BUENOS AIRES - Edificio San Ignacio

[Pablozar]

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San Ignacio

Se alquila entre 26 y 30 dólares por m2 el edificio San Ignacio, en la esquina de Lavalle y Riobamba



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En una ubicación de privilegio se desarrolla el edificio de oficinas San Ignacio, con 8482 m2 totales, en la esquina de Lavalle y Riobamba.

El inmueble constará de diez pisos, que se alquilarán en block, con tres superficies tipo. Las dos plantas superiores serán de 427 m2; las cinco centrales, de 566 m2, y las tres inferiores, de 776. Mientras que la planta baja cuenta con 870 m2, el total de superficie de alfombra será de 6517 m2, más 820 m2 de sanitarios y 1145 m2 de áreas comunes.

Se comercializa en alquiler exclusivamente a un valor de entre 26 y 30 dólares por m2. La brecha depende de la cantidad de metros alquilados.

"El edificio San Ignacio está emplazado en la manzana de El Salvador, en el centro de Buenos Aires. Comparte los atributos de la tradición y el prestigio de este lugar histórico. Se encuentra en la zona de Tribunales, el área jurídica más importante del país y muy próximo a importantes vías de circulación como las avenidas Callao, Córdoba y Corrientes. También está muy cerca del Congreso de la Nación. El lugar cuenta con medios de transporte público, 30 líneas de colectivos, que permiten comunicarse con distintos puntos de la ciudad. A pocos metros la circundan tres líneas de subterráneos, la A, B y D, con conexión a trenes", comenta Francisco Bosch, broker owner de Remax Propiedades, empresa comercializadora.

Al proyecto lo desarrolla la firma Hampton Rivoira Arquitectos y ha sido aprobado por el Area de Protección Histórica de la Ciudad de Buenos Aires (APH) y el Consejo del Plan Urbano Ambiental (Copua), encontrándose todos los aspectos de gestión gubernamental culminados y en regla.

La dirección corresponde a Adolfo Catracchia y el gerenciador de la obra es Miguel Casabona. La entrega se prevé para marzo o abril próximos. "El histórico edificio de El Salvador es un cuerpo edilicio integrado a la manzana de El Salvador, continuando sus líneas arquitectónicas y a la vez armonizando con la contemporaneidad de un inmueble destinado a oficinas", concluye Bosch.

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[Pablozar]

Algo MUY importante para destacar de este aparentemente anónimo edificio de oficinas es que gana altura con la sana, sanísima elección de respetar las alturas lindantes elevando solo el cuerpo central. Es un gran paso hacia las no-medianeras que destruyen la estética de la Ciudad.