RIMOUSKI :: Les Projets

[Barrabas]

Pour le Wal-Mart, pas question de supercentre pour le moment, par contre un vaste réamenagement intérieur est en cours et l'extérieur va arborer les nouvelles couleurs de l'entreprise dès cet été.
Pour le Pacini, ils étaient à appliquer du ciment sur le mur ouest probablement suivi d'Adex.
En regardant le Pacini, j'ai aussi jeté un coup d'oeil au mur est du St-Germain qui est dans un très mauvais état.Ils vont se disputer le titre d'immeuble le plus délabré avec les deux bâtiseses des Dumais ,juste en façe.

[Tone]

Originally Posted by Wedge

Sur le terrain Nord à côté de la SAAQ, les clôtures de chantier et une pelle était présente ce soir. On dirait bien qu'il vont commencer les travaux du nouveau Tim Horton prochainement.

Je suis passé en avant cet après-midi, le chantier est bel et bien commencé!

[Spikey]

Originally Posted by Drimmer

Pour le Wal-Mart, disons que depuis que Target s'installe ici, ils font bin du changement dans le magasin. J'ai entendu des rumeurs sur les chantiers comme quoi il allait faire son agrandissement (du côté nord, sur la partie de terrain vague entre super c et w-m) plus tôt que prévu.

Pacini, l'entrepreneur, c'est un spécialiste en recouvrement... Ca doit pas être grand chose à mon avis! Mais on peut tjrs être surpris

L'intérieur du restaurant aussi aurait besoin d'un bon rafraichissement!

[Jérémie]

Originally Posted by Mario Rimouski

J'étais très enthousaiste face au projet du Havre de l'estuaire avant sa construction. Mais là franchement je suis déçu de la qualité architecturale. Le projet ne ressemble pratiquement plus à celui qui avait été proposé au départ et qui était beaucoup plus intéressant... Personnellement, je trouve que les deux tours sont vraiment laides.

J'ai fouillé un peu dans les archives et dans un article de L'Avantage daté du 21 octobre 2008, on pouvait lire ceci:

PROJET PARTICULIER POUR LA GRANDE PLACE
Rimouski donne son appui

Par Jean-François Bouchard

Après avoir donné un appui formel au promoteur Réseau Sélection, le conseil municipal de Rimouski a adopté à l'unanimité la demande d'autorisation d'un projet particulier pour modifier la vocation de la Grande Place selon les plans déposés.

Ce qui signifie que le promoteur a l'obligation de réaliser dans son intégralité le projet déposé à la Ville de Rimouski. « Cela permet vraiment de figer le projet dans ce qu'on a vu », indique le conseiller Marc St-Laurent. Rappelons que le projet de Réseau Sélection vise à construire deux tours de logements de douze étages sur le site de la Grande Place. Un projet de 50 M$.


On connait l'histoire et les nombreuses embûches... mais je me demande comment Réseau Sélection a pu se défiler de cette manière. La résolution du conseil municipal est assez explicite: ils avaient l'obligation de réaliser le projet dans son intégralité et tel que présenté. La population s'est fait passé un gros sapin à mon avis. Si le conseil a approuvé des amendements au projet par la suite et bien ça m'a échappé... ou y a-t-il eu laxisme du côté de la ville? Sans parler de flop, je crois, malheureusement, que le projet va mal vieillir alors que ça devait devenir la figure de proue de la ville, au moins pour une décennie ou 2...probablement beaucoup plus...

[digitboy]

Oui mais nous savons tous que le projet a changé au cours du temps et c'est surement mieux que ne plus rien avoir du tout. La maquette qui était exposée à la Grande Place représente quand même assez fidèlement ce que l'on voit aujourd'hui. C'est quelque chose qui est quand même différents des plans originaux présentés lorsque le projet a été soumis à la population au tout début. Je crois pas que la ville se soit faite avoir en tant que tel, puisque le projet va rapporter le même montant en taxes municipales...

Pour l'apparence, l'architecture et la beauté c'est dommage mais je ne crois pas qu'on aura beaucoup mieux que ce que l'on voit avec les travaux qu'il reste à compléter. L'aménagement extérieur et le projet de la Coop Paradis seront des points importants pour améliorer la suite des choses avant d'arriver au résultat final. La Coop Paradis attend toujours son financement de 11M$. Selon le journal de ce weekend, la confirmation d'une subvention pourrait être annoncée à l'automne seulement.

[Barrabas]

C'est sur que les deux tours ne gagneront pas de prix pour leur architecture avant gardiste mais c'est tout de même pas mal mieux que la boîte à chaussures vide qu'était la Grande place. là ou je rejoins Jérémie est que Réseau s'engageait réaliser le projet dans son intégralité, i.e. construire des immeubles dans les trous qu'était l'ex bar Au gourmet et l'ex dépanneur 112 et aussi d'avoir accès aux appartements par la rue St- Germain, toujours sans nouvelles de ces aménagements mais ils faisaient partie intégrale du PPU.Projet particulier d'urbanisme.
Quant au déménagement de Paradis dans les ruines de l'ex Grande Place,laissez moi vous dire que plus le temps passe, moins ce projet a de chances de se réaliser, l'état de la bâtisse laisse de plus en plus à désirer, l'eau du toît coule sur les autos dans le stationnement en s'infiltrant dans les murs et le plancher. Ce n'est qu'une opinion personnelle mais on est loin de la coupe aux lèvres dans ce dossier.

Rouge fm nous annoncait ce matin que le Tim de Nazareth devrait être en construction dans les prochaines semaines et que celui du centre ville fermerait lui aussi pour y subir des transformations majeures.

Ca regarde mal en ce qui concerne la grève dans la construction les amis..

[Tone]

Originally Posted by Barrabas

les trous qu'était l'ex bar Au gourmet

Le bar Au gourmet??!! Est-ce que c'est le trou entre la tabagie et la pharmacie sur St-Germain? Et deuxième petite question, j'imagine que le nom vient de la défunte foire des gourmets? Merci!

[Barrabas]

Originally Posted by Tone

Le bar Au gourmet??!! Est-ce que c'est le trou entre la tabagie et la pharmacie sur St-Germain? Et deuxième petite question, j'imagine que le nom vient de la défunte foire des gourmets? Merci!

C'est bien là entre la tabagie et la pharmacie, un trou ou tronent deux arbres et qui sert de stationnement.Pour le restaurant Au gourmet, il s'agissait d'un restaurant familial qui a opéré dans les années 50,60 et début 70 et qui jouissait d'une excellente réputation. Après un lent déclin, il fut transformé en taverne puis en bar reconnu pour ses chansonniers. l'édifice fut acheté par la Grande place et démoli à la fin des années 70. On peut voir une belle photo sur le site Rimouskiweb.com.Par contre , je ne crois pas que la Foire des gourmets voulait rendre hommage au défunt restaurant,la foire ayant eu une vie assez courte.
Une anecdote, c'est dans cet édifice qu'est née la chaine de vêtements Vagabond au début des années 70. Le proprio André Racine y avait ouvert Zabé bottier pantalonnier qui est devenu le premier Vagabvond, une chaine connue à la grandeur du Québec.

[Tone]

Super, très intéressant Barrabas! Je vais jeter un coup d'oeil sur Rimouskiweb à l'instant.

Concernant la Grande Place, j'ai remarqué aussi les importantes infiltrations. Ce que je trouve étrange, c'est que les grosses fuites sont vers l'ouest de l'édifice (loin de la coupure et des travaux).

[Spikey]

Originally Posted by Barrabas

C'est bien là entre la tabagie et la pharmacie, un trou ou tronent deux arbres et qui sert de stationnement.Pour le restaurant Au gourmet, il s'agissait d'un restaurant familial qui a opéré dans les années 50,60 et début 70 et qui jouissait d'une excellente réputation. Après un lent déclin, il fut transformé en taverne puis en bar reconnu pour ses chansonniers. l'édifice fut acheté par la Grande place et démoli à la fin des années 70. On peut voir une belle photo sur le site Rimouskiweb.com.Par contre , je ne crois pas que la Foire des gourmets voulait rendre hommage au défunt restaurant,la foire ayant eu une vie assez courte.
Une anecdote, c'est dans cet édifice qu'est née la chaine de vêtements Vagabond au début des années 70. Le proprio André Racine y avait ouvert Zabé bottier pantalonnier qui est devenu le premier Vagabvond, une chaine connue à la grandeur du Québec.

Je viens de voir la photo! merci de partager cette page d'histoire peu connue!

[Tone]

^X2

J'ai pensé immortaliser le passage du Boeing 737 de Nolinor Aviation à Rimouski

[Tone]

Quelques photos prises cet après-midi

La tour Est


Right on Target


J'ai hâte de voir à quoi va ressembler le beau petit hôtel qui va monter là

[digitboy]

Originally Posted by digitboy

Voici pour le plaisir de tout le monde, des photos de ce magnifique projet, tirées du fichier .pdf publié par le promoteur :













WOW !

Je suis entrain de modifier tous mes posts avec photos sur SSP (Plus de 200...grrr) à cause que mon ancien hébergeur a fait faillite et je dois modifier les liens des photos pour mettre les nouvelles addresses. En tombant sur ce post, je ne pouvais pas m'empêcher de vous le ramener... Le projet du Havre de l'Estuaire tel qu'il nous a été présenté la première fois en septembre 2008. Ça tombe bien Tone, je viens de voir que tu as mis des photos du projet actuel juste au-dessus, on peut comparer.

[Mario Rimouski]

Très décevant que la ville ait accepté de telles modifications pour les deux tours! C'est tellement rendu laid, ça n'a pas de sens... À l'image des deux autres tours d'habitation du centre-ville: Honteux!

[Mizar]

Sans vouloir être trop méchant, vous vous êtes faites passer non pas un sapin, mes deux beaux sapins.

C'est ''promotteurs'' là , dans mon jargon, c'est des ''promotteux''. Ça vient avec leurs gros sabots avec des esquisses a faire saliver et le final donne le résultat que vous avez sous les yeux.

Ne soyez pas dupe, il (Réseau Sélection) le savait dès la mise en chantier. Je ne comprend pas la ville de Rimouski de n'être pas plus agressif que cela dans le dossier mais j'peux vous dire une affaire par-contre que pour la suite des choses, il faudrait qu'il m'en donne beaucoup comme résultat.

Vous êtes à 100 milles lieux du projet initial et c'est presque indécent.

[Jesperstroom]

Pour ce qui est des tours, on a quand meme vue les nouvelles esquisses avant le projet, donc on savait quoi s'attendre , mais la ou ca me derange c'est le reste de l'ancienne grande place qui ne semble pas etre parti pour etre rénover si jamais la cooperative paradis n'y déménage pas, et en plus il devais rénover les apparttements la grande place et il ne se passe rien de ce coté la aussi. J'ais un ami qui travaille à la constrution du havre et il a enttendue dire qu'il voulait démolir le reste de l'ancienne grande place et malheureusement il ne semble pas vouloir rebatir quoi que ce soit,si c'est le cas la on c'est fait passer un sapin, a suivre...

[electro76]

Voici une photo de Rimouski prise la semaine dernière.

[DenisR]

Originally Posted by Mizar

Sans vouloir être trop méchant, vous vous êtes faites passer non pas un sapin, mes deux beaux sapins.

C'est ''promotteurs'' là , dans mon jargon, c'est des ''promotteux''. Ça vient avec leurs gros sabots avec des esquisses a faire saliver et le final donne le résultat que vous avez sous les yeux.

Ne soyez pas dupe, il (Réseau Sélection) le savait dès la mise en chantier. Je ne comprend pas la ville de Rimouski de n'être pas plus agressif que cela dans le dossier mais j'peux vous dire une affaire par-contre que pour la suite des choses, il faudrait qu'il m'en donne beaucoup comme résultat.

Vous êtes à 100 milles lieux du projet initial et c'est presque indécent.

Si il n'y aurait pas eu de niaisage des Dumais et Cie pendant 2 ans ça aurait surement été différent.
en 2 ans l'inflation a fait son oeuvre et fait perdre surement quelques feuillards au promoteur. et ça se répercute sur le budget.

[digitboy]

Originally Posted by electro76

Voici une photo de Rimouski prise la semaine dernière.

Superbe !

[Jérémie]

Originally Posted by electro76

Voici une photo de Rimouski prise la semaine dernière.

Vraiment beau! C'est une photo HDR je pense.