Sea el proyecto que gane, espero que más allá de su inmensidad, sea un edificio que nivel calle se caracterize por su carácter público y por dar vida a su entorno, no sólo hacia Reforma, sino al interior de la colonia. Para esto considero primordial que además de tener un acceso principal hacia reforma, contemple otros accesos en las calle aledañas para conformar andadores interiores.
En cuanto a la volumetría general del proyecto considero que un sólo volumen masivo podría sofocar la percepción de su entorno inmediato, al menos con respecto a las propuestas que aquí se han mostrado. En cambio, diversificar la volumetría en dos o tres torres de diferente altura podría equilibrar la percepción de un proyecto de las dimensiones de este.
Por su magnitud, también debería considerar la integración de los inmuebles de valor histórico-artísticos inmediatos, independientemente de que sean o no parte del proyecto, ya que son de los pocos ejemplos arquitectónicos de su periodo histórico (y de gran calidad) que aún se conservan y que en un futuro podrían integrarse al conjunto urbano, de convivencia y/o entretenimiento que pretende ser este proyecto.
Lo que sí me preocupa es que aunque el proyecto contemple una gran variedad de usos, estos se concentren dentro de un espacio edificado, considero que además de una plaza de acceso desde Reforma, quizá sería conveniente contar con otro espacio público alternativo, alejado del tráfico vehicular que sirva de acceso principalmente peatonal y que pueda ser a su vez vestíbulo de un espacio cultural y cuente con terrazas y zonas de restaurantes o cafés.
Además, me gustaría que adquirieran los predios de la esquina sureste de la manzana y convertirla en una plazoleta para lo que arriba menciono, ya que se podría sacar provecho de lo que en gran parte de la ciudad es un problema, las colindancias. Al norte del predio de la esquina, existe una verdadera joya, cuya fachada sur (de colindancia), es su mejor fachada y un secreto muy bien guardado de la zona que sería digna de ser una fachada que contenga una plaza/jardín público.
En la siguiente imagen un esquema de la ubicación de los inmuebles históricos, el ingreso principal y lo que consideraría como una plaza/jardín de ingreso hacia el espacio cultual principal del complejo y la integración del edificio mostrado arriba hacia este espacio público.