Posted Aug 4, 2011, 4:09 AM
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BUENOS AIRES - Alvear Tower
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Dueños del Hotel Alvear se meten en el negocio de viviendas de lujo con un proyecto en Puerto Madero
La familia Sutton, dueña del hotel Alvear, sigue avanzando a paso firme con su plan de crecimiento en el país. Tal es así que, antes de fin de año, comenzará a construir su primer edificio de residencias con el “sello Alvear” metiéndose en un nuevo segmento de negocios.
A pocos días de finalizar la comercialización del complejo mixto Alvear Hotel & Residences en el Dique 3 de Puerto Madero, la familia Sutton va por más y se lanza con nuevos negocios inmobiliarios.
De esta manera, el Grupo Alvear se encuentra terminando de delinear lo que será el Alvear Tower, su primer desarrollo íntegramente residencial que se ubicará en el Dique 2 y que contará con el sello y la garantía de la firma hotelera.
“A fines de este año estaremos lanzando lo que será nuestro primer desarrollo exclusivamente residencial”, confirmó en exclusiva a BAE, Marcelo Cusmai, comercializador de negocios de real estate del Grupo Alvear.
“Si bien está pensado desde un concepto hotelero en materia de construcción y servicios de las áreas comunes, ya que se utilizará todo el know-how del Alvear, será una torre íntegra de viviendas que va a impactar fuertemente en el escenario porteño debido a la gran calidad del proyecto”.
Si bien el emprendimiento comienza a salir a la luz ahora, el grupo ya había adquirido en marzo del 2010 el predio, que hasta ese momento se encontraba en poder del holding español Rayet. Ubicado estratégicamente sobre el bulevar Azucena Villaflor, al lado de la torre Chateau, Sutton pagó por ese terreno cerca de u$s40 millones.
Si bien el ejecutivo no pudo dar mayores precisiones sobre el desarrollo, ya que se encuentra en plena etapa de aprobación de planos y cierre de algunos detalles, adelantó que la magnitud de la torre será tal que habrá unidades de hasta 500 metros cuadrados. Del mismo modo, indicó que para el proyecto, el grupo no cuenta con ningún tipo de socios y será desarrollado íntegramente por la firma local.
La nueva torre empezará a construirse entre octubre y noviembre de este año. Por ser un desarrollo de gran magnitud, Cusmai aseguró que el Alvear Tower estará terminado recién para el 2015 y que la comercialización de las unidades comenzará a fin de año.
Si bien no se indicó la inversión que requerirá este nuevo proyecto en el que se lanza la familia Sutton, desde la empresa aseguraron que la inyección de capital será muy superior a los u$s75 millones que demandará el nuevo hotel que la firma se encuentra levantando en Puerto Madero.
A su vez, la incursión en un negocio de estas características se relaciona directamente con el interés, valoración y la convocatoria que generó el proyecto en el Dique 3, donde las unidades se vendieron a más de u$s7.000 el metro cuadrado, por lo que se estima que, en consecuencia, la nueva torre residencial superará ampliamente esos valores.
EN PARALELO. Mientras terminan de dar forma al negocio de residencias, el Grupo Alvear finalizó la comercialización de las unidades que ocupan los diez últimos pisos del Alvear Hotel & Residences, su primer desarrollo inmobiliario mixto con el que llegaron al barrio más nuevo de la Ciudad de Buenos Aires.
Al mismo tiempo, también se encuentran terminando su primer hotel corporativo ubicado en Suipacha y Santa Fe, en pleno centro porteño. Se trata del Alvear Art Hotel, un edificio de 18.000 metros cuadrados y 15 pisos en los cuales se realizarán 142 habitaciones premium.
http://www.diariobae.com/diario/2011...to-madero.html
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La torre estara ubicada en el terreno donde hace poco se econtraba el Showroom del innombrable Chateux, que recientemente fue demolido.
La obra ya esta en construccion y su altura oficial segun el cartel de la obra sera de 197,15 metros. O sea sera la mas alta de la ciudad.
Lamentblemente por ahora no se sabe como sera su diseño y ni si quiera cuantos pisos tendra.
Aca pongo fotos que publicaron en SSC del cartel de la obra y del terreno donde sera construida:
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