BUENOS AIRES - NORDELTA - Hotel Intercontinental

[Pablozar]

EL INTERCONTINENTAL ABRIRÁ ALLÍ SU SEGUNDO HOTEL EN EL PAÍS

Costantini también lleva un cinco estrellas a Nordelta

Se suma de este modo a una tendencia que comenzó el año pasado y que promete continuar. En Lobos, una cadena árabe había anunciado su arribo a un exclusivo desarrollo



MATÍAS BONELLI Buenos Aires
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Eduardo Costantini decidió que también formará parte del pelotón inicial de desarrolladores de countries y barrios privados que instalan un complejo hotelero de lujo en sus emprendimientos.

Ayer, el creador de la “ciudad-pueblo” Nordelta anunció que la cadena Intercontinental invertirá u$s 30 millones para levantar un complejo de lujo que operará bajo la modalidad de hotel y condo hotel, una tendencia que crece en el mercado internacional hotelero.

Este modelo de negocios implica que habrá 140 habitaciones que tendrán un uso tradicional de hotel, mientras que también estarán disponibles 80 condominios y 59 lofts, que saldrán a la venta.

“Tanto los propietarios como aquellos que se alojen en el hotel contarán con todos los servicios de hotelería”, explicó Marcelo Macaño, uno de los socios de Innvest, el grupo desarrollador que tendrá a su cargo la construcción del emprendimiento. Dentro de estos servicios se encuentran amarras, spa, gimnasio y piscina cubierta y descubierta con vista al río, además de los clásicos como room service o valet parking. Además, como agregado extra, contará con un centro de convenciones con capacidad para 600 personas.

De acuerdo a las previsiones del ejecutivo, el valor del metro cuadrado para los condominios y los lofts oscilará entre los u$s 1700 y u$s 2500.

El complejo contempla 33.000 metros cuadrados (m2) de obra, y será el segundo que Intercontinental abrirá bajo esa bandera en la Argentina (el primero se instaló en Puerto Madero), ya que en el país operan también las marcas Crowne Plaza y Holiday Inn. A nivel de América latina, éste será el 20º que abrirá sus puertas. Su inauguración está prevista para fines de 2010.

Una tendencia que crece

Más común en otros países, la tendencia de hacerle un lugar a los establecimientos hoteleros cinco estrellas recién da sus primeros pasos en la Argentina, aunque promete avanzar.

El primer hotel de lujo en anunciar su arribo a un country local fue la cadena árabe Jumeirah, una de las más lujosas del mundo. Instalará su primera posición en el país en Culú-Culú, un empremdimiento dedicado exclusivamente al mundo del polo en el partido de Lobos, donde se invertirán cerca de u$s 70 millones.

Se trata de 16 mansiones, cada una con entre dos y cuatro habitaciones, y por las cuales habrá que abonar entre u$s 300 y u$s 1000 la noche. El objetivo es captar la atención de turistas extranjeros. A esta movida ahora se suma Costantini con Nordelta.

De todos modos, el titular de la empresa Consultatio admite que su apuesta por este segmento de negocios no finaliza aquí. “Sabemos que el proyecto integral de Nordelta admite por lo menos dos o tres establecimientos hoteleros”, aceptó el empresario.

Y si bien prefirió no dar mayores precisiones al respecto, afirmó que “se está en conversaciones” con algunas otras cadenas hoteleras que mostraron interés por tener una pata en el mega emprendimiento del partido de Tigre.

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[Pablozar]

Costará 150 dólares la noche

Intercontinental levantará un cinco estrellas en Nordelta

Un grupo de desarrolladores invertirá US$ 30 millones en la apertura del hotel. Tendrá 140 habitaciones y será inaugurado a fines de 2010



Por Alfredo Sainz
De la Redacción de LA NACION
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Nordelta tendrá su hotel cinco estrellas. Las desarrolladoras inmobiliarias Innvest y Generarg invertirán 30 millones de dólares para levantar un establecimiento con la marca Intercontinental dentro del complejo de viviendas de Tigre.

El hotel, que se llamará Intercontinental Nordelta Buenos Aires, tendrá 140 habitaciones y un número similar de condominios y lofts, que saldrán a la venta con precios que oscilarán entre los 1700 y 2500 dólares el metro cuadrado.

"Con los condominios apuntamos a la gente que quiere vivir en una propiedad privada con los servicios de un hotel cinco estrellas", explicó Marcelo Macagno, socio de Innvest.

Para los dos grupos inversores que se asociaron en este proyecto no se trata del primer proyecto dentro de Nordelta, ya que en forma individual llevan construidas más de cien viviendas dentro del complejo.

En el hotel, el costo promedio de la noche rondará los 150 dólares y en la empresa apuntan a posicionar el Intercontinental como una propuesta atrayente tanto para el turismo como para los viajeros de negocios.

"Creemos que hay una oportunidad de negocios en Tigre, para lo cual vamos a incorporar un centro de convenciones para 600 personas", explicó Macagno.

El inicio de las obras se concretará antes de fin de año y en el grupo inversor aspiran a tener inaugurado el hotel en diciembre de 2010.

Para Intercontinental se trata de su segundo hotel en la Argentina, tras la apertura concretada en 1994 en el barrio de San Telmo. El grupo IGH, que controla la cadena, tiene además otras marcas de hoteles que operan en el país, como Holiday Inn y Crowne Plaza, con la que suma otros cinco establecimientos.

IHG es el grupo hotelero más grande del mundo por cantidad de habitaciones y en la actualidad cuenta con establecimientos distribuidos en casi cien países. Sus ingresos alcanzaron el año pasado a US$ 18.000 millones y, en total, emplea a más de 90.000 personas en todo el mundo.
Sin créditos

Eduardo Costantini, presidente de Nordelta, señaló que la apertura de un hotel siempre figuró en los planes originales del proyecto y no descartó sumar otro establecimiento en el mediano plazo. "Con el tiempo, estamos convencidos de que en Nordelta hay lugar para dos o tres hoteles", explicó el empresario.

Nordelta lleva invertidos más de 300 millones de dólares en infraestructura, a los que se suman otros 350 millones desembolsados por los particulares en sus casas y 120 millones a cargo de los grupos desarrollistas en la construcción de 80.000 m2 de condominios, centros comerciales, oficinas, centros médicos y los cuatro colegios que operan en el complejo.

"Las perspectivas del mercado inmobiliario en la Argentina siguen siendo interesantes porque, a diferencia de lo que sucede en Estados Unidos o en algunos países europeos, no hay peligro de una crisis porque el crédito hipotecario no tiene incidencia", explicó el empresario.

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[Pablozar]

Otros renders. Puaj

[SottoVoce]

hay necesidad de hacer una fachada como esa.....

[Pablozar]

No! Es un oprobio, un auténtico horror!
Pero es Nordelta y en general ahí todo es un horror parido en el mismísimo vientre de Pulte.

[Kuzamama]

El típico hotel caribeño hecho por americanos.
Los interiores me gustan. Aunque deben ser pura poesía renderística.

[Pablozar]

Es McDonald's hecho hotel, Kuza. Ni más ni menos.

[FeFO]

Coincido con ustedes chicos, la verdad que el hotel mucho no me gusta, la fachada no es linda.

[SottoVoce]

Por lo menos que lo pongan a Ronald

[verticalextropy]

pienso como ustedes....

Estaría bueno que en un emprendimiento como Nordelta, un suburbio privado, dedicaran un espacio, bien separado por laguitos artificiales, en el que rija ninguna regulación más que las de seguridad. Esto significa un sector sin limite de fov sin limite de altura, sin "zoning", a ver qué tal sale. Una cosa que le falta a los countries es, además de estilo, .... charme... personalidad.

[coty]

Pese a la crisis, hay nuevas inversiones en la Argentina


Es de la cadena InterContinental y están financiadas por dos grupos privados nacionales, que desembolsarán cerca de u$s25 millones. Se trata de un hotel más condominios y lofts
En medio de la incertidumbre por la crisis financiera mundial, dos grupos nacionales se animan invertir y construir un hotel y varios condominios. El millonario desembolso, además, tiene el aval de una cadena de hoteles reconocida a nivel mundial, como es el InterContinental.

De esta manera se confirma que los empresarios buscan refugio en otro tipo de inversiones, como terrenos y construcción, ante un contexto desfavorable por el derrumbe de las bolsas y la amenaza de la recesión económica en la región.

El proyecto fue ideado y financiado por dos grupos privados nacionales (Obras de Arquitectura e Innvest S.A.) y cuenta con el respaldo de InterContinental Groups Hotel (IGH).

El complejo hotelero se construirá sobre la ribera de Nordelta, en el puerto de Bahía Grande y contará con dos edificios de 6 pisos. En uno de de ellos se distribuirá 140 habitaciones del hotel y a su lado habrá un área con 132 condominios y servicios. En el segundo edificio habrá 91 lofts, con terraza y pileta propias.

De esta manera, "este emprendimiento pionero introduce, en un mercado altamente competitivo, el concepto de las unidades residenciales con marca InterContinental (branded residences)", indicó la empresa.

Por su parte, el InterContinental tiene acceso a la exclusiva cancha que diseño el famoso golfista Jack Nicklaus, con el acceso directo al Río de la Plata, otro valor agregado.

Además, el complejo hotelero tendrá su propia amarra dentro de la Marina diseñada por Germán Frers y un centro de convenciones para 600 personas. El proyecto será presentado mañana (25 de octubre), a las 19, en el Showroom Bahía Grande de Nordelta.

[Pablozar]

Originally Posted by verticalextropy

pienso como ustedes....

Estaría bueno que en un emprendimiento como Nordelta, un suburbio privado, dedicaran un espacio, bien separado por laguitos artificiales, en el que rija ninguna regulación más que las de seguridad. Esto significa un sector sin limite de fov sin limite de altura, sin "zoning", a ver qué tal sale. Una cosa que le falta a los countries es, además de estilo, .... charme... personalidad.

Es la estética Pulte. Por Dios como la odio
No está mal esa idea de una zona desregulada para experimentar a ver que sale.