Avanza construcción de segunda etapa de Gran Estación
Cerca de 200 mil millones de pesos serán invertidos en la construcción de la segunda etapa del Centro Comercial Gran Estación, al occidente de Bogotá.
Las obras, que comenzaron hace unas semanas estarán listas en 2011, según lo afirma el gerente General del Centro Comercial, Gustavo Aristizábal. La nueva edificación que estará ubicada en la parte trasera de la ya existente, estará frente a la Avenida La Esperanza y contará con dos torres de edificios, cada una de diez pisos.
La primera de ellas, tendrá en los tres pisos inferiores, un centro comercial de 23.166 metros cuadrados, 81 locales situados en seis islas comerciales y mil nuevos espacios para parqueadereos.
En los siete niveles restantes funcionarán oficinas en un área aproximada de 34 mil metros cuadrados, las cuales serán arrendadas en su mayoría, aunque ya se empezó con la venta de algunas de ellas. En cuanto a la segunda torre, la firma inversionista, Alianza Proyectos y Desarrollos Gran Estación - Inversiones y Construcciones 79 Ltda, aún no ha decidido si continuará con los planes iniciales de construcción de un hotel cinco estrellas de 374 habitaciones o, si por el contrario, se construirá un complejo de condo-suites y oficinas.
Según Gustavo Aristizábal, para tomar la decisión están teniendo en cuenta la importante concentración de proyectos hoteleros de alta calidad de la zona, para conocer la posible rentabilidad del proyecto. Como un punto adicional, Aristizábal agrega que la construcción de esta nueva etapa estará conectada, a través de un camino peatonal, con el desarrollo de la ciudadela de Luis Carlos Sarmiento Angulo, donde ya está funcionando el nuevo edificio de Avianca y que, además, las dos etapas del centro comercial contarán con un puente que permitirá que los compradores se desplacen de una zona comercial a la otra.
El proyecto ha sido un éxito para los inversionistas, ya que desde ya, 65 por ciento de los locales comerciales están vendidos, así como algunas de las oficinas del complejo. En cuanto a proveedores, Aristizábal asegura que ya todo esta contratado por adelantado, con el fin de cumplir a cabalidad los tiempos de la obra.
Aristizábal señala que varias empresas extranjeras han mostrado su interés por hacer parte de este proyecto y que incluso, la cadena minorista chilena La Polar, que anunció recientemente su ingreso al mercado colombiano, posiblemente tenga un local comercial en la nueva etapa. Al finalizar la construcción, entre las dos etapas del centro comercial se contarán 500 locales comerciales y cerca de 4 mil parqueaderos.
Una zona de alta valorización
El occidente de Bogotá, zona donde está ubicado este proyecto, ha tenido, según el gerente General del Centro Comercial Gran Estación, Gustavo Aristizábal, una de las valorización más grandes de la capital en el menor tiempo. Los compradores de la primera etapa del proyecto, pudieron acceder a locales con precios desde cuatro millones de pesos el metro cuadrado, mientras que hoy, los espacios de la primera etapa están en 27 millones de pesos. En cuanto a los de la nueva etapa están en 19 millones de pesos.
La República
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