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Har?n 43 obras elegidas por vecinos
Es el resultado de la elecci?n del "presupuesto participativo". Intendencia invertir? $ 47 millones durante 2007.
Cuarenta y tres proyectos urban?sticos y de infraestructura vial para toda la ciudad fueron elegidos por los vecinos entre 900 propuestas que fueron presentadas en la elecci?n del Presupuesto Participativo realizada el 22 de octubre pasado.
Las obras, que deben ser realizadas en el correr del pr?ximo a?o, tendr?n un costo total de $ 47.200.000.
La remodelaci?n del Parque Batlle, la creaci?n de un anfiteatro en el Cilindro Municipal, el acondicionamiento del espacio urban?stico ubicado al lado del Parque Rivera y el cambio de todas las luminarias de los barrios Reducto, Goes y zonas adyacentes, fueron los principales proyectos elegidos por los 74 mil montevideanos que votaron.
Tambi?n se destaca la colocaci?n de 10 sem?foros nuevos, la reparaci?n de alumbrado y veredas, la bituminizaci?n de calles y la instalaci?n de rampas para discapacitados.
Los vecinos tambi?n manifestaron su preocupaci?n por la integraci?n social. En varios barrios, sobre todo en la periferia de Montevideo, se votaron iniciativas vinculadas a la creaci?n de espacios deportivos, recreativos y sociales en predios ocupados irregularmente. Junto con las elecciones al Presupuesto Participativo, tambi?n se eligieron los nuevos concejales vecinales para los pr?ximos dos a?os.
CRITICAS.
A instancias del edil An?bal Gloodtdofsky, la Convenci?n Departamental del Partido Colorado emiti? una resoluci?n donde califica de "fracaso" la participaci?n de los vecinos en las elecciones barriales para el Presupuesto Participativo y de concejales vecinales.
El edil Gloodtdofsky dijo a El Pa?s que la resoluci?n tambi?n cuestion? la "falta de transparencia" y "garant?as" en la conformaci?n de comisiones electorales, en la realizaci?n del escrutinio y en la proclamaci?n de los candidatos que integrar?n los Concejos Vecinales.
La Convenci?n colorada se?ala la "injerencia partidaria" de la izquierda donde supuestamente en una elecci?n barrial no deber?a haber una campa?a de tinte ideol?gico.
Los volantes convocaban a elegir "el representante y el mejor proyecto para tu barrio. El 22 de octubre vot? Frente Amplio".
El reverso de la publicaci?n se?ala: "Gan? de nuevo. El 12 de noviembre vota en el Frente Amplio para seguir cambiando".
Las obras que se realizar?n en las 18 zonas de Montevideo
CCZ 1 | CIUDAD VIEJA, CENTRO, BARRIO SUR Y AGUADA.
Acondicionamiento del Complejo Cultural Carlos Brussa ($ 1.300.000), reparaci?n de veredas en varias zonas del Comunal ($ 250.000), colocaci?n de sem?foros en Avenida del Libertador y Nueva York ($ 200.000) y mejora de la Plaza de Deportes 1 ($ 400.000).
CCZ 2 | CORD?N ESTE, NORTE Y SUR, PALERMO, LA COMERCIAL, AGUADA Y PARQUE ROD?.
Peatonalizaci?n de tres cuadras de la calle Nuestra Se?ora de la Encina ($ 1.400.000), recuperaci?n de los tres puentes de la calle Galicia ($ 500.000) y colocaci?n de sem?foros: en Gonzalo Ram?rez y Barrios Amor?n, y en Gonzalo Ram?rez y Ejido ($ 760.000).
CCZ 3 | GOES, JACINTO VERA, REDUCTO, BRAZO ORIENTAL, LA COMERCIAL Y AGUADA.
En esta zona se realizar? un solo proyecto, ya que cubre todo el monto: $ 2.640.000. La obra elegida es completar y recambiar los artefactos de mercurio e incandescentes por sodio. Tiene como objetivo mejorar la iluminaci?n de la zona y ahorrar energ?a.
CCZ 4 | LA BLANQUEADA, TRES CRUCES, PARQUE BATLLE, LARRA?AGA Y BUCEO NORTE.
Realizaci?n de un "espacio comunitario" sobre la calle Mart?n Fierro y reacondicionamiento del predio ($ 350.000); tambi?n se mejorar? todo el Parque Batlle ($ 2.000.000). Colocar?n ba?os, papeleras, iluminaci?n, mejorar?n los espacios verdes y contratar?n guardaparques diurnos.
CCZ 5 | PUNTA CARRETAS, VILLA BIARRITZ, POCITOS, BUCEO Y VILLA DOLORES.
Local para Comisi?n Villa Dolores ($ 740.000), sem?foro en Libertad y Bvar. Espa?a, Rivera y 14 de Julio y Benito Blanco y Av. Brasil ($ 1.367.000), rampas para discapacitados en Bvar. Artigas ($ 250.000), obras en policl?nica Buceo ($ 300.000) y en Club Layva ($ 90.000).
CCZ 6 | MALV?N, UNI?N, VILLA ESPA?OlA, MERCADO MODELO Y BLANQUEADA ESTE.
En el zonal se realizar? un ?nico proyecto porque cubre todo el monto otorgado por la Intendencia ($ 2.500.000). Se adquirir? un nuevo local para la policl?nica Yucat?n (Villa Espa?ola). El objetivo del plan es poder ampliar los servicios y mejorar la atenci?n.
CCZ 7 | BUCEO, MALV?N NUEVO, MALV?N Y PUNTA GORDA.
Remodelaci?n del teatro de la Escuela Experimental de Malv?n ($ 750.000), espacio cultural en Biblioteca Delmira Agustini ($ 750.000), instalaci?n de una estructura liviana al costado del liceo N? 10 para que puedan realizar actividades los estudiantes ($ 630.000).
CCZ 8 | CARRASCO, LA CRUZ, PARQUE RIVERA, CANTERAS, FORTUNA Y MALV?N NORTE.
Realizaci?n de un sal?n multiuso para la ONG Las Violetas ($ 200.000), que capacita laboralmente a mujeres y acondicionamiento del Parque Lineal que va desde el Parque Rivera a Camino Carrasco ($ 2.400.000). All? se construir?n canchas de f?tbol y b?squetbol adem?s de una plaza.
CCZ 9 | CURVA DE MARO?AS, JARDINES DEL HIP?DROMO, BELLA ITALIA, Y VILLA GARC?A.
Remodelaci?n del Parque Lineal de Villa Garc?a y de una casa all? ubicada ($ 1.570.000). Alumbrado P?blico de viviendas policiales en Punta de Rieles ($ 1.800.000) Como los dos proyectos superan la suma que recibe cada CCZ ($ 2.640.000) de la IMM, se tratar? de acotar la segunda iniciativa.
CCZ 10 | Manga, P. Blancas, Boizo Lanza, Plus Ultra, Buenos Aires y La Selva.
Bituminizaci?n de cuatro cuadras de la calle Dunant entre Rafael y C?sar Batlle Pacheco ($ 2.640.000). Adem?s de la colocaci?n de bitumen, se har? el zanjeo de las mismas. Se trata de una iniciativa promovida por un grupo de vecinos que residen sobre la calle Dunant.
CCZ 11 | P?REZ CASTELLANOS, PORVENIR, PL?CIDO ELLAURI, CASAVALLE, BORRO.
Los vecinos apoyaron el "Proyecto Cilindro" ($ 2.640.000). Se levantar? un escenario abierto con iluminaci?n, ba?os y muro perimetral. La iniciativa tambi?n incluye una remodelaci?n del Parque "Federico Slinger". Al costado del Cilindro Municipal, se edificar? una plaza de comidas.
CCZ 12 | COL?N, LEZICA, MELILLA, ABAYUB?, CUCHILLA PEREYRA Y SAN BARTOLO.
Creaci?n de un espacio deportivo en el asentamiento "Parque Ambientalista" ($ 500.000). Ampliaci?n de la Casona Abayub? ($ 700.000). Construcci?n de senda peatonal en C?sar Mayo Guti?rrez entre caminos Tup? y Colman ($ 1.010.000) y cercamiento de la plaza Larrobla ($ 650.000)
CCZ 13 | SAYAGO, CONCILIACI?N, PE?AROL, MILL?N Y LECOCQ, LAVALLEJA, PRADO NORTE
Instalaci?n de veredas sobre la calle Juan Bautista S?a entre Mill?n y Mar?a Orticochea ($ 300.000). Creaci?n de ciclov?a y cancha de bochas en Parque Lineal del Arroyo Miguelete ($ 1.200.00). Construcci?n de veredas en Camino Ariel y Garz?n ($ 1.140.000).
CCZ 14 | SAYAGO OESTE, PASO MOLINO, BELVEDERE, LA TEJA, NUEVO PAR?S Y V. TERESA.
Recuperaci?n de la infraestructura del teatro barrial "La Tierrita" ($ 2.000.000), situado en Luis Batlle Berres y Ca?as. Refacci?n de una plazoleta ubicada en el asentamiento "Rodolfo Rinc?n" ($ 640.000), que se encuentra en Manuel Herrera y Obes y Rodolfo Rinc?n.
CCZ 15 | JOANIC?, SAN LORENZO, AIRES PUROS, PRADO Y C.H. PARQUE POSADAS.
Edificaci?n de un gimnasio cerrado para la Comisi?n Fomento Barrial Aires Puros ($ 1.700.000). Tambi?n se har? el cerramiento de un espacio del Club Ciclista Amanecer donde se construir? un gimnasio y un centro de computaci?n para ni?os y j?venes del barrio ($ 1.000.000).
CCZ 16 | REDUCTO, SAN MART?N, BELLA VISTA, 19 DE ABRIL, PRADO SUR Y CAPURRO.
Colocar el alumbrado en seis manzanas del Reducto ($ 433.000). Instalaci?n de sem?foros en Mill?n y Santa Fe ($ 350.000) y en Lucas Obes y Avenida Su?rez, adem?s de la refacci?n de los faroles de la Avenida 19 de Abril ($ 1.250.000). Equipos para una guarder?a de Capurro ($ 250.000).
CCZ 17 | CASCO DEL CERRO, CASAB?, PAJAS BLANCAS, SANTA CATALINA, CERRO NORTE.
Construcci?n de un sal?n comunal multiuso y acondicionamiento de espacio libre lindero con juegos para recuperaci?n en el barrio 19 de Junio ($ 2.640.000). Est? ubicado en las calles Hait? y Santa Cruz de la Sierra, entre Pasaje 53 y Pasaje 55. La iniciativa fue propuesta por vecinos.
CCZ 18 | PASO DE LA ARENA, SANTIAGO V?ZQUEZ, LOS BULEVARES, PUNTA ESPINILLO.
Compra de una retroexcavadora para reparaci?n de caminos rurales y zanjeos ($ 1.500.000), presentada por el Concejo Vecinal. Mejoramiento del Parque Tomkinson, situado en Camino Tomkinson y Cibils ($ 1.140.000). Esta iniciativa fue promovida por un vecino del lugar.
Sem?foro - En la esquina de Benito Blanco y Avenida Brasil (CCZ 5) se colocar? un sem?foro, que tendr? un costo de $ 605.000. Tambi?n se instalar?n otros tres sem?foros en la zona.
Cilindro - En el Cilindro (CCZ 11) se har? un escenario abierto con capacidad para 1.000 personas. Tambi?n habr? una bater?a de stands para venta de artesan?as y un circuito deportivo.
Espacio - Se acondicionar? (limpieza e iluminaci?n) un predio de la calle Mart?n Fierro (CCZ 4) y se construir? un sal?n comunitario. El proyecto tiene un costo de $ 350.000.
Puentes - Los tres puentes ubicados en la calle Galicia (CCZ 2) ser?n recuperados. La obra costar? $ 500.000. Tambi?n se peatonalizar?n tres cuadras de Nuestra Se?ora de la Encina.
EL PAIS - 02/11/2006
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IMM vender? inmuebles para financiar viviendas
La propuesta tambi?n busca generar empleo: saldr?n al mercado bienes municipales que no son explotados.
Tras anunciar ayer un llamado a expresiones de inter?s a concesiones de bienes inmuebles ubicados en Carrasco, Buceo y Punta Carretas, la Intendencia Municipal de Montevideo (IMM) analiza la venta de inmuebles comunales en otras partes de la ciudad para financiar la construcci?n de viviendas o generar puestos de trabajo.
"Esas ventas se har?n a trav?s de licitaciones y respetando la opini?n de los vecinos", explic? el director de Desarrollo Econ?mico, Luis Polakof.
Sin embargo, el jerarca advirti? que ser?n concesionados nuevamente otros bienes que el municipio posee en Carrasco como un ex cine, una sala de convenciones y un ex restaurante.
En la ma?ana de ayer en el Sal?n "Ernesto de los Campos" del Palacio Municipal, empresarios argentinos, brasile?os y europeos participaron en el anuncio de llamado a privados para la construcci?n de un puerto deportivo y una sala de convenciones en Punta Brava; emprendimientos comerciales en el Puerto del Buceo y adyacencias y conceder por segunda vez la explotaci?n del Hotel Casino Carrasco.
La comuna tambi?n pretende que se construya un predio ferial en un lugar a designar por los emprendedores privados. Un inmueble con estas caracter?sticas permitir? a Montevideo facilitar la actividad empresarial, comercial, cient?fica y tecnol?gica, considera la comuna.
Seg?n Polakof, los ingresos generados con la puesta en marcha de propuestas empresariales en los tres barrios montevideanos se utilizar?n en la reactivaci?n de zonas deprimidas de la ciudad, estimular la producci?n y el empleo y mejorar la calidad de vida de los sectores m?s vulnerables.
LICITACION.
El llamado de inter?s a empresarios es un programa de desarrollo para la zona costera de Montevideo.
La intendencia aspira que el Hotel Casino Carrasco se transforme en el motor dinamizador de la zona.
Varios emprendedores adelantaron al municipio que estaban dispuestos transformar el majestuoso edificio en apartamentos para ancianos que residen en Carrasco; la construcci?n all? de un apart hotel o anexarlo a una cadena internacional de hoteles, entre otras iniciativas. Polakof dijo que la administraci?n municipal estar?a dispuesta, inclusive, a reubicar el casino si un empresario no le interesa este negocio.
Las expresiones de inter?s sobre el hotel deber?n incorporar propuestas que no alteren el estilo caracter?stico de la edificaci?n, ya que la misma es considerada como un ?rea patrimonial.
La intendencia tambi?n pretende que Punta Brava se transforme en un paseo para los montevideanos. All? funcionar?n puertos deportivos y de pasajeros y locales al servicio de la actividad tur?stica. La propuesta para esta zona deber? incluir una adecuaci?n paisaj?stica de las instalaciones ya existentes, las que no podr?n ser removidas. En Punta Brava funciona el colector de saneamiento y torres de comunicaciones de la Armada Nacional.
Seg?n los t?cnicos del municipio, la zona costera del Buceo "no dispone" de equipamiento y acondicionamiento urbano adecuado y constituye un espacio "desestructurado" y "degradado". En ese lugar funcionan locales de venta de productos del mar, canchas deportivas cercanas al Yacht Club, terminal de ?mnibus urbanos de pasajeros, parador "Sea Garden" (Kib?n) y sus construcciones adosadas.
La terminal de ?mnibus ha solicitado su traslado a otra localizaci?n. Ese cambio es considerado "muy conveniente" para la zona, seg?n la Intendencia de Montevideo
Los llamados a expresi?n de inter?s pasar?n por varias etapas: entre el 1 de noviembre y el 16 de febrero del pr?ximo a?o, habr? reuniones de consulta entre t?cnicos municipales y empresarios interesados. A partir del 28 de febrero del 2007 se recepcionar?n las propuestas privadas y estas ser?n estudiadas entre el 1 de marzo y el 30 de abril. El 5 de junio la comuna har? las convocatorias a licitaciones p?blicas.
Montos de inversi?n
Los empresarios privados deber?n informar a la Intendencia de Montevideo el monto de inversi?n necesario que determinar?n las obras propuestas y los cambios que estas har?n en los suelos donde establecer?n sus emprendimientos. Tambi?n deber?n se?alar si est?n dispuestos a efectuar contraprestaciones a cambio de las autorizaciones que les otorgar? el municipio capitalino.
EL PAIS - 01/11/2006
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Nuevo proyecto, nueva rambla
Si todo sale como la Intendencia de Montevideo lo prev?, en un tiempo la rambla de la capital habr? sufrido un gran cambio y la ciudad contar? con un puerto de nivel internacional, un nuevo polo gastron?mico y una sala de convenciones y espect?culos como en las grandes capitales del mundo. Adem?s, es probable que tambi?n se mude el casino del Parque Hotel.
Esta semana la comuna abri? la licitaci?n para la construcci?n de un puerto para el que se propusieron tres posibles zonas: Punta Brava (desde el Teatro de Verano hasta la calle Tabar?), Club Deportivo y Club de Pesca Puerto de Buceo (entre la Plaza Churchill e Isla del Mono), y las inmediaciones del Hotel Carrasco. Seg?n Daniel Esp?sito, director de Espacios P?blicos de la IMM, este proyecto pretende ?promover los usos de car?cter gastron?mico, deportivo, inmobiliario y comercial compatibles con las orientaciones vinculadas a lo paisaj?stico y al importante valor patrimonial?.
Adem?s de pretender instalar un puerto de yates, deportivo y de pasajeros, se piensa en restaurar el espacio p?blico con dos grandes cambios: construir en Kibon una suerte de Mercado del Puerto pero de frutos del mar con restaurantes y puestos de venta de pescado fresco; y una sala de convenciones para cuatro mil personas, donde puedan desarrollarse espect?culos internacionales.
?El fin es que se produzca una l?gica de car?cter comercial?, se?alo Esp?sito.
Junto con este proyecto, el casino del Parque Hotel ser? trasladado a esta zona ya que su ubicaci?n act?a no resulta redituable.
?Los casinos deben estar a la altura de los est?ndares internacionales por lo cual la hoteler?a deber? ser cinco estrellas?, dijo Esp?sito.
Cristina Pastro, directora de Planificaci?n Territorial de la IMM, dijo que si este proyecto se concreta habr? m?s fluidez en el trasporte de carga en los muelles del puerto de la Aduana dado que se pretende reubicar en el nuevo puerto la terminal de pasajeros.
?Ahora hay serios problemas de disponibilidad de espacio operativo en la zona del puerto, o sea, el poco lugar para la carga y descarga se ver?a solucionado; la accesibilidad es un problema de ahora, pero con este nuevo puerto se terminar?a?, asegur? Pastro.
EL OBSERVADOR - 28/10/2006
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Entre 12 proyectos eligen dise?o de parque a orillas del Miguelete
Tendr? una extensi?n de dos kil?metros. IMM considera que ese espacio debe ser recuperado para los montevideanos
Ya pasaron varios a?os desde que el entonces intendente Mariano Arana afirm? que cisnes de cuello negro nadar?an en el Arroyo Miguelete.
Su sucesor, Ricardo Ehrlich, es m?s realista. Dijo que hab?a visto chorlitos y garzas en sus orillas, e incluso a unos vecinos paseando en un bote por el arroyo. En la tarde de ayer, en un r?pido vistazo de las aguas del Miguelete a la altura de Jos? Batlle y Ord??ez, el cronista s?lo vio bolsas de pl?stico flotando en el cauce.
En los pr?ximos d?as, un jurado del Departamento de Acondicionamiento Urbano elegir? entre 12 proyectos privados de dise?o y ejecuci?n de obras para la creaci?n de un parque ubicado en las m?rgenes del arroyo Miguele- te, dijo a El Pa?s el intenden- te Ehrlich. El proyecto urban?s- tico, cuyo monto rondar? los U$S 750.000, abarcar? desde la avenida Jos? Batlle y Ord??ez hasta Agraciada.
El jefe comunal entendi? que el realojo realizado el a?o pasado del asentamiento "25 de Agosto" fue clave para el proceso de recuperaci?n del cauce fluvial. De esa manera, se evit? que los residuos que los hurgadores de ese asentamiento desechaban durante la clasificaci?n de basura terminaran en el arroyo. El asentamiento "25 de Agosto" era una de las ocupaciones irregulares m?s importantes del pa?s: all? viv?an m?s de 293 familias.
AFLUENTES.
Los monitoreos realizados por estaciones municipales situadas sobre las m?rgenes del arroyo se?alan que, en este momento, las aguas del mismo pueden calificarse de "brutas" seg?n el par?metro Indice Simplificado de Calidad de Agua (ISCA, de Catalu?a). Este guarismo expresa que el cauce s?lo puede ser usado para deportes n?uticos.
"No todos los d?as el arroyo est? impecable. Se ven bolsas de pl?stico en ellas. Pero se nota su mejor?a cada d?a que pasa. Ya se empieza a ver la recuperaci?n de su flora y fauna", explic? el intendente Ehrlich.
El problema del vertedero de basura en el arroyo no fue detenido en su totalidad. A?n falta realojar un asentamiento ubicado aguas arriba del Miguelete.
El director de Saneamiento de la intendencia, Am?rico Ruocco afirm? a El Pa?s que el arroyo tambi?n padece "un vertimiento importante" de basura a trav?s de las ca?adas Casavalle y Matilde Pacheco. Mediante convenios firmados con Organizaciones No Gubernamentales (ONG) a partir de junio del a?o pasado, la comuna realiza un trabajo de mantenimiento de residuos s?lidos en unos dos kil?metros de la orilla del arroyo donde funcionar? el parque.
Para Ruocco, los convenios firmados por la Divisi?n Limpieza con la ONG "San Vicente" impiden que muchas toneladas de residuos terminen en las aguas del arroyo. Mediante este acuerdo, la IMM capta el descarte de los clasificadores de basura.
En los pr?ximos d?as, dijo Ruo-cco, comenzar?n a trabajar otra vez las cuadrillas de limpieza. En la primera etapa, que comenz? a mediados de 2005 y finaliz? en mayo de este a?o, estos operarios retiraron del arroyo Miguele- te varios camiones cargados de basura.
Los trabajos de mantenimiento en el arroyo fueron realizados por la cooperativa "40 & Pico". Los integrantes de esta instituci?n social utilizaron una balsa para extraer los residuos s?lidos del cauce. Una gran parte de la basura fue recogida con palos y luego era colocada en tanques de pl?stico que luego iban a parar a volquetas.
En forma simult?nea, otros integrantes de la cooperativa recorr?an escuelas y asentamientos cercanos para informar sobre las limpiezas.
Seg?n Ruocco, muchas personas de la zona acostumbraban a tirar basura en el arroyo por comodidad. Sin embargo, explic? el director municipal, se absten?an de hacerlo cuando ve?an a las cuadrillas realizando tareas de limpieza.
Tras asumir el riesgo para la salud que ello acarrea, la cooperativa present? en el Ministerio de Trabajo una iniciativa que establece la figura del "limpiador de ca?ada o arroyo".
Ehrlich quiere mejorar el Pantanoso
En forma similar al arroyo Miguelete, la lntendencia de Montevideo impulsa tambi?n un proyecto de mejora del arroyo Pantanoso, dijo a El Pa?s el intendente Ricardo Ehrlich.
Los trabajos de recuperaci?n involucran a los zonales 12, 13, 14, 17 y 18. El objetivo principal de la comuna es detener la deposici?n de material contaminante como residuos industriales y s?lidos manipulados por hurgadores.
Los monitoreos realizados por los t?cnicos del Departamento de Desarrollo Ambiental de la comuna concluyeron que la calidad de las aguas del Pantanoso es inferior a la que presentan las aguas del Miguelete.
Seg?n par?metros internacionales, las muestras indican que el Pantanoso tiene nivel de "aguas brutas" en las intersecciones con Camino Colman y en la Ruta 5.
Sin embargo, en su desembocadura, los indicadores caen a niveles de "aguas residuales diluidas" y s?lo pueden ser utilizadas para riego forestal.
Animales
Los operarios de la cooperativa "40 & Pico" encontraron cerdos y perros muertos, balas y trozos de pl?sticos durante la limpieza que realizaron del arroyo Miguelete, seg?n consign? la p?gina web de "Compromiso Empresarial para el Reciclaje". Una gran parte de los residuos provienen de los hurgadores que clasifican basura en las m?rgenes del cauce fluvial.
EL PAIS - 25/10/2006
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Invierten U$S 50 millones en barrio de lujo en
Punta del Este.
Jorge P?rez, el desarrollador inmobiliario m?s importante de EE.UU., construir? un complejo de casas y hotel en Jos? Ignacio
El multimillonario Jorge P?rez, principal emprendedor inmobiliario del estado de Florida en los Estados Unidos, anunci? este fin de semana en Buenos Aires la adquisici?n de 120 hect?reas en Jos? Ignacio para levantar un moderno "club de playa" compuesto por 200 suntuosas casas construidas en extensos lotes, un hotel de lujo de una reconocida cadena internacional y otros servicios de primera calidad.
"Laguna Escondida Lake and Beach", inform? P?rez, se levantar? entre la costa y la laguna Escondida y estar? dirigida a inversores de muy alto poder adquisitivo, muchos de ellos amigos personales y clientes de su empresa en los Estados Unidos.
P?rez es el fundador y director general de The Related Group de Miami, uno de los mayores constructores de condominios de los Estados Unidos, y llevar? adelante la inversi?n en Jos? Ignacio, estimada en unos U$S 50 millones, con el empresario Enrique Etchebarne Bullrich, responsable del complejo Delamar de La Barra.
ANUNCIO.
P?rez estuvo este fin de semana en el Sal?n Inmobiliario de Buenos Aires para anunciar no s?lo el suntuoso proyecto en Jos? Ignacio sino tambi?n otros proyectos de envergadura similar en la propia capital porte?a.
"En Uruguay, en Punta del Este, estamos desarrollando el Laguna Escondida Lake and Beach Resort, ser?n 200 casas de lujo en Jos? Ignacio, una beach house, casas de playa y hotel y spa en la laguna de Jos? Ignacio, muy tranquila. Ya cerramos la compra de la tierra y comenzaremos con la preventa en el verano. La construcci?n se iniciar? en seis a nueve meses. La inversi?n es de m?s de 50 millones de d?lares", dijo P?rez al diario La Naci?n de Buenos Aires, en una entrevista publicada el domingo.
En tanto, Enrique Etchebarne Bullrich explic? ayer a El Pa?s que el proyecto se desarrollar? en las 120 hect?reas existentes entre la costa de Jos? Ignacio y la Laguna Escondida, un espejo de agua distante un kil?metro del oc?ano Atl?ntico y de donde se saca el agua potable para la zona. "Apuntamos a un nivel muy alto. Por esta raz?n buscamos alargar la temporada ofreciendo lotes para construir casas de entre 2.000 y 5.000 metros cuadrados. La conexi?n entre Laguna Escondida y la costa nos permite ofrecer actividades tanto en el verano como en baja temporada. Las actividades n?uticas pueden realizarse en el mar durante el verano. En tanto, en baja temporada la podemos trasladar a la Laguna Escondida", expres? el operador.
TODO EL A?O.
"Lo m?s importante es que Jorge est? invitando a todos sus amigos, gente muy influyente en los Estados Unidos y en Europa, para que conozcan Punta del Este. El quiere armar una movida muy fuerte no s?lo en el verano sino tambi?n en la baja temporada. Quiz?s esta es la mejor noticia para Punta del Este", a?adi?.
Inversiones.
Los proyectos de Jorge P?rez combinan arquitectura y dise?o. Se hizo una firma de renombre en Miami y el sur de la Florida y en la ?ltima d?cada expandi? sus inversiones a otros estados: Georgia, Texas, California y Nueva York. Su compa??a se convirti? as? en la m?s importante constructora de condominios en Estados Unidos.
Sus ?ltimas inversiones, en Las Vegas (Nevada) combinan buenas y malas noticias. Dos de los tres primeros proyectos que ten?a el Related Group en la ciudad del juego se detuvieron por el alza de los costos en la construcci?n, admiti? P?rez a la revista Forbes.
Pero un tercer emprendimiento sigue adelante: Las Ramblas, en el que uno de los socios de P?rez es el actor George Clooney.
De acuerdo a la revista Forbes, P?rez estaba en el a?o 2005 en el lugar 283 entre los 400 millonarios m?s prominentes de Estados Unidos, con una fortuna de U$S 1.200 millones.
Para el proyecto de Jos? Ignacio, P?rez proyecta atraer a una de las grandes cadenas de hoteles que aun no tiene establecimientos en Punta del Este.
Ese hotel no ser?a un gran complejo, sino que estar?a en la l?nea de otros proyectos recientes de The Related Group, con acentos minimalistas y naturalistas.
En una entrevista P?rez dio su f?rmula del ?xito: "20% cerebro, 20% suerte y 60% trabajo duro".
El talento del desarrollador inmobiliario, dicen, radica en su habilidad para combinar negocios serios con placer y lujo y una visi?n art?stica para crear el tipo de espacios que integran funcionalidad con disfrute est?tico.
EL PAIS - 10/10/2006