Proyectos y construcciones de ZM Tijuana

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El anuncio esta justo en frente del CREA.. y de hecho..

TIJUANA, Baja California(PH)

Hoy en día, es el picadero más grande de Tijuana, pero a partir de diciembre se convertirá en la mayor unidad deportiva de la ciudad, superior en tamaño al CREA.

La canalización del Río Tijuana, un lugar donde hoy en día se venden y consumen drogas, será la sede de una enorme ciclopista, dos canchas de futbol, cuatro canchas de basquetbol, dos canchas de volibol y un área recreativa.

Este día, las máquinas comenzaron a trabajar sobre el lomo Oriente del canal en donde será habilitada la ciclopista, que correrá del puente peatonal de la calle Diego Rivera a la altura del Consulado de Estados Unidos al CREA, hasta el puente peatonal que cruza de la Plaza Río al Centro de Gobierno.

La ciclopista medirá 1.7 kilómetros y correrá por los lomos Oriente y Poniente del canal, mientras que en el interior estarán las canchas y las áreas recreativas.

Se trata de una unidad deportiva desmontable, cuyo costo será de trece millones de pesos y que se espera poder concluir antes de Navidad.

“Es una unidad deportiva desmontable, cuando venga la temporada de lluvias simplemente desmontamos las canchas y la acomodamos en el lomo del canal hasta que pase la temporada”, comentó el alcalde Jorge Ramos Hernández.

“Desde que solicitamos los permisos para la realización del concierto de Alejandro Fernández, pedimos el canal del Río Tijuana en concesión y nos fue otorgado por la Comisión del Agua”, dijo Ramos.

http://www.frontera.info/Videos/Play...?NumVideo=5391

[Rojo]

Algunas fotos de un video donde se presentaba el proyecto de la zona deportiva en la canalizacion, ademas de la ciclopista.

Originally Posted by JAVIERCITOO

bueno para los que no puedieron ver el video aqui les dejo unas imagenes estan borrosas pero hice lo que pude

el circuito tendra:
2 de futbolito
2 de boleibol
4 de basquetbol
mas la ciclopista y un area de cultura fisica que seran de acondicionamiento(argollas, barras de estiramiento etc)





El acceso sera atravez del crea mediante unas rampas que van a interconectar al puente que es el que comunica a la calle diego rivera con la zona del hospital y que comunica al mismo crea en esa parte es donde se va a formar la rampa






el circuito medira 1.7 km y quedara listo en dicembre de 2008



croquis de ubicacion

[Rojo]

Museo del Trompo

Originally Posted by RicVTij

Estas son del 12 de octubre 08

Y esta es de unos departamentos que hacen en la Zona Este de la ciudad, no se sabe mucho de ellos, de hecho es la 1er foto de esta construccion, muy pocos de los foristan han visto esta grua en la construccion.

[Rojo]

NC y sus acabados

Originally Posted by Vaneshita24

Estas fotos las encontre en un album de facebook, no las tome yo ok? (solo aclarando) ojala les gusten, a mi me encanto el detalle de las paredes con madera.

Y una extra de como se ve NC ya con ambas torres levantadas y sin grua, nomas faltan las otras 5.

Originally Posted by Online

[arkhagello]

Me encontré estas fotos del skyline de TJ.


Roman|TJ| - flickr


Roman|TJ| - flickr


Roman|TJ| - flickr

[Rojo]

^^Gracias, y de hecho, son mias! jajaja Ahi unas muy buenas de Alejandro, tambien de Tijuana.

Via Corporativo, en construccion

Originally Posted by israell::::)cultura(

ps bueno aqui esta el avanze de la obra




cuando la tome la grua estaba en accion.. y como mi papa iba muy rapido la otra foto salio muuy brillante ....



ya van como 5 pisos arriba

[arkhagello]

Jajaja

[Rojo]

Green View Tower hasta al dia de hoy...

Originally Posted by JAVIERCITOO

hey creo que las dos gruas gigantes fueron solo en mi sueño ( el sueño era tan real jeee que pense que era cierto)me estoy volviendo loco

en galerias es donde si hay dos gruas

pero aqui les dejo unas imagenes de hoy

[Rojo]

Habrá un corredor hotelero-comercial en esta ciudad

Periodico El Mexicano El Mexicano

TIJUANA.- Inversiones por un monto de 190 millones de pesos se aplican en proyectos turísticos en diferentes municipios de Baja California, informó el director de planeación y fomento a la inversión de la Secretaría de Turismo del Estado (SECTURE), Héctor Mendiola Sáenz.

Expuso que en el caso particular de Tijuana hay proyectos en puerta que, algunos, tardarán en consolidarse en uno o dos años.
Por ejemplo, se integrará la cadena de hoteles Sheraton, a través de un desarrollo hotelero-comercial que se construirá en los terrenos de Calette, en Tijuana.
“Hay otro proyecto comercial que de una plaza de galería que está integrando por un corredor comercial y hotelero en lo que le llamamos el distrito gastronómico, donde está la zona restaurantera y que viene a repercutir en una especie de cluster turístico y salud, porque por esa zona está el Hospital Angeles”, indicó. En este sentido, la Secretaría de Salud trae un proyecto en combinación con el municipio para generar un andador turístico, que va a salir desde plaza galerías, el nuevo proyecto comercial que está por el bulevar Las Américas y que va a llegar hasta Calette, junto con el programa que está haciendo de la rehabilitación del pavimento white topping, indicó el funcionario.
“Esperamos al contar con un andador turístico, la ciudad nos invite a caminar nuevamente y conectar lo que sería el distrito gastronómico y el turismo de salud”, mencionó. Con ello, además, se busca generar un ambiente propicio para las inversiones, agregó Mendiola Sáenz.

“En Tijuana se tiene el turismo de negocio y quien o quienes vengan a esta ciudad, pueda ir a Puerto Nuevo, que está a 25 minutos e ir a la ruta del vino, después pasar por Tecate y posteriormente quedarse tres o cuatro días en esta ciudad. Y no nada más que la gente venga al hotel, haga su negocio y se vaya, sino que disfrute los atractivos de la región”, expresó el director de planeación y promoción a la inversión turística. Comentó que estos y otros proyectos turísticos se están planeación también con miras al funcionamiento del Centro Metropolitano de Convenciones, cuya ubicación va impulsar, además, los desarrollos inmobiliario que están allí hacia una visión mundial e internacional.

http://www.el-mexicano.com.mx/nota.a...=4&esSecc=True

Parece que el proyecto del CC en Calette sigue en pies con este anuncio.

[Rojo]

Los primeros proyectos se ubican en Baja California, Jalisco, Estado de México, San Luis Potosí, Chetumal, Guerrero, Yucatán y Michoacán.

Periodico Reforma

Ciudad de México (29 octubre 2008).- La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y la Comisión Nacional de Vivienda tienen en la mira 20 proyectos para que se construyan macrociudades en las que se pretende conjuntar lugares de trabajo, vivienda con criterios sustentables, escuelas, hospitales y complejos comerciales.

"Estos proyectos los estamos denominando Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS), que están enfocados en la población de menores ingresos, donde también vamos a desarrollar productos financieros para ellos", señaló Javier Gavito, director general de la SHF.

Los primeros proyectos se ubican en Baja California, Jalisco, Estado de México, San Luis Potosí, Chetumal, Guerrero, Yucatán y Michoacán, y se prevé que cuenten con entre 30 mil y un millón de habitantes.

En el largo plazo, estos desarrollos piloto ofrecerán tierra apta para edificar más de 182 mil casas, según información recabada por los organismos.

Uno de los más avanzados se construye en Zumpango, Estado de México, donde la desarrolladora Geo encabeza la parte habitacional.

"Siguiendo la política de vivienda, apoyaremos la construcción de comunidades sustentables, Zumpango fue el primer proyecto donde se tienen dos frentes. En la parte habitacional se han construido más de 20 mil casas, principalmente del segmento de interés social.

"El segundo frente está relacionado con la planeación urbana, donde existe un grupo que está gestionando permisos, licencias, para que en un futuro este desarrollo esté integrado a una comunidad con fábricas que den empleo, escuelas, hospitales", detalló Hans Schroeder, director de Relación con Inversionistas de Geo.

En sólo este proyecto, el Gobierno federal desembolsará mil 400 millones de pesos en infraestructura básica.

Para 2009 se espera que más macrociudades reciban créditos con subsidio para atender las necesidades de vivienda de las familias de bajos ingresos.

A través de este programa, Banobras también participará dotando de infraestructura básica a la tierra en breña, con servicios de agua, luz y drenaje, para que esté apta para el desarrollo.

Una característica de las macrociudades es que al menos 40 por ciento de la vivienda debe ser social.

En marzo de 2007, el Presidente Felipe Calderón realizó la presentación de la primera ciudad sustentable del País: Valle Las Palmas, en Tijuana, que ocupa una superficie de más de 13 mil hectáreas donde se prevé construir alrededor de 270 mil viviendas.


Ciudad verde

Después de Dongtan, en China, el proyecto Valle Las Palmas, en Tijuana, cuya construcción ya arrancó, es considerada la segunda ciudad sustentable que se desarrolla en el mundo.

En 2009 estará lista la primera fase de este macroproyecto donde se aplicará por primera vez un modelo de planeación urbano, ambiental, social y económico.

En esta etapa, que comprende 5 mil 800 hectáreas, incluye toda la infraestructura básica y vial, para arrancar la edificación de vivienda, un campus universitario, industria y comercio.

Para la primera fase se espera la construcción de 10 mil viviendas que atenderán varios segmentos, principalmente, el de familias que ganan menos de tres salarios mínimos.


Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo

ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.reforma.com/negocios/articulo/936136/
Fecha de publicación: 28-Oct-2008

[Rojo]

Periodico El Mexicano

CIUDAD DE MÉXICO.- En el 2009 se iniciarán las obras para la ampliación y mejora de la Garita del Chaparral, así como la construcción de la nueva Garita de Otay II con una inversión superior a los mil 500 millones de pesos, anunció el Secretario de Desarrollo Económico del Estado, José Gabriel Posada Gallego.
Durante una reunión de trabajo en la Ciudad de México con el Administrador General de Aduanas, Juan José Bravo Moisés, el funcionario federal informó a la comitiva de Baja California que ya se encuentran aprobados los proyectos de El Chaparral y Otay II para ejecutarse a partir del año entrante.
Explicó que en lo que resta del año se concluirá con los proyectos ejecutivos de El Chaparral que comprende la construcción de edificios de Aduanas y vialidades aledañas, con una inversión de 350 millones de pesos.
En el caso de Garita Otay II se ejercerá una inversión de mil 200 millones de pesos que incluye el terreno, así como los edificios de aduanas y las vialidades secundarias de acceso a la zona
El Secretario de Desarrollo Económico resaltó que este importante anuncio es resultado de las gestiones que se han venido realizando a lo largo del año ante el Gobierno Federal, en conjunto con el sector Empresarial, para mejorar la infraestructura logística en el estado que permita ser más competitivos.
De igual forma, destacó el compromiso y la disposición de la Administración General de Aduanas y de su Titular para impulsar la modernización de los recintos aduanales en el estado, y la agilización de las operaciones de comercio exterior, prueba de ello es que a partir de este mes se atendió la petición del sector empresarial de Tijuana para extender el horario de las aduana local tanto para el área de exportación como de importación hasta las 22:00 horas.
Durante la reunión, el Secretario de Desarrollo Económico del Estado reiteró la invitación a nombre del Gobernador del Estado, José Guadalupe Osuna Millán para que el Administrador de Aduanas visite Baja California los primeros días del mes de diciembre para continuar con la gestión de los diferentes temas de interés para el sector empresarial de la entidad.
En la reunión con el Administrador General de Aduanas estuvo presente el Coordinador de Gabinete del Estado, Raúl Leggs Vázquez, el Representante del Gobierno del Estado de Baja California en la Ciudad de México, Andrés Pulido y el Jefe del Departamento de Gestión de la SEDECO, Francisco Verduzco Ortiz.

Pues parece que ahora si, ya en Tijuana tanto autoridades mexicanas como gringas ya estaban definiendo el proyecto, alla en el DF ya estaban sacando la lana. Ahora se habla de ambas garitas, tanto ampliacion a SY como Otay II.

[Rojo]

El Sol de Tijuana
28 de octubre de 2008

TIJUANA, Baja California.- Niños, jóvenes y familias enteras de Playas de Tijuana se beneficiarán con la construcción del proyecto multianual del Parque Azteca que incluye la construcción de canchas deportivas, áreas recreativas y creación de áreas verdes conectadas en un circuito de 4.5 kilómetros a un malecón completamente remodelado.

El alcalde Jorge Ramos informó ayer que este importante proyecto en toda la península de Baja California cuenta con una inversión superior a los 120 millones de pesos y será construido durante el trienio en tres etapas que incluyen infraestructura pluvial, rehabilitación del Parque Azteca y la remodelación del malecón.

Lo anterior tuvo lugar durante la presentación de la segunda etapa del proyecto que consiste en la rehabilitación de cuatro mil 730 metros cuadrados de campos deportivos y jardines con un sistema de alumbrado general para garantizar la tranquilidad de la población.

La construcción de 630 metros lineales de cajón pluvial en el Parque Azteca permitió el aprovechamiento de la superficie del terreno para construir dos canchas de basquetbol, una de futbol, una de béisbol y la instalación de juegos infantiles.

El proyecto también contempla el espacio para el edificio de los Boys Scouts, áreas designadas para la convivencia familiar, puentes peatonales que permitirán a los visitantes transitar por encima de la calle Paseo Ensenada en dirección hasta el Malecón de Playas de Tijuana.

"Es la primera vez que se realiza un proyecto ejecutivo con estudios técnicos de oleaje para la remodelación total del malecón, es un proyecto sin precedentes que posicionará a Tijuana como una ciudad con infraestructura acorde a sus necesidades", señaló el alcalde Jorge Ramos.

Se trata, dijo el presidente municipal, de un proyecto multianual con un estilo muy novedoso "que nos permitirá ganar hasta 25 metros hacia adentro del mar para construir más atractivos que serán de gran utilidad para la población".

Con estas acciones del alcalde Jorge Ramos, la ciudad no se detiene ni se detendrá en su desarrollo, debido a que el XIX Ayuntamiento de Tijuana trabaja en la construcción de un espacio público de gran utilidad para las familias y de interés turístico para quienes nos visitan del exterior.

En la presentación de la segunda etapa del Parque Azteca estuvieron presentes el secretario de Gobierno, Luis Rodolfo Enríquez Martínez; Marcos Sarabia Rodelo, secretario de Desarrollo Urbano; Gustavo Ley, delegado estatal de la Secretaría de Desarrollo Social (Sedesol) y los regidores Juan Pablo Rodríguez, Bernardo Martínez, Olga Macías y Rafael Casillas.

[Rojo]

El Consulado ahi va...



Y esto es lo que mencionaba acerca del Excel


Todas son con su servidor como chofer

[Rojo]

Via Corporativo por el lado de enfrente


Un pequenio acercamiento

[Rojo]

El Arco y el Hotel caesar, casa de la ensalada Caesar.


Tijuana a punto de aterrizar en TIJ.


La glorieta Cuahtemoc de noche.


La parte de atras del Cerro Colorado, pocas veces publicada, pero aqui esta

[Rojo]

Ahi van estos dos, el City Express se supone que abre este mes.

Este mismo grupo que esta haciendo ambas construcciones, esta construyendo un hotel en la zona de Otay, donde se encuentra la UABC, el Aeropuerto y se construye el nuevo Consulado de EUA, pero apenas van en el movimiento de tierra. Se habia hablado de que Hilton queria hacer un hotel en esa zona, pero no se todavia de quien sera ese hotel.

Originally Posted by Monos Tijuana

hola a todos... nuevamente por aqui... les mando los avances del la torre zentrum y city express:

[arkhagello]

Buenos avances. Gracias por las actualizaciones.

[Rojo]

NC y se aprovecha para una panoramica de la garita de San Ysidro y su entorno. La garita se ve a la mitad, la parte de arriba corresponde a SD, CA.

[chex]

no supe donde poner esta nota...
pero mal pes con esto... ojala se solucione...

Se desmorona proyecto de Trump en Baja

Pierden los compradores sus pagos iniciales, que suman 32.2 millones de dólares; se deslinda Donald Trump del proyecto

AP

San Diego, Estados Unidos (6 marzo 2009).- Stephen y Linda Drake dejaron de lado sus aprensiones en torno a la idea de adquirir propiedades en México porque confiaban en Donald Trump.

Esta pareja californiana hizo un depósito de 250 mil dólares con miras a la compra de un condominio en un decimonoveno piso frente al mar en el complejo Trump Ocean Resort Baja en 2006, cuando todavía no se habían iniciado las obras.

Tres años después, la admiración y la fe en el magnate han dado paso a irritación e incredulidad. Los Drake y otras personas que hicieron depósitos por un total de 32.2 millones de dólares acudieron el mes pasado a un tribunal en el que se les informó que no recuperarían un centavo.

La suspensión del proyecto Trump Baja es un duro golpe para el mercado inmobiliario del sector mexicano de la frontera con Estados Unidos, que hace dos años registraba un periodo de auge, alimentado por estadounidenses que compraban viviendas.

Por si la violencia del narcotráfico y la crisis económica mundial no fuesen suficientes, el principal promotor de la adquisición de propiedades allí desapareció, sin haber construido nada y dejando un tendal de víctimas.

Donald Trump y sus hijos promocionaron intensamente las bondades de la faja norte de la costa de Baja California, donde Trump vendió 188 unidades por 122 millones de dólares el primer día de ventas, en una fastuosa ceremonia en un hotel de San Diego en diciembre de 2006.

Los Trump siguieron adelante a pesar de los problemas que surgieron en el mercado inmobiliario estadounidense. En un folleto distribuido en octubre de 2007, Ivanka Trump, hija del magnate, le aseguró a los compradores que los proyectos no corrían peligro.

Todo lo que queda del Trump Baja es un cartel en una carretera con una gran foto de Donald Trump ofreciendo a la venta propiedades en una segunda torre. Está junto a un local que funcionaba como centro de ventas, una playa de estacionamiento pavimentada, un enorme agujero en la tierra, tuberías de desagüe y equipo de construcción.

Trump Baja exigía un pago inicial de 30 por ciento, para propiedades que costaban entre 300 mil y 3 millones de dólares, según los compradores.

Los condominios de Trump salieron a la venta en momentos en que las propiedades en el sur de California se aproximaban a su pico histórico. La empresa de Trump se asoció con Irongate Capital Partners LLC, la firma que está construyendo al Trump International Hotel & Tower Waikiki en Honolulú.

Guadalupe Mendoza, de 47 años, puso 200 mil dólares en el primer día de ventas en San Diego, tras refinanciar su casa de Downey, California, y pedirle un préstamo a su hermana. Una pantalla gigante mostraba a la gente que se peleaba por las unidades y se aconsejaba a los interesados que actuasen de inmediato.

Luego de firmar los papeles correspondientes, los compradores eran llevados a un buffet con tacos de pescado y carne de lomo. Cada vez que aparecía un nuevo comprador, lo recibían con una ovación.

"Todo me tomó menos de un minuto", declaró Mendoza, quien es administradora de la Oficina de Educación del Condado de Los Angeles, "recuerdo que me dolía la cabeza y me pregunté: 'Dios mío, ¿que pasó aquí?'. Pensé que debía haber hecho más averiguaciones. Fue como un paseo en la montaña rusa".

Los compradores exigieron información al ver que las obras se retrasaban. En diciembre recibieron una carta en las que se les informaba que las negociaciones por un préstamo para la construcción con el banco alemán WestLG AG no habían prosperado.

Lo único que quedaba eran 556 mil dólares. Destacaban una cláusula en el contrato que estipula que el constructor tenía derecho a gastar el dinero de los depósitos.

Otra carta distribuida en enero informaba que Trump se había marginado totalmente del proyecto, el cual ya no llevaba su nombre. El 16 de febrero circuló una carta de la empresa mexicana PB Impulsores diciendo que el proyecto había sido abandonado debido a la extrema distorsión de los mercados financieros. Indicó que no había dinero para devolver los depósitos.

La carta de diciembre señalaba que Trump no había invertido en el proyecto, pero los compradores afirman que su participación en la iniciativa fue lo que los llevó a poner dinero.

"Si Donald Trump estaba detrás de esto, tenía que funcionar", expresó Linda Drake. "Me avergüenza decirle a la gente que me timaron así".

En la entrevista de 2007, cuando se le preguntó qué papel desempeñaba su padre en el proyecto, Ivanka Trump respondió que era el que mandaba. "Está involucrado en todos los niveles", afirmó.

Donald e Ivanka Trump no quisieron dar entrevistas para este artículo.

Timothy Hughes, abogado de Irongate, declaró que el proyecto no seguiría adelante, pero se abstuvo de responder a preguntas.

Uno de los compradores demandó a Trump y a Irongate en un tribunal superior de Los Ángeles el mes pasado y se esperan más demandas.

Agentes de bienes raíces de Baja estaban encantados con la publicidad y el alza en las cotizaciones que trajo el proyecto, pero ahora desearían que jamás se hubiesen interesado en esa zona.

"Fue una espada de doble filo, que está cortando por el lado equivocado", comentó el agente Brian Flock. "Todos están conmocionados. Lo describo como el síndrome post-Trump".
Hora de publicación: 17:50 hrs.
mural.com

[CharlyCUNMEX]

Muy buenas pix, sobre todo la del GVT. Una pregunta, que es eso de Telvista? Se ve medio feo ahi junto a esos edificios.