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Originally Posted by franktko
Un peu aussi au 56 Leonard Street à NY, mais encore une fois, en beaucoup plus trapu! Et pas mal moins intéressant...
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Pas le même standing non plus. Le Leonard est formidable, mais il se situe en plein dans la niche très restreinte des gens vraiment très fortunés. Il faudrait voir l'offre déjà disponible aux super riches sur Montréal pour s'assurer de la pertinence d'une opération semblable. Ce serait sans doute rentable, quand même, faudrait simplement un promoteur assez affamé pour tenter le coup, à peu près comme Hermitage à Paris. On peut supposer que c'est moins risqué à New York qu'à Montréal parce que l'agglomération y est 5 fois plus peuplée, et donc avec autant plus de riches. Il y a forcément de quoi rassurer un promoteur à New York. D'ailleurs, le Leonard semble être un succès total. Voyez plutôt son thread, aux dernières nouvelles, ils négociaient le penthouse en son sommet pour 47 millions de dollars.
C'est dire si la demande pour ce genre de produits est bien réelle là-bas. Bon, ce serait probablement faisable et à coup sûr souhaitable à Montréal également, mais peut-être avec un moindre bénéfice pour le promoteur parce que la ville est nettement moins grande. Il y faudrait néanmoins un projet de ce style, qui monte au-delà des 200m.