LÉVIS :: Les Projets - Page 166

Vulcain · #**3301** Posted **Oct 27, 2022, 5:01 PM**

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Originally Posted by UniDerp

Je peux les ajouter mais j'ai besoin d'une source pour les hauteurs.

les seuls qui ont été confirmés c'est le projet Fitz par Pellimo qui est en fait Pelletier immobilier ... c'est une source fiable

mais peut être il pourrait te le confirmer directement à toi lorsqu'il passera ici

il est possible de mesurer le Margo sur google earth ... personnellement moi ça me donne pour 9 étages 30 m donc lowrise

CuriousVinny · #**3302** Posted **Oct 27, 2022, 8:00 PM**

J'ai lu une rumeur absurde sur une page Facebook de babyboomer ("Lévis autrefois" et autre groupe du genre) que le Délice aurait été vendu il y a quelques temps déjà et que ce serait la fin éventuellement pour laisser place à une tour.

Le monsieur dit qu'il a des sources, mais disons que j'ai mes gros doutes pour plusieurs raisons évidentes dont entre autres les investissements considérables qui y ont été faits au cours des dernières années et le développement immobilier à proximité qui va amener encore plus de clients potentiels.

Ça semble être plus le genre d'info à classer dans la catégorie l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'ours mais bon, je shoot ça ici pour qu'on me confirme que c'est pas vrai.

D'un point de vue strictement business, ce n'est pas entièrement du n'importe quoi puisque Marie Létourneau n'est plus jeune jeune et que le resto/sa clientèle/sa réputation/son branding ont probablement encore une bonne valeur et que les affaires semblent bien aller, même si, comme ailleurs, il y a eu une baisse du chiffre d'affaires entre autres en raison du manque de personnel qui l'empêche maintenant d'ouvrir durant certaines périodes de la semaine.

Quelqu'un, svp confirmez que le Délice va rester ;-)

Vulcain · #**3303** Posted **Oct 27, 2022, 9:28 PM**

l'ancien Boston Pizza qui devait laisser place à un Hôtel de 16 étages sera finalement rénové au niveau de l'extérieur pour laisser place à un magasin de musique comme le mentionnait quelqu'un ici dernièrement

à date c'est la seule déception que j'ai au niveau de tous les projets du grand Lévis

pour resto délice aucune idée

on devait développer du côté sud de l'A20 à proximité du Mcdonalds ... avec un projet d'hôtel ... annulé ? en attente ? qu'en est-il de ce projet ?

ozzy · #**3304** Posted **Oct 27, 2022, 10:32 PM**

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Originally Posted by Vulcain

l'ancien Boston Pizza qui devait laisser place à un Hôtel de 16 étages sera finalement rénové au niveau de l'extérieur pour laisser place à un magasin de musique comme le mentionnait quelqu'un ici dernièrement

à date c'est la seule déception que j'ai au niveau de tous les projets du grand Lévis

pour resto délice aucune idée

on devait développer du côté sud de l'A20 à proximité du Mcdonalds ... avec un projet d'hôtel ... annulé ? en attente ? qu'en est-il de ce projet ?

Ils ont replacé une pancarte dans le tourniquet de l’autoroute 20 mais on dirait qu’il s’agit des condos en construction justement sur le rang Harlaka. Pour moi le projet original est mort. Et je ferais attention de trop développer rapidement ce coin.

Je pense que le troisième lien peut façonner tout le quadrilatère sud entre Mgr Bourget, Harlaka, Kennedy et la 20.

Tant qu’on n’a aps encore de plan définitifs sur la rive sud de ce projet, difficile de dire ou ca va aboutir.

En plus je viens de voir dans les minutes du conseil de Lévis que l’intersection mgr Bourget et la 20, ils viennent de changer le zonage pour permettre de l’entreposage important au leu de l’agricole sans élevage. Me semble que si le tunnel abouti la, ce n’est aps le temps de changer le zonage?

Quelque chose me dit que la sortie sera plus près de Kennedy qu’on peut y penser. Perso je pense que ce serait l’idéal parce que le relief est plus bas un peu plus à l’ouest mais bon. Je pense que ca va prendre du temps avant de voir du nouveau dans ce dossier. Pas avant mai/juin 2023.

Vulcain · #**3305** Posted **Oct 27, 2022, 11:14 PM**

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Originally Posted by ozzy

Ils ont replacé une pancarte dans le tourniquet de l’autoroute 20 mais on dirait qu’il s’agit des condos en construction justement sur le rang Harlaka. Pour moi le projet original est mort. Et je ferais attention de trop développer rapidement ce coin.

Je pense que le troisième lien peut façonner tout le quadrilatère sud entre Mgr Bourget, Harlaka, Kennedy et la 20.

Tant qu’on n’a aps encore de plan définitifs sur la rive sud de ce projet, difficile de dire ou ca va aboutir.

En plus je viens de voir dans les minutes du conseil de Lévis que l’intersection mgr Bourget et la 20, ils viennent de changer le zonage pour permettre de l’entreposage important au leu de l’agricole sans élevage. Me semble que si le tunnel abouti la, ce n’est aps le temps de changer le zonage?

Quelque chose me dit que la sortie sera plus près de Kennedy qu’on peut y penser. Perso je pense que ce serait l’idéal parce que le relief est plus bas un peu plus à l’ouest mais bon. Je pense que ca va prendre du temps avant de voir du nouveau dans ce dossier. Pas avant mai/juin 2023.

changer le zonage dès maintenant me semble prématuré mais j'imagine que la ville sait où elle s'en va avec le 3 lien et le gouvernement ... je déteste pas l'idée d'une sortie un peu plus à l'ouest ... au fait ce lien était pas supposé débuter dans le premier mandat ? ha oui c'est vrai la pandémie

ozzy · #**3306** Posted **Oct 28, 2022, 11:37 AM**

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Originally Posted by Vulcain

ha oui c'est vrai la pandémie

Vulcain · #**3307** Posted **Oct 28, 2022, 10:24 PM**

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Originally Posted by ozzy

ozzy · #**3308** Posted **Oct 30, 2022, 12:24 AM**

Et oui triste nouvelle…. Une grue de moins. La sentinelle vient de retirer la sienne. Mais bon d’autres apparaîtront espérons le…. Bientôt.

CuriousVinny · #**3309** Posted **Nov 2, 2022, 4:45 PM**

Je m'autorépond avec ce post du Délice qui met les choses au clair. J'imagine que la rumeur est venue à leurs oreilles ;-)

https://www.facebook.com/DeliceRestolounge

Vulcain · #**3310** Posted **Nov 2, 2022, 6:27 PM**

c'est le fun de voir le Hyundai disparu mais je crois qu'on est pas prêt d'y voir quelque chose s'y construire j'ai bien peur que ca vire en stationnement Délice pour un bout

Vulcain · #**3311** Posted **Nov 2, 2022, 6:31 PM**

pour la construction des bâtiments du quartier élévation on n'a pu me confirmer le nombre d'étages ... mais on m'a dit qu'il y aurait 5 phases ... donc la première est l'édifice de 6 étages ... on peut s'attendre à plus que ça pour les autres

ozzy · #**3312** Posted **Nov 3, 2022, 12:01 PM**

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Originally Posted by Vulcain

pour la construction des bâtiments du quartier élévation on n'a pu me confirmer le nombre d'étages ... mais on m'a dit qu'il y aurait 5 phases ... donc la première est l'édifice de 6 étages ... on peut s'attendre à plus que ça pour les autres

Je trouve la grue bien haute pour un édifice de 6 étages.

Kaffloc · #**3313** Posted **Nov 3, 2022, 1:55 PM**

Quelqu'un sais ce qui se construit à St-Nicolas à côté de Pizza Mustang?

CuriousVinny · #**3314** Posted **Nov 3, 2022, 4:45 PM**

C'est les Condos Medway OU Complexe Medway. 1 des 3 projets de Medway sur la Route des Rivières.

https://condosmedway.ca/projet-st-ni...hoCQBAQAvD_BwE

Vulcain · #**3315** Posted **Nov 3, 2022, 7:03 PM**

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Originally Posted by CuriousVinny

C'est les Condos Medway OU Complexe Medway. 1 des 3 projets de Medway sur la Route des Rivières.

https://condosmedway.ca/projet-st-ni...hoCQBAQAvD_BwE

j'aurais préféré qu'on y soit allé avec 2 édifices de 12 et 11 étages ca aurait fait moins étendue comme structure

CuriousVinny · #**3316** Posted **Nov 3, 2022, 7:26 PM**

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Originally Posted by Vulcain

j'aurais préféré qu'on y soit allé avec 2 édifices de 12 et 11 étages ca aurait fait moins étendue comme structure

Exact! Ça fait très "mur de Fermont" ou Robert-Bourassa nord dans Lebourgneuf...

ozzy · #**3317** Posted **Nov 3, 2022, 11:07 PM**

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Originally Posted by CuriousVinny

Exact! Ça fait très "mur de Fermont" ou Robert-Bourassa nord dans Lebourgneuf...

Mur de Fermont? Venez voir le combo archipel/sentinel ;-)

CuriousVinny · #**3318** Posted **Nov 4, 2022, 2:55 PM**

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Originally Posted by ozzy

Mur de Fermont? Venez voir le combo archipel/sentinel ;-)

https://www.ledevoir.com/societe/533...n-mythique-mur

Vulcain · #**3319** Posted **Nov 4, 2022, 7:54 PM**

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Originally Posted by ozzy

Je trouve la grue bien haute pour un édifice de 6 étages.

on m'a dit que la 1iere phase était 6 étages

pas mal certain qu'il y aura 1 building de 12 étages

Vulcain · #**3320** Posted **Nov 5, 2022, 4:33 PM**

j'ai communiqué avec des gens du Proxi ... ils ne savent pas quand la location de la phase 3 débutera ... et on ne m'a rien dit au sujet de la tour de 21 étages ... si j'étais eux j'accélérerais le processus car ils ne sont plus seul dans le coin avec la construction du Fitz qui est débuté