Un immeuble de bureaux ferait place à des logements
Par Charles-Antoine Gagnon, Le Droit
23 août 2024 à 12h43
Un immeuble de bureaux du quartier Centretown d’Ottawa devrait faire place à un édifice résidentiel.
Le Comité du patrimoine bâti et le conseil municipal seront prochainement appelés à se prononcer sur la démolition d’un l’édifice de cinq étages sis au 381, rue Kent et son remplacement par une bâtisse de neuf étages comprenant 218 appartements.
Le personnel municipal ne s’oppose pas au projet puisque l’immeuble construit en 1972-1973 ne s’inscrit pas dans le patrimoine du quartier Centretown et qu’il contribue à atteindre l’objectif de la Ville d’une plus grande densification.
Une évaluation de l’impact patrimonial sur le projet mentionne que le nouveau développement «est une conception bien pensée qui soutient les objectifs, les politiques et les lignes directrices du Plan de conservation du patrimoine du quartier Centretown. Il réintroduit un espace public axé sur les piétons, qui est suffisamment en retrait pour permettre la réintroduction d’arbres de rue et offre un espace public bien proportionné par rapport à la hauteur du nouveau bâtiment».
Le site donne des façades sur les rues Kent, Gilmour et James. Dix pour cent du terrain du nouvel édifice sera dédié à l’espace public.
«La conception propose une approche sympathique pour intégrer une expression contemporaine qui respecte les valeurs communautaires existantes, et contribuera à stabiliser la qualité de l’expérience piétonne le long de cette section de la rue Kent», note une étude sur l’évaluation des impacts patrimoniaux.
Les échéanciers des travaux n’ont pas été spécifiés.
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