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  #61  
Old Posted Jan 15, 2020, 6:58 PM
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  #62  
Old Posted Mar 17, 2020, 2:38 AM
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  #63  
Old Posted Apr 3, 2020, 7:11 AM
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  #64  
Old Posted Apr 13, 2020, 12:15 PM
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  #65  
Old Posted Apr 29, 2020, 5:06 PM
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  #66  
Old Posted Jul 21, 2020, 3:09 PM
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  #67  
Old Posted Aug 16, 2020, 7:03 AM
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  #68  
Old Posted Sep 1, 2020, 2:29 PM
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Old Posted Oct 25, 2020, 4:50 PM
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  #70  
Old Posted Jan 11, 2021, 9:57 AM
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https://money.udn.com/money/story/5613/4863050

台壽公建吸睛 高雄總圖BOT案獲獎

經濟日報 記者陳怡慈



高雄總圖BOT案工程品質優質獲獎!中國信託金控子公司台灣人壽投資之「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館興建營運移轉案」(簡稱「高雄總圖BOT案」),於昨(15)日獲得「2020年城市工程品質金質獎」,為民間參與公共建設案件再添典範。
高雄總圖BOT案此次獲得2020年城市工程品質金質獎的肯定,除了建築設計極具巧思外,在施工方面採用逆打施工法並配合上下結構載重限制妥適調整工序大幅縮短工期、藉由建築資訊模型(BIM)進行土建及機電碰撞檢討提升施工效率,同時也落實三級品管制度,由施工廠商、監造單位及專案管理單位層層嚴格把關施工品質,得以獲此殊榮。

台灣人壽投資高雄總圖BOT案金額約新台幣40億元,興建地上27樓、地下六樓之文創會館,總樓地板面積約2萬6,000坪,在建築設計上極具特色,外觀為玻璃帷幕,採用門框形式結構系統,建造出猶如「凱旋門」外型及挑高10米的空中花園無柱空間;此外,透過地下連通道及二座人行天橋與圖書總館立體連結,藉由與圖書館共構之閱讀書香氛圍,形塑出本案之藝術品味及文創場域。

在服務機能上提供住宿、會議、餐飲、映演、購物等多元需求,預計未來將吸引大量的國內、外商務客及自由行旅客,創造可觀的商機並帶動周邊效益,成為亞洲新灣區一大亮點,與周遭重大建設案一起帶動區域繁榮發展。

高雄總圖BOT案係高雄市政府文化局於2015年1月依「促進民間參與公共建設法」之規定辦理招商公告,台灣人壽為響應政府鼓勵保險業資金投入公共建設之政策,參與競標並獲評為最優申請人,於同年11月與高雄市政府文化局簽訂興建營運契約,2016年12月舉行動土典禮;於今(2020)年3月取得使用執照,待開發完成後可獲得長期租金收入,有助於提升台灣人壽長期穩定之收益。


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  #71  
Old Posted Jan 11, 2021, 10:00 AM
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https://www.chinatimes.com/newspaper...6-260107?chdtv

高雄總圖BOT 申請展延2年特許期


高雄總圖BOT案(左)不敵疫情招商卡關,原定11月開幕,將延後營運,右邊就是漂亮的高雄市立圖書館總館。(曹明正攝)


斥資40億元的高雄總圖BOT案,主體建築已經竣工,原定今年11月完工啟用,卻傳出負責開發的台灣人壽不敵疫情吹皺一池春水,招商遇到瓶頸,實際開幕日遲遲無法拍板,且50年的營運還要求再延2年,高巿府文化局正在評估。


打造首間圖書館旅店

總圖BOT案號稱全台首間圖書館旅店,全名「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」,由中信金控子公司台灣人壽得標,2016年12月動土,預計打造地上27層、地下6層的複合式大樓,特許年限達50年,每年並依實際營業額計算,依級距提繳2%至4%不等的營運權利金。

位在亞洲新灣區的開發案,外觀為玻璃帷幕,採用門框式結構,外型有如巴黎地標「凱旋門」,擁有挑高10公尺的空中花園無柱空間,並有2座人行天橋及地下連通道與總館連結,日前還獲得「城市工程品質金質獎」。

高雄總圖BOT案主體工程已於今年4月底竣工,預定9月底可以完成驗收,招商部分已確定9至27樓的旅館,將由嘉義起家的「承億文旅」營運,但原定規畫的書局、多功能會議室、餐飲、映演等招商,卻傳出卡關。

招商卡卡 延後營運

這項開發案本來規畫今年11月要開幕,但因今年以來,新冠肺炎疫情衝擊,各行各業都受影響,造成不少業者對經濟基本面趨於保守,使得台壽招商遇上瓶頸,究竟什麼時候能拍板正式營運,遲遲沒有確切日期。

雖然總圖BOT案特許年限50年,但估計1年營運至少6000萬元起跳,台壽斥資40億元開發,因疫情可能影響收益,除了延後開幕,另還要求延長特許營運24個月,對於台壽提出的這項申請,高巿府文化局回應,還在評估中。


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