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Originally Posted by k-sky
Pour ce qui est du sol de Sherbrooke, les hotels sur le bord de la côte est des États-Unis sont carrément construits sur du sable fin et pourtant ils atteignent des hauteurs pouvant atteindre les 30 a 40 étages! (Atlantic City, Myrtle Beach, Daytona beach, Miami beach).
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En passant Lio qu'est-ce qui se passe avec ton projet de rénovation de l'édifice en piettre état sur la King? Je ne crois pas que le balcon va tenir le coup cet hiver! Il s'est incliné d'au moins 20 degrées lol
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Les balcons ont toujours été inclinés... ils vont être soit refaits, soit consolidés (au besoin) avant l'hiver. Quelqu'un passe inspecter de temps en temps l'immeuble, moi-même à l'occasion.
Honnêtement, j'ai un projet en ce moment aux USA qui m'occupe beaucoup et me demande pas mal d'énergie, alors je m'occupe de ça en priorité : je suis souvent là-bas et occasionnellement à Sherbrooke. Difficile de superviser ce genre de réno totale à distance, et je ne peux pas/veux pas donner ça clé-en-main à un autre entrepreneur, ça va coûter une fortune complètement impensable.
Par ailleurs, j'ai déjà personnellement démontré une volonté de contribuer à l'embellissement de la ville et je me suis rendu compte que je perdais mon temps, alors tu comprendras que ma motivation n'est plus ce qu'elle a déjà été pour ce qui est des projets à Sherbrooke.
Aussi, petit morceau d'information intéressant, quoique très vague : je me suis fait aborder dernièrement par quelqu'un qui veut acheter le 310 King O (ça arrive régulièrement), mais AUSSI le 300 King O et le 21-23 Alexandre (ce qui fait un assez grand carré de terrain quand on les met ensemble) pour faire un projet... l'agent d'immeuble qui est l'intermédiaire est un personnage connu et crédible, alors ça a piqué ma curiosité, mais malheureusement, impossible d'obtenir l'info, c'est confidentiel. J'ai malgré tout réussi à extraire au fil de la conversation que c'est un client qui recherche un grand terrain dans ce coin-là précisément, qui est gros et sérieux, prêt à payer, et qui en a besoin pour un "projet d'agrandissement". J'ai aussi réussi à savoir que l'immeuble du 305 King O (King Bagel et autres), dont le terrain en forme de "L" se rend jusqu'à la rue Peel, est aussi considéré par ce client (il serait acheté et rasé) pour le même projet (mais je ne sais pas si ce serait aussi satisfaisant pour lui que le grand carré de terrain de l'autre côté de la King).
J'en ai eu l'impression que c'était pour le gouv. fédéral dont le building est juste à côté... projet d'agrandissement ou autre... évidemment, ce n'est que mon feeling.
Je ne vois pas qui d'autre...
...et je me demande aussi pourquoi ce "client" ne saute pas sur grand terrain vacant coin King/Peel (où le projet annoncé semble au point mort). Peu importe le montant que ça va prendre pour convaincre les proprios de renoncer à leur projet et de vendre, ça me semble clairement moins compliqué que de devoir acheter un ou des immeubles rentables, évincer des locataires, obtenir le permis de démolition, etc.
Si ça se trouve, je suis peut-être en train de bloquer un projet de tour sans le savoir
![Wink](images/smilies/wink.gif)
(quoique c'est infiniment plus probable que ce "grand projet" soit un grand projet de grand stationnement ou un truc du genre... bien que le coût de revient par place soit complètement fou si c'est le cas)