RIMOUSKI :: Les Projets

[EasternFreeway]

Modification du projet des soeurs Dionne, il comprendra 2 immeubles plutôt que 3 mais le projet semble toujours vivant.

https://www.iheartradio.ca/rouge-fm/...nes-1.18219463

[Slynky]

Intéressant surtout que le projet modifié est de 2 batiments avec au total 215 logements alors que le projet original était de 3 batiments avec environ 150 logements. Moins de 5 1/2? Des immeubles plus grand et plus haut?

[Tone]

Version 2.0



1. Riôtel 12 étages (?) - proposé

2. Havre de l'Estuaire phase II 6 étages - démolition de la Grande Place complété été 2022




3. Oméga Condos Urbains 6 étages - complété printemps 2022


4. Hôtel des Gouverneurs - à rénover/redévelopper

5. Ancien garage municipal - à redévelopper

6. Hôtel Rimouski 5 étages - fondation complétée circa 2016 (?)

7. Ancien Centre Cooprix - à redévelopper

8. Îlot Sainte-Agnès 9 étages et 7 étages - proposé

[EasternFreeway]

Originally Posted by Tone

Version 2.0

Merci pour la carte ! Je crois que je rajouterai ce terrain en rouge, quite à faire un parc avec esplanade publique, scène, ilôts de verdure et stationnement souterrain, comme ce fut déjà proposé ou un immeuble de quelques étages pour cacher la vue de l'arrière des immeubles de la rue St-Germain lorsqu'on circule sur le boulevard. Si on en viens à mener à terme des projets sur tout ces terrains, je pense qu'on aura atteint ce qui est "réalisable" en termes de revitalisation du centre-ville.

[Barrabas]

Intéressant les terrains à développer mais une chose, pour garanti la vitalité d'un centre ville, il faut commencer par l'habiter, le densifier et malheureusement ce n'est pas qu'avec la construction de complexes pour retraités qu'on va y parvenir., La ville a récemment dis que le zonage ne permettait pas l'habitation sur le terrain de l'ex garage municipal et sur celui de Cooprix., il faudrait que la ville amende son règlement afin de permettre du forte densité sur ces terrains, il est futile de croire qu'avec la Cité des achats, des commerces à grande surface vont un jour s'installer au centre ville.

[Andy2.0]

Originally Posted by Tone

Îlot Sainte-Agnès 9 étages et 7 étages

Quand on regarde de plus près les images, on peut constater que les rez-de-chaussée des 2 bâtiments ont presque l'équivalent de deux étages de haut. Un peu comme le Noah spa, ce sera des bâtiments avec des fondations pas très creuses dans le sol. Au final, ça sera presque l'équivalent en hauteur d'un 10 et 8 étages.

[digitboy]

Originally Posted by Barrabas

Intéressant les terrains à développer mais une chose, pour garanti la vitalité d'un centre ville, il faut commencer par l'habiter, le densifier et malheureusement ce n'est pas qu'avec la construction de complexes pour retraités qu'on va y parvenir., La ville a récemment dis que le zonage ne permettait pas l'habitation sur le terrain de l'ex garage municipal et sur celui de Cooprix., il faudrait que la ville amende son règlement afin de permettre du forte densité sur ces terrains, il est futile de croire qu'avec la Cité des achats, des commerces à grande surface vont un jour s'installer au centre ville.

Oui, en effet c'est très intéressant, merci d'alimenter les discussions avec les projets à venir dans notre centre-ville. L'annonce que la construction de Îlot Sainte-Agnès commencera cet automne me donne espoir en l'avenir au moins pour la prochaine année. Pour ma part je partage le commentaire général que j'entend et que je lis partout: il faut ramener les jeunes au centre ville ! Si on habite le centre-ville avec des jeunes, tout le reste se fera naturellement et la vitalité va augmenter.

Pour les jeux du Québec en 2023, il va falloir faire quelque chose avec l'Hôtel des Gouverneur! Pas de bon sens qu'on laisse cette situation aller et nous avons un grand besoin d'avoir ces chambres disponibles au moins pour l'été 2023 !

[La Poule]

Originally Posted by Tone

Version 2.0



1. Riôtel 12 étages (?) - proposé

2. Havre deql l'Estuaire phase II 6 étages - démolition de la Grande Place complété été 2022




3. Oméga Condos Urbains 6 étages - complété printemps 2022


4. Hôtel des Gouverneurs - à rénover/redévelopper

5. Ancien garage municipal - à redévelopper

6. Hôtel Rimouski 5 étages - fondation complétée circa 2016 (?)

7. Ancien Centre Cooprix - à redévelopper

8. Îlot Sainte-Agnès 9 étages et 7 étages - proposé

Pour la grande Place c'est 5 étages pas 6 ...1 RDC et 5 balcons au dessus le RDC n'est pas 1 étage

[Tone]

Originally Posted by La Poule

Pour la grande Place c'est 5 étages pas 6 ...1 RDC et 5 balcons au dessus le RDC n'est pas 1 étage

Groupe Sélection a précisé que les travaux de démolition vont durer jusqu’au 22 juillet. L’entreprise a pris des engagements formels avec la Ville, fixant des échéanciers bien précis. Lorsque la construction débutera, ce sera pour se terminer au plus tard au 30 juin 2024. Le bâtiment comptera six étages, dont un commercial, le rez-de-chaussée.

https://journallesoir.ca/2022/06/15/...-sans-entrave/

Le gestionnaire du projet, le Groupe Sélection, compte démolir ce qui reste de l’ancien centre commercial pour y construire un bâtiment de six étages comprenant 170 unités locatives.

https://www.tvanouvelles.ca/2022/06/...ace-a-rimouski

Je suis d'accord avec vous mais c'est un peu le même principe pour un bungalow plain pied, dites-vous que c'est une maison à 1 étage ou à 0 étage?

[verslefutur]

Originally Posted by Tone

https://journallesoir.ca/2022/06/15/...-sans-entrave/



https://www.tvanouvelles.ca/2022/06/...ace-a-rimouski

Je suis d'accord avec vous mais c'est un peu le même principe pour un bungalow plain pied, dites-vous que c'est une maison à 1 étage ou à 0 étage?

Le rez-de-chaussée est bel et bien un étage qui fait partie d'un ensemble !

[DenisR]

Originally Posted by Tone

https://journallesoir.ca/2022/06/15/...-sans-entrave/



https://www.tvanouvelles.ca/2022/06/...ace-a-rimouski

Je suis d'accord avec vous mais c'est un peu le même principe pour un bungalow plain pied, dites-vous que c'est une maison à 1 étage ou à 0 étage?

Parlons de planchers à place!

[Tone]

Originally Posted by Andy2.0

Quand on regarde de plus près les images, on peut constater que les rez-de-chaussée des 2 bâtiments ont presque l'équivalent de deux étages de haut. Un peu comme le Noah spa, ce sera des bâtiments avec des fondations pas très creuses dans le sol. Au final, ça sera presque l'équivalent en hauteur d'un 10 et 8 étages.

Effectivement, le lobby de la tour Est à l'air de faire presque 2 étages. L'immeuble pourrait potentiellement dépasser de justesse son voisin Le Séjour et devenir le 4e plus haut de la ville..!

[La Poule]

Originally Posted by DenisR

Parlons de planchers à place!

Définition d'un étage

Espace compris entre deux planchers successifs d'un édifice.

Effectivement il y a confusion avec peut être le mot anglais floor

[EasternFreeway]

L'UQAR obtient une subvention de 2,5M pour l'entretien du Coriolis II
https://ici.radio-canada.ca/nouvelle...uqar-entretien

[verslefutur]

L'Ancien bureau de Postes est vendu , quelqu'un sait à qui ?

[Andy2.0]

Originally Posted by verslefutur

L'Ancien bureau de Postes est vendu , quelqu'un sait à qui ?

Me semble avoir déjà lu ici, que le bâtiment était en mauvaise état et qu'il pourrait être démoli au profit d'une tour d'habitation. Ça serait un beau spot et un bel ajout a notre skyline.

Andy enlève tes lunettes rose!!! Hahaha

[Vision pour l'Est]

Originally Posted by verslefutur

L'Ancien bureau de Postes est vendu , quelqu'un sait à qui ?

Michel Turcotte de CFYX mentionnait selon ses soucres que ça serait à C Hotel de la Beauce qui possède déjà quelques édifices à Rimouski dont le Navigateur et Noah Spa. Il semble que ça ne soit pas pour un hôtel, mais plutôt pour des édifices à bureaux...

En passant, j'entendais le Président de la Soper dire qu'avec les changements engendrés par la pandémie (et ça fait au moins 2 fois qu'il le mentionne), il n'y avait plus de congrès de grand envergure. Pour cette raison, la Soper et les hôteliers ont pris la décision de se concentrer sur des événements de moindre envergure (200 à 500 personnes), ce qui laisse penser qu'il est justifié de ne plus ériger de gros hôtels. Je comprends le besoin de focus, mais pourtant, l'intérêt pour les gros hôtels est bel et bien encore là. Est-ce que ça veut dire que la Capitale du Bas-St-Laurent s'est résignée à laisser ce pan économique à Rivière-du-Loup? Il me semble que ça ne fait aucun sens pour une capitale si on veut devenir une destination attractive pour les visiteursÇa me semble trop important comme sujet pour ne pas que notre Maire s'en mêle, qu'en pensez-vous?

[Bergos]

Originally Posted by Vision pour l'Est

Michel Turcotte de CFYX mentionnait selon ses soucres que ça serait à C Hotel de la Beauce qui possède déjà quelques édifices à Rimouski dont le Navigateur et Noah Spa. Il semble que ça ne soit pas pour un hôtel, mais plutôt pour des édifices à bureaux...

En passant, j'entendais le Président de la Soper dire qu'avec les changements engendrés par la pandémie (et ça fait au moins 2 fois qu'il le mentionne), il n'y avait plus de congrès de grand envergure. Pour cette raison, la Soper et les hôteliers ont pris la décision de se concentrer sur des événements de moindre envergure (200 à 500 personnes), ce qui laisse penser qu'il est justifié de ne plus ériger de gros hôtels. Je comprends le besoin de focus, mais pourtant, l'intérêt pour les gros hôtels est bel et bien encore là. Est-ce que ça veut dire que la Capitale du Bas-St-Laurent s'est résignée à laisser ce pan économique à Rivière-du-Loup? Il me semble que ça ne fait aucun sens pour une capitale si on veut devenir une destination attractive pour les visiteursÇa me semble trop important comme sujet pour ne pas que notre Maire s'en mêle, qu'en pensez-vous?

Personnellement, je pense qu’un grand ménage devrait se faire à la SOPER. Il ne semble pas y avoir de vison et encore moins de dynamisme dans ce groupe et au prix qu’il coûte à la ville à chaque année, ça ne rapporte pas grand chose

[Barrabas]

Originally Posted by Bergos

Personnellement, je pense qu’un grand ménage devrait se faire à la SOPER. Il ne semble pas y avoir de vison et encore moins de dynamisme dans ce groupe et au prix qu’il coûte à la ville à chaque année, ça ne rapporte pas grand chose

Je crois bien que si une chaine hôtelière décide de s'implanter à Rimouski un jour, elle ne prendra pas sa décision par rapport à la courte vue de la SOPER. si RDL et d'autres villes investissent des millions dans leur parc hôtelier, elles ne se sont pas basées sur les prospections pessimistes de notre société de développement économique, .... heureusement.

[DenisR]

Originally Posted by Barrabas

. si RDL et d'autres villes investissent des millions dans leur parc hôtelier, elles ne se sont pas basées sur les prospections pessimistes de notre société de développement économique, .... heureusement.

Vraiment la ville de RDL bâti/investi dans des hotels c'est pas plus genre subventions aux promoteurs ou genre enveloppe brunes qui s'échangent? R D L est ben plus ouvert que Riki c:est tout!