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Originally Posted by the rock the motard
Si elles ne viennent pas sur le Plateau Saint-Joseph, ou dans l'Est, ou peu importe ou dans la ville, elles iront s'installer a l'extérieur des frontières de la ville : Ascot Corner, Stoke, etc. Les gens qui fréquentent ce genre d'établissement ne seront pas du tout embêté de faire quelques kilomètres de plus pour acheter leur biens. Et je suis certain qu'une petite municipalité comme Ascot Corner ne refuserait jamais un propriétaire foncier gigantesque comme Wal-Mart, rapportant visibilité et argent dans la municipalité.
Rome ne s'est pas construite en un jour et les grandes surfaces ne disparaitront pas de la carte avec des moratoires et des projets de lois extrémistes, d'autant plus que beaucoup de gens aiment et encouragent les grandes surfaces. Il serait démagogique d'agir selon les intérêts d'un seul groupe. Alors pour faire un réel changement de cap, je le rappel, ça prend du temps, de la rééducation et de l'indulgence.
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En fait, ce que je trouve de merveilleux aux fusions et à l'inclusion de Bromptonville et St-Élie, c'est que le fait de bannir les grandes surfaces de Sherbrooke ferait en sorte que celles-ci devraient s'établir particulièrement loin du centre habité de la ville. En plus de ça, je doute que Magog ne suive pas le mouvement.
En plus d'avoir des doutes sur l'opportunité d'aller s'établir à, par exemple, East Angus, je doute que le territoire qui n'est pas protégé par la zone agricole soit assez grand pour y acceuillir un power centre. De plus, nombreux sont les gens qui se trouveraient un autre magasin au lieu d'aller là-bas (ils iraient au Carrefour, mais bon, c'Est un moindre mal).
La raison pourquoi les gens adorent les grandes surfaces, c'est parce que c'est le seul moyen d'obtenir tout ce qu'on veut à proximité et, par dessus tout, C'EST TOUT CE QU'ON LEUR OFFRE! Les commerces dans la ville ne proposent pas une telle chose en ce moment. Mais ce n'est pas impossible. Du tout. Les locaux et les terrains vacants ne manque pas sur nos rues commerciales (King, Galt, Belvédère, 12e/13e). Aussi, faire en sorte de réorienter le commerce vers les rues principales ferait en sorte qu'on puisse faire tout son commerce de proximité à proximité et aller s'acheter le reste (vêtements, etc.) relativement près.
La Well Nord est bien jolie. Je trouve le tout relativement intéressant. Mais c'est pas mal le seul coin où on trouve autre chose que des épiceries et des chaînes de resto. Venez pas me dire qu'il n'y a pas de demande en ville! Pourquoi n'y-a-t-il par, par exemple, de Première Moisson à Sherbrooke? Il n'y a en ce moment et à ma connaissance qu'une ou deux boulangeries qui se respecte en ville, et elles sont au centre-ville. Pourquoi y a-t-il aucun commerce orienté vers les étudiants près de l'université (cafés, restos)? Il n'y a qu'un resto d'étudiant et un café. Ce sont des problèmes spécifiques qui démontrent de combien loin on part.
Sherbrooke a énormément de potentiel de ce côté, du moins Sherbrooke centre (désolé, mais Rock Forest a du chemin à faire). Ça prend juste de la volonté pour le faire. Les grandes surfaces naissent par des dérogations aux plans d'urbanisme. Il faut les arrêter. La ville est faite selon une disposition qui peut facilement encourager la proximité: À part sur King Ouest où les resaurants son profondément en retrait, tout est invitant pour les commerces. Tout est possible, il faut juste tenir son point. Après tout, jamais je n'oserais croire que personne ne veuille combler les besoins commerciaux des Sherbrookois autrement que par des grandes surfaces.