LÉVIS :: Les Projets

[ozzy]

Originally Posted by nclsteba

« Novembre 2022 - Construction du Complexe santé des ponts - Bâtiment de 31 étages comprenant un basilaire commercial et une tour d’habitation situé à Lévis. »

Je crois que ça devait simplement être une «vision» plus qu'un vrai projet à l'époque. Dans les documents de la Ville, on voit vraiment des mentions pour 15 étages et non 31.

Et je continue de croire que ce n’est pas le bon endroit pour construire ce genre de tour. Encore une fois on s’éparpille. Le transport est beaucoup mieux organiser au centre ville de Lévis ce genre de gabarit devrait y être concentré.

Le porblème avec des projets loin du centre comme ca un peu partout c’est que ca cré une pression sur les infrastructures à des endroits ou il y en a peu (aqueduc, égouts, transports, écoles, etc). Si on veut vraiment rentabiliser nos infrastructures et diminuer les coûts et taxes, il faut densifier les endroits déjà fort bien pourvus.

De plus rien de mieux que de se promener dans un endroit urbanisé fort dense avec des services qu’un éparpillement sans intérêt de ces édifices aussi hauts soient-ils.

[Champion]

Originally Posted by Topsky

C était peut-être pas clair, mais c est sur l ancien terrain de Rinfret autos, en face du District GC que Logisco construit. En plein centre ville. Le projet sera très visible de Québec et c est un super spot, c est prêt de tout a pied.

Je suis soulagé ...

[Topsky]

Originally Posted by Champion

Je suis soulagé ...

C est curieux, un projet de 21 étages et personne ne semble s y intéresser ?

[Pragma]

J'ai hâte de voir les croquis de la nouvelle tour! Un ami me disait qu'il y aurait un stationnement souterrain de 4 étages, ça doit être gros!

Sur une autre note, j'ai appris que Desjardins avait cédé un terrain à la ville pour la construction d'une nouvelle école (je n'ai aucun détail sur les modalités de la transaction). Elle serait située au coin nord-ouest de l'intersection St-Omer/Guillaume Couture là où il y a un boisé présentement. Ce n'est pas déterminé si ce sera de niveau primaire, secondaire ou les deux, mais ce ne sera pas une petite école. Le projet avait été mentionné lors de l'inauguration de l'agrandissement de l'école du Ruisseau:

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle...cole-est-levis

[nclsteba]

Originally Posted by Topsky

Ah oui j oubliais, dans le compte rendu du règlement ils ont oublié de mentionner trois petits mots très importants pour nous, dans le commentaire de l intervenant no 1. Mais ça on va attendre au 12 juin pour en parler, ce sera une belle surprise je pense

J'espérerais que les 3 mots soient "tour à bureau", on pourrait facilement avoir un beau gratte-ciel de 100 mètres de hauteur. Malheureusement, on dirait que, de nos jours, les projets de tours à bureau, c'est rendu de la science-fiction (avec le télé-travail).

[ozzy]

Originally Posted by Topsky

C est curieux, un projet de 21 étages et personne ne semble s y intéresser ?

C’est vraiment trippant mais je suis un peu surpris de cette hauteur à cet endroit. Je me serais attendu à du 12 ou 15 étages auquel ont aurait droit de s’attendre cet endroit vu que ce n’est pas directement dans le quadrilatère du centre ville. Ce qui me réjouit toutefois c’est sa proximité avec le district GC. Il y aura concentration de résidents et inévitablement de services dans un endroit qui avouons le est déjà bien desservi. Reste à faire de ce secteur un vrai centre urbain axé sur la mobilité active et durable. En espérant que le prolongement du réseau structurant demandé par Lévis vers Charles-Rodrigue se réalise.

Tout ces projets en même temps vont changer la face de ce secteur de la ville en espérant que ca continue. Le mieux serait qu’immédiatement, il y ait aussi un autre projet à l’emplacement de l’ancienne station service à côté du TIM. Ce qui me désole c’est justement de voir les TIM et CIBC demeurer dans leurs locaux actuels plutôt que d’être intégrés comme dans tout bon centre urbain, dans les édifices qui les entourent

[Topsky]

Originally Posted by Pragma

J'ai hâte de voir les croquis de la nouvelle tour! Un ami me disait qu'il y aurait un stationnement souterrain de 4 étages, ça doit être gros!

Sur une autre note, j'ai appris que Desjardins avait cédé un terrain à la ville pour la construction d'une nouvelle école (je n'ai aucun détail sur les modalités de la transaction). Elle serait située au coin nord-ouest de l'intersection St-Omer/Guillaume Couture là où il y a un boisé présentement. Ce n'est pas déterminé si ce sera de niveau primaire, secondaire ou les deux, mais ce ne sera pas une petite école. Le projet avait été mentionné lors de l'inauguration de l'agrandissement de l'école du Ruisseau:

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle...cole-est-levis

Je sais pas pour le stationnement mais oui je pense que ça va être assez gros. Pour ce qui est de l école, ça semble bien comme endroit. Une école neuve, ça commence à s imposer je crois

[Topsky]

Originally Posted by nclsteba

J'espérerais que les 3 mots soient "tour à bureau", on pourrait facilement avoir un beau gratte-ciel de 100 mètres de hauteur. Malheureusement, on dirait que, de nos jours, les projets de tours à bureau, c'est rendu de la science-fiction (avec le télé-travail).

Ouais moi aussi j aimerais une belle tour à bureaux de 100m, mais il ne s en construit plus tout simplement. Ça aurait été bien, mais je pense pas qu' on va en voir de nouvelles avant plusieurs, plusieurs années. Au moins les logements vont finir par peupler le centre ville, c est quand même assez positif. Ça va aider à conserver les commerces existants et possiblement en attirer de nouveaux. Désolé pour les trois petits mots hihi

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

C’est vraiment trippant mais je suis un peu surpris de cette hauteur à cet endroit. Je me serais attendu à du 12 ou 15 étages auquel ont aurait droit de s’attendre cet endroit vu que ce n’est pas directement dans le quadrilatère du centre ville. Ce qui me réjouit toutefois c’est sa proximité avec le district GC. Il y aura concentration de résidents et inévitablement de services dans un endroit qui avouons le est déjà bien desservi. Reste à faire de ce secteur un vrai centre urbain axé sur la mobilité active et durable. En espérant que le prolongement du réseau structurant demandé par Lévis vers Charles-Rodrigue se réalise.

Tout ces projets en même temps vont changer la face de ce secteur de la ville en espérant que ca continue. Le mieux serait qu’immédiatement, il y ait aussi un autre projet à l’emplacement de l’ancienne station service à côté du TIM. Ce qui me désole c’est justement de voir les TIM et CIBC demeurer dans leurs locaux actuels plutôt que d’être intégrés comme dans tout bon centre urbain, dans les édifices qui les entourent

Allô Ozzy, oui il va y avoir du monde dans ce coin là bientôt. Ne pas oublié que la nouvelle est incomplète Pour le Tim, pas certain qu' il va resté là, j ai eu comme un drôle de feeling en entendant une discussion concernant ce coin de rue. Rien de concret mais c est a suivre.....

Pour CIBC, rien à faire, mais une fois les deux tours de Logisco montées, je pense que ça sera pas si pire. Mais ça aurait été bien de l incorporer aux nouveaux immeubles, c est certain.

[nclsteba]

Bon, j'y vais avec un autre essai. Est-ce que le projet de 21 étages est "une première phase" (de plusieurs tours)?

[Topsky]

Originally Posted by nclsteba

Bon, j'y vais avec un autre essai. Est-ce que le projet de 21 étages est "une première phase" (de plusieurs tours)?

Est ce que tu vas être présent à la visite du Fitz le 12 juin ? J'ai hâte de rencontrer les intervenants de ce forum. Ça va faire drôle, on est probablement tous très différents, mais on a une chose en commun, on s intéresse tous au développement de notre ville

[Champion]

Originally Posted by Topsky

Ouais moi aussi j aimerais une belle tour à bureaux de 100m, mais il ne s en construit plus tout simplement. Ça aurait été bien, mais je pense pas qu' on va en voir de nouvelles avant plusieurs, plusieurs années. Au moins les logements vont finir par peupler le centre ville, c est quand même assez positif. Ça va aider à conserver les commerces existants et possiblement en attirer de nouveaux. Désolé pour les trois petits mots hihi

Une tour mixte incluant des commerces au R-C, une partie bureaux au milieu et des condos dans le haut serait possible, comme le défunt projet du phare.

[nclsteba]

Originally Posted by Topsky

Est ce que tu vas être présent à la visite du Fitz le 12 juin ? J'ai hâte de rencontrer les intervenants de ce forum. Ça va faire drôle, on est probablement tous très différents, mais on a une chose en commun, on s intéresse tous au développement de notre ville

Oui, j'y serai! J'ai bien hâte de rencontrer quelques-uns du Forum.

[Topsky]

Originally Posted by nclsteba

Oui, j'y serai! J'ai bien hâte de rencontrer quelques-uns du Forum.

Bien content, hâte de vous rencontrer aussi Je serai absent du forum pour plusieurs jours, mais de retour un peu avant la visite. Alors les trois petits mots qui ont pas été mentionnés dans le compte rendu sont :

uteruoxesdd...

Il reste seulement à les mettre dans l ordre, on se voit le 12, bonne semaine et bon déchiffrage

[Champion]

Originally Posted by Topsky

Bien content, hâte de vous rencontrer aussi Je serai absent du forum pour plusieurs jours, mais de retour un peu avant la visite. Alors les trois petits mots qui ont pas été mentionnés dans le compte rendu sont :

uteruoxesdd...

Il reste seulement à les mettre dans l ordre, on se voit le 12, bonne semaine et bon déchiffrage

Facile ... comme le seigneur des anneaux

[nclsteba]

J'ai trouvé! Je laisse les autres chercher

[nclsteba]

Originally Posted by Champion

Facile ... comme le seigneur des anneaux

[Topsky]

Originally Posted by nclsteba

Ben oui Bravo !

[FrAnKs]

Salut la gang!

Si ça vous intéresse, j'ai filmé le secteur des ponts, notamment du côté de Lévis.
Ça date d'il y a quelque années donc on peux voir toute la densification qui s'est faite sur la Route 116 depuis ce temps.

Bon visionnement!

• Video Link

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

Je vais t'aider. Je suis assez bon la dedans (sur la musique du feu sauvage de l'amour de rock et belles oreilles ...)

"Le skyline va s'bonifier yé yé yé yé. 15 étages et plus y vont pousser yé yé yé yé! et la tout le monde y va danser yé yé yé yé!"