GATINEAU :: Les Projets - Page 34

Jamaican-Phoenix · #**661** Posted **Oct 5, 2007, 10:34 PM**

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Originally Posted by gatt

la ville veut avoir quelques édifices de 20-25 étages dans le vieux-hull d'ici 10 ans.ils se frottent aux nimbys présentement.

Ca serait etre fantastique! Maudit NIMBY's...

Mille Sabords · #**662** Posted **Oct 7, 2007, 2:24 AM**

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Originally Posted by Acajack

Ça serait vraiment dommage et quasiment une honte s’il n’y avait pas de Salon du livre en 2008.

Je pense que les réticences d’aller à Ottawa sont dues plus au fait de ne pas vouloir avoir l’air d’une gang de ti-coune comparé aux plus-grands-que-nous d’Ottawa (genre le jeune adulte qui retourne vivre chez maman et papa), plutôt que le fait que Gatineau ait peur de perdre le Salon du livre en permanence à l’Ontario.

Un événement comme le Salon du livre ne peut pas avoir lieu sans d’importantes subventions gouvernementales. Pour le Salon, c’est le soutien de la SODEC (organisme du gouvernement du Québec) et aussi de la Ville de Gatineau qui serait perdu à jamais en allant en Ontario.

Or, pour être viable à long terme à Ottawa, il faudrait aller chercher autant d’argent de l’Ontario et de la Ville d’Ottawa, deux paliers de gouvernement qui donnent des pinottes à la culture comparé à ce qui se fait au Québec et même au niveau municipal à Gatineau. La Ville d’Ottawa va donner plein d’argent à un Salon du livre francophone alors qu’il n’y en a même pas un en anglais? Yeah, right.

C’est sans compter que beaucoup de gens de l’Outaouais ne pardonneront pas au Salon du livre d’avoir traversé la rivière et n’y mettront plus jamais les pieds. Je ne suis pas de ceux-là mais je sais qu’ils sont assez nombreux. En fait, les gens qui pensent comme ça sont justement le genre de personnes qui lisent des livres!

Après avoir relu mes propres questions de tantôt et y avoir répondu (pas de commentaires sur mon état psychologique SVP), je me demande si la direction du Salon n’est pas en train de provoquer une grosse crise (qui n’est peut-être pas si grande qu’on pense) afin de se donner un avantage dans ses relations/négociations avec la Ville de Gatineau.

Excellente mise au point. Autant j'aimerais bien qu'Ottawa dépanne le Salon en l'accueillant l'an prochain, autant notre track-record de financement culturel, comme tu l'indiques si bien, est pathétique. Il vaudrait quasiment plus la peine pour le Salon de se louer un aréna à Gatineau. Le timing du Salon (en mars) ne lui permet pas non plus de penser à une formule genre "Word on the Street", c'est-à-dire fermer une rue et le faire à l'extérieur (par exemple, sur du Portage et Place Aubry). Mais si le Salon avait lieu en mai, alors là...

Évidemment, faudrait qu'ils trouvent un moyen de percevoir des frais d'entrée (donc laisser les trottoirs ouverts pour que les gens puissent aller aux commerces, et mettre le Salon sur la rue même).

harls · #**663** Posted **Oct 8, 2007, 8:17 PM**

Jamaican-Phoenix · #**664** Posted **Oct 9, 2007, 2:49 AM**

I have an idea...

The remaking of Hull

You know those buildings that are part of the Domtar Plant that are bordered by Tache, Eddy and Parc des Portageurs? They seem pretty old and historic.

With Domtar moving out, and Hull lacking a real downtown/entertainment sector, do you think it's possible to turn that decent sized area into Hull's version of Ottawa's Byward market? I think it could work. Across Rue Eddy, the rest of the Domtar site could be torn down and replaced with business/condo towers. The Rue Laurier frontage would have ground-level retail and above the retail complex(which would stretch to Boulevard Maisonneuve/Confederation Blvd.) would be office towers and behind the complex/maybe attached to it and along the waterfront, would be condos overlooking the Ottawa River and the city of Ottawa.

Hull would then have a more unified, streamlined and bustling Downtown urban area and a linked and impressive skyline to boot.

What do you guys think?

P.S. Sorry for posting in English, but my French is not good enough for a post this long. Desole

Acajack · #**665** Posted **Oct 9, 2007, 1:34 PM**

Des idées intéressantes de Jamaican Phoenix.

Le manque d’un quartier animé les soirs et la fin de semaine dans le Vieux-Hull est criant. Il y en avait un il y a 20 ans mais ceux qui sont assez vieux pour s’en rappeler n’ont peut-être pas des bons souvenirs.

Malheureusement, présentement, le seul coin où il y a de la vie est pas mal plus à l’est de ce que Jamaican Phoenix propose, en arrière du Chez Henri autour de la place Aubry (Le Bop, Le Bistro, Quatre Jeudis). Il y a vraiment pas mal de monde dans ce coin le soir. Mais ce n’est pas très grand.

Le coin proposé par Jamaican Phoenix est intéressant parce qu’il est près du Théâtre de l’Île, d’un grand hôtel et aussi des terrains de la ruisseau de la Brasserie qui seront tous développés éventuellement (on l’espère).

Deux problèmes par contre :

1) Ne serait-ce pas mieux de greffer nos efforts sur un endroit où ça marche déjà (place Aubry) pour que ça prenne de l’expansion, plutôt que d’essayer d’implanter de la vie où il n’y en a pas présentement (Taché/Eddy/Laurier)?

2) Je me demande si la CCN n’a pas déjà l’intention de prendre les terrains de Domtar et d’en faire un parc!

Jamaican-Phoenix · #**666** Posted **Oct 9, 2007, 5:51 PM**

Quote:

1) Ne serait-ce pas mieux de greffer nos efforts sur un endroit où ça marche déjà (place Aubry) pour que ça prenne de l’expansion, plutôt que d’essayer d’implanter de la vie où il n’y en a pas présentement (Taché/Eddy/Laurier)?

What we could do is extend the entertainment strip from Parc Des Portageurs all the way to the Museum of Civilization and tie it in with Place Aubry or vice versa.

Quote:

2) Je me demande si la CCN n’a pas déjà l’intention de prendre les terrains de Domtar et d’en faire un parc!

J'ai lu une histoire quelques mois passes qui dit que le CCN et la Ville de Gatineau prends le temps pour faites les decisions en regard de le site Domtar. La ville de Gatineau espere pour une autre tenant pour le site Domtar, mais il y a rien fait sur le site.

Mais, le CCN espere d'en faire un parc sur le site Scott a cote de la Musee de Civilisation.

Acajack · #**667** Posted **Oct 9, 2007, 7:59 PM**

J’aimerais bien ça, Jamaican Phoenix. Je serais le premier à applaudir si ça devait arriver.

Mais si je regarde une carte, le secteur que vous décrivez est environ deux ou trois fois plus grand que le secteur du marché By à Ottawa, et Ottawa c’est beaucoup plus gros que la ville fusionnée de Gatineau. Pas sûr que le monde de Gatineau et nos amis d’Ottawa qui traversent la rivière une fois de temps en temps soient assez nombreux pour faire vivre un si grand quartier de divertissements.

Justement, l’un des problèmes du Vieux-Hull c’est que tous les restos, cafés et clubs sont trop dispersés (sauf peut-être pour le coin de la place Aubry), ce qui empêche d’avoir un achalandage suffisant sur les trottoirs. Il y a Le Twist sur Montcalm, qui est isolé du Jean-Sébastien Bar sur St-Jacques, qui lui est isolé du Café Baci, French Quarter et Par-Fyum sur la promenade du Portage, qui sont eux isolés du secteur de la place Aubry, etc.

Enlignez-moi tout ça sur une seule rue ou presque (comme sur la rue George à St. John’s, Terre-Neuve), pis là tu parles!

Jamaican-Phoenix · #**668** Posted **Oct 9, 2007, 10:34 PM**

Quote:

Mais si je regarde une carte, le secteur que vous décrivez est environ deux ou trois fois plus grand que le secteur du marché By à Ottawa, et Ottawa c’est beaucoup plus gros que la ville fusionnée de Gatineau. Pas sûr que le monde de Gatineau et nos amis d’Ottawa qui traversent la rivière une fois de temps en temps soient assez nombreux pour faire vivre un si grand quartier de divertissements.

I think you misunderstood me. Le site que je propos est barre par Rue Eddy, Boulevard Alexandre-Tache et Parc Des Portageurs/Rue Montcalm. C'est trop petit quand c'est compare avec le Marche By d'Ottawa.

Perhaps we could put align everything on a street with "bubbles" at each end. If you set aside Promenade du Portage as a Grande Allee, you could turn that whole street into a vibrant downtown with "bubbles" at each end; my proposed site at Eddy and Tache and Place Aubry at the other.

Give some time and thinking, and I'll come back with a plan and we'll see if you like it.

On another note; harls, could you give me any information relating to sites in Hull that are slated for skyscrapers/low to mid-rise condos? Any help would be greatly appreciated.

Jamaican-Phoenix · #**669** Posted **Oct 10, 2007, 6:07 AM**

Quote:

Originally Posted by Serge

Merci pour le lien Beaver, bienvenue sur le forum.

Voici les images trouvées :

A - C'est intéressant... il y a quelques tours dans ce secteur, la densité manque.

B - C'est résidentiel aussi... quel contraste avec l'autre, mais ça s'agence à l'entourage.

I can't tell really well from the map, but where exactly are these developments going?

Acajack · #**670** Posted **Oct 10, 2007, 3:04 PM**

L'avenir du commerce de détail à Gatineau
Quatre grands pôles à développer

Mercier, Justine - Le Droit (aujourd'hui)

D'ici 2016, le commerce de détail en sol gatinois devrait se concentrer dans quatre pôles, soit les secteurs des Promenades de l'Outaouais, des Galeries de Hull, du mégacentre du Plateau et du futur centre commercial du boulevard de la Gappe.
Cette suggestion a été présentée hier aux élus gatinois par la firme Géocom, dans le cadre de la deuxième étape d'une étude sur le commerce de détail.
L'étude propose, entre autres, de mélanger des magasins à grande surface et des plus petits commerces sur une même artère. Un grand magasin pourrait ainsi s'insérer entre plusieurs boutiques en plaçant son stationnement à l'arrière, ce qui ne modifierait pas l'apparence de l'artère commerciale.
Géocom soutient que ce type d'aménagement, sur "une rue marchande traditionnelle", générerait de l'affluence, sans occasionner de trop forte concurrence aux petits commerces.
"J'aime beaucoup cette idée de mixité, note le vice-président de l'Association des gens d'affaires et professionnels de Gatineau, Yves Desjardins. L'étude est sérieuse et faite de façon intelligente, et elle sera utile pour se positionner sur les affaires commerciales au centre-ville."
L'étude suggère de plus d'équilibrer le développement entre l'est et l'ouest de la ville, en fonction de l'évolution de la demande dans ces secteurs. Pour la période 2007-2016, la firme estime que 150 000 pieds carrés d'espaces commerciaux pourraient être développés dans l'est, tandis que l'ouest, en raison de sa croissance démographique, pourrait accueillir 550 000 pieds carrés de nouveaux commerces.
Rue d'ambiance
"Il n'y a pas de rue d'ambiance à Gatineau, a de son côté souligné le maire Marc Bureau. Il existe plusieurs secteurs où il y a un peu cet aspect-là, comme à Aylmer ou à Buckingham, mais à Hull et à Gatineau, c'est plus difficile à trouver."
La firme Géocom soutient qu'une dizaine de rues commerciales d'ambiance pourraient être mises en valeur, comme la rue Notre-Dame, l'avenue de Buckingham et la rue Principale.

Jamaican-Phoenix · #**671** Posted **Oct 10, 2007, 3:41 PM**

Cool stuff!

Aussi, J'ai trouve ca...

Un acheteur anonyme s'intéresse à Domtar

http://www.cyberpresse.ca/article/20071010/CPACTUALITES/710100350/6784/CPDROIT

harls · #**672** Posted **Oct 10, 2007, 3:53 PM**

Quote:

Originally Posted by Jamaican-Phoenix

On another note; harls, could you give me any information relating to sites in Hull that are slated for skyscrapers/low to mid-rise condos? Any help would be greatly appreciated.

The major developments I've heard of are at rue Laval/hotel-de-ville/promenade du portage (the old Motel duvernay) which is slated for demolition. There's supposed to be a tower or two going there (15 floors being the highest). There's also Place du Portage which has had a rendering up for at least a couple of years (you can see it on the skywalk across rue Hotel-de-ville, I think Gatt took a picture of it recently).

At the corner of Eddy and Prom. du Portage is an empty lot (next to the Bank Hotel) which had been sold a few months ago, but nothing's happening there yet. I don't imagine anything huge would be going there, but it's nice to dream.

That and the two renderings you posted are all I know for downtown. There's a scattering of mid-rise projects across the city (we're talking max. 8 floors for most) Domaine des Trembles (st. raymond/des grives), UQO expansion (3 storeys, almost complete); The seniors residence on St. Joseph blvd (8 storeys), a few other seniors' residences in the old city of Gatineau, another in Aylmer, the reconstruction of the Station restaurant that was burned down last winter (it's much more massive than before).. a federal building is supposed to be constructed on de la Carrière near the casino, not sure of the height, but I'd guess 10 storeys like the rest of those blue-green tinted glass buildings they have there.

Man, I'm rambling... hope that makes sense.

Cre47 · #**673** Posted **Oct 10, 2007, 4:56 PM**

Encore un autre projet qui est retardé, celui du Square la Cité pour un an. Décidement, il y a trop de projets qui n'avance pas vite du tout. Quel autre projet qui sera retardé? Le Rapibus?

En effet, d'autres projets n'avancent pas vite à mon goût. En plus du Rapibus, du Complexe sportif et la Cité, le projet de la nouvelle bibliothèque à Gatineau, de l'épicerie communautaire à l'Ile de Hull, le centre de foire, etc, etc. ne vont pas vite du tout.

http://www.info07.com/article-146566-Place-de-la-Cite-la-Ville-retourne-en-soumission.html

Jamaican-Phoenix · #**674** Posted **Oct 10, 2007, 5:02 PM**

Quote:

Originally Posted by harls

The major developments I've heard of are at rue Laval/hotel-de-ville/promenade du portage (the old Motel duvernay) which is slated for demolition. There's supposed to be a tower or two going there (15 floors being the highest). There's also Place du Portage which has had a rendering up for at least a couple of years (you can see it on the skywalk across rue Hotel-de-ville, I think Gatt took a picture of it recently).

At the corner of Eddy and Prom. du Portage is an empty lot (next to the Bank Hotel) which had been sold a few months ago, but nothing's happening there yet. I don't imagine anything huge would be going there, but it's nice to dream.

That and the two renderings you posted are all I know for downtown. There's a scattering of mid-rise projects across the city (we're talking max. 8 floors for most) Domaine des Trembles (st. raymond/des grives), UQO expansion (3 storeys, almost complete); The seniors residence on St. Joseph blvd (8 storeys), a few other seniors' residences in the old city of Gatineau, another in Aylmer, the reconstruction of the Station restaurant that was burned down last winter (it's much more massive than before).. a federal building is supposed to be constructed on de la Carrière near the casino, not sure of the height, but I'd guess 10 storeys like the rest of those blue-green tinted glass buildings they have there.

Man, I'm rambling... hope that makes sense.

Awesome. Thanks for the help and info!

Bidoup · #**675** Posted **Oct 11, 2007, 1:22 AM**

Quote:

Méga Mitsubishi ouvre deux nouvelles concessions

10 octobre 2007 - 06h00

Le Droit

Le concessionnaire automobile Méga Mitsubishi annonce un investissement de 12 millions $ à Gatineau, ce qui permettra la création de plus de 70 emplois.

D'ici l'été 2008, deux nouvelles succursales du géant automobile feront leur apparition à l'angle des boulevards La Vérendrye et Gréber, dans le secteur Gatineau, soit Rallye Mitsubishi et Élite Mazda. Elles s'ajouteront à la concession Méga Mitsubishi, présente en Outaouais depuis 1999.

"Les ventes de Mitsubishi Canada ont augmenté de 50 %, cette année, comparativement à celles de Toyota, qui diminue de mois en mois, explique Nader Dormani, propriétaire de Méga Mitsubishi. Nous prévoyons encore des augmentations au pays et c'est la raison principale de ces deux nouvelles succursales".

Avec cet investissement, Méga Mitsubishi souhaite aussi attirer les clients d'Ottawa qui, pour la plupart, achètent leur auto en territoire ontarien. La direction estime à 20 millions $ le volume des ventes de cette clientèle, soit la moitié des 40 milions $ prévus pour la première année d'existence des deux nouvelles constructions.

"Nous voulons offrir des services plus modernes et plus avant-gardistes afin d'offrir une expérience unique à nos anciens comme à nos nouveaux clients", indique Renaud Plourde, représentant de Méga Mitsubishi.

Parmi ces services, un gymnase et des locaux Internet seront mis à la disposition de la clientèle dans les nouveaux locaux de Rallye Mitsubishi et d'Élite Mazda

Depuis son arrivée au Canada en 2003, Mitsubishi Canada a ouvert 65 concessions à travers le pays et souhaite augmenter ce nombre à 90 d'ici avril 2009.

Intéressant

Jamaican-Phoenix · #**676** Posted **Oct 11, 2007, 2:50 AM**

I hope this works...

Here is a rough idea of my redevelopment plan for Hull.

http://maps.live.com/?v=2&cid=FA1A79350DA030E!107&encType=1

Acajack · #**677** Posted **Oct 11, 2007, 3:10 AM**

Cre47 :

Ce n’est pas vraiment 🞵🞵🞵🞵 comme projet mais il y a aussi la nouvelle caserne de pompiers coin Gréber et La Vérendrye qui va coûter plus cher que prévue et qui sera retardée semble-t-il.

Ajoutez à cela le fiasco du Palais des congrès/Salon du livre et je ne suis pas très impressionné par notre administration municipale ces temps-ci.

Je voulais vraiment donner la chance au coureur après les dernières élections mais maintenant il me semble que ce que je craignais le plus est en train de se concrétiser.

Gatineau fait du surplace.

Acajack · #**678** Posted **Oct 11, 2007, 1:58 PM**

Quand on y pense un peu plus, il y a aussi le projet d’un nouvel aréna pour les Olympiques pour remplacer le Centre Robert-Guertin.

Je sais que certains peuvent trouver qu’on est trop critiques, mais la réalité c’est qu’il y a plein de trucs qu’une ville de 250 000 personnes devrait normalement avoir mais qu’on n<a pas encore à Gatineau.

La ville en est à un moment critique dans son développement et il ne faudrait vraiment pas manquer le bateau.

Curieusement, on constate en revanche que le développement commercial et résidentiel (alors que les relations avec les promoteurs et le milieu des affaires étaient censées être les points faibles de Marc Bureau) se porte à merveille pas mal partout à Gatineau!

Acajack · #**679** Posted **Oct 11, 2007, 2:56 PM**

Merci pour les plans Jamaican Phoenix.

Intéressant, mais faudrait faire attention de ne pas répéter les erreurs qui ont été commises par exemple à Toronto, où une rangée de grande tours coupe le reste de la ville complètement des abords du lac Ontario.

Mais la grosse question que je me pose c’est de savoir si le marché de Gatineau (même avec un peu de soutien de celui d’Ottawa à côté) pourrait remplir tous ces espaces résidentiels et de bureaux.

Je pense que le résidentiel serait plus facile à faire fonctionner que les espaces à bureaux.

harls · #**680** Posted **Oct 12, 2007, 2:50 PM**

J'ai pris qq photos ce matin.. je vais les uploader très bientôt.