LÉVIS :: Les Projets

[ozzy]

Originally Posted by nclsteba

Sur ce terrain: https://www.ville.levis.qc.ca/filead...ublication.pdf ?

J’imagine que ça ne pourra pas être de trop grande envergure, le zonage ne permet que 3 étages.

Finalement, par pur hazard aujourd’hui je suis tombé sur le projet qui se bâti à cet endroit: pointe nature

[ozzy]

Est ce que quel'un sait pourquoi il y a une roulotte de chantieer sur le stationnement de l'UQAR à l'intersection Étienne Dallaire/Alphonse Desjardins?

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

Est ce que quel'un sait pourquoi il y a une roulotte de chantieer sur le stationnement de l'UQAR à l'intersection Étienne Dallaire/Alphonse Desjardins?

j'ai moi aussi remarqué il y a 2 jours cette roulotte ... on fait des travaux extérieurs en ce moment à l'Uqar ça surement pas rapport avec ça. Ce serait bien de ce côté aménager des stationnements intérieurs afin de dégager une partie de ces stationnements pour y construire un peu de hauteur à cette intersection

[ozzy]

Originally Posted by Vulcain

j'ai moi aussi remarqué il y a 2 jours cette roulotte ... on fait des travaux extérieurs en ce moment à l'Uqar ça surement pas rapport avec ça. Ce serait bien de ce côté aménager des stationnements intérieurs afin de dégager une partie de ces stationnements pour y construire un peu de hauteur à cette intersection

Je crois pas que ce soit su rle stationnement de l’UQAR que le projet risque de se réaliser. Je pense avoir vu un changement de zonage pour du communautaire à l’intersection de Étienne Dallaire et Alphonse Desjardins. l’histoire ne dit pas sur lequel des 4 cadrants un projet se fera. Mais je doute qu’il s’agisse de quelque chose d’imposant.

[ozzy]

Encore un autre beau projet à Lévis sur la route des rivières à St-Nicolas

https://www.journaldequebec.com/2023...condo#cxrecs_s

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

Encore un autre beau projet à Lévis sur la route des rivières à St-Nicolas

https://www.journaldequebec.com/2023...condo#cxrecs_s

beau projet ... mais on va se ramasser avec 3 pôles de développement au lieu de 2 donc des édifices avec une certaine hauteur comme à Québec éparpillée un peu partout ... et des condos locatifs il va y en avoir beaucoup bientôt

[ozzy]

Originally Posted by Vulcain

beau projet ... mais on va se ramasser avec 3 pôles de développement au lieu de 2 donc des édifices avec une certaine hauteur comme à Québec éparpillée un peu partout ... et des condos locatifs il va y en avoir beaucoup bientôt

La ville n’a pas été capable de mettre ses culottes et se créer un centre ville fort avec une maximisation pour le transport en commun. On verra pas un transport structurant important avant longtemps avec tout cet éparpillement.

C’est triste.

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

La ville n’a pas été capable de mettre ses culottes et se créer un centre ville fort avec une maximisation pour le transport en commun. On verra pas un transport structurant important avant longtemps avec tout cet éparpillement.

C’est triste.

dès la naissance de la rive sud le problème est survenu ... la future grande ville d'aujourd'hui aurait dû se développer avec maximum 2 ou 3 municipalités ... les limites auraient pu être de Saint-David à Lauzon ... mais au lieu de ça on a créé 10 villes et villages et au fil des ans tout le monde tirait la couverte de son bord ... donc ce que l'on voit présentement c'est du développement un peu partout pour satisfaire la ville entière ... la seule place pour créer un skyline plus dense c'est dans Desjardins où pousse présentement la plus haute tour de la ville ... Fitz

[ozzy]

Vu hier sur le stationnement du paccini.... une foreuse. et le terrain semble barré à la circulation. Pourtant c'était le stationnement de la construction du Fitz.... le projet de tour de 18 étages qui se prépare?

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

Vu hier sur le stationnement du paccini.... une foreuse. et le terrain semble barré à la circulation. Pourtant c'était le stationnement de la construction du Fitz.... le projet de tour de 18 étages qui se prépare?

si c'est ça une pelle va y être amenée bientôt pour la démolition

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

Vu hier sur le stationnement du paccini.... une foreuse. et le terrain semble barré à la circulation. Pourtant c'était le stationnement de la construction du Fitz.... le projet de tour de 18 étages qui se prépare?

Allô Ozzy, je n ai pas vu cette foreuse, c est peut-être pour les tests de sol pour la préparation des plans de construction ? Au moins c est positif, il est possible que le fait que la TPS annulée sur les projets de logements accélère le début de certains projets.

[nclsteba]

Edit

[Topsky]

Originally Posted by Topsky

Bon je passais par là et j'ai pu constater le début des travaux du 260 logements de Immeuble Roussin dans Umano. Bien hâte de voir de quoi aura l'air ce projet. C'est quand même un projet d'envergure quand on pense que le Joseph & David a 320 logements. En espérant que l'immeuble aura un look aussi bien et qu'il sera de bonne hauteur.

Le départ a été long, mais là c est parti pour de bon. Les travaux d excavation sont commencé, j ai hâte de voir de quoi aura l air ce projet. A la longueur que le bâtiment va avoir, j imagine qu' on aura droit à deux nouvelles grues

[ozzy]

Entendu aujourd'hui de source officieuse..... le projet sur l'ancien site du trésors chinois serait une tour de 16 étages dont le début de la construction serait d'ici un an et demi.

[Vulcain]

Originally Posted by ozzy

Entendu aujourd'hui de source officieuse..... le projet sur l'ancien site du trésors chinois serait une tour de 16 étages dont le début de la construction serait d'ici un an et demi.

es ce un projet hôtelier avec condos comme C-Hotel voulait construire ou bien seulement des condos locatifs ... si c'est 16 étages de condos locatifs il va y en avoir en tab ... à louer sur le territoire ... moi je l'achèterais mon condos au lieu d'en louer un mais j'imagine que les promoteurs savent ce qu'ils font ... et rien n'empêche qu'un jour ces condos locatifs soit disponible à la vente

je regarde sur google earth et c'est vraiment pas large pour un immeuble de 16 étages je suis pas mal convaincu qu'une bâtisse disparaitra à côté ... les matelas

[Topsky]

Originally Posted by ozzy

Entendu aujourd'hui de source officieuse..... le projet sur l'ancien site du trésors chinois serait une tour de 16 étages dont le début de la construction serait d'ici un an et demi.

C est une excellente nouvelle, la Kennedy va être impressionnante tantôt
Merci pour l information

[ozzy]

Originally Posted by Vulcain

es ce un projet hôtelier avec condos comme C-Hotel voulait construire ou bien seulement des condos locatifs ... si c'est 16 étages de condos locatifs il va y en avoir en tab ... à louer sur le territoire ... moi je l'achèterais mon condos au lieu d'en louer un mais j'imagine que les promoteurs savent ce qu'ils font ... et rien n'empêche qu'un jour ces condos locatifs soit disponible à la vente

je regarde sur google earth et c'est vraiment pas large pour un immeuble de 16 étages je suis pas mal convaincu qu'une bâtisse disparaitra à côté ... les matelas

C'est justement du sous sol de cet édifice que le promoteur est en train de travailler son projet. c'est le proprio de Dauphin qui l'a confirmé à mon chiro (qui est dans le même bâtiment).

[ozzy]

Originally Posted by topsky

c est une excellente nouvelle, la kennedy va être impressionnante tantôt
Merci pour l information

+1

[nclsteba]

J'ai entendu d'un développeur immobilier que les condos à Lévis sont plus chers à construire que les prix auxquels ils peuvent être vendus, c'est pour ça qu'on voit du locatif se construire.

[nclsteba]

J'ai trouvé ceci sur le web:
https://www.jobillico.com/en/view-ne...t-a-levis/4342

Le projet des Immeubles Roussin dans Umano.
8 étages on dirait.