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Originally Posted by helios_the_powerful
En fait, ce que je trouve de merveilleux aux fusions et à l'inclusion de Bromptonville et St-Élie, c'est que le fait de bannir les grandes surfaces de Sherbrooke ferait en sorte que celles-ci devraient s'établir particulièrement loin du centre habité de la ville. En plus de ça, je doute que Magog ne suive pas le mouvement.
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Aller ''particulièrement loin'' ne découragerait pas les clients de se rendre dans ce genre de centre. Je l'ai déjà mentionné. De toute facon, la fuite commerciale a déjà été quantifiés dans le passé. Elle est irréfutable. Je pourrais prendre en exemple ma propre copine, qui avait prévu aller a Montréal l'an passé pour s'acheter un sac au Mountain equipement coop. On pourrait aussi parler du phénomène d'attraction que suscite le dix/30, ou plus près de nous, le Carrefour Champêtre de Bromont, qui attire la clientèle sherbrookoise et régionale. Un Walt mart, un Best Buy ou un Brault et Martinault n'auraient aucun problème a attirer la clientèle sherbrookoise a Ascot Corner, Stoke ou Magog.
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Originally Posted by helios_the_powerful
En plus d'avoir des doutes sur l'opportunité d'aller s'établir à, par exemple, East Angus, je doute que le territoire qui n'est pas protégé par la zone agricole soit assez grand pour y acceuillir un power centre.
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Chaque MRC doit définir un périmètre urbain. Il y a beaucoup de développements ces temps ci dans la MRC du Haut-Saint-Francois, particulièrement sur la route 112, a Ascot Corner. On peut citer certains dévelloppements résidentiels, donnant lieu a de nouvelles rues allant bien au dela de la route 112, Des grandes surfaces auraient facilement pu y élire domicile de part et d'autre de la route 112, j'en suis convaincu.
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Originally Posted by helios_the_powerful
De plus, nombreux sont les gens qui se trouveraient un autre magasin au lieu d'aller là-bas (ils iraient au Carrefour, mais bon, c'Est un moindre mal).
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On ne trouve pas de tout au Carrefour. Si c'était le cas, les gens n'auraient pas besoin d'aller magasiner a Bromont ou ailleurs.
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Originally Posted by helios_the_powerful
La raison pourquoi les gens adorent les grandes surfaces, c'est parce que c'est le seul moyen d'obtenir tout ce qu'on veut à proximité et, par dessus tout, C'EST TOUT CE QU'ON LEUR OFFRE! Les commerces dans la ville ne proposent pas une telle chose en ce moment. Mais ce n'est pas impossible. Du tout. Les locaux et les terrains vacants ne manque pas sur nos rues commerciales (King, Galt, Belvédère, 12e/13e). Aussi, faire en sorte de réorienter le commerce vers les rues principales ferait en sorte qu'on puisse faire tout son commerce de proximité à proximité et aller s'acheter le reste (vêtements, etc.) relativement près.
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Un beau rêve que je partage aussi. Mais la répression, surtout dans cette situation, ou les gens se complaisent dans leur mode de vie et ne voudraient pour quasiment rien au monde changer leur habitude et diminuer leur confort, n'est selon moi pas la solution idéal. On risque plutôt de s'attirer l'adversité et le mécontentement. Je crois que les changements se feront au moyens d'actions entreprises sur du long terme. Des action d'encouragement et si on doit en venir a une certaine répression, il faut qu'elle soit dosé.
Toi et moi ne pouvons pas dicter a la masse comment se comporter et ou aller magasiner. On peut les inciter et leur montrer de nouvelles avenues par contre, sans pour autant se mettre a dos de la majorité.
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Originally Posted by helios_the_powerful
La Well Nord est bien jolie. Je trouve le tout relativement intéressant. Mais c'est pas mal le seul coin où on trouve autre chose que des épiceries et des chaînes de resto. Venez pas me dire qu'il n'y a pas de demande en ville! Pourquoi n'y-a-t-il par, par exemple, de Première Moisson à Sherbrooke? Il n'y a en ce moment et à ma connaissance qu'une ou deux boulangeries qui se respecte en ville, et elles sont au centre-ville. Pourquoi y a-t-il aucun commerce orienté vers les étudiants près de l'université (cafés, restos)? Il n'y a qu'un resto d'étudiant et un café. Ce sont des problèmes spécifiques qui démontrent de combien loin on part.
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En effet. Mais ce changement de culture ne se fait pas en un clin d'oeil. Mais il faut effectivement poser des actions. Je serais en faveur d'un PPU sur la rue Galt, pour en faire un véritable quartier universitaire, inter-connecté avec le centre-ville.
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Originally Posted by helios_the_powerful
Sherbrooke a énormément de potentiel de ce côté, du moins Sherbrooke centre (désolé, mais Rock Forest a du chemin à faire). Ça prend juste de la volonté pour le faire. Les grandes surfaces naissent par des dérogations aux plans d'urbanisme. Il faut les arrêter. La ville est faite selon une disposition qui peut facilement encourager la proximité: À part sur King Ouest où les resaurants son profondément en retrait, tout est invitant pour les commerces. Tout est possible, il faut juste tenir son point. Après tout, jamais je n'oserais croire que personne ne veuille combler les besoins commerciaux des Sherbrookois autrement que par des grandes surfaces.
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Il y aura confli d'intérêt. Tu exclus sans le cacher les gens de Rock Forest, qui sont aussi citoyens et qui ont leur mot a dire. Ceux-ci ont délibérément choisi ce mode de vie. Il est pour moi (et toi aussi je pense) incompréhensible, mais il est parfaitement assorti a ce qu'ils veulent. Encore une fois, toi et moi, nous ne pouvons décider pour la masse. Nous pouvons inciter, proposer de nouvelles avenues et encourager la différence, mais nous ne pouvons en faire selon notre propre volonté. C'est très facile a dire sur un forum, mais quand tu vis dans une société rempli de classes de gens différents (de part leur aspirations, leur age, etc), il faut apprendre a faire des concessions dans les orientations que l'on donne.