LÉVIS :: Les Projets

[ozzy]

Originally Posted by nclsteba

Du nouveau dans l'ordre du jour du conseil de l'arrondissement Desjardins d'aujourd'hui.

Le 106, rte du Président-Kennedy y est encore. Il s'appelle maintenant Altura (au lieu de Saint-Henri). J'ai l'impression que c'est un projet qui s'est fait «topper» à 15 étages par la Ville.

Sinon, il y a un nouveau projet au 4800, Guillaume-Couture, sur l'étroit terrain à côté du Floralie Jouvence. En fouillant, j'ai retrouvé un avis sur ce terrain, ce serait un projet multifamiliale de 2 tours de 9 et 10 étages :
https://www.ville.levis.qc.ca/filead...neure_4800.pdf


De l'optimisation d'espace à son maximum!

Je suis passé par la vendredi et c'est tellement étroit cet espace entre le floralie Jouvence et l'autre bâtiment que je me demande comment un édifice de ce gabarit peut entrer dans ce trou

[ozzy]

Originally Posted by Topsky

Je pensais que cela passerait inaperçu dans le precedant message Désolé mais il faut vraiment attendre quelques semaines encore, ça fait déjà plusieurs semaines que j ai eu cette nouvelles et vous comprendrez d ici peu pourquoi je n en dit pas plus. Ce sera dans le secteur Kennedy bien sûr. Comme on a parler de pratiquement tous les terrains, c est certain que celui-là aussi a fait l objet de discussions.

Cibole. La tu viens d’attiser notre curiosité pas mal. À te lire ça a l’air pas mal gros. J’ai bien hâte de voir ce que ce sera. En espérant que ce soit une annonce d’ici la fin de l’été.

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

Je suis passé par la vendredi et c'est tellement étroit cet espace entre le floralie Jouvence et l'autre bâtiment que je me demande comment un édifice de ce gabarit peut entrer dans ce trou

Ouais, c est vraiment pas large comme emplacement. Je trouve que les bâtiments sont bien, mais ils sont dans un emplacement qui me surprend un peu. J'aurais pas imaginer un projet de cette envergure a cet endroit. Mais pour ce qui est de la densification, c est assez réussi

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

Cibole. La tu viens d’attiser notre curiosité pas mal. À te lire ça a l’air pas mal gros. J’ai bien hâte de voir ce que ce sera. En espérant que ce soit une annonce d’ici la fin de l’été.

Fin juin maximum pour en savoir plus. En attendant j ai commencé à écrire une chanson pour ce projet et là je suis encore au refrein. Ça commence comme ça :
C est assez gros, assez haut, assez beau

Et la je bloque, je sais plus quoi écrire

[Topsky]

Yes ! La ville de Lévis va modifier le règlement sur les 15 étages maximum dans les zones à l Est de Kennedy entre autre. On a été écouté. Voir l article dans le Soleil.

[ozzy]

Originally Posted by Topsky

Fin juin maximum pour en savoir plus. En attendant j ai commencé à écrire une chanson pour ce projet et là je suis encore au refrein. Ça commence comme ça :
C est assez gros, assez haut, assez beau

Et la je bloque, je sais plus quoi écrire

Je vais t'aider. Je suis assez bon la dedans (sur la musique du feu sauvage de l'amour de rock et belles oreilles ...)

"Le skyline va s'bonifier yé yé yé yé. 15 étages et plus y vont pousser yé yé yé yé! et la tout le monde y va danser yé yé yé yé!"

[ozzy]

Originally Posted by Topsky

Yes ! La ville de Lévis va modifier le règlement sur les 15 étages maximum dans les zones à l Est de Kennedy entre autre. On a été écouté. Voir l article dans le Soleil.

Je pensais pas qu'on aurait autant d'impact mais je suis heureux du dénouement. c'est ca qui arrive quand on est préparé.

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

Je vais t'aider. Je suis assez bon la dedans (sur la musique du feu sauvage de l'amour de rock et belles oreilles ...)

"Le skyline va s'bonifier yé yé yé yé. 15 étages et plus y vont pousser yé yé yé yé! et la tout le monde y va danser yé yé yé yé!"

On est bien parti, il faut se trouver des musiciens

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

Je pensais pas qu'on aurait autant d'impact mais je suis heureux du dénouement. c'est ca qui arrive quand on est préparé.

Je suis vraiment content, les 4 commentaires étaient tous dans le même sens et Pellimo à fait une superbe présentation. C est vraiment le fun de voir les résultats

[nclsteba]

Bonne nouvelle pour la limite de hauteur sur Président-Kennedy! Ça semble logique de limiter la hauteur uniquement sur les zones les plus près de maisons unifamiliales (M2153 et M2541).

Sinon, j'ai vu passé que ce terrain sur St-Laurent pour du 4-5 étages est en vente, je ne sais pas si ça veut dire que ça va se développer plus rapidement ou pas
https://pmml.ca/proprietes/terrains/...vh8WsDAmepI9xE

[Pellimo]

Originally Posted by Topsky

Je suis vraiment content, les 4 commentaires étaient tous dans le même sens et Pellimo à fait une superbe présentation. C est vraiment le fun de voir les résultats

Tous les lévisiens devraient remercier les 4 citoyens qui ont fait des commentaires écrits décrivant avec précision une vision au sujet de l'avenir de leur ville.

Vos commentaires ont été considérés car ils étaient pertinents, respectueux et sans aucune arrogance, ce qui est rare de nos jours.


Merci de la part tous les lévisiens et lévisiennes.

[Topsky]

Originally Posted by Topsky

Information confirmée dans l ordre du jour du conseil d arrondissement Desjardins du 24 avril, Lévis Ford déménage au 5307 Louis H. Lafontaine. Super !

Les travaux sont maintenant commencés, le bâtiment sera derrière BMW. A première vu ça semble curieux comme emplacement, mais au deuxième regard je pense que ça va être bien et ça bouché un trou

[nclsteba]

Originally Posted by nclsteba

Bonne nouvelle pour la limite de hauteur sur Président-Kennedy! Ça semble logique de limiter la hauteur uniquement sur les zones les plus près de maisons unifamiliales (M2153 et M2541).

Sinon, j'ai vu passé que ce terrain sur St-Laurent pour du 4-5 étages est en vente, je ne sais pas si ça veut dire que ça va se développer plus rapidement ou pas
https://pmml.ca/proprietes/terrains/...vh8WsDAmepI9xE

Le document de la Ville : https://www.ville.levis.qc.ca/filead...T-2024-074.pdf

On parle donc au final de 12 étages max. pour la zone au nord du St-Hubert et de 15 étages max. pour la zone de Kennedy au sud d'Étienne-Dallaire.

[ozzy]

Originally Posted by nclsteba

Le document de la Ville : https://www.ville.levis.qc.ca/filead...T-2024-074.pdf

On parle donc au final de 12 étages max. pour la zone au nord du St-Hubert et de 15 étages max. pour la zone de Kennedy au sud d'Étienne-Dallaire.

Ca me semble OK sauf que je suis surpris de la limitation à 15 au sud d'Étienne Dallaire. Il y a encore une fois pas de résident dans ce secteur à part une zone déjà bien densifiée dont le proxi à .... 21 étages.

[Topsky]

Originally Posted by nclsteba

Le document de la Ville : https://www.ville.levis.qc.ca/filead...T-2024-074.pdf

On parle donc au final de 12 étages max. pour la zone au nord du St-Hubert et de 15 étages max. pour la zone de Kennedy au sud d'Étienne-Dallaire.

Bon et bien voilà, à présent que le règlement est publié avec les commentaires des gens présents incluant notre ami Pellimo, je pense que l'information est maintenant d'ordre publique. J'aurais aimé que ça ne sorte pas avant la visite au Fitz du 12 juin, afin que notre ami puisse l'annoncer lui-même. Si vous voulez voir en détail ce qui à été dit, voir dans le document les commentaire de l'intervenant no 1. En résumer : Le projet qui était en période d'approbation c'est 21 étages sur le terrain Rinfret auto. Ce serait le fun d'avoir un peu plus de détails lors de la visite du Fitz

[Champion]

Originally Posted by Topsky

Bon et bien voilà, à présent que le règlement est publié avec les commentaires des gens présents incluant notre ami Pellimo, je pense que l'information est maintenant d'ordre publique. J'aurais aimé que ça ne sorte pas avant la visite au Fitz du 12 juin, afin que notre ami puisse l'annoncer lui-même. Si vous voulez voir en détail ce qui à été dit, voir dans le document les commentaire de l'intervenant no 1. En de résumer : Le projet qui était en période d'approbation c'est 21 étages sur le terrain Rinfret auto. Ce serait le fun d'avoir un peu plus de détails lors de la visite du Fitz

J’ai hâte de voir les premières images du projet. Par contre je trouve le site un peu éloigné sur le bord de l’autoroute. J’ai hâte de voir des projets sur les terrains vagues entre Kennedy et Desjardins ou sur Kennedy directement.

Mais un 21 étages est toujours bienvenue.😊

[Topsky]

Originally Posted by Champion

J’ai hâte de voir les premières images du projet. Par contre je trouve le site un peu éloigné sur le bord de l’autoroute. J’ai hâte de voir des projets sur les terrains vagues entre Kennedy et Desjardins ou sur Kennedy directement.

Mais un 21 étages est toujours bienvenue.������

C était peut-être pas clair, mais c est sur l ancien terrain de Rinfret autos, en face du District GC que Logisco construit. En plein centre ville. Le projet sera très visible de Québec et c est un super spot, c est prêt de tout a pied.

[Topsky]

Ah oui j oubliais, dans le compte rendu du règlement ils ont oublié de mentionner trois petits mots très importants pour nous, dans le commentaire de l intervenant no 1. Mais ça on va attendre au 12 juin pour en parler, ce sera une belle surprise je pense

[davidivivid]

Tombé sur ce rendu sur le site de l'entreprise CBTEC, qui oeuvre dans le domaine de la mécanique et électricité du bâtiment, sous l'onglet nouveau mandat...



https://www.cbtec.ca/liste-mandat/

[nclsteba]

« Novembre 2022 - Construction du Complexe santé des ponts - Bâtiment de 31 étages comprenant un basilaire commercial et une tour d’habitation situé à Lévis. »

Je crois que ça devait simplement être une «vision» plus qu'un vrai projet à l'époque. Dans les documents de la Ville, on voit vraiment des mentions pour 15 étages et non 31.