Posted Sep 15, 2010, 8:19 PM
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Un article très intéressant. On peut voir le rendu du projet du groupe Maurice pour une résidence pour personnes âgées sur le stationnement de l'hôpital du Jeffrey-Hale.
http://www.journalhabitation.com/Act...r-en-hauteur/1
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Publié le 15 Septembre 2010
François Cattapan
À la lumière des projets immobiliers majeurs présentés dans le cadre du rendez-vous automnal de l’Institut de développement urbain (IDU) section Québec, hier, on constate que le message de densification du territoire tend à passer auprès des promoteurs. Du moins, plusieurs édifices en cours de construction ou sur le point de l'être s'élèvent sur plusieurs étages en plus de combler des espaces desservis au coeur de la trame urbaine de la capitale.
Sujets : Groupe Maurice , église Saint-Denis , La Capitale immobilière MFQ , Région de Québec , Secteur Sainte-Foy , Hôpital Jeffery-Hale
Le président du conseil régional de l’IDU Québec, Michel Bélanger, a profité de la tenue de ce traditionnel cocktail de la rentrée pour saluer l'excellence et la diversité des projets sur le point de s'ajouter dans le paysage de Québec. «On sent un vent de dynamisme qui persiste sur le marché immobilier de la région», a-t-il déclaré avant de céder la parole aux promoteurs des différents projets pour une courte description.
Le Groupe Maurice a présenté son projet de résidence pour personnes âgées qui sera construit sur les terrains du stationnement situé devant l’hôpital Jeffery-Hale dans le quartier Saint-Sacrement. Il s'agit d'une première incursion dans la région de Québec pour cet important promoteur actif surtout du côté de Montréal et spécialisé dans les habitations pour aînés dont il gère 4 500 unités. L'immeuble de 13 étages à l'arrière et 8 à l'avant sur le Chemin Sainte-Foy offrira des logements en location et en copropriété. Le projet obligera la réfection complète de l'accès au centre hospitalier, incluant l'ajout d'un édifice commercial.
De son côté, Fortier Services immobiliers est venu décrire son projet d’édifice de condominiums de 10 étages, Les terrasses du Plateau, avec rez-de-chaussée commercial, qui sera situé sur la route de l'Église dans le secteur Sainte-Foy. Le promoteur mise sur la qualité de vie du quartier, situé à proximité de la future bibliothèque municipale dans l'église Saint-Denis, du marché public, de la gare de bus et de toute l'activité commerciale du boulevard Laurier.
La direction d'Immostar a pour sa part confirmé l'érection prochaine de la seconde de trois phases de son projet Place de l’Escarpement, dans le quartier Lebourgneuf. PEII consiste encore une fois en un édifice à bureaux de 140 000 pieds carrés sur 7 étages, visant la certification LEED. Le terrain est acquis et le processus de demande de permis de construction suit son cours à la Ville de Québec. Les trois objectifs visés sont : efficacité énergétique, confort au travail et services.
La Capitale immobilière MFQ est venue rappeler l'ampleur et l'originalité de son nouveau siège social en construction sur la colline parlementaire. Après les démarches et consultations requises, celui est d'ailleurs passé de 6 à 10 étages, dont les trois derniers seront entièrement en verre et complétés d'un jardin sur le toit. Ici aussi, on vise une certification LEED et on s'attarde à maximiser l'efficacité énergétique. Notamment, on prévoit récupérer la chaleur des serveurs informatiques pour chauffer l'édifice.
Enfin, la firme Hudon Julien Associés a dévoilé le nouvel immeuble dessiné pour la compagnie pharmaceutique GlaxoSmithKline. Visant la certification LEED, l'édifice situé dans le parc technologique du Québec métropolitain se démarquera par sa facture architecturale des plus modernes. Il sera caractérisé entre autres par sa structure en bois, la transparence de son parement en verre, son orientation solaire et sa ventilation passives, son chauffage radiant et sa récupération d'eau de pluie.
Un porte-parole de la Ville de Québec a clôturé la soirée en rappelant l'imminence du développement de trois écoquartiers, soit la Cité Verte, la Pointe-aux-Lièvres et D'Estimauville. Ces futurs projets compteront chacun 1 000 unités multirésidentielles et miseront sur une meilleure gestion de l'énergie, des déchets, de l'eau et des transports. Présentement, les plans initiaux des concepts d'aménagement font l'objet d'une révision afin de rendre les sites plus attractifs et conviviaux. On devrait en savoir davantage lors du Colloque sur l'innovation architecturale de la Ville de Québec, prévu le jeudi 2 décembre.
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- La blonde dit: regarde Jean comme ces chevals sont beaux!
- Jean: Mais voyons ce ne sont pas des chevals, ce sont des chevaux
- La blonde: ahhh bon!...pourtant sa ressemblait a des chevals
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