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  #101  
Old Posted Sep 25, 2008, 4:17 AM
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Le Sleb renaît: place aux Lofts des Arts!


L'ancien projet immobilier Le Sleb renaît, à l'angle de la rue Ontario Ouest et du boulevard Saint-Laurent, tout près de la Place des Arts. Rebaptisé Les Lofts des Arts, il a été pris en main par une toute nouvelle équipe.
Illustration fournie par le Groupe Cardinal Hardy
Le lundi 22 septembre 2008

Danielle Bonneau
La Presse

À l'angle de la rue Ontario ouest et du boulevard Saint-Laurent, l'ancien projet immobilier le Sleb renaît. Les travaux, déjà très avancés au moment de la fermeture abrupte du chantier, en 2006, ont repris sous la direction d'un nouveau promoteur. Ce dernier complétera la première phase du projet initial telle que conçue, globalement, par les architectes du Groupe Cardinal Hardy. Un nouveau nom lui a toutefois été donné: les Lofts des Arts.

La famille italienne Dalle Nogare, qui a pris la relève, repart à neuf. Tous ceux qui avaient fait l'acquisition d'un appartement ont été remboursés, assure Claude Sarkis, en charge du projet. «Nous avons une réputation à rebâtir, admet-il. Nous n'avons rien à voir avec le promoteur précédent, Minco.»

Avant même la réouverture du bureau des ventes, prévue pour la mi-octobre, quelques anciens acheteurs ont signifié leur désir de revenir. «Ils aiment le quartier, souligne M. Sarkis. Ils auront aussi une belle vue sur le futur Quartier des spectacles.»

L'immeuble de 10 étages, construit en deux phases entre 1913 et 1928, abritera deux commerces au rez-de-chaussée. Les neufs étages supérieurs sont subdivisés pour accueillir 104 condos, dont plusieurs sont finis ou à moitié finis. Par souci d'homogénéité, les mêmes matériaux seront utilisés pour la finition intérieure des unités à terminer. «Nous continuons dans la même direction, assure M. Sarkis. Les matériaux sont d'ailleurs de bonne qualité. Et il y aura, tel que prévu, une terrasse et une piscine sur le toit.»

La superficie de la plupart des appartements varie de 818 à 1230 pieds carrés. Avec un coût moyen de 350$ le pied carré, les plus petits condos se vendront à compter de 240 000$. Les premiers occupants devraient pouvoir emménager l'été prochain.

Peu de changements ont été apportés aux plans de la première phase. Ceux-ci, temporaires, concernent surtout les composantes électromécaniques du bâtiment. Il en sera autrement de la deuxième phase, qui prévoyait notamment la construction d'un élégant immeuble de 17 étages à la façade arrondie, surplombant le boulevard de Maisonneuve. Le réaménagement des abords de la Place des Arts, dicté par la réalisation du Quartier des spectacles, entraîne en effet le réalignement du boulevard de Maisonneuve, à cet endroit. Le terrain sur lequel sera érigé l'édifice ne sera plus vraisemblablement de forme arrondie, une fois les travaux terminés. La configuration de l'immeuble va donc changer, indique Faber Cayouette, architecte responsable du projet au sein du Groupe Cardinal Hardy.

L'édifice se prolongera sur la rue Clark, avec une vue dégagée sur le Quartier des spectacles. Il aura jusqu'à 20 étages. Il devrait compter de 220 à 250 appartements en copropriété.

«Avec tout ce qui s'en vient, le projet sera structurant au niveau de l'urbanisme, indique M. Cayouette. Il donnera une nouvelle vitalité et une vocation un peu plus résidentielle au secteur.»
excellentes nouvelles!
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  #102  
Old Posted Sep 25, 2008, 4:27 AM
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Projet du C.H.U.M - Québec envisage de raser l'hôpital Saint-Luc

Publié le 24 septembre 2008 à 06h58 | Mis à jour le 24 septembre 2008 à 08h57

La démolition de Saint-Luc «justifiée»



La direction du CHUM planche «depuis quelques mois» sur l'hypothèse d'une reconstruction complète de l'hôpital Saint-Luc pour l'intégrer au nouvel hôpital universitaire francophone, a soutenu hier le président du conseil d'administration du CHUM, Patrick Molinari.

Selon les informations obtenues par La Presse, en reconstruisant Saint-Luc plutôt qu'en le rénovant, le nouveau CHUM comporterait 40 blocs opératoires au lieu de 30 et pourrait ajouter 75 lits aux 700 existants. L'aire réservée à l'enseignement et le nombre de places de stationnement seraient aussi augmentés de façon significative. Tous ces changements sont susceptibles d'obtenir l'adhésion au projet des médecins spécialistes, qui l'ont sévèrement critiqué jusqu'ici.

Il y a deux semaines, aux côtés du Dr Guy Breton, mandaté pour diriger le projet pendant trois mois, Me Molinari et les autres dirigeants du CHUM insistaient sur la «transparence» et soutenaient avoir mis cartes sur table en expliquant à nouveau le projet comportant une rénovation, toujours fort critiqué. L'idée de raser Saint-Luc n'avait pas été mentionnée, parce qu'elle était une «hypothèse», explique Me Molinari commentant les informations publiées par La Presse hier.


«Tout ce qui permettra d'optimiser ce projet, on s'en réjouit», a-t-il souligné dans un entretien accordé à RDI. Selon lui, l'échéancier ne serait pas modifié par ce changement, l'ancien hôpital Saint-Luc représentant environ 10% du projet d'ensemble. Il a aussi reconnu que le projet du CHUM ne serait pas complété en 2013; seule la nouvelle aile serait finie de construire.

«Au moment où l'hypothèse de Saint-Luc a été examinée, ce qui était prévu c'était une rénovation importante. On se rend compte aujourd'hui qu'une rénovation de cette importance pourrait plutôt justifier qu'on démolisse et qu'on reconstruise», a laissé tomber Me Molinari.

À Québec, le nouveau réalignement du CHUM a fait des gorges chaudes. L'adéquiste Éric Caire dit avoir «un préjugé favorable pour un édifice neuf». Mais il ironise sur l'assurance feinte des responsables du CHUM à la récente conférence de presse. «Les dirigeants du CHUM sont sortis pour dire: «Tout est beau, on respecte les échéanciers, les budgets. S'il y a des modifications, elles seront mineures.» Aujourd'hui, on apprend que la modification mineure, c'est démolir un hôpital pour le reconstruire. J'aimerais voir une modification majeure construire sur la lune?» se demande-t-il.

Plus gros
Le gouvernement, a-t-on révélé par ailleurs à La Presse, comptait annoncer sa décision de raser l'ancien hôpital Saint-Luc avant la rentrée parlementaire pour couper l'herbe sous le pied de l'opposition qui critiquait durement le projet à l'Assemblée nationale.

Il en coûterait environ 150 millions pour construire un tout nouvel édifice sur l'emplacement de Saint-Luc au lieu des 75 millions nécessaires pour la rénovation. Au CHUM, la porte-parole du projet, Julie Masse, souligne même que le coût de la rénovation n'a jamais été «ventilé», ni précisé dans les chiffres fournis jusqu'ici dans le feuilleton de l'hôpital universitaire francophone.

Selon les plans qui circulent dans le réseau de la Santé, le nouvel édifice pourrait atteindre 17 étages.

Barrette satisfait

«C'est le retour à la raison», laisse tomber le président de la Fédération des médecins spécialistes, Gaétan Barrette. La décision de démolir Saint-Luc plutôt que de rénover tombe sous le sens, «c'est qu'on a opté pour un projet fonctionnel plutôt que seulement essayer de rentrer dans un budget», estime-t-il.

La reconstruction totale de Saint-Luc, plutôt qu'une rénovation, était déjà l'avenue privilégiée par les spécialistes dans une sortie il y a deux semaines. Le porte-parole des 8000 médecins spécialistes, adversaire acharné du CHUM jusqu'ici, promet d'en devenir un promoteur si Québec opte pour un nouvel édifice plutôt que de reconfigurer un édifice existant.

«Si le CHUM doit être construit au 1000, rue Saint-Denis, la démolition de Saint-Luc s'impose. C'est le seul scénario qui maximise l'investissement à long terme», affirme le Dr Barrette.

Demain soir, les spécialistes doivent se réunir pour définir leurs attentes avant la conception d'une nouvelle aile à la place de l'hôpital Saint-Luc rénové.

Le plan actuel, «les deux buildings que proposait encore le CHUM dans sa conférence de presse il y a deux semaines», ne permet pas la fluidité de circulation nécessaire pour un établissement moderne. Le nouveau pavillon et Saint-Luc rénové «étaient à des endroits reliés par des passerelles, c'est pas précisément du modernisme», ironise le Dr Barrette.

Pour lui, la nouvelle construction pourrait même être conçue en prévision d'un agrandissement éventuel, avec des fondations déjà en place ou même une partie désaffectée susceptible d'être occupée à moyen terme.

Le projet «reconstruit» comporterait quelques étages, deux ou trois, de plus que Saint-Luc actuellement. II serait également possible d'aménager sans servitudes un vaste stationnement souterrain, ce qui n'est pas le cas du projet encore évoqué lundi dernier par les cadres du CHUM aux médecins des trois pavillons.

«La transition pour les patients serait plus simple», estime aussi le Dr Barrette. «Le scénario le plus difficile pour les patients, c'est celui où on rénove Saint-Luc. Ça c'est sept ans de bordel», lance le président des médecins spécialistes.
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  #103  
Old Posted Sep 25, 2008, 4:37 PM
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j'espère que si on démolit, on ne fera pas un autre bloc opaque et hostile entre le Vieux-Montréal et la ville, comme avec le Palais de justice, le Palais des congrès, etc. il faut qu'au moins la rue St-Denis reste un corridor d'accès au V-M convivial et à échelle humaine.
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  #104  
Old Posted Sep 25, 2008, 5:10 PM
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Je suis pour la demolition, l'edifice actuelle est simplement un des plus laid buildings a Montreal. En plus une "tour" de 17 etages sur Rene-levesque c'est beaucoup mieu!
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  #105  
Old Posted Sep 26, 2008, 5:44 PM
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Je suis pour la demolition, l'edifice actuelle est simplement un des plus laid buildings a Montreal. En plus une "tour" de 17 etages sur Rene-levesque c'est beaucoup mieu!
I could live with only 17 floors on that site.

Last edited by MTLskyline; Mar 18, 2013 at 5:13 AM.
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  #106  
Old Posted Sep 27, 2008, 5:43 AM
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Ya des chances de voir un projet semblable à Montréal dans le futur? ( même si je doute déjà de la réponse )

Voyez l'annonce faite à Paris le 25 sept.08

Projet Triangle /Tour Unibail : http://www.pavillon-arsenal.com/videosenligne/index.php
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  #107  
Old Posted Oct 10, 2008, 4:29 PM
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C'est quoi le prix moyen pour un maison en Montreal maintenant?
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  #108  
Old Posted Oct 10, 2008, 5:09 PM
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357k for the island of Montreal. 230k-250k average for off island immediate suburbs (laval, longueuil)
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  #109  
Old Posted Oct 10, 2008, 6:16 PM
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357k for the island of Montreal. 230k-250k average for off island immediate suburbs (laval, longueuil)
357???? Wow I guess I got a real good deal. Mine cost me 150K in the plateau!
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  #110  
Old Posted Oct 10, 2008, 6:21 PM
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OK.....on sais que Montreal manque d'ambition quand Baku en criss d'Azerbaijan construit ceci....

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Originally Posted by enysjg View Post
SKY PARK - UNDER CONSTRUCTION

Sky Park is a new cluster development project of azerbaijani-korean company AZKOR. For more information and details see: http://www.sky-park.co.kr/eng/index.asp

Sky Park is consist of 4 skyscrapers (two of the skyscrapers seem like the separated, but according to the project they will be the unique buildings) and a shopping mall. The highest skyscraper will be 240m height 56-story residential.





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Originally Posted by enysjg View Post
FULL MOON RISING and CRESCENT TOWER - APPROVED

Heerim Architects has attempted to reinvent the skyscraper beyond the traditional with two lunar inspired projects in the Republic of Azerbaijan.

The Korean firm has dreamed up Full Moon Bay and Caspian Plus that includes Crescent Place on neighbouring peninsulas in the Azerbaijani capital of Baku that look on to the Caspian Sea - the two projects on opposite extremes of the same bay acting as gateway markers.

Hotel Full Moon is essentially a disc with rounded edges and a hole in one of the top corners that appears radically different to the view depending on the angle it is seen from. The frontage thanks to the bulging centre makes it appear more like a glass death star whilst the side profile is more than a little gherkinesque.

Changing appearance depending on the view is reinforced by the cladding treatment the architect has selected. The front will have a glass diagrid whilst the back will be covered with hexagonal honeycombs.

This main building will be a 35 storey luxury hotel with 104,182 square metres of space for only 382 rooms, a relatively small amount of rooms given the sheer size of the internal space on offer. It will reach a maximum height of 158.68 metres.

The hotel is linked via a zoomorphically shaped podium that snakes curvaceously around the boundaries of the site to two residential apartment blocks entitled Palace of Wind 1 and 2.

Acting as the counterpoint to Hotel Full Moon is Hotel Crescent, part of the Caspian Plus redevelopment that stands as a curving arch similar to a crescent moon. The arch-like nature of the building is revealed by the fact that the structure isn't a pure crescent on its inside relying on more regularly shaped columns to help provide it with support.

At 32 floors tall it will also be a luxury hotel, this time with 221 rooms. There will also be 128 serviced apartments in the building. Floor space will 128,140 square metres.

Behind it will stand a further four tall buildings, three of which will be residential with the tallest of the quartet being a 43 floor office building standing 203 metres tall.

Heerim Architects have not long been established in Azerbaijan. They only opened their office in the country in July 2007 and yet have already secured these two major projects that face transforming the capital of one of the world's fastest growing economies.

CRESCENT TOWER





FULL MOON RISING





Source: Skyscrapernews.com
!!!!
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  #111  
Old Posted Oct 10, 2008, 7:02 PM
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azerbaijan... il se passe des choses pas correctes là-bas.
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  #112  
Old Posted Oct 10, 2008, 7:08 PM
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Ce pays là est contrôlé par un débile, je les envie pas.
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  #113  
Old Posted Oct 10, 2008, 7:26 PM
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^exactment, personne envie l'azerbajian...et meme eux savent c'est quoi l'ambition!
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  #114  
Old Posted Oct 10, 2008, 8:13 PM
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faut pas mélanger mégalomanie (une forme sévère de maladie mentale) et ambition.
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  #115  
Old Posted Oct 10, 2008, 9:15 PM
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Hey, Megalomaniac you're no jesus, hey you're no fuckin' Elvis...

(bonus points for anyone that knows that..)
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  #116  
Old Posted Oct 10, 2008, 10:25 PM
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  #117  
Old Posted Oct 12, 2008, 8:27 PM
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Yes.

I was really drunk when I wrote that.

Back to construction..
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  #118  
Old Posted Oct 12, 2008, 9:46 PM
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  #119  
Old Posted Oct 12, 2008, 10:48 PM
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I remember when my sun was just 5 in 2001 : we were building skyscraper with those big lego pieces and then we were taking his toy plane to crash and destroy the building.
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Sacha Guitry

Come to see our SC4 cities at http://www.toutsimcity.com/forums/af....php?forum=vil
or here : http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=117089
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  #120  
Old Posted Oct 16, 2008, 7:50 PM
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The NSA just logged that comment and you're now in their database.
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