estudiar en la universidad, con la esperanza de regresar a trabajar a ese país.

Su destino cambió y luego de estudiar economía, filosofía y planeamiento urbano decidió quedarse en Miami, la ciudad "que me dejó ser lo que soy, que me abrió las puertas", y a la que espera transformar.

"Me gusta Miami porque estamos creando una ciudad, tenemos todo por hacer", expresa cuando le preguntan por qué la mayoría de sus proyectos están aquí. "¿Para qué queremos ir a París, a Barcelona, que ya están hechas?", indica, y explica que tiene en mente la idea de una "ciudad peatonal ... en donde la mayoría de las cosas que tiene para hacer una persona las pueda hacer caminando".

Entre los proyectos que tiene en América Latina figuran uno en la Riviera Maya de México, cerca de Playa del Carmen, y otro en el centro de la capital mexicana!?.
En Uruguay, en un mes más podría comenzar la construcción de un condominio de cristal en la Playa Brava de Punta del Este; y en Buenos Aires tiene tres proyectos, entre ellos el de un condominio de lujo en el área de Puerto Madero.

Sin embargo, la mayoría de las 50 torres de condominios que actualmente está construyendo están en Miami, Fort Myers -también en la Florida-, y Las Vegas. Y es allí donde compra departamentos su clientela latinoamericana.
Florida.

Del total de sus clientes, el 70% es de origen estadounidense y el 30% restante se divide entre europeos y latinoamericanos. Aclara que en algunas zonas, como en Miami Beach, el porcentaje de clientes latinoamericanos ha llegado a ser del 50%.

[arkhagello]

Originally Posted by bon vivant

Entre los proyectos que tiene en América Latina figuran uno en la Riviera Maya de México, cerca de Playa del Carmen, y otro en el centro de la capital mexicana!?.
.

Ah, no maaaa

Será que ya se está cocinando y nosotros ni por enterados??

Chéquense esta nota de hoy, viene un nuevo desarrollo para la ya famosa zona de los "Lagos", al otro lado de Polanco, y viene grande porque sólo por el terreno pagaron 100 millones de dólares! Fíjense que Vitro vende en esa cantidad su planta en México ubicada en Lago Zurich Núm. 243, Col. Anáhuac, muy cerca de Antara Polanco, de hecho muy cerca, casi cruzando la calle. Lo malo es que pasarán dos años para que Vitro desaloje el terreno.

Para abonar a la especulación, tendrá algo que ver Related Group con esta venta de Vitro?

El terreno de Antara está marcada en rojo, y los signos de interrogación son las posibles ubicaciones de la planta de Vitro, la línea divisoria marca a Lago Zurich, la bronca es que no sé cual de las dos áreas es Vitro, creo que es la del lado izquierdo, así que si alguien puede arrojar luz sobre la cuestión se lo agradeceré.




Anuncia Vitro millonaria venta de terreno en el DF
El Universal


Jueves 14 de Diciembre del 2006, Ciudad de México, D. F.- Vitro se apresta en los últimos días del año a cumplir con su compromiso de disminuir su deuda y fortalecer su posición financiera. La empresa se planteó al inicio de 2006 una reducción de 300 millones de dólares en sus pasivos.

Ayer, la compañía fabricante de vidrio anunció que obtendrá 100 millones de dólares por la venta de una de sus propiedades en la ciudad de México, donde se asentaba su filial Vidrio de México (Vimex).

El predio vendido mide 66 mil metros cuadrados, por lo que el costo promedio al que se transaccionó el metro de terreno fue superior a los mil 500 dólares.

Vitro declinó revelar quién fue el comprador y, según transcendió en el medio inmobiliario, el postor estuvo a punto de retirar su oferta por el predio de Vitro, aunque no revelaron el nombre de quién lo adquirió.

Se consultó con seis desarrolladoras de vivienda que operan en la ciudad de México acerca del precio manejado en esta operación y la calificaron de cara. Dos de ellas incluso revelaron que "eso es lo que cuesta construir en Polanco". Así pues, puede señalarse como una buena operación la realizada ayer por la compañía regiomontana.

Hace apenas un par de semanas, la firma había dicho que construirá una nueva planta dedicada a la fabricación de envases de vidrio con la más moderna tecnología disponible en la zona industrial del valle de Toluca, estado de México... (El Universal - David Aguilar Juárez)

[rich_200]

Hagan changitos para que salga algo bueno!!!!!
Quien sabe pero existe la posiblidad que ese terreno pudiera ser usado para la construccion de las nuevas oficinas de Bancomer

[arkhagello]

Originally Posted by rich_200

Hagan changitos para que salga algo bueno!!!!!
Quien sabe pero existe la posiblidad que ese terreno pudiera ser usado para la construccion de las nuevas oficinas de Bancomer

También lo pense!

[Darksky]

Una zona de rascacielos estaría pocamadre, el terreno es enorme, aunque tal vez terminen construyendo vivienda media

Por otro lado por lo que pagaron por ese terreno creo que existen buenas posibilidades de que construyan algo realmente bueno, y grande

[arnoldous]

Compadre mkhward, su foto me sorprendió!! muy pero muy buena toma! gracias!

[x-playo]

tengo algunas fotos que no he sibido por falta de tiempo.. pero bueno aqui esta esta

[x-playo]

otra... muy chueca y mal tomada pero se ve bien la torre...

[x-playo]

bueno mejor cuando cambie esto de pagina subo varias en un post...

[bon vivant]

Originally Posted by arkhagello

Ah, no maaaa

Será que ya se está cocinando y nosotros ni por enterados??

Chéquense esta nota de hoy, viene un nuevo desarrollo para la ya famosa zona de los "Lagos", al otro lado de Polanco, y viene grande porque sólo por el terreno pagaron 100 millones de dólares! Fíjense que Vitro vende en esa cantidad su planta en México ubicada en Lago Zurich Núm. 243, Col. Anáhuac, muy cerca de Antara Polanco, de hecho muy cerca, casi cruzando la calle. Lo malo es que pasarán dos años para que Vitro desaloje el terreno.

Para abonar a la especulación, tendrá algo que ver Related Group con esta venta de Vitro?

El terreno de Antara está marcada en rojo, y los signos de interrogación son las posibles ubicaciones de la planta de Vitro, la línea divisoria marca a Lago Zurich, la bronca es que no sé cual de las dos áreas es Vitro, creo que es la del lado izquierdo, así que si alguien puede arrojar luz sobre la cuestión se lo agradeceré.




Anuncia Vitro millonaria venta de terreno en el DF
El Universal


Jueves 14 de Diciembre del 2006, Ciudad de México, D. F.- Vitro se apresta en los últimos días del año a cumplir con su compromiso de disminuir su deuda y fortalecer su posición financiera. La empresa se planteó al inicio de 2006 una reducción de 300 millones de dólares en sus pasivos.

Ayer, la compañía fabricante de vidrio anunció que obtendrá 100 millones de dólares por la venta de una de sus propiedades en la ciudad de México, donde se asentaba su filial Vidrio de México (Vimex).

El predio vendido mide 66 mil metros cuadrados, por lo que el costo promedio al que se transaccionó el metro de terreno fue superior a los mil 500 dólares.

Vitro declinó revelar quién fue el comprador y, según transcendió en el medio inmobiliario, el postor estuvo a punto de retirar su oferta por el predio de Vitro, aunque no revelaron el nombre de quién lo adquirió.

Se consultó con seis desarrolladoras de vivienda que operan en la ciudad de México acerca del precio manejado en esta operación y la calificaron de cara. Dos de ellas incluso revelaron que "eso es lo que cuesta construir en Polanco". Así pues, puede señalarse como una buena operación la realizada ayer por la compañía regiomontana.

Hace apenas un par de semanas, la firma había dicho que construirá una nueva planta dedicada a la fabricación de envases de vidrio con la más moderna tecnología disponible en la zona industrial del valle de Toluca, estado de México... (El Universal - David Aguilar Juárez)

Esta nota, puede desde ya incluirse en las mejores noticias del año sin duda alguna!! : Por la importante ubicación, su gran superficie ( más grande que la de City SF, si no me equivoco ) y por el ENORME precio del terreno : $ 100 MDD !!??, . . . uffffffffffffffff,, para que sea rentable debe edificarse un verdadero MEGA PROYECTO, con minimo, otros $ 300 MDD, asi que ladies & gentlemans, vaya forma de cerra el año!!, creo que esto nos mantendra "ocupados" por varios años más!!


A la lista especulativa, propongo a Isaac Saba y GICSA, que tal?

Btw, genial reporte ARK!!!, habra que ver cual es la altura y densidad permitida en esa zona, aunque con tanta lana invertida bien valdria la pena "pelear" un cambio en los limites de altura, propongo un planton en Reforma para que la aumenten minimo a 60 niveles!

[Darksky]

Buenas fotos x-playo ya quiero ver las demás, coopero para que cambie la página