Noticias do Distrito Federal

[MattBuchanan]

Nossa, esse artigo de opinião é um exagero... Impossível a população do Plano dobrar com o aumento ou liberação de moradias nesses locais. Não alterando exageradamente o gabarito nem o desenho urbano (não me parece ser o caso), é de vital importância para a própria cidade que o Plano tenha mais moradores. Inclusive, isso pode dar uma sobrevida às áreas comerciais e tirar um pouco o aspecto de abandono de certos locais.

O tombamento foi e ainda é importantíssimo para a preservação das características únicas da capital, mas é totalmente possível crescer na área de proteção, respeitando as diretrizes que tornam Brasília única. Alguns pontos do PPCUB foram polêmicos e grande parte deles já vetados, mas esse ponto em particular é bom para a cidade.

"[...] verdadeiro caos" (???) Verdadeiro caos é continuar se adensando apenas a periferia sem uma alternativa de novas centralidades. Jardim Botânico que o diga.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MattBuchanan

Nossa, esse artigo de opinião é um exagero... Impossível a população do Plano dobrar com o aumento ou liberação de moradias nesses locais. Não alterando exageradamente o gabarito nem o desenho urbano (não me parece ser o caso), é de vital importância para a própria cidade que o Plano tenha mais moradores. Inclusive, isso pode dar uma sobrevida às áreas comerciais e tirar um pouco o aspecto de abandono de certos locais.

O tombamento foi e ainda é importantíssimo para a preservação das características únicas da capital, mas é totalmente possível crescer na área de proteção, respeitando as diretrizes que tornam Brasília única. Alguns pontos do PPCUB foram polêmicos e grande parte deles já vetados, mas esse ponto em particular é bom para a cidade.

"[...] verdadeiro caos" (???) Verdadeiro caos é continuar se adensando apenas a periferia sem uma alternativa de novas centralidades. Jardim Botânico que o diga.

Comentário sensato.... mas os pseudos opositores do PPCUB são justamente os maiores agressores do tombamento... Vai entender...

É muita fake news.... mas agora eles pegaram um governo que contratou empresa especializada para desmascarar cada um daqueles que estão provocando esse terrorismo arquitetônico.

Se lembra do terrorismo que foi provocado do Tororó receber quase 1 milhão de pessoas futuramente.... os ecoxiitas jogaram na mídia na época, que no ano de 2025, o lugar terá 1 milhão de habitantes, congestionando a cidade, poluindo o meio ambiente, aquele velho blablablá.

Hoje se a região tiver 25 mil habitantes é muito.... Agora o agressor mais, será a fazenda santa prisca do Luis Estevao, aquele que defendem o tombamento, que vai socar uma cidade de 325 mil habitantes no lugar. Olha só, numa gigantesca área do tororó que vai ter 900 mil, 325 mil vai para santa prisca que é menor, e ao lado da cachoeira do tororó.

[yuri radd]

Originally Posted by MAMUTE

PPCub: Plano Piloto poderá ter 364,7 mil habitantes a mais

Plano de “Preservação” do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCub) permite aumento de edificações e novas moradias no centro da capital



O Plano Piloto poderá ter 364.750 habitantes a mais, a partir de alterações previstas no Plano de “Preservação” do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCub).

Essa quantidade é mais que duas vezes maior do que o atual número de moradores da região, estimado em 224,8 mil pessoas, segundo a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (Pdad) mais recente, divulgada em 2022.

O PPCub, aprovado pela Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF) em 19 de junho, autoriza o aumento de edificações e novas moradias em seis setores centrais da capital do país, que é Patrimônio Cultural da Humanidade e está tombada em níveis federal e distrital.

A altura dos prédios do Setor de Grandes Áreas Norte (SGAN) passará de 9,5 metros para até 17 m, o que permitirá acréscimo de 108 mil habitantes na região.

No Setor de Grandes Áreas Sul (SGAS), as edificações têm, hoje, 9,5 m, mas poderão chegar a 12,5 m de altura, segundo prevê o PPCub. Os novos espigões da localidade devem abrigar mais 86 mil moradores.

Outras 67,5 mil pessoas poderão viver no Setor de Múltiplas Atividades Sul (SMAS), onde o PPCub permite que a altura dos prédios passe de 12 m para 15 m.

A área do Setor de Indústrias Gráficas (SIG), onde também poderão ser construídas novas moradias, tem capacidade para abrigar 47,2 mil novos habitantes.

No Setor de Clubes Esportivos Sul (SCES), onde a altura dos prédios passou de 9 m para 12 m, haverá acréscimo de 27 mil moradores.

Com as intervenções permitidas pelo PPCub, o Setor de Edifícios de Utilidade Pública Norte (SEPN) poderá ganhar 27 mil habitantes.

O Plano Piloto, atualmente com 224 mil habitantes chegará a mais de 600 mil moradores, verdadeiro caos.







https://www.metropoles.com/colunas/g...itantes-a-mais

Na realidade, todas essas áreas já abarcam unidades habitacionais. A grande novidade é o aumento do gabarito. Nada extraordinário, pra falar a verdade. Só vai ficar um pouco estranho o aumento do gabarito dos prédios perto dos parques da Cidade e Burle Marx. Tanto pelo aumento em si quanto pela diferença de aumento entre a parte norte e a sul. Isso sim fere a simetria do Plano.

Em tempo, quem sabe quais seriam as mudanças no Setor de Edifícios de Utilidade Pública Norte (SEPN)?

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by yuri radd

Na realidade, todas essas áreas já abarcam unidades habitacionais. A grande novidade é o aumento do gabarito. Nada extraordinário, pra falar a verdade. Só vai ficar um pouco estranho o aumento do gabarito dos prédios perto dos parques da Cidade e Burle Marx. Tanto pelo aumento em si quanto pela diferença de aumento entre a parte norte e a sul. Isso sim fere a simetria do Plano.

Em tempo, quem sabe quais seriam as mudanças no Setor de Edifícios de Utilidade Pública Norte (SEPN)?

Uai pegar aquele bando de prédios vazios e transformar em kitinetes.

No SGAS e SGAN está lotada de kitinetes. Teve um complexo começou com kitinetes, mas era muito perto do finado Cage e desistiram e instaram salas comerciais.

Mas na Asa Sul está coalhada de complexos com kitinetes, como ao lado do clube Previdenciários, em frente da UNIP, na Asa Norte que me lembre só conheço um o Golden Office Corporate, mas tem outros que não me recordo, nem falou do Setor Hospitalar Local Norte, ao lado do shopping Boulevard. Ali era para ser clinica e virou kitinetes.

Agora perto da nova rodoviária na SMAS, as margens da EPIA desde o Zoológico até a Octogonal, era previsto quadras no estilo do Lúcio Costa, com prédios de 4 pavimentos sob pilotis. Mas 65 mil habitantes, é loucura, pois nem o Park Sul com muito mais unidades habitacionais tem isso. A não ser se tudo for kitinetes.

[yuri radd]

Acho que voc~e fez confusão. Tô falando do SEPN. Lá tá tudo ocupado.

E sobre essas quadras que você falou, tem a maquete delas?

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by yuri radd

Acho que voc~e fez confusão. Tô falando do SEPN. Lá tá tudo ocupado.

E sobre essas quadras que você falou, tem a maquete delas?

Mas lá que estou falando, tem muitos prédios ou sendo demolidos ou retrofitados. Para converter em residenciais é mole.