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Originally Posted by Vulcain
si on construit aussi haut dans ce coin là je verrais pas pourquoi on irait pas jusqu'à 20 étages dans le centre ville de Lévis (Desjardins) on semble timide à part Desjardins 15 étages , 13 , 10 et 9 étages dans le quartier Miscéo on voit pas de projets résidentiels dépasser les 6 étages , uniquement dans le quartier Saint-Romuald on voit du 10 étages monter et Saint-Nicolas maintenant 14 étages ... on pourrait densifier de façon significative Lévis Desjardins et par la suite les centres villes des anciennes villes ... là on fait comme à Québec dans quelques années on va se demander où est le vrai centre ville de Lévis !
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Oui je pense que c’est possible de bâtir plus haut en autant que les promoteurs soient au rendez-vous.
Le problème du secteur Desjardins actuellement c’est que son moteur est actuellement au point mort (mouvement Desjardins). Et le secteur Desjardis est traditionnellement un secteur institutionnel. Ce secteur est actuellement au ralenti.
Alors que le secteur St-Romuald est d’abord et avant tout commercial. Je pense que ca va prendre un certain temps avant que le secteur institutionnel retrouve un point d’équilibre et redevienne un moteur de l’économie.
C’est donc triste mais je pense que le centre ville va se transférer lentement mais inévitablement vers St-Romuald. Le pouvoir politique y est déjà et e secteur commercial et résidentiel fleuri .
Dans Desjardins, deux projets importants sont stoppés. L’hotel C ne verra pas le jour et probablement pas l’hotel Times non plus.
Ces institutions vivaient de la clientèle d’affaire et honnêtement, si le télétravail entre dans nos moeurs, je doute que des projets majeurs voient le jour à l’autre bout du U.
La seule chose que je vois qui pourrait inverser la tendance serait le troisième lien. Ce lien favoriserait le développement du secteur commercial du secteur Desjardins et deviendrait une alternative interessante au secteur Ouest
Mais autant j’étais positif face à cette avenue il y a deux ans, autant je doute de la réalisation potentielle du troisième lien. La pandémie a changée tant de chose et les gouvernements seront tellement endettés, qu’ils auront les meilleurs prétextes pour tout arrêter. Et le pire c’est qu’on ne pourra pas les blâmer.
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