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[bon vivant]

Originally Posted by Chitabaca

Oigan punta santa Fe es una torre que esta antes de llegar al C.C??? una torre que esta sola?

Estás en lo correcto es la Torre Azul que está antes de llegar al CC, y que esta acompañado por una Torre menor y más ancha. de hecho la primera es la sede corporativa de ERICSSON MEXICO

[Chitabaca]

Orale Bon gracias por aclarar eso, me desespera que los desarrolladores no hagan cosas mas altas!!!

[arkhagello]

Nos llega un poco más de información sobre la mudanza de Bancomer, aún no nos dicen a dónde se irán, dicen que están en "proceso de evaluación de varios inmuebles en el DF" y "que la nueva ubicación se dará a conocer en el 3er trimestre", pero me sigue llamando la atención que por las necesidades de espacio hay muy pocas opciones si lo que pretenden es no construir de cero su nueva sede, de hecho sólo existen dos opciones que pueden visualizarse:

Además de la ya especulada fase 2 de Torre Arcos, se me acaba de ocurrir una ubicación aún más probable, incluso apostaría a que esta opción es aún más atractiva por tener una mejor ubicación y más metros cuadrados construidos, estas serían las torres corporativas que se construyen en Antara Polanco, recuerdan el proyecto, serían 3 torres de entre 19 y 23 pisos, suficiente espacio para cubrir las necesidades de Bancomer.


Bancomer cambiará de ‘casa’ con Jones Lang LaSalle


BBVA Bancomer firma un convenio con la inmobiliaria Jones Lang LaSalle para encontrar una nueva sede para consolidar sus oficinas corporativas, actualmente ubicadas en el sur de la capital del país. El nuevo inmueble donde se mudarán las principales oficinas de este banco español en México, se dará a conocer hasta el tercer trimestre de 2007.

“Es necesaria una nueva estrategia de ocupación que cuente con los más modernos avances tecnológicos, que eleve la calidad de vida de nuestros empleados, refuerce una gestión integrada y atienda mejor las expectativas de servicio, así como el cuidado del medio ambiente”, afirmó Jaime Guardiola, director general y consejero delegado de la institución.

En un comunicado, BBVA Bancomer informa que ya está en proceso de evaluación de varios inmuebles en el Distrito Federal para reubicar sus operaciones.

“Esta es una gran oportunidad para demostrar nuestro liderazgo en servicios inmobiliarios a nivel mundial, ofreciendo las mejores alternativas en el mercado mexicano”, aseguró Pedro Azcué, presidente para Latinoamérica de Jones Lang LaSalle.

Entre los edificios corporativos incluidos en el análisis [otras sedes de Bancomer contempladas para la mudanza] están Torre Platino de Insurgentes Sur número 1811, Montes Urales número 620 y 424, el inmueble de Hipotecaria Nacional en Liverpool 88 y el Centro de Capacitación ubicado en calle San Felipe número 1689.



Fecha: 06-11-2006

[midmacross]

Pero se supone que de los tres edificios de Antara Polanco, uno seria Hotel, otro habitacional y solo el tercero de oficinas. Por ello considero poco probable que Antara sea la eleccion, aunque el uso de los mismo podria cambiar.

De los que menciona el articulo ningun edificio me suena, alguien sabe cuales son esos edificios??? Aun asi dudo mucho que alguno de ellos cubra las necesidades de Bancomer tanto de m2 como de imagen, maxime si pensamos que HSBC ya ha colocado un parametro bastante elevado con su edificio de impecable imagen e inigualable ubicacion.

[Cesar]

Originally Posted by arkhagello

Nos llega un poco más de información sobre la mudanza de Bancomer, aún no nos dicen a dónde se irán, dicen que están en "proceso de evaluación de varios inmuebles en el DF" y "que la nueva ubicación se dará a conocer en el 3er trimestre", pero me sigue llamando la atención que por las necesidades de espacio hay muy pocas opciones si lo que pretenden es no construir de cero su nueva sede, de hecho sólo existen dos opciones que pueden visualizarse:

Además de la ya especulada fase 2 de Torre Arcos, se me acaba de ocurrir una ubicación aún más probable, incluso apostaría a que esta opción es aún más atractiva por tener una mejor ubicación y más metros cuadrados construidos, estas serían las torres corporativas que se construyen en Antara Polanco, recuerdan el proyecto, serían 3 torres de entre 19 y 23 pisos, suficiente espacio para cubrir las necesidades de Bancomer.


Bancomer cambiará de ‘casa’ con Jones Lang LaSalle


BBVA Bancomer firma un convenio con la inmobiliaria Jones Lang LaSalle para encontrar una nueva sede para consolidar sus oficinas corporativas, actualmente ubicadas en el sur de la capital del país. El nuevo inmueble donde se mudarán las principales oficinas de este banco español en México, se dará a conocer hasta el tercer trimestre de 2007.

“Es necesaria una nueva estrategia de ocupación que cuente con los más modernos avances tecnológicos, que eleve la calidad de vida de nuestros empleados, refuerce una gestión integrada y atienda mejor las expectativas de servicio, así como el cuidado del medio ambiente”, afirmó Jaime Guardiola, director general y consejero delegado de la institución.

En un comunicado, BBVA Bancomer informa que ya está en proceso de evaluación de varios inmuebles en el Distrito Federal para reubicar sus operaciones.

“Esta es una gran oportunidad para demostrar nuestro liderazgo en servicios inmobiliarios a nivel mundial, ofreciendo las mejores alternativas en el mercado mexicano”, aseguró Pedro Azcué, presidente para Latinoamérica de Jones Lang LaSalle.

Entre los edificios corporativos incluidos en el análisis [otras sedes de Bancomer contempladas para la mudanza] están Torre Platino de Insurgentes Sur número 1811, Montes Urales número 620 y 424, el inmueble de Hipotecaria Nacional en Liverpool 88 y el Centro de Capacitación ubicado en calle San Felipe número 1689.



Fecha: 06-11-2006

Con esto posibilidades de que BBVA construya un nuevo edificio cada ves son menores. Yo apostaría a que se trata de la Torre Arcos 2 , para ser sicero, no considero que Antara cumpla con los requerimientos en espacio de Bancomer, y si así fuera tendría que cambiar el diseño, pero de cualquier manera es una opción que debemos tener en cuenta.


Cesar

[marq05]

yo vi en una maqueta el logo de Jones Lang LaSalle, cuando todavia el proyecto se llamaba los patios, por lo que creo que pudiera ser esa su nueva ubicacion.

[arkhagello]

Originally Posted by midmacross

De los que menciona el articulo ningun edificio me suena, alguien sabe cuales son esos edificios??? Aun asi dudo mucho que alguno de ellos cubra las necesidades de Bancomer tanto de m2 como de imagen, maxime si pensamos que HSBC ya ha colocado un parametro bastante elevado con su edificio de impecable imagen e inigualable ubicacion.

No te confundas, dichos edificios que el artículo menciona están actualmente ocupados por Bancomer y serán desocupados (y vendidos) una vez que se establezca en su sede definitiva.

[arkhagello]

Por cierto, ya vieron que la página de Alberto Kalach fue puesta en construcción de nuevo, no sé porque sospecho que tiene que ver con el revuelo y polémica que causó el descubrimiento de algunos de sus "proyectos", entre ellos el denominado Solar Reforma lo que motivó a que modificaran el contenido de la página.

[un_xalapeño]

Originally Posted by arkhagello

Por cierto, ya vieron que la página de Alberto Kalach fue puesta en construcción de nuevo, no sé porque sospecho que tiene que ver con el revuelo y polémica que causó el descubrimiento de algunos de sus "proyectos", entre ellos el denominado Solar Reforma lo que motivó a que modificaran el contenido de la página.

Creo lo mismo, a pocos días del revuelo que mencionas la página entró en construccion. Y sigue así.

[rich_200]

Pues haber cual es la decision final, Antara y Los Arcos son a los que les veo mas posibilidades, en cualquiera de los dos si faltara espacio podrian negociar con los inquilinos actuales(en el caso de los Arcos) o cambiar un poco el uso que se tenia planeado para todo el complejo y darle mayor espacio al uso para oficinas(en el caso de Antara), para cualquiera de los dos casos no me parece que fuera dificil negociar para darle mas espacio a Bancomer

[claroscuro]

Originally Posted by rich_200

Pues haber cual es la decision final, Antara y Los Arcos son a los que les veo mas posibilidades, en cualquiera de los dos si faltara espacio podrian negociar con los inquilinos actuales(en el caso de los Arcos) o cambiar un poco el uso que se tenia planeado para todo el complejo y darle mayor espacio al uso para oficinas(en el caso de Antara), para cualquiera de los dos casos no me parece que fuera dificil negociar para darle mas espacio a Bancomer

Pero en Antara se tendrían que apurar, porque no he visto actividad en la construcción de ninguna de las tres torres, y me he fijado bien, tanto que estoy casi seguro de que no han comenzado ni siquiera a excavar.

[midmacross]

Originally Posted by arkhagello

No te confundas, dichos edificios que el artículo menciona están actualmente ocupados por Bancomer y serán desocupados (y vendidos) una vez que se establezca en su sede definitiva.

Ups! . Ok! .

[JC-SKYMEX]

Hola a todos,

Ya se que no me aparezco muy seguido por aqui, pero estaba viendo las noticias sobre las nuevas oficinas de Bancomer y me vino a la mente que hace poco platique con una persona que trabaja en el centro Bancomer y me dijo que lo mas probable es que se muden a Santa Fe y el Centro Bancomer sería ocupado por la Secretaría de Hacienda. Aunque dijo no estar muy seguro sobre esta información, mencionó que es lo que mas se escucha entre todos los que trabajan ahi.

[arkhagello]

Originally Posted by JC-SKYMEX

Hola a todos,

Ya se que no me aparezco muy seguido por aqui, pero estaba viendo las noticias sobre las nuevas oficinas de Bancomer y me vino a la mente que hace poco platique con una persona que trabaja en el centro Bancomer y me dijo que lo mas probable es que se muden a Santa Fe y el Centro Bancomer sería ocupado por la Secretaría de Hacienda. Aunque dijo no estar muy seguro sobre esta información, mencionó que es lo que mas se escucha entre todos los que trabajan ahi.

Hmm, muy interesante lo que dices JC, lo de la secretaría de Hacienda me parece muy factible, yo sí veo a la SHCP mudarse al actual Centro Bancomer, lo que me da un poco de risa es que la basura de unos es el tesoro de otros. Aunque si Bancomer se muda, no es tanto porque sea un mal edificio, sino porque ya no caben y crecer hacia sedes alternas no es eficiente.

Lo de si Bancomer se va a Santa Fe, pues no veo de plano a donde se van porque ahí sí no hay espacio, necesitando 120,000 m2 para oficinas, el edificio más grande en Santa Fe apenas alcanzaría para cubrir 30,000 m2, yo creo que más bien es un rumor de corredor, dado que todos saben que se van a mudar, las especulaciones entre los empleados empiezan a correr, muchos corporativos se mudan a SF y es razonable que muchos piensen que así será, pero aún sigo pensando que Arcos Bosques o Antara son los principales candidatos para la nueva sede, a menos que algún desarrollador audaz se saque de la manga en estos días una torre de 120,000 m2 y más de 200m ante la expectativa de que Bancomer se quiere mudar! Eso estaría super ingón! Pero improbable.

[arkhagello]

Cada vez se filtra más información, confirmando el rumor de que la SHCP quiere el inmueble pero también dice que BAL (Palacio de Hierro) y Grupo Sanborns lo quieren, quizás piensen hacer un centro comercial de esto, pero creo que le darían en la torre al edificio:


Bancomer confirma su mudanza

El edificio Centro Bancomer, ubicado en Avenida Universidad, con un valor aproximado de 120 mdd es un hito de la arquitectura mexicana. Con el diseño de Augusto H. Álvarez y construido a finales de la década de los 70 por Grupo ICA. Venderá el banco seis edificios ubicados en el DF para agrupar sus operaciones y servicios


David Aguilar Juárez
El Universal
Ciudad de México
Martes 07 de noviembre de 2006

BBVA Bancomer confirmó ayer que sí venderá su edificio Centro de operaciones Bancomer, pero que además analiza vender otros cinco edificios de oficinas y un estacionamiento, todos situados en la ciudad de México.

De acuerdo con un comunicado emitido ayer por parte de la entidad bancaria, "la creciente presencia del grupo en el mercado financiero mexicano y su mayor oferta de servicios y productos para las familias y las empresas es el fundamento para que la institución inicie un proceso de inversión en una nueva sede".


Lo que personal del banco se negó a confirmar es el valor que tendría el inmueble en el mercado inmobliliario. Reportes periodísticos señalan que el valor oscilaría entre los 120 millones de dólares.


Ernesto Flores, del equipo de comunicación de la firma, externó que posteriormente harían mayores declaraciones, "debido a que queremos evitar especulaciones".


Centro Bancomer es un hito de la arquitectura mexicana. Con el diseño de Augusto H. Álvarez y construido a finales de la década de los 70 por Grupo ICA, este espacio de oficinas fue el primero en América Latina donde el tamaño total del edificio es el resultado exponencial del espacio mínimo de trabajo para una persona. A unos cuantos metros se sitúa Plaza Coyoacán y aseguran algunos expertos inmobiliarios, Grupo BAL y Grupo Sanborns estarían interesados en el predio. También se dice que la Secretaría de Hacienda está interesada.


Los inmuebles corporativos incluidos en el análisis de reubicación son el muy conocido Centro Bancomer (Avenida Universidad No. 1200) y su estacionamiento (Real Mayorazgo No. 130, esquina Río Churubusco); Torre Platino (Insurgentes Sur No. 1811), Montes Urales No. 620; Montes Urales No. 424, Hipotecaria Nacional (Liverpool No. 88) y el Centro de Capacitación San Felipe (Calle San Felipe No. 1689), todos en la ciudad de México.


Los directivos del banco mencionaron en el comunicado que la intención es buscar inmuebles más modernos en cuanto a tecnología y que buscan una gestión integrada, es decir, todos lo más junto posible.


Este programa de reestructura se hará a través de la firma inmobiliaria Jones Lang LaSalle, la cual es liderada por Pedro Azcué en la región Latinoamericana.


Ellos se encargarán de la asesoría y el proceso total.

Las condiciones del contrato no fueron dadas a conocer ni mucho menos el monto que destinará BBVA Bancomer a este análisis.


Ernesto Flores también declinó comentar algo al respecto. Tampoco quiso precisar qué edificios estaban bajo un esquema de arrendamiento o son propiedad del banco.

[rich_200]

Me sonaria logico que la SHCP se mudara a la actual sede de Bancomer, principalmente por lo problematico de estar en la Alameda, llamese manifestaciones o trafico, aunque lo que no me quedaria claro es que seria de las actuales oficinas, pero eso no es de gran importancia, el problema seria el presupuesto

[lurtrester500]

Originally Posted by arkhagello

Hmm, muy interesante lo que dices JC, lo de la secretaría de Hacienda me parece muy factible, yo sí veo a la SHCP mudarse al actual Centro Bancomer, lo que me da un poco de risa es que la basura de unos es el tesoro de otros. Aunque si Bancomer se muda, no es tanto porque sea un mal edificio, sino porque ya no caben y crecer hacia sedes alternas no es eficiente.

Lo de si Bancomer se va a Santa Fe, pues no veo de plano a donde se van porque ahí sí no hay espacio, necesitando 120,000 m2 para oficinas, el edificio más grande en Santa Fe apenas alcanzaría para cubrir 30,000 m2, yo creo que más bien es un rumor de corredor, dado que todos saben que se van a mudar, las especulaciones entre los empleados empiezan a correr, muchos corporativos se mudan a SF y es razonable que muchos piensen que así será, pero aún sigo pensando que Arcos Bosques o Antara son los principales candidatos para la nueva sede, a menos que algún desarrollador audaz se saque de la manga en estos días una torre de 120,000 m2 y más de 200m ante la expectativa de que Bancomer se quiere mudar! Eso estaría super ingón! Pero improbable.

Oye ark y no podria ser posible que bancomer s e mudara a uno de esos nuevos edificios de city santafe uno de esos que parecieran tener como 60 pisos. eso si que serian buenas noticias sobre todo por la inyeccion de capital a city santa fe igual y terminan antes

[arkhagello]

Originally Posted by lurtrester500

Oye ark y no podria ser posible que bancomer s e mudara a uno de esos nuevos edificios de city santafe uno de esos que parecieran tener como 60 pisos. eso si que serian buenas noticias sobre todo por la inyeccion de capital a city santa fe igual y terminan antes

La idea tiene dos problemas, el primero es que City Santa Fe está dirigido al mercado residencial (claro que el uso de suelo permite el cambio), el segundo es que el inicio de las torres más altas del complejo no se tienen planeado sino hasta el periodo 2008-2009. Pero todo es posible, aún no hay nada definido y Jones Lang LaSalle se va a enfocar en los próximos meses a encontrarle un lugar adecuado a Bancomer, ojalá alguien se pusiera las pilas y decidiera ofrecerle a Bancomer construirle un edificio a la medida, no lo descarto. La oportunidad de un buen negocio está latente para cualquier desarrollador que se animara, y es posible que la directiva de Bancomer estuviera dispuesta a esperar 3 años a la construcción de una nueva sede construida desde cero.

[Cesar]

Originally Posted by arkhagello

La idea tiene dos problemas, el primero es que City Santa Fe está dirigido al mercado residencial (claro que el uso de suelo permite el cambio), el segundo es que el inicio de las torres más altas del complejo no se tienen planeado sino hasta el periodo 2008-2009. Pero todo es posible, aún no hay nada definido y Jones Lang LaSalle se va a enfocar en los próximos meses a encontrarle un lugar adecuado a Bancomer, ojalá alguien se pusiera las pilas y decidiera ofrecerle a Bancomer construirle un edificio a la medida, no lo descarto. La oportunidad de un buen negocio está latente para cualquier desarrollador que se animara, y es posible que la directiva de Bancomer estuviera dispuesta a esperar 3 años a la construcción de una nueva sede construida desde cero.

Hace un rato, echando a volar la imaginación, no se les ocurre que pueda ocurrir algo similar a lo que sucedió con HSBC que compró la Torre Ángel de GICSA y que ocurra lo mismo con alguno de los proyectos que esa misma compañía tiene planeados para Reforma o Santa Fe (Punta SF II por ejemplo), claro, tendrían que modificarlos pero creo que es la constructora que estaría en la mejor posición de levantar la mano para construir la nueva cede de BBVA Bancomer.


César

[arkhagello]

Originally Posted by Cesar

Hace un rato, echando a volar la imaginación, no se les ocurre que pueda ocurrir algo similar a lo que sucedió con HSBC que compró la Torre Ángel de GICSA y que ocurra lo mismo con alguno de los proyectos que esa misma compañía tiene planeados para Reforma o Santa Fe (Punta SF II por ejemplo), claro, tendrían que modificarlos pero creo que es la constructora que estaría en la mejor posición de levantar la mano para construir la nueva cede de BBVA Bancomer.


César

También lo estuve pensando. Mis propuestas favoritas serían que Punta Santa Fe 2 creciera hasta los 200 metros, le daría una vista espectacular a Santa Fe, ya nadie le pondría un "pero" al skyline. La otra sería que Capital Reforma creciera, me conformaría con que una torre fuera de 170 metros y la otra de 150, sobresaldrían lo suficientre de entre los demás edificios para verse bastante altos, serían una gran adición.