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  #1  
Old Posted Sep 25, 2020, 4:36 PM
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Kaohsiung | Fubon Aozihdi Station Project | 238.8m, 148.2m | 48fl, 25fl

Kaohsiung | Fubon Aozihdi Station Commercial Development Project | 238.8m, 148.2m | 48fl, 25fl

富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案










Source: https://www.mj-sekkei.com/files/news...e/524/file.pdf
2019年 5 ⽉ 10 ⽇
株式会社 三菱地所設計

「⾼雄 MRT 凹⼦底駅前プロジェクト」受注のお知らせ
株式会社三菱地所設計(所在地:東京都千代⽥区、代表取締役社⻑:林 総⼀郎)は、この
ほど台湾の南部の主要都市である⾼雄市で進められている南台湾最⼤規模の再開発である
「⾼雄 MRT 凹⼦底駅前プロジェクト」を受注しましたのでお知らせします。

敷地は台湾鉄道⾼雄駅の北、⾼雄市の新しい商業ゾーンとして開発が進められている地域
の⼀つです。⾼雄市の幹線道路である博愛⼆路と⼤順⼀路の交差点に位置し、⾼鐵左營駅と
⾼雄国際空港を結ぶ MRT 紅線凹⼦底駅に直結しているという利点があり、これを⽣かした
賑わい拠点としての開発が期待されています。また、周辺には南側に愛河、北⻄側に凹⼦底
森林公園があり、⾃然環境にも恵まれています。
プロジェクトはオフィス棟とホテル棟の2棟の⾼層タワーと、商業施設・エンターテイメン
ト施設・⽔族館などからなる低層部で構成されます。当社は、指名コンペにおいて、豊かな⽔
と緑をたたえる⾼雄の魅⼒と隣接する森林公園、地下鉄駅などの周辺環境を⽣かした「URBAN
OASIS」というコンセプトを提案しました。そして、MRT 駅直結という⽴地の良さを⽣かし、
賑わい動線の連続性を最⼤限に考慮した低層部と、都市の新しいランドマークとなるタワーの
デザインが⾼い評価を得て、2019 年 1 ⽉、正式に受注に⾄りました。今後、当社提案をもと
に基本計画・基本設計をすすめ、2020 年着⼯、2025 年竣⼯を予定しています。


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"Asia's New Bay Area #Kaohsiung 2021" https://www.youtube.com/watch?v=2i2NhC695D0
"Asia's New Bay Area - 2020 Horizon Open House Quick Review" https://www.youtube.com/watch?v=iVn16Cg1zXE
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  #2  
Old Posted Sep 26, 2020, 12:31 AM
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Wow. This would be a game changer for North Kaohsiung, and the most important office project in the city in decades.
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  #3  
Old Posted Oct 10, 2020, 4:11 AM
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富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案





changya0217, taiwan city forum


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  #4  
Old Posted Jun 14, 2021, 3:53 PM
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Height correction: 238.8m --> 239.8m



富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案



Construction started!

2021.05.13





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  #5  
Old Posted Jun 18, 2021, 2:43 PM
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富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案


2021.06.01





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  #6  
Old Posted Aug 7, 2021, 6:29 PM
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富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案



https://www.facebook.com/kcgurban/po...57998432783144







富邦人壽凹子底捷運站旁商業區開發案,於今日(4/29)通過都市設計審議!

本案原址為舊龍華國小,在學校遷移後,因基地緊鄰捷運紅線與輕軌交會處,極具TOD 大眾運輸導向之都市發展潛力,因此市府依據都市計畫法,增加捷運場站周邊土地使用強度,並於2018年成功招商引資,引進富邦人壽保險股份有限公司以78.08億元權利金,和市府簽訂本案基地70年地上權契約,預計投資逾400億元!

本案規劃地下6層/地上48層建築物,樓高含屋突約239.8m,完工後將僅次於378m的85大樓與267.6m的遠雄The One,成為高雄第三高樓!

建築物為複合使用,包括辦公室、旅館、商場,並設有水族館、電影院、運動中心,在地下3層可與捷運凹子底站直接連通,地面層也緊鄰大順路輕軌場站,有利民眾搭乘大眾運輸前來。為了因應高雄熱情的太陽,在地面層戶外廣場,也規劃立體綠化造型棚架及旱地噴泉,未來高雄又多了一個遊憩與打卡的新地標!


#高雄都審興革
#重大投資開發案
#富邦人壽凹子底開發案


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  #7  
Old Posted Aug 22, 2021, 5:04 AM
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富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案



Video Link


高239公尺❗️北高雄第一高樓 - 富邦凹子底動土🏗 水族館、7000坪運動場、飯店商場一次滿足!

黑皮


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  #8  
Old Posted Mar 27, 2022, 1:42 PM
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富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案



Video Link


拍攝日期: 2022.1.3
【Fubon Aozihdi Development Project】Kaohsiung Under Construction EP.1


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  #9  
Old Posted Mar 29, 2022, 3:20 PM
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富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發案



https://udn.com/news/story/7327/6186152

高雄第3高大樓2026年將完工 將有超大型水族館、滑冰場

2022-03-23 16:04 聯合報 / 記者林巧璉/高雄即時報導


「高市鼓山區捷運凹子底站旁商業區開發案」今天舉辦動土典禮,高雄市長陳其邁(左)、富邦金控董事長蔡明興(左二)、富邦人壽副董事長林福星(右二)和副市長林欽榮出席。記者林巧璉/攝影


高雄地標再添一處,舊龍華國小基地商業區開發案今舉辦動土典禮,高雄市長陳其邁、副市長林欽榮和開發單位富邦金控董事長蔡明興等人出席。基地鄰近捷運凹子底站,富邦人壽將在3.85公頃土地上,蓋地上48層樓、地下6層樓複合型商辦大樓。將結合商場、旅館、健身中心、滑冰場、水族館、辦公和物流等空間,預計2026年完工。屆時將成為高雄第三高大樓,僅次於85大樓和遠雄THE ONE。

蔡明興致詞表示,富邦在2018年標得此地,最近高雄產業轉型、重大建設等相當活躍,不少人稱讚富邦很有眼光,在多年前就投資高雄。蔡明興也曝當時的心情「十分猶豫」,也因為不容易當時只有富邦投標。因3.85公頃的基地需花費龐大的建築成本,以目前物價高漲狀況,需投資近400億元。蔡明興也說,完工後預計將富邦後勤中心部分移至高雄,讓北漂的高雄人能夠回家,就近照顧家人,也增加高雄的就業機會。

高雄市長陳其邁說,謝謝富邦一路挺高雄,不只是投資高雄,過去在疫情嚴重時,陳其邁想幫高市醫護人員投保疫苗險,「我當時打了通電話給蔡董事長,本來只是想問能不能算便宜一點,沒想到董事長直接說保費他來處理就好。」陳其邁也指出,在富邦商辦大樓還沒蓋好前,輕軌在今年底就會通車至C24站愛河之心,更承諾在商辦興建過程中將會專人協助相關流程。

商辦內將有南台灣首座符合國際標準滑冰場,約7千坪;及3000坪水族館,屆時此處將成為高雄新地標。基地位於博愛二路和神農路口,過去是龍華國小校址,在國小遷校至新址後,高市府為活化公有地,在2017年辦理「高市鼓山區捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權公開招標,2018年富邦人壽以78億780萬元得標。

財政局表示,開發案預計可創造6千個就業機會,增加房屋稅、營業稅和營所稅等稅收,民間投資金額達375萬元。土地管理機關高雄市政府及財政部國有財產署可取得開發權利金78億780萬元及70年租金收入21億元,有效挹注建設財源。


「高市鼓山區捷運凹子底站旁商業區開發案」今天舉辦動土典禮。記者林巧璉/攝影






高捷凹子底站旁富邦人壽複合型商辦大樓模擬圖。圖/富邦人壽提供


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  #10  
Old Posted Apr 5, 2022, 4:49 PM
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https://www.mj-sekkei.com/files/news...e/749/file.pdf








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