Québec (Ste-Foy) | SWL Condos | 23 étages | Approuvé

[Darthreun]

Originally Posted by Marcus97

50% des condos étaient déjà vendu de mémoire, probablement qu'il va démarrer au printemps, il veule peut être pas partir le projet en janvier du au sol gelé (pour creuser le trou), à par ça comme explication, je ne vois rien d'autre.

Sur le site web ils parlent de 54 unités de vendue et 7 condos de réserver sur 156 condos... aucun Penthouse de vendu ou réservé et il y a encore plusieurs étages avec aucune vente ou réservation (étage 10-13-20-21-22-23)

Donc! Si on calcule les ventes, nous sommes encore loins du 50% vendu qu'ils annoncent sur leurs page Facebook... 156-54=102 je n'inclus pas les réservations car ce n'est pas une vente assurée... Donc au Final, juste le tier du bâtiment est vendu... le site web indique que la livraison sera en 2025.

Si la livraison se fait en Juillet.. il reste encore plus de 2ans pour la construction. Je suis dessinateur en bâtiment.. Avec mon 14ans d'expériences, je suis presque sûr que la construction ne commencera pas avant Aout-septembre 2023... ils vont surement attendre d'avoir vendu 78/156 condos pour avoir leurs 50% de vente... a suivre!

Je leurs ai envoyé une demande sur FB pour savoir quand la construction devrait commencer. Ils ont vu mon message mais ils n'ont pas répondu...

[FrAnKs]

Originally Posted by Darthreun

Sur le site web ils parlent de 54 unités de vendue et 7 condos de réserver sur 156 condos... aucun Penthouse de vendu ou réservé et il y a encore plusieurs étages avec aucune vente ou réservation (étage 10-13-20-21-22-23)

Donc! Si on calcule les ventes, nous sommes encore loins du 50% vendu qu'ils annoncent sur leurs page Facebook... 156-54=102 je n'inclus pas les réservations car ce n'est pas une vente assurée... Donc au Final, juste le tier du bâtiment est vendu... le site web indique que la livraison sera en 2025.

Si la livraison se fait en Juillet.. il reste encore plus de 2ans pour la construction. Je suis dessinateur en bâtiment.. Avec mon 14ans d'expériences, je suis presque sûr que la construction ne commencera pas avant Aout-septembre 2023... ils vont surement attendre d'avoir vendu 78/156 condos pour avoir leurs 50% de vente... a suivre!

Je leurs ai envoyé une demande sur FB pour savoir quand la construction devrait commencer. Ils ont vu mon message mais ils n'ont pas répondu...

Je suis passé devant et j'ai vu une clôture avec des pépines.

[Skwiter]

Voilà le site en date du 21 janvier dernier, je ne sais pas si ça a changé depuis...

[jimba]

Publié dans le mauvais thread...

[Eddy987]

Publication qui est apparue sur le Facebook de Engel & Völkers Montréal Québec le 10 mars 2023 pour le SWL:

𝐁𝐎𝐎𝐌 ! 𝟏𝟏 𝐂𝐎𝐍𝐃𝐎𝐒 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔𝐒 𝐄𝐍 𝟐 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐈𝐍𝐄𝐒 !

★ 𝐋𝐄 𝐒𝐖𝐋
▻ 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄-𝐕𝐈𝐋𝐋𝐄 𝐃𝐄 𝐐𝐔𝐄́𝐁𝐄𝐂
𝐂𝐎𝐍𝐃𝐎𝐒 𝐄𝐓 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄𝐒 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐂𝐓𝐈𝐅𝐒 𝐒𝐔𝐑 𝐋𝐀𝐔𝐑𝐈𝐄𝐑


Je serais surpris que ça débute avant l'été mais on va prendre toutes les bonnes nouvelles qui passent

[nclsteba]

Nouvelle image, mais pas plus de signes du lancement des travaux…

[Dodlerdod]

Je leur ai écrit aujourd’hui et ils parlent d’août 2023 pour le début de la construction.

[nclsteba]

Merci et bienvenue Dodlerdod!
J’imagine que tu es un lecteur du Forum qui habite la région et qui a décidé de faire le saut pour participer aux discussions?!

[Dodlerdod]

Exactement! Je suis le Forum depuis un petit bout et je me suis dit que je pourrais participer tant qu’à y être.

[nclsteba]

On se rend compte que le forum est assez fréquenté malgré que les commentaires ne soient pas si nombreux. Par exemple, en ce moment même, on peut voir qu’il y a « 32 viewings » uniquement sur la section Ville de Québec!!
(Le chiffre était à 12 il y a une heure)

[davidivivid]

J'ai aperçu cette publicité sur facebook ce matin. Il y est mentionné que la construction de ce projet est officiellement lancée. Quelqu'un est passé sur Laurier récemment et pourrait corroborer cette information?!

[Dodlerdod]

Je suis passé ce matin et il n’y avait rien sur le site.

[Matrix19]

Bonne nouvelle !! le début de la construction ne devrait plus tarder

[nclsteba]

yes ça s’en vient!

[Skwiter]

Si y'a quelqu'un qui aimerait refaire mon dessin du SWL ça serait assez apprécié! La hauteur est probablement trop haute (faudrait attendre d'avoir la hauteur officielle), et honnêtement jsuis pas très fier de ce dessin là...

Je suis présentement aux études donc je n'ai plus vraiment de temps pour faire des petites esquisses en pixel, même si j'appréçiais assez bien en faire!

[Vulcain]

Originally Posted by Skwiter

Si y'a quelqu'un qui aimerait refaire mon dessin du SWL ça serait assez apprécié! La hauteur est probablement trop haute (faudrait attendre d'avoir la hauteur officielle), et honnêtement jsuis pas très fier de ce dessin là...

Je suis présentement aux études donc je n'ai plus vraiment de temps pour faire des petites esquisses en pixel, même si j'appréçiais assez bien en faire!

quelqu'un va prendre la relève ... t'inquiète pas moi je dirais que cette tour sera de 65 mètres maximum 70 m

[nclsteba]

L’article du Soleil parlait de 75m. Je suis en train de la redessiner. Je la fais à 73m plus un mini niveau de mécanique qu’on voit sur un des rendus.

[nclsteba]

Voilà le résultat:

[Dodlerdod]

Ce matin il y avait une pelle mécanique sur le terrain qui commençait à détruire les arbres. Je crois qu’on peut dire que c’est commencé pour vrai!!

[Skwiter]

Originally Posted by nclsteba

Voilà le résultat:

Wow merci beaucoup !

Jsuis assez content que la densification se continue sur Laurier, mais la hauteur du SWL est un peu décevante... J'aurais aimé avoir au moins 100m, ça aurait fait un bel ajout à la petite skyline de Ste-Foy.

Je vais essayer de passer cette semaine pour prendre quelques photos du début du chantier...