Parte 2...
Fuente: Mecano America.
CALENDARIO ESTIMADO DE CONSTRUCCIÓN
PRIMERA PARTE: 2009, excavación y cimentación. Inicio y finalización de obras de equipamiento e infraestructura para el Ayuntamiento de Guadalajara.
SEGUNDA PARTE: 2009-2010, Palacio de Congresos, Centro Cultural de las Américas, Centro Comercial. 2011, parque lineal, Estructuras de torres de vivienda y oficinas.
TERCERA PARTE: Agosto de 2012, finalización.
VENTAJAS DEL PROYECTO PARA LA CIUDAD
Es un proyecto sostenible (sustentable). El modelo territorial en vertical es el modelo que mayores ahorros energéticos supone. Menor costo energético en construirlo. Menores pérdidas térmicas en cubierta y fachadas. Menores consumos de suelo.
Es un proyecto que encaja perfectamente dentro del Protocolo de Kyoto. Racionalización del uso del coche. Menores emisiones de gases. Puede obtener bonos de carbono negociables en Europa.
Es un proyecto que mejora la calidad de vida. El tiempo de hora u hora y media de traslado en coche hasta el trabajo y otro tanto de vuelta a casa suponen de 2 a 3 horas diarias en la vida de una persona que se lo “roba” a la familia, a sus aficiones.
Se recupera la idea de barrio, donde el intercambio social es intenso, donde la coincidencia en el tiempo y en el espacio provoca el contacto y la interrelación humana.
Proyectos como Puerta de Guadalajara que re-densifican el centro son la solución a la falta de suelo que hoy sufre el municipio. La extensión en horizontal no es ilimitada. Guadalajara está perdiendo población a favor de los municipios del área metropolitana. Es necesario volver a atraer a la población a la ciudad.
La densificación del centro implica de manera directa un mayor aprovechamiento de las infraestructuras públicas. El desarrollo extensivo en horizontal requiere de un desarrollo paralelo de grandes y costosas infraestructuras a distancias considerables. La consecuencia es obvia: supone un gasto imposible de asumir de desarrollo y mantenimiento para la Administración.
Este proyecto necesariamente cambiará la imagen de parte de la ciudad. Convertirá esta área en una zona moderna, contemporánea, en una zona indiscutiblemente del primer mundo y acorde con las ciudades vanguardistas del Siglo XXI.
En una zona baldía donde hoy en día se amontonan vehículos abandonados y árboles muertos, se construirá un parque lineal de 85 mil metros cuadrados poblado de especies autóctonas y con un cuidadoso diseño en espacios pavimentados y mobiliario urbano.
En definitiva, este proyecto sitúa a Guadalajara en condiciones de incorporarse al grupo de ciudades europeas y americanas que ya han desarrollado iniciativas de renovación urbana de primera línea, como: Madrid, Barcelona, Bilbao, París, Londres, Berlín y Bogotá.
AREA COMERCIAL
Centro comercial: Inserto en un área deficitaria de estos servicios, este centro comercial servirá, de manera prioritaria, a las mil 872 viviendas que emergerán sobre su estructura. Esta disposición implica una máxima comodidad de uso, pues supone bajar en el elevador para ir de compras, prescindiendo del automóvil, y teniendo a mano todo aquello que es necesario para el normal desarrollo de la vida en la ciudad. El centro comercial dispondrá de áreas de restauración, tiendas anclas, espacios de ocio, cines, tiendas de deportes, etc., sobre una
superficie de 96 mil metros cuadrados. Con esta estructura comercial, el complejo de Puerta de Guadalajara se convertirá, con toda probabilidad, en una de las zonas residenciales más cómodas y seguras del área metropolitana de Guadalajara.
Estos dos edificios, originalmente dispuestos para área comercial se suprimieron para dar paso a las torres Habitacionales 17 y 18.
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jaja, es cierto, es que con tantas puertas que hacen por ahi
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