Temática urbana sobre la ciudad de Córdoba - Page 9

Claudia-Cba · #**161** Posted **Dec 19, 2008, 9:07 PM**

3 grandes obras 3 que se inaugurarán en el 2009

Son emprendimientos avanzados en su plan de obra y de gran cantidad de metros. Todos ellos tendrán un profundo impacto en la zona donde se ubican y abrirán sus puertas (esperemos que con eventos acordes) en algún momento del 2009. Aquí están, estos son:

* Grupo Osde inaugurará en noviembre su edificio corporativo en la Av. Rafael Núñez 4230 de 12.000 m2, en el ex predio de LV3. Allí se concentrarán las diferentes unidades del grupo: Osde Binario, Urgencias 4351111, Binaria Seguros de Vida y Retiro, Interturis y Fundación Osde. La inversión ronda los U$S 3 millones (ver render haciendo clic en el título de esta nota). ...

* Capitalinas es un complejo conformado por tres bloques de oficinas AAA, centro de convenciones, espacios verdes, una torre de residencias y el Radisson, un hotel 5 estrellas con más de 200 habitaciones. “En abril inauguramos los primeros 22.200 m2 de oficinas (dos bloques), 3.000 metros de locales y 5.000 de parking”, dicen. Ya se vendió el 97% de esos dos bloques.

* Ecipsa Center (foto) es un complejo edilicio de 3 torres: son casi 5.000 m2 de terreno (y 40.100 cubiertos) con salida a la Vélez Sársfield, Obispo Trejo y San Luis. Las torres de San Luis y Obispo Trejo tienen hasta 20 pisos (en las plantas bajas una innovadora propuesta comercial, a continuación un sector destinado a oficinas y a partir de allí se distribuyen los departamentos residenciales). La de Vélez Sársfield será un Apart Hotel. En el 2009 estará habitable la de Obispo Trejo.

Fuente: http://www.infonegocios.tv/nota.asp?nrc=10104&nprt=1

Claudia-Cba · #**162** Posted **Dec 30, 2008, 8:02 PM**

Ni Nueva Córdoba, ni General Paz: el "Tati" pone las fichas en San Vicente

Un repaso rápido por los principales negocios del Grupo Dinosaurio marca una caída luego de la crisis del campo, un repunte y otra recaída como consecuencia de la crisis financiera internacional. Pero "en diciembre repuntamos bien. Fue un año atípico pero muy fuerte a pesar de las crisis", resume Euclides "Tati" Bugliotti, en sintonía con el sentimiento generalizado de buena parte del empresariado cordobés. Bugliotti fue votado en 2005 como Destacado por los lectores de InfoNegocios y con él analizamos el futuro del grupo.
- Hagamos un mapeo de los principales negocios de Dinosaurio en 2008…
- Estamos terminando la segunda torre del Milénica Universitaria (son tres), estamos construyendo dos torres del Milénica 4 (en la Autopista a Carlos Paz) que estarán listas en septiembre de 2009 y otras dos del Sagrada Familia Condominio en Altura (Humberto Primo al 4000 casi Sagrada Familia). Pero lo más importante es que empezamos a comprar tierras en San Vicente, un barrio que está a dos pasos del centro y que tiene un gran potencial. Dinosaurio va a concentrarse en San Vicente. Con la ampliación de la Terminal vamos a arreglar los nudos viales para poder bajar directamente al barrio y lo vamos a levantar…

Fuente: http://www.infonegocios.tv/nota.asp?nrc=10281&nprt=1

Claudia-Cba · #**163** Posted **Dec 31, 2008, 12:30 PM**

Miracielos ya es una realidad (su primera torre entregada).

Los desarrollistas Romagnoli & Churba entregaron la primera torre de Miracielos a sus propietarios, ocasión en la que se pudo apreciar la calidad de las piscinas in-out, el gym y el sauna, el club house, la cancha de tenis y la eficacia de los sistemas de seguridad 24 hs. Eduardo Romagnoli destacó que ésta es la primera torre de alta gama que se inaugura y entrega .

Fuente: http://www.infonegocios.tv/nota.asp?nrc=10327&nprt=1

Monchi · #**164** Posted **Jan 2, 2009, 2:36 PM**

Quote:

Originally Posted by Claudia-Cba

Este edificio...

Crece el barrio...

Ojala ese edificio levante un poco el nivel de esa esquina, Artigas y Montevideo, que tiene una mini villa ahi en esa parte. De noche ni se arrimen por ahi.
Hasta hace poco subia seguido por Artigas, ahora ya no.
Saludos!

Claudia-Cba · #**165** Posted **Jan 13, 2009, 10:08 PM**

Ya hace casi dos años que vivo por esta zona, Monchi, y la verdad es que me siento mucho más segura que en NvaCba...

Pero sí, hay zonas de Observatorio que son complicadas...

Claudia-Cba · #**166** Posted **Jan 15, 2009, 12:59 PM**

De la mano de Ogilvy, en breve se “relanza” Ecipsa

(mientras no se re-lance al vacío... jeje)

Aunque sólo fuera por Las Delicias y el Ecipsa Tower, Jaime Garbarsky y Ecipsa ya se ganaron un lugar entre los desarrollistas urbanos de Córdoba. Y tienen mucho más en distintas etapas de avance: Valle Escondido, TierrAlta, Valle del Golf, Polo Ascochinga y el Ecipsa Center, además de las viviendas Natania.

Pero en los últimos meses, distintos rumores inquietaron al mercado con las más diversas conjeturas sobre la suerte de Ecipsa y Euromayor SA, la empresa que cotiza en Bolsa y se encarga de recolectar los fondos para todos estos desarrollos.

Finalmente, el ingreso como controlante de Euromayor de Capcode SA (un grupo santafesino desconocido para la mayoría en Córdoba) promete dotar a los distintos emprendimientos de la liquidez necesaria para avanzar a mayor ritmo y retomar nuevos proyectos en carpeta como el desarrollo en la Cervecería Córdoba (sería un complejo Natania) y las tierras del enorme predio conocido como la Laguna Azul, en La Calera.

“El próximo 2 de febrero será la asamblea de cambio de autoridades de Euromayor y allí se definirán varias cosas, pero no está en duda que Jaime sigue al frente de todo”, dicen fuentes internas de Ecipsa.
Con los papeles ordenados y el dinero para avanzar, también vendrá un relanzamiento comunicacional que incluye revisar el “naming” (Grupo Ecipsa, Ecipsa Holding, Ecipsa a secas) y nuevas campañas de producto, incluyendo los lanzamientos. En este proceso -vital para devolver la confianza que los rumores terminan mellando- Ecipsa se apoyará en Ogilvy, la multinacional de las comunicaciones que se asoción con Germán Yunes para crear Ogilvy Action Yunes y que también trajo al país su división PR (relaciones públicas) que acompañará este “relanzamiento” de Ecipsa.

Si Deus quiser...

Claudia-Cba · #**167** Posted **Jan 15, 2009, 1:08 PM**

Viviendas Natania:

Link : http://www.natania.com/index.htm

Con cuotas desde $374, se puede acceder a una vivienda

Cada vez va ganando mayor aceptación entre las familias cordobesas el plan nacional de viviendas NATANIA, que ofrece la posibilidad de acceder a la casa propia, mediante cuotas que van desde los 374 pesos y con entregas pautadas desde los 2 años. Son más de 3.500 familias las que están gozando de su casa NATANIA, más los 3.200 planes activos en Córdoba, Mendoza y San Juan, las provincias donde se aplica actualmente el sistema.

Esas 3.200 familias se incorporaron al plan, en Córdoba, para vivir en la zona sur, NATANIA 21 Matienzo y NATANIA 26 Ferreyra, NATANIA 19 y 22 de la zona Noroeste, al lado de Valle Escondido.La compañía continua analizando alternativas de nuevos barrios en distintos puntos de la Ciudad y la provincia de Córdoba.

Para este plan, el Grupo ECIPSA, la compañía que lo respalda, invierte 20 millones de dólares en esta primera etapa.La novedad de este sistema es que carece de exigencias, y además ofrece la posibilidad de financiar la vivienda sin intervención bancaria, algo que hoy es difícil conseguir en el mercado. En este caso, como la casa NATANIA más que una vivienda es un concepto de vida, el nivel de cumplimiento en el pago de las cuotas es altísimo. Estos son los parámetros que convierten a los barrios NATANIA, en grupos residenciales diferenciados

Este plan ofrece muchas ventajas: la flexibilidad, ya que se puede adaptar a la situación del propietario; la financiación que es propia; los plazos de ejecución y de entrega, el emplazamiento de los barrios y los servicios que se ofrecen, entre otras. Por otra parte, la calidad de construcción y de terminación de viviendas cumple con los más altos estándares de calidad para el segmento.

Mudarse a un barrio NATANIA es mudarse a un barrio con todos los servicios funcionando, cerca de los centros urbanos, con accesos y transporte público, centros educativos y asistenciales en la zona. Respecto de los servicios, cuenta con espacios comunes y urbanizaciones pensadas para la vida familiar.

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Imaginaba otra cosa para el espacio de la Cervecería Córdoba

, igualmente cualquier proyecto es bueno: va a revalorizar la zona

Claudia-Cba · #**168** Posted **Jan 15, 2009, 1:15 PM**

En qué habrá quedado ésto?...

La ex Cervecería Córdoba sumará 713 departamentos

Aunque en un primer momento se pensó en un equipo de arquitectos que incluyera a César Pelli, finalmente será Agustinoy&Agustinoy el estudio encargado del proyecto que Ecipsa desarrollará en la ex Cervecería Córdoba, junto al “Gigante” de Alberdi.

El nuevo proyecto no va a privilegiar los espacios corporativos y tampoco incluirá un hotel internacional. La idea es desarrollar básicamente torres de departamentos entre 11 y 23 pisos, totalizando 48.000 m2 de espacio habitacional, dejando sólo 3.000 m2 para desarrollo comercial y 9.000 m2 para oficinas corporativas. Con esta obra, la ciudad sumará 713 departamentos entre 1 y 3 dormitorios y entre los 42 y 80 m2; y si a eso sumamos los 4 niveles de estacionamiento se llega a los 84.000 m2 de construcción.
“Hemos invitado al Togo Díaz para que trabaje sobre la torre más alta, queremos un diseño que plasme la transición entre la vieja cervecería y el nuevo complejo y él es -para mí- el arquitecto que debe hacerlo”, se entusiasma Efraín “Fancy” Agustinoy, director de Agustinoy&Agustinoy.

Renders:

Fuente: http://www.infonegocios.tv/Nota.asp?nrc=4146&nprt=1

Claudia-Cba · #**169** Posted **Jan 15, 2009, 1:27 PM**

Ni una palabra en la página oficial de Ecipsa...

http://www.ecipsa.com/index_es.htm

Claudia-Cba · #**170** Posted **Jan 23, 2009, 9:48 AM**

Córdoba Ciudad, en busca del tiempo perdido...

“Te van a volver a dar ganas de invitar un amigo a Córdoba”, dice Gustavo Santos, funcionario, político al fin y entusiasta defensor del Plan Director que Provincia y Ciudad acordaron para poner en valor el centro de la alicaída Córdoba. Y dan ganas de creerle, claro.
Desde retoques necesarios como el cambio de piso de la peatonal 9 de Julio – 25 de Mayo a la recuperación de la Plaza San Martín y los Mercados Sur y Norte y el degradado río Suquía (todas a manos de la Municipalidad). Hasta los mega-proyectos en la manzana del Banco de Córdoba, el Centro de Convenciones, Centro Cívico y la ampliación de la Terminal de Ómnibus.
En total, más de 20 emprendimientos para la zona central en una acción conjunta de las administraciones Giacomino y Schiaretti que buscan recuperar el tiempo perdido desde que De la Sota rompió con Kammerath y los largos cuatro años de la “administración” Juez. (Ver detalles del plan haciendo clic en el título de esta nota).
El plan está. ¿Estará el dinero y la voluntad política de ejecutarlo?

Se presentó el Plan Director de obras para el centro de la ciudad

Con más de 20 emprendimientos para el microcentro y con el fin de fomentar el desarrollo urbano de la ciudad, la Provincia y la Municipalidad de Córdoba presentaron hoy el Plan Director de obras.
La iniciativa inicial fue elaborada en un trabajo conjunto entre equipos técnicos de ambas jurisdicciones y entidades privadas, proyecto que se encuentra en proceso de evaluación por esta mesa de trabajo.
En la oportunidad se informó que, por una parte, la Municipalidad de Córdoba se hará cargo de las siguientes obras:

-Mejora en pisos de las peatonales: Cambio de solado de las calles 9 de Julio y 25 de Mayo. Trabajos que comenzarán a partir de la próxima semana.
-Recuperación de la Plaza San Martín: Cambio completo de solado e integración de la plaza con el pasaje Santa Catalina, la plaza del Fundador y el circuito histórico en la calle Obispo Trejo.
-Manzana del Convento de las Teresas: Obras de recuperación y restauración. (al fin!!!!!!!!!!!!)
-Cabildo Histórico y Catedral: Obras de recuperación.
-Manzana Jesuítica: Recuperación del área histórica y de la zona comercial.
-Mercado Sur: Recuperación y puesta en valor.
-Mercado Norte: Recuperación y trabajos de ampliación en el entorno del mercado junto al centro comercial.
-Av Hipólito Irigoyen: Corredor cultural que unirá el centro con obras de ensanche en la avenida. Generará un conector entre el centro y el área de los museos provinciales (Caraffa, Ciencias Naturales, Palacio Ferreyra).
-Portal de barrio Güemes: Se llevará a peatonal la calle Pasaje Garzón (frente a la Casa Radical). Generará un corredor por la calle Belgrado hacia el palacio 6 de Julio.
-Río Suquía: Recuperación del tramo del río, generación de espacio público en los márgenes del afluente.

Por otra parte, la Provincia de Córdoba sumó al proyecto del municipio los siguientes trabajos:

-Manzana del Banco de Córdoba: Los trabajos abarcan su recuperación. En los próximos días se llamará a licitación para la presentación de proyectos, ya que esta obra ya fue concursada.
-Centro de Convenciones y Centro Cívico: Construcción de ambos en la zona de la estación Mitre. Incorporará 4 hectáreas de espacio verde a la zona central. Permitirá comunicar el barrio General Paz e integrarlo al centro de la ciudad.
-Terminal de Ómnibus: Obra de ampliación sobre la ya existente.
-Ampliación de calles San Jerónimo y Costanera: Permitirá la conectividad del barrio General Paz con el área central. En la avenida de la Costanera se ejecutarán puentes que cruzarán el río Suquía.
-Ampliación de Av. Chacabuco hasta el Pabellón Argentino: Permitirá un corredor institucional que comunicará el Consejo Deliberante en la zona del mercado con la Ciudad Universitaria, conectando el norte y el sur de la ciudad.

El Plan Director fue presentado por el ministro de Obras y Servicios Públicos, Hugo Testa, el presidente de la Agencia Córdoba Turismo, Gustavo Santos y el secretario de Desarrollo Urbano del municipio, Daniel Rey y permitirá ejecutar acciones a corto, mediano y largo plazo, con el objetivo de fomentar el desarrollo urbano.

Fuente: http://www.infonegocios.tv/nota.asp?nrc=10536&nprt=1

Si hacen la mitad de lo que se promete acá, me hago peronista...y les canto la marcha en tres idiomas...

HAGAN ALGO, MUCHACHOS... CÓRDOBA NECESITA ESTAR BIEN!!!!!!!!!!!!!!!

TANGO1 · #**171** Posted **Jan 24, 2009, 3:42 PM**

Quote:

Originally Posted by Claudia-Cba

En qué habrá quedado ésto?...

La ex Cervecería Córdoba sumará 713 departamentos

Aunque en un primer momento se pensó en un equipo de arquitectos que incluyera a César Pelli, finalmente será Agustinoy&Agustinoy el estudio encargado del proyecto que Ecipsa desarrollará en la ex Cervecería Córdoba, junto al “Gigante” de Alberdi.

El nuevo proyecto no va a privilegiar los espacios corporativos y tampoco incluirá un hotel internacional. La idea es desarrollar básicamente torres de departamentos entre 11 y 23 pisos, totalizando 48.000 m2 de espacio habitacional, dejando sólo 3.000 m2 para desarrollo comercial y 9.000 m2 para oficinas corporativas. Con esta obra, la ciudad sumará 713 departamentos entre 1 y 3 dormitorios y entre los 42 y 80 m2; y si a eso sumamos los 4 niveles de estacionamiento se llega a los 84.000 m2 de construcción.
“Hemos invitado al Togo Díaz para que trabaje sobre la torre más alta, queremos un diseño que plasme la transición entre la vieja cervecería y el nuevo complejo y él es -para mí- el arquitecto que debe hacerlo”, se entusiasma Efraín “Fancy” Agustinoy, director de Agustinoy&Agustinoy.

Renders:

Fuente: http://www.infonegocios.tv/Nota.asp?nrc=4146&nprt=1

Que no lo llamen a ese Diaz para ningun proyecto por favor! A no ser que le extirpen el sindrome ladrillesco de la cabeza!!!!!! Que se puede esperar de alguien que dijo: "He cumplido mi sueño de ver a Córdoba color ladrillo..." gracias a este tipo Córdoba es una ciudad oscura, roja, monótona y ladrillesca... si él diseña la torre más alta Córdoba tendrá otro mamotreto ladrilloso y encima alto!!!!!!!!!! Basta! este tipo ya fue! demasiado desastre color ladrillo hizo en los 80! que se quede ahi con sus ideas ochentosas! Córdoba necesita vidrio y compensar el desastre que hizo gente como él!

Claudia-Cba · #**172** Posted **Jan 24, 2009, 9:38 PM**

Coincido, Tango, pero además Córdoba necesita que ALGUIEN se ponga la camiseta en serio...
Que los empresarios de cuarta (la mayoría), se pongan las pilas y piensen Córdoba en conjunto; que la gente deje de ser mugrienta y cuide su (nuestra) ciudad... que los canas (yuta ,policías o como te guste) no usen 5 móviles para detener a 4 pelotudos borrachos que vienen de joda y encima cagarlos a palos... (yo fui testigo)... que Giacomino deje de dar vergüenza y se arremangue...CreSen las montañas de basura en todos lados, no sólo en los barrios como era de esperar, sino también el pleno centro...
Que restauren YA los preciosos edificios antiguos que tenemos en el Centro (Olmos-Colón) y que hoy dan ganas de llorar... que a una de las esquinas emblemáticas de Cba, Colón y Gral Paz, la LIMPIEN!!!!!!!!!! ... o que hagan algo o que no cobren más impuestos al pedo...
En muchos aspectos Córdoba está totalmente abandonada... es muy triste

Hermoso Capitalinas, una belleza Miraflores... pero y su entorno????????????????????

Veo parches, nada más... casi te dirá que es como tirarle margaritas a los chanchos... decí que soy cordobesa que si otro escribe ésto, lo puteo...

TANGO1 · #**173** Posted **Jan 25, 2009, 9:26 AM**

Quote:

Originally Posted by Claudia-Cba

Coincido, Tango, pero además Córdoba necesita que ALGUIEN se ponga la camiseta en serio...
Que los empresarios de cuarta (la mayoría), se pongan las pilas y piensen Córdoba en conjunto; que la gente deje de ser mugrienta y cuide su (nuestra) ciudad... que los canas (yuta ,policías o como te guste) no usen 5 móviles para detener a 4 pelotudos borrachos que vienen de joda y encima cagarlos a palos... (yo fui testigo)... que Giacomino deje de dar vergüenza y se arremangue...CreSen las montañas de basura en todos lados, no sólo en los barrios como era de esperar, sino también el pleno centro...
Que restauren YA los preciosos edificios antiguos que tenemos en el Centro (Olmos-Colón) y que hoy dan ganas de llorar... que a una de las esquinas emblemáticas de Cba, Colón y Gral Paz, la LIMPIEN!!!!!!!!!! ... o que hagan algo o que no cobren más impuestos al pedo...
En muchos aspectos Córdoba está totalmente abandonada... es muy triste

Hermoso Capitalinas, una belleza Miraflores... pero y su entorno????????????????????

Veo parches, nada más... casi te dirá que es como tirarle margaritas a los chanchos... decí que soy cordobesa que si otro escribe ésto, lo puteo...

Ah si Claudia! Totalmente de acuerdo con tus apreciaciones! Aparte del cambio de mentalidad y el fomento de la buena educación, concretamente los edificios de Av. Olmos de valor arquitectonico indudable, restaurados y liberados del cambalache comercial, no digo que sería una Diagonal Norte pero... estaría interesante ponerlos en valor. Y ya que está en marcha la transformación del Banco de Córdoba... que a alguna mente algo brillante del gobierno se le ocurra "expropiar" la esquina de ituzaingo y san jeronimo en lo que era el Banco de Italia y el Rio de la Plata, edificio neoclasico bellisimo, hoy convertido en un obseno cambalache de telas y venta de porquerías arabes!!!!!!!! Imaginate como quedaria semejante bodrio en el entorno del proyecto Banco Córdoba! Ese inmueble es para una galeria de arte, un museo, un centro cultural que sumado al edificio Minetti harían de esas tres esquinas una joyita............... total soñar es gratis no!?! je!

Claudia-Cba · #**174** Posted **Jan 25, 2009, 7:09 PM**

No sé si gratis...

, pero es lindo!!

Giacomino va a ACHICAR la Hipólito Irigoyen...

, 8 metros más de vereda, seguramente de la mano del Buen Pastor... no piensa qué en algunos años (no muchos) esa arteria tan ancha nos va a hacer falta como calle??????? No planifican? No hay una mente medianamente cuerda en la Muni??... NO, decididamente NO...

Una cosa es peatonalizar y otra es robarle espacio a una de las pocas avenidas más anchas de Córdoba... no me gusta la idea... para nada!

GustavoCba · #**175** Posted **Jan 26, 2009, 12:24 PM**

Claudia, la verdad es que estás haciendo muy bien la tarea, hacía mucho que no entraba por acá y me pasé un largo rato leyendo. Qué bueno que se concreten aunque sea el 50% de las obras que mencionan..

Con respecto a la Hipólito Yrigoyen, yo la verdad es que no estoy muy en desacuerdo. Yo desincentivaría el tránsito vehicular en toda el área céntrica, para poder preservar mejor las edificaciones, e incluso la haría casi toda peatonal..jeje, con circuitos solo para ir en bici (bueno, esto ya es una gilada total), pero claro, todo esto debería ir acompañado de un excelente sistema de transporte público, el cual debería incluir el subte... La ciudad de Londres implantó un plan así y casi no hay autos en el centro y funciona todo perfectamente y mucho mas tranquilo, mas tranquilo y relajado.. Pero claro, estamos lejos de contar con la infraestructura y la cabeza que tienen ellos..

Claudia-Cba · #**176** Posted **Feb 6, 2009, 3:22 PM**

Gracias, Gus!

Ahora me ocupo de ver cómo CRESE Córdoba....

Lindo el naranjita... el azul marino ya me había aburrido... (que hueca, por Diosss!!!

)

Tan lindos los camioncitos... vamo' a ve' si este sistema MUNICIPAL

de recolección de residuos funca...

nacho_o23 · #**177** Posted **Feb 9, 2009, 12:11 PM**

Quote:

Originally Posted by Claudia-Cba

Gracias, Gus!

Ahora me ocupo de ver cómo CRESE Córdoba....

Lindo el naranjita... el azul marino ya me había aburrido... (que hueca, por Diosss!!!

)

Tan lindos los camioncitos... vamo' a ve' si este sistema MUNICIPAL

de recolección de residuos funca...

se dieron cuenta como tira mugre el camion??? je!
espero que mejore las condiciones higienicas de la Cordoba querida. Ayer estuve en una plaza y me tuve que ir por el olor a meo...
Los que vivimos en Cba nos tenemos que dejar de joder!!! es una lastima que tan hermosa ciudad este tan sucia..

Claudia-Cba · #**178** Posted **Feb 12, 2009, 12:44 AM**

y eso que no viste cómo dejaron la Ruta 5 los "peregrinos" devotos de la Virgen de Alta Gracia...

mateolago · #**179** Posted **Feb 12, 2009, 7:24 PM**

Para eso aumentan los impuestos, para seguir con la ola estatizadora ridicula... el mundo K es una maravilla.

Claudia-Cba · #**180** Posted **Feb 12, 2009, 8:20 PM**

Creo que aumentar la valuación fiscal de los inmuebles hasta un 900 % en algunos casos, así sin vaselina, es básicamente para pagar los sueldos de los empleados municipales.

El Intendente reconoció ABIERTAMENTE y en un reportaje que el 75 % de los ingresos de la Municipalidad se van en el pago de sueldos.

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