Social/Affordable Housing Projects in Ottawa-Gatineau

[J.OT13]

Deux nouveaux logements sur dix devront être abordables à Gatineau
Par Mathieu Bélanger, Le Droit
9 juin 2026 à 16h26

Après avoir été critiquée par plusieurs intervenants et citoyens pour son absence de cible en matière de logements abordables, la Ville de Gatineau corrige le tir et vise maintenant 20% de logements hors marché parmi toutes les nouvelles constructions résidentielles sur son territoire.

Le conseil municipal doit adopter cette nouvelle cible lors de la séance de mardi soir. La présidente du comité consultatif d’urbanisme (CCU), Caroline Murray, a ajouté que cet objectif sera ensuite inscrit au schéma d’aménagement pour que «la volonté politique devienne des actions concrètes et une vision de l’administration au complet».

Basée sur la construction de 2000 nouveaux logements par année, cette nouvelle cible de 20% se traduirait par 4800 nouveaux logements hors marché d’ici 12 ans à Gatineau. Pour le conseiller désigné de Gatineau Ensemble, Timmy Jutras, cet objectif n’a rien d’enthousiasmant. «Il se construit déjà environ 3000 nouveaux logements par année à Gatineau, note-t-il. Cela veut dire que la cible qu’on se donne est 33% inférieure à ce qu’on fait déjà. On vise très bas. On aurait pu au moins viser maintenir ce qu’on fait déjà.»

Dans son mémoire déposé à la Ville en avril dernier, l’organisme Logemen’occupe recommandait à la Ville de Gatineau d’adopter une stratégie lui permettant de viser la construction de 3500 logements hors marché en quatre ans, ainsi qu’un total de 10 500 en douze ans.

La mairesse de Gatineau, Maude Marquis-Bissonnette, estime pour sa part que la cible de 20% que doit fixer le conseil mardi soir est «ambitieuse» et qu’elle permettra de faire baisser la pression sur le logement hors marché, et du même coup, de faire diminuer les prix des loyers sur le marché privé.

«Quand je suis arrivée au conseil municipal [2017], on ne livrait pas 100 logements hors marché par année, a-t-elle rappelé. Aujourd’hui, on est rendu à plus de 300 par année et on vise 1500 au cours du présent mandat.» La mairesse s’est engagée à dépenser 20 millions de dollars par année pour financer des projets de logements abordables à Gatineau.

Coût par porte

Le conseiller Jutras s’est inquiété de l’absence de garde-fou permettant à la Ville de contrôler le prix à la porte des logements abordables dont elle finance la construction.

«La question c’est qu’est ce qu’on fait de ces 20 millions, a-t-il lancé. Il faudra éviter de donner des sommes en ne regardant que le prix final du loyer. Il faut éviter de se retrouver avec des constructions de logements abordables à 400 000$, 500 000$ ou 600 000$ la porte. Il faut aussi se donner des objectifs sur les coûts de construction de ces projets.»

La présidente du CCU a précisé que plusieurs efforts sont déjà mis de l’avant afin de mieux contrôler les coûts de construction des projets de logements financés par la Ville. Le coût moyen de logement abordable financé par la Ville est autour de 75 000$ par porte, a indiqué Mme Murray.

https://www.ledroit.com/actualites/actua...s-a-gatineau-TESWVX7DN5CJDHPGABQ2O5DALA/

[J.OT13]

Plus d’une centaine de nouveaux logements abordables à Gatineau

Par Andréanne Desforges, Le Droit
23 juin 2026 à 16h43

L’immeuble Habiter chez soi, qui comprend 134 logements abordables d’une à trois chambres, a été inauguré mardi à Gatineau.

Sur l’ensemble des ménages qui s’y établiront, pas moins de 99 pourront bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la Société d’habitation du Québec (SHQ).

«S’ils y sont admissibles, les locataires pourraient ainsi limiter leur contribution au paiement du loyer à un montant correspondant à 25 % de leur revenu, expliquent les gouvernements du Canada et du Québec par voie de communiqué. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et 10 % par la Ville de Gatineau.»

Le projet, porté par Logir Outaouais, est géré par l’Office d’habitation de l’Outaouais. Les deux paliers de gouvernement, en collaboration avec la Ville de Gatineau, le Fonds de solidarité FTQ et Logir Outaouais, ont procédé à l’inauguration du bâtiment mardi.

La conseillère municipale et mairesse suppléante de Gatineau, Isabelle N. Miron, s’est réjouie de cette inauguration. «C’est un enjeu [le logement] qui se décrit souvent par des chiffres, note Mme Miron. On va parler de taux d’occupation, de loyer, ou de nombre de nouvelles unités, mais au-delà des chiffres, ce sont des histoires, ce sont des enjeux humains qu’on règle avec des logements comme ceux d’aujourd’hui.»

Le ministre des Transports et député de Gatineau, Steven MacKinnon, abondait dans le même sens. «Souvent, on annonce des fonds, de grands plans, des plans ambitieux, mais on se dit bon, qu’est-ce qui en est arrivé. Là, aujourd’hui, on voit une manifestation très concrète.»

Multiples inclusions

Chaque logement comprend de multiples inclusions, telles que le chauffage et l’électricité. Les résidents auront également accès à 92 places de stationnement intérieur, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 55 espaces de stationnement à vélos sécurisés.

Le président de Logir Outaouais, Jean Pigeon, souligne que l’immeuble se trouve à proximité de plusieurs commodités, dont la station Labrosse de la Société de transport de l’Outaouais.



À peine quelques mois après avoir reçu ses premiers résidents, l’immeuble est presque déjà au maximum de sa capacité. «Les chiffres que j’ai eus ce matin, on est à peu près à 95 %», explique-t-il.

Les gouvernements du Québec et du Canada ont chacun investi plus 19 millions de dollars dans ce projet. La Ville de Gatineau et le Fonds de solidarité FTQ y ont aussi contribué.

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